《施工準備工作》演示幻燈片

1、 |了解施工準備工作的意義和內(nèi)容了解施工準備工作的意義和內(nèi)容 |了解調(diào)查研究、收集資料的內(nèi)容了解調(diào)查研究、收集資料的內(nèi)容 |熟悉技術資料的準備熟悉技術資料的準備 |掌握施工現(xiàn)場的準備掌握施工現(xiàn)場的準備 |掌握物資準備掌握物資準備 |熟悉施工現(xiàn)場人員準備熟悉施工現(xiàn)場人員準備 |了解冬雨季施工準備了解冬雨季施工準備 第二章第二章 施工準備工作施工準備工作 規(guī)劃（計劃）規(guī)劃（計劃） 項目建設總程序項目建設總程序 設計設計 施工準備施工準備 施工施工 土建施工土建施工 設備安裝設備安裝 交工驗收交工驗收 施工準備工作，是工程中標后，施工單位應施工準備工作，是工程中標后，施工單位應 做的各項準備工作。施

2、工準備工作，其好壞，做的各項準備工作。施工準備工作，其好壞， 直接影響工程施工的順利進行、施工的進度和直接影響工程施工的順利進行、施工的進度和 成效，是一項重要工作。成效，是一項重要工作。 第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述 一、做好施工準備工作的意義一、做好施工準備工作的意義 |遵循建筑施工程序遵循建筑施工程序 |降低施工風險降低施工風險 |創(chuàng)造工程開工和順利施工的條件創(chuàng)造工程開工和順利施工的條件 |提高企業(yè)經(jīng)濟效益提高企業(yè)經(jīng)濟效益 （一）施工準備工作的分類（一）施工準備工作的分類 1、按準備工作的范圍、按準備工作的范圍 （1）全場性施工準備（施工總準備）：以一個建筑）全場性施工準備（施工總準備）：以

3、一個建筑 工地為對象工地為對象 （2）單位工程施工條件準備：以一個建筑物為對象）單位工程施工條件準備：以一個建筑物為對象 （3）分部分項工程作業(yè)準備：以一個分部分項工程）分部分項工程作業(yè)準備：以一個分部分項工程 或冬雨期施工工程為對象或冬雨期施工工程為對象 2、按工程所處施工階段、按工程所處施工階段 （1）開工前的施工準備：帶有全局性和總體性）開工前的施工準備：帶有全局性和總體性 （2）開工后的施工準備：帶有局部性和經(jīng)常性）開工后的施工準備：帶有局部性和經(jīng)常性 3、按準備工作主體劃分、按準備工作主體劃分 （1）建設單位（業(yè)主）的準備）建設單位（業(yè)主）的準備 （2）施工單位（承包商）的準備）施工

4、單位（承包商）的準備 二、施工準備工作的分類及內(nèi)容二、施工準備工作的分類及內(nèi)容 施 工 準 備 工 作 的 一 般 內(nèi) 容 調(diào)查研究調(diào)查研究 收集資料收集資料 原始資料的調(diào)查原始資料的調(diào)查 收集有關信息與資料收集有關信息與資料 施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場 準準 備備 施工物資及施工物資及 施工隊伍準備施工隊伍準備 技術、經(jīng)濟技術、經(jīng)濟 資料準備資料準備 季節(jié)施工季節(jié)施工 準準 備備 冬期施工準備冬期施工準備 雨期施工準備雨期施工準備 夏季施工準備夏季施工準備 物資的準備物資的準備 施工隊伍的準備施工隊伍的準備 熟悉和會審圖紙熟悉和會審圖紙 編制中標后施工組織設計編制中標后施工組織設計 編制施工預算編制施

5、工預算 拆除障礙物拆除障礙物 建立測量控制網(wǎng)建立測量控制網(wǎng) 七通一平七通一平 搭設臨時設施搭設臨時設施 做好施工準備工作應注意以下問題：做好施工準備工作應注意以下問題： |分階段、有組織、有計劃、有步驟進行分階段、有組織、有計劃、有步驟進行 |建立嚴格的責任制建立嚴格的責任制 |建立檢查制度建立檢查制度 |實行開工報告和審批制度實行開工報告和審批制度 |必須貫穿于施工全過程必須貫穿于施工全過程 |取得協(xié)作單位的支持和配合取得協(xié)作單位的支持和配合 三、施工準備工作的要求三、施工準備工作的要求 主要內(nèi)容：主要內(nèi)容： |原始資料的調(diào)查原始資料的調(diào)查 ： 施工現(xiàn)場、工程地質(zhì)、水文、氣象資料、施工現(xiàn)場、

