專(zhuān)升本資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)

1、窗體頂端1：下列選項(xiàng)中不能用來(lái)作為企業(yè)的償債能力的分析指標(biāo)的是1.流動(dòng)比率 2.速動(dòng)比率 3.存貨周轉(zhuǎn)率 4.資產(chǎn)負(fù)債率 2：機(jī)器設(shè)備可分為在用設(shè)備、封存設(shè)備和庫(kù)存設(shè)備三種，這樣分類(lèi)的標(biāo)準(zhǔn)是1.按機(jī)器設(shè)備在再生產(chǎn)中的作用分類(lèi) 2.按機(jī)器設(shè)備的自動(dòng)化程度分類(lèi) 3.按機(jī)器設(shè)備的價(jià)值高低分類(lèi) 4.按機(jī)器設(shè)備的使用狀況分類(lèi) 3：在按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原成本從而對(duì)在產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其計(jì)算公式為：某項(xiàng)或某類(lèi)在制品、自制半成品評(píng)估值1.原合理材料成本價(jià)格變動(dòng)系數(shù)原合理制造費(fèi)用合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù) 2.原合理材料成本價(jià)格變動(dòng)系數(shù)原合理制造費(fèi)用 3.原合理材料成本原合理制造費(fèi)用(1合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù)) 4.原合

2、理材料成本(1價(jià)格變動(dòng)系數(shù))原合理制造費(fèi)用(1合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù)) 4：為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬(wàn)元以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值，這種貶值屬于（ ）。1.功能性貶值 2.經(jīng)濟(jì)性貶值 3.實(shí)體性貶值 4.破產(chǎn)清算貶值 5：某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為800萬(wàn)元，適用本金化率為16，則其評(píng)估值為 1.3 000萬(wàn)元 2.4 000萬(wàn)元 3.5 000萬(wàn)元 4.6 000萬(wàn)元 6：某項(xiàng)資產(chǎn)賬面原值200萬(wàn)元，賬面凈值150萬(wàn)元，評(píng)估結(jié)果為180萬(wàn)元，該評(píng)估增值率為1.20 2.10 3.90 4.18 7：計(jì)算建筑期利息的工期應(yīng)按 1.合同工

3、期計(jì)算 2.協(xié)商工期計(jì)算 3.額定工期計(jì)算 4.實(shí)際工期計(jì)算 8：資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型取決于1.評(píng)估特定目的 2.評(píng)估方法 3.評(píng)估程序 4.評(píng)估原則 9：用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí)，預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按（ ）計(jì)算1.整個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)工期 2.開(kāi)發(fā)建設(shè)工期的一半 3.整個(gè)空置期 4.空置期的一半 10：運(yùn)用市盈率乘法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，市盈率所起的作用是1.參照物作用 2.聯(lián)系紐帶作用 3.倍數(shù)作用 4.直接作用 11：對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱(chēng)為 1.復(fù)原重置成本 2.更新重置成本 3.完全復(fù)原成本 4.實(shí)

4、際重置成本 12：在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中，需要有1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法人代表簽名 2.兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名 3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和一名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名 4.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名 13：無(wú)形資產(chǎn)不具有 1.實(shí)體性損耗 2.功能性損耗 3.經(jīng)濟(jì)性損耗 4.無(wú)形損耗 14：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估通常發(fā)生在（ ）。1.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用轉(zhuǎn)讓時(shí) 2.企業(yè)財(cái)務(wù)檢查時(shí) 3.企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí) 4.企業(yè)納稅時(shí) 15：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般由 1.國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審核 2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核 3.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)進(jìn)行審核 4.委托單位進(jìn)行審核 16：甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面

5、值100萬(wàn)元，年利率19%，復(fù)利計(jì)算，到期一次還本付息，現(xiàn)對(duì)甲企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)該債券距到期日還有2年，若折現(xiàn)率為12%，則該債券的評(píng)估值最接近于（ ）萬(wàn)元。1.1117 2.1199 3.1251 4.1343 17：按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明和 1.委托書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2.評(píng)估結(jié)論 3.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件 4.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表 18：對(duì)普通股進(jìn)行評(píng)估時(shí)，如果是一支業(yè)績(jī)和紅利分配相當(dāng)穩(wěn)定的普通股，最好采用1.固定紅利模型 2.紅利增長(zhǎng)模型 3.穩(wěn)定紅利模型 4.分段式模型 19：評(píng)估建筑物因市場(chǎng)原因在未來(lái)3年內(nèi)每年收益凈損失額約為5萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率為

