房屋租賃合同我方為承租人版

1、精選房屋租賃合同出租人（甲方） ：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話承租人（乙方） ：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買(mǎi)賣(mài)合同 /其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人 （公有住房承租人、 購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：，房屋 （是/否）已設(shè)定了抵押。（三）租賃用途：辦公；第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。

2、甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割 清 單 （ 見(jiàn) 附 件 一 ） 經(jīng) 甲 乙 雙 方 交 驗(yàn) 簽 字 蓋 章 并 移 交 房 門(mén) 鑰 匙 及后視為交付完成?？删庉嬀x（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 / 月，（月 / 季 /半年 / 年）；租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）。第一期：年月日，租金元，物業(yè)管理

3、費(fèi)元，合計(jì)元第二期：年月日，租金元，物業(yè)管理費(fèi)元，合計(jì)元第三期：年月日，租金元，物業(yè)管理費(fèi)元，合計(jì)元第四期：年月日，租金元，物業(yè)管理費(fèi)元，合計(jì)元支付方式：（現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款） ：乙方帳號(hào)信息：戶名：帳號(hào)：（二）押金：人民幣元整 （￥：） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： (1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi) (3) 電話費(fèi) (4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6) 燃?xì)赓M(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9

4、) 衛(wèi)生費(fèi) (10) 上網(wǎng)費(fèi) (11) 車(chē)位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13 ）費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：可編輯精選1 、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延

5、長(zhǎng)租賃期限，乙方有權(quán)從租金中予以扣除。2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付房屋達(dá)日的。2 、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3 、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單

6、方解除合同，收回房屋：1 、不按照約定支付租金及欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30日的。2 、擅自改變房屋用途的或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。3 、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4 、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的千分之五向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方不得單方提高租金，因甲方單方提高租金或甲方其他原因而導(dǎo)致本合同解除或終止的，除應(yīng)退還乙方合同期內(nèi)尚未

7、履行的租金外，還需要向乙方支付租賃期未履行部分期間總價(jià)款日萬(wàn)分之五的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金（二者以高者為準(zhǔn)）.可編輯精選（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)1 、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證）等文件， 乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。2 、甲方收到乙方繳納的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)

8、具收款憑證。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：授權(quán)代表：授權(quán)代表：年月日年月日可編輯精選附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱(chēng)品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠名稱(chēng)品牌單位數(shù)單價(jià)額量其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車(chē)位費(fèi)電話費(fèi)租賃稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，交同意接收。房確交房日期：年月日認(rèn)甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：退甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)無(wú)糾紛 / 附以下說(shuō)明 ：