6、工程地質(zhì)、水文、氣象資料、 周圍環(huán)境及障礙物調(diào)查周圍環(huán)境及障礙物調(diào)查 |給排水、供電資料：給排水、供電資料： 水源、電源的接入點、排水管道等水源、電源的接入點、排水管道等 |交通運輸資料交通運輸資料 鐵路、公路、航運鐵路、公路、航運 |三材、地方性材料及裝飾材料等資料：三材、地方性材料及裝飾材料等資料： 供應能力、質(zhì)量、價格、運費等供應能力、質(zhì)量、價格、運費等 |社會勞動力和生活條件的調(diào)查社會勞動力和生活條件的調(diào)查 |當?shù)卣蚪ㄔO行政法規(guī)等資料當?shù)卣蚪ㄔO行政法規(guī)等資料 第二節(jié)第二節(jié) 調(diào)查研究與收集資料調(diào)查研究與收集資料 第三節(jié)第三節(jié) 技術資料的準備技術資料的準備 (內(nèi)業(yè)準備內(nèi)業(yè)準備) 一

7、、熟悉與會審圖紙一、熟悉與會審圖紙 （一）熟悉圖紙階段：（一）熟悉圖紙階段：工程項目經(jīng)理部組織有 關工程技術人員熟悉圖紙 熟悉圖紙的要求熟悉圖紙的要求 先粗后細先粗后細 先小后大先小后大 先建筑后結構先建筑后結構 先一般后特殊先一般后特殊 圖紙與說明結合圖紙與說明結合 土建與安裝結合土建與安裝結合 圖紙要求與實際情況結合圖紙要求與實際情況結合 （二）自審圖紙階段（二）自審圖紙階段 施工項目經(jīng)理部組織各工種人員對本工施工項目經(jīng)理部組織各工種人員對本工 種有關圖紙進行審查；由總承包單位內(nèi)部種有關圖紙進行審查；由總承包單位內(nèi)部 的土建與水、暖、電等專業(yè)，共同核對圖的土建與水、暖、電等專業(yè)，共同核對圖

8、 紙，消除差錯，協(xié)商施工配合事項；最后紙，消除差錯，協(xié)商施工配合事項；最后 總承包單位與分包單位在各自審查圖紙基總承包單位與分包單位在各自審查圖紙基 礎上，共同核對圖紙中的差錯及協(xié)商有關礎上，共同核對圖紙中的差錯及協(xié)商有關 施工配合問題。施工配合問題。 （三）圖紙會審階段（三）圖紙會審階段 目的：按圖施工，了解設計意圖，發(fā)現(xiàn)問目的：按圖施工，了解設計意圖，發(fā)現(xiàn)問 題與錯誤題與錯誤 程序：程序：建設單位組織，設計、施工、監(jiān)理建設單位組織，設計、施工、監(jiān)理 單位參加單位參加，重點工程或規(guī)模較大及結構、，重點工程或規(guī)模較大及結構、 裝修較復雜的工程，如有必要可邀請各主裝修較復雜的工程，如有必要可邀請

9、各主 管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。由管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。由 設計單位先進行圖紙交底，然后與會各方設計單位先進行圖紙交底，然后與會各方 提出問題討論形成會議紀要后正式行文，提出問題討論形成會議紀要后正式行文， 加蓋與會者單位公章，作為設計圖紙的加蓋與會者單位公章，作為設計圖紙的修修 改文件。改文件。 二、編制中標后施工組織設計二、編制中標后施工組織設計 施工組織設計是指導施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)施工組織設計是指導施工現(xiàn)場全部生產(chǎn) 活動的技術經(jīng)濟文件。所有施工準備的主要活動的技術經(jīng)濟文件。所有施工準備的主要 工作，均集中反映在施工組織設計之中，具工作，均集中反映在施工組織設計之中，具

10、有預見性和可操作性。編制完成后，報送建有預見性和可操作性。編制完成后，報送建 設（或監(jiān)理）單位審批，一經(jīng)批準，便構成設（或監(jiān)理）單位審批，一經(jīng)批準，便構成 施工承包合同的主要組成文件。施工承包合同的主要組成文件。 三、編制施工圖預算和施工預算三、編制施工圖預算和施工預算 施工圖預算：確定工程造價的依據(jù)。施工圖預算：確定工程造價的依據(jù)。 施工預算：施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算與班組承施工預算：施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算與班組承 包的依據(jù)。包的依據(jù)。 施工預算受施工圖預算的控制施工預算受施工圖預算的控制 |施工預算是施工單位根據(jù)施工 合同價款、施工圖紙，施工組 織設計或施工方案、施工定額 等文件進行編制的企業(yè)內(nèi)

11、部經(jīng) 濟文件，它直接受施工合同中 合同價款的控制，是施工前的 一項重要準備工作。 |四、四、簽訂工程施工合同簽訂工程施工合同 第四節(jié)第四節(jié) 資源準備資源準備 一、勞動力組織準備一、勞動力組織準備 1、建立擬建工程項目的組織機構、建立擬建工程項目的組織機構:項目經(jīng)項目經(jīng) 理部理部 |項目組的組建（團隊作戰(zhàn)，人員相對固項目組的組建（團隊作戰(zhàn)，人員相對固 定）定） 項目經(jīng)理部應根據(jù)項目經(jīng)理部應根據(jù)工程規(guī)模、結構特點工程規(guī)模、結構特點 和復雜程度和復雜程度進行組建。進行組建。 2、組織精干的施工隊伍、組織精干的施工隊伍 3、優(yōu)化勞動組合與技術培訓、優(yōu)化勞動組合與技術培訓 4、建立健全的各項管理制度、建