6、10，該建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于1.15萬(wàn)元 2.12萬(wàn)元 3.10萬(wàn)元 4.50萬(wàn)元 20：被估企業(yè)帳面長(zhǎng)期待攤費(fèi)用余額30萬(wàn)元，系3年前租用營(yíng)業(yè)用門(mén)市房發(fā)生的租房費(fèi)用攤銷(xiāo)后余額，按照租房合同規(guī)定租期4年，總租金為50萬(wàn)元，租期滿房主收回房產(chǎn)，該被估長(zhǎng)期待攤費(fèi)用最有可能評(píng)估值為（ ）。1.30萬(wàn)元 2.20萬(wàn)元 3.12.10萬(wàn)元 4.0元 21：下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是1.計(jì)算機(jī)軟件 2.專(zhuān)利權(quán) 3.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收賬款 4.商標(biāo)權(quán) 22：更新重置成本和復(fù)原重置成本相同方面在于采用 1.相同的技術(shù) 2.相同價(jià)格 3.設(shè)計(jì)和樣式 4.建造標(biāo)準(zhǔn) 23：劃撥文化事業(yè)單位用地使用年限為 1.70年

7、2.50年 3.40年 4.沒(méi)有確切年限 24：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無(wú)效資產(chǎn)的主要目的在于（ ）。1.選擇評(píng)估方法 2.界定評(píng)估價(jià)值類(lèi)型 3.界定評(píng)估具體范圍 4.明確企業(yè)盈利能力 25：商譽(yù)評(píng)估值取決于1.企業(yè)資產(chǎn)收益率 2.企業(yè)資本金收益率 3.預(yù)期資產(chǎn)收益率 4.預(yù)期資本金收益率 26：股票理論價(jià)格主要取決于（ ）。1.股票市場(chǎng)上的人氣 2.股票市場(chǎng)上供求狀況 3.股票發(fā)行價(jià)格 4.股票發(fā)行企業(yè)預(yù)期收益 27：由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)獲利能力而引致的貶值，稱(chēng)為（ ）。1.實(shí)體性貶值 2.功能性貶值 3.經(jīng)濟(jì)性貶值 4.無(wú)形損耗 2

8、8：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了1.技術(shù)因素 2.時(shí)間因素 3.地域因素 4.功能因素 29：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，投資資本是指1.所有者權(quán)益負(fù)債 2.所有者權(quán)益流動(dòng)負(fù)債 3.所有者權(quán)益長(zhǎng)期負(fù)債 4.長(zhǎng)期投資 30：某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于（ ）元/平方米。1.2900 2.3223 3.3322 4.4000 31：機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指1.以評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算的時(shí)間 2.機(jī)器設(shè)備從使用到運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高而被淘汰的時(shí)間 3.機(jī)器設(shè)備從使用到報(bào)

9、廢為止的時(shí)間 4.機(jī)器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新的技術(shù)性能更好的設(shè)備而被淘汰的時(shí)間 32：資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中實(shí)際成交價(jià)格的關(guān)系是（ ）。1.成交價(jià)格必須與評(píng)估值相等； 2.成交價(jià)格必須高于評(píng)估值； 3.成交價(jià)格必須低于評(píng)估值； 4.成交價(jià)格可以等于評(píng)估值，也可以高于或低于評(píng)估值 33：運(yùn)用使用年限法評(píng)估設(shè)備成新率時(shí)，一般首選（ ）作為設(shè)備的總使用年限。1.自然壽命 2.經(jīng)濟(jì)壽命 3.技術(shù)壽命 4.折舊壽命 34：國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的評(píng)估管理機(jī)構(gòu)稽核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容有1.審查是否選用了定量的評(píng)估方法 2.審查是否列出了資產(chǎn)評(píng)估值的計(jì)算過(guò)程 3.審查評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告的利用 4.審查評(píng)估項(xiàng)目所評(píng)資產(chǎn)的范

10、圍是否齊全 35：土地的經(jīng)濟(jì)供給是（ ）的。1.固定 2.有彈性 3.永續(xù)增加 4.不可再生 窗體底端窗體頂端1：資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在1.以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù) 2.以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái) 3.是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的 4.資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在 5.以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù) 答案為：1 2 4 2：由政府決定的地產(chǎn)價(jià)格有 1.標(biāo)定地價(jià) 2.基準(zhǔn)地價(jià) 3.土地使用權(quán)出讓底價(jià) 4.出租價(jià)格 5.抵押價(jià)格 答案為：1 2 3 3：成新率的估算方法通常有 1.觀察法 2.使用年限法 3.折舊年限法 4.修復(fù)費(fèi)用法 5.功能價(jià)值法 答案為：1 2 4 4：選擇評(píng)估方法時(shí)，主要應(yīng)考慮的因素有1.資產(chǎn)

11、評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型 2.評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn) 3.所可能收集到的數(shù)據(jù)及信息資料 4.評(píng)估原則 5.評(píng)估程序 答案為：1 2 3 5 5：在建工程評(píng)估常用方法主要有1.工程進(jìn)度法 2.市場(chǎng)比較法 3.變動(dòng)因素調(diào)整法 4.重編預(yù)算工程進(jìn)度法 5.收益現(xiàn)值法 答案為：1 3 4 6：運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個(gè)別因素包括1.交易數(shù)量 2.交易時(shí)間 3.設(shè)備型號(hào) 4.設(shè)備的已使用年限 5.設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用 答案為：3 4 5 7：機(jī)器設(shè)備的物理壽命取決于（ ）等因素。 1.位置固定性 2.質(zhì)量差異性 3.不可再生性 4.供給的稀缺性 答案為：1 2 8：按照資產(chǎn)核查的程度要求，必須逐一核

12、查的資產(chǎn)是（ ）。 1.無(wú)形資產(chǎn) 2.機(jī)器設(shè)備 3.長(zhǎng)期投資 4.遞延資產(chǎn) 5.存貨 答案為：1 3 5 9：專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓形式很多，可以分為全權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中需要在許可證合同中加以確認(rèn)的是 1.使用權(quán)限 2.地域范圍 3.時(shí)間期限 4.空間界限 5.法律和仲裁 答案為：1 2 3 4 5 10：構(gòu)成機(jī)器設(shè)備直接成本的費(fèi)用項(xiàng)目包括（ ）。1.安裝調(diào)試費(fèi) 2.采購(gòu)員的差旅費(fèi) 3.運(yùn)費(fèi) 4.購(gòu)價(jià) 答案為：1 3 4 11：土地的自然特性包括（ ）。1.位置固定性 2.質(zhì)量差異性 3.不可再生性 4.供給的稀缺性 答案為：1 2 3 12：成本法評(píng)估土地使用權(quán)通常適用于1.新開(kāi)發(fā)的土

13、地 2.公園用地 3.學(xué)校用地 4.公益設(shè)施用地 5.寫(xiě)字樓用地 答案為：1 2 3 4 13：制定評(píng)估計(jì)劃時(shí)，需重點(diǎn)分析的要素包括（ ）。 1.評(píng)估目的和評(píng)估范圍 2.評(píng)估基準(zhǔn)日 3.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn) 4.評(píng)估人員的業(yè)務(wù)能力 答案為：1 3 4 14：國(guó)大城市地價(jià)水平高于中小城市地價(jià)水平的主要原因在1.經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異 2.城市化程度不同 3.利率水平不同 4.基礎(chǔ)設(shè)施保證度不同 5.商業(yè)繁華程度不同 答案為：1 4 5 15：成本法評(píng)估土地使用權(quán)通常適用于1.新開(kāi)發(fā)的土地 2.公園用地 3.學(xué)校用地 4.公益設(shè)施用地5.寫(xiě)字樓用地 答案為：1 2 3 4 16：資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要有 1.