12、立健全的各項管理制度 5、做好分包安排、做好分包安排 6、組織好科研攻關、組織好科研攻關 二、物資準備二、物資準備 物資準備包括：物資準備包括： 1.建筑材料的準備（原材料、半成品等）建筑材料的準備（原材料、半成品等） 材料儲備原則：按進度分期分批進場；材料儲備原則：按進度分期分批進場； 做好現(xiàn)場保管工作；做好現(xiàn)場保管工作； 現(xiàn)場材料堆放合理；現(xiàn)場材料堆放合理； 做好技術試驗與檢驗工作。做好技術試驗與檢驗工作。 2.構配件、設備的加工準備構配件、設備的加工準備 3.建筑安裝機具準備建筑安裝機具準備 4.生產(chǎn)工藝設備準備生產(chǎn)工藝設備準備 5.運輸準備運輸準備 6.強化施工物資價格管理強化施工物資

13、價格管理 施工現(xiàn)場準備包括：施工現(xiàn)場準備包括： |清除障礙物清除障礙物（包括地上和地下的）（包括地上和地下的） |三通一平三通一平（水通、電通、路通、場地平（水通、電通、路通、場地平 整）整） |測量放線準備測量放線準備 檢驗和校正測量儀器檢驗和校正測量儀器 熟悉并校核施工圖紙熟悉并校核施工圖紙 校核紅線樁和水準點校核紅線樁和水準點 制定測量放線方案制定測量放線方案（平面控制、標高控（平面控制、標高控 制、沉降觀測、制、沉降觀測、0.000以上施測、以上施測、 0.000以下施測、竣工測量）以下施測、竣工測量） |搭設臨時設施搭設臨時設施 第五節(jié)第五節(jié) 施工現(xiàn)場準備（外業(yè)準備）施工現(xiàn)場準備（外

14、業(yè)準備） |包括：倉庫、攪拌站、加工廠 作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食 堂、文化生活設施等. | 現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時 設施，應按施工平面布置圖的 要求進行，臨時建筑平面圖及 主要房屋結構圖都應報請城市 規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán) 境保護等有關部門審查批準。 盡量避免把土方工程、地下工程、水下盡量避免把土方工程、地下工程、水下 工程安排在雨季和洪水期施工，把混凝土現(xiàn)工程安排在雨季和洪水期施工，把混凝土現(xiàn) 澆結構安排在冬期施工；高空作業(yè)、結構吊澆結構安排在冬期施工；高空作業(yè)、結構吊 裝則應避免在風季施工。對那些必須在冬雨裝則應避免在風季施工。對那些必須在冬雨 期施工的項目，則應采用相應的技術措施，

15、期施工的項目，則應采用相應的技術措施， 既要確保全年連續(xù)、均衡施工；更要確保工既要確保全年連續(xù)、均衡施工；更要確保工 程質(zhì)量和施工安全。程質(zhì)量和施工安全。合理安排冬季施工項目。合理安排冬季施工項目。 冬季施工準備工作冬季施工準備工作 |落實各種熱源的供應和管理落實各種熱源的供應和管理 |做好測溫工作做好測溫工作 |做好保溫防凍工作做好保溫防凍工作 |加強安全教育，嚴防火災發(fā)生。加強安全教育，嚴防火災發(fā)生。 第六節(jié)第六節(jié) 季節(jié)性施工準備季節(jié)性施工準備 雨季施工準備工作雨季施工準備工作 |防洪排澇，做好現(xiàn)場排水工作防洪排澇，做好現(xiàn)場排水工作 |做好雨季施工安排，盡量避免雨季窩工做好雨季施工安排，盡

16、量避免雨季窩工 造成損失造成損失 |做好道路維護，保證運輸通暢做好道路維護，保證運輸通暢 |做好物資儲存做好物資儲存 |做好機具設備等防護做好機具設備等防護 |加強施工管理，做好雨季施工安全教育加強施工管理，做好雨季施工安全教育 夏季施工準備工作夏季施工準備工作 |編制夏季施工項目的施工方案編制夏季施工項目的施工方案 |現(xiàn)場防雷裝置的準備現(xiàn)場防雷裝置的準備 |施工人員防暑降溫工作的準備施工人員防暑降溫工作的準備 第七節(jié)第七節(jié) 施工準備工作計劃與開施工準備工作計劃與開 工報告工報告 無論是一個建設項目亦或是單項工 程，都必須嚴格執(zhí)行“準備不好不開工” 的 規(guī)定。一個工程的開工條件應滿足開工后 能連續(xù)施工的要求。 開工條件的具體規(guī)定： |現(xiàn)場“三通一平”已滿足施工的需要。 |施工圖紙已經(jīng)會審，圖中存在的問題