14、操作者不同 2.目的不同 3.前提條件不同 4.假設(shè)不同 5.計(jì)量單位不同 答案為：1 2 3 17：在建工程評(píng)估常用方法主要有1.工程進(jìn)度法 2.市場(chǎng)比較法 3.變動(dòng)因素調(diào)整法4.重編預(yù)算工程進(jìn)度法 5.收益現(xiàn)值法 答案為：1 3 4 18：土地的自然特性包括（ ）。 1.位置固定性 2.質(zhì)量差異性 3.不可再生性 4.供給的稀缺性 答案為：1 2 3 19：對(duì)待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用評(píng)估，以下說(shuō)法正確的是 1.按其形成具體資產(chǎn)的價(jià)值確定 2.按賬面數(shù)確定 3.只按評(píng)估日后發(fā)揮作用的費(fèi)用確定 4.以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入評(píng)估值 5.以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用計(jì)入評(píng)估值 答案為：1 3 20：債券評(píng)

15、估的折現(xiàn)率包括1.企業(yè)收益率 2.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 3.債券利息率 4.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 5.投資報(bào)酬率 答案為：2 4 21：下列資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有1.專(zhuān)利權(quán) 2.有形資產(chǎn) 3.商譽(yù) 4.無(wú)形資產(chǎn) 5.土地使用權(quán) 答案為：1 2 5 22：在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個(gè)別因素包括1.交易數(shù)量 2.交易時(shí)間 3.設(shè)備型號(hào) 4.設(shè)備的已使用年限 5.設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用 答案為：3 4 5 23：資產(chǎn)評(píng)估時(shí)中，核查資產(chǎn)的目的是（ ）。 1.確定委托評(píng)估資產(chǎn)是否存在 2.確定委托評(píng)估資產(chǎn)與賬冊(cè)是否一致 3.搜集評(píng)估所需的有關(guān)數(shù)據(jù)資料 4.確定被評(píng)估資產(chǎn)的成新率 答案為：1 2 3 2

16、4：成新率的估算方法通常有 1.觀察法 2.使用年限法 3.折舊年限法 4.修復(fù)費(fèi)用法 5.功能價(jià)值法 答案為：1 2 4 25：資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則包括（ ）原則。 1.科學(xué)性 2.替代 3.專(zhuān)業(yè)性 4.預(yù)期 答案為：2 4 窗體底端窗體頂端1：資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一（ ）價(jià)值的估算。1.時(shí)區(qū) 2.時(shí)期 3.時(shí)點(diǎn) 4.階段 2：資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（ ）1.專(zhuān)業(yè)性 2.咨詢(xún)性 3.市場(chǎng)性 4.公正性 3：下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是1.計(jì)算機(jī)軟件 2.專(zhuān)利權(quán) 3.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收賬款 4.商標(biāo)權(quán) 4：某被評(píng)估設(shè)備賬面原值為100萬(wàn)元，該設(shè)備已購(gòu)置5年，在此期間，同類(lèi)設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年都比前一年遞增12

17、%，則該設(shè)備的重置成本最接近于（ ） 萬(wàn)元。1.157.35 2.176.23 3.185.75 4.189.3 5：企業(yè)整體評(píng)估主要采用的是1.成本法 2.收益法 3.清算價(jià)格法 4.割差法 6：在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中，需要有1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法人代表簽名 2.兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名 3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和一名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名 4.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名 7：資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一（ ）價(jià)值的估算。1.時(shí)區(qū) 2.時(shí)期 3.時(shí)點(diǎn) 4.階段 8：對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱(chēng)為

18、 1.復(fù)原重置成本 2.更新重置成本 3.完全復(fù)原成本 4.實(shí)際重置成本 9：從普遍意義上講，復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同點(diǎn)在于（ ）。1.所采用的材料、設(shè)計(jì)、價(jià)格相同； 2.所采用的材料、價(jià)格相同 3.所采用的材料相同； 4.所采用的價(jià)格相同 10：到期后一次性還本付息債券的評(píng)估，其評(píng)估值是（ ）。1.債券本金的現(xiàn)值 2.債券本金加利息的現(xiàn)值 3.債券利息的現(xiàn)值 4.債券本金減利息的現(xiàn)值 11：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，投資資本是指1.所有者權(quán)益負(fù)債 2.所有者權(quán)益流動(dòng)負(fù)債 3.所有者權(quán)益長(zhǎng)期負(fù)債 4.長(zhǎng)期投資 12：土地轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)使用年限等于 1.出讓合同規(guī)定的年限 2.土地出讓年限

19、減去已經(jīng)使用年限 3.規(guī)定的土地最高出讓年限 4.規(guī)定的土地最低使用年限 13：下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是1.計(jì)算機(jī)軟件 2.專(zhuān)利權(quán) 3.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收賬款 4.商標(biāo)權(quán) 14：機(jī)器設(shè)備可分為在用設(shè)備、封存設(shè)備和庫(kù)存設(shè)備三種，這樣分類(lèi)的標(biāo)準(zhǔn)是1.按機(jī)器設(shè)備在再生產(chǎn)中的作用分類(lèi) 2.按機(jī)器設(shè)備的自動(dòng)化程度分類(lèi) 3.按機(jī)器設(shè)備的價(jià)值高低分類(lèi) 4.按機(jī)器設(shè)備的使用狀況分類(lèi) 15：某宗地，土地單價(jià)為3000元/平方米，該宗地容積率為1.5，建筑面積為150平方米，則樓面地價(jià)為（ ）元/平方米。1.20 2.200 3.2000 4.4500 16：資產(chǎn)評(píng)估的工作原則是（ ）。1.貢獻(xiàn)原則 2.科學(xué)性原則 3

20、.替代原則 4.激勵(lì)原則 17：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了1.技術(shù)因素 2.時(shí)間因素 3.地域因素 4.功能因素 18：評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，在價(jià)格變化不大的情況下，用_作為流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估值最為合理1.評(píng)估前賬面值 2.清查調(diào)整前賬面值 3.清查調(diào)整后賬面值 4.賬面原值 19：無(wú)形資產(chǎn)最低收費(fèi)額等于（ ）。1.重置成本 轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益 2.重置成本凈值轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收 3.重置成本轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本 4.重置成本凈值 轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本 20：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是 1.法律文書(shū) 2.會(huì)計(jì)報(bào)告 3.工作

21、制度 4.以上都不對(duì) 21：由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)獲利能力而引致的貶值，稱(chēng)為（ ）。1.實(shí)體性貶值 2.功能性貶值 3.經(jīng)濟(jì)性貶值 4.無(wú)形損耗 22：被評(píng)估企業(yè)以無(wú)形資產(chǎn)向A企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期投資，協(xié)議規(guī)定投資期10年，A企業(yè)每年以運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷(xiāo)售收入5作為投資方的回報(bào)，10年后投資方放棄無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，評(píng)估時(shí)此項(xiàng)投資已滿5年，評(píng)估人員根據(jù)前5年A企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售情況和未來(lái)5年市場(chǎng)預(yù)期，認(rèn)為今后5年A企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入保持在200萬(wàn)元水平，折現(xiàn)率為12，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值最有可能是1.180 240元 2.72 099 000元 3.360 480元 4.5

22、00 000元 23：被評(píng)估建筑物因市場(chǎng)原因在未來(lái)3年內(nèi)每年收益凈損失額約為5萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率為10，該建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于1.15萬(wàn)元 2.12萬(wàn)元 3.10萬(wàn)元 4.50萬(wàn)元 24：評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于1.繼續(xù)使用的假設(shè) 2.公開(kāi)市場(chǎng)的假設(shè) 3.清算的假設(shè) 4.企業(yè)主體的假設(shè) 25：被評(píng)估建筑物帳面價(jià)值80萬(wàn)元，1995年建成，要求評(píng)估1998年該建筑物的重置成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價(jià)格環(huán)比指數(shù)從1995年到1998年每年比上一年提高分別是3，3，2，該建筑物的重置成本最接近于 1.86萬(wàn)元 2.87萬(wàn)元 3.90萬(wàn)元 4.85萬(wàn)元 26：城鎮(zhèn)國(guó)有

23、土地的基本標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是指（ ）。1.標(biāo)定地價(jià) 2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格 3.基準(zhǔn)地價(jià) 4.出租價(jià)格 27：下列有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的程序排序正確的是：（1）評(píng)定估算 （2）申請(qǐng)立項(xiàng) （3）驗(yàn)證確認(rèn) （4）資產(chǎn)清查1.（2）（1）（3）（4） 2.（3）（1）（2）（4） 3.（2）（4）（1）（3） 4.（4）（2）（1）（3） 28：對(duì)不改變用途持續(xù)使用的房屋建筑物進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)運(yùn)用的評(píng)估方法最好是（ ）。1.成本法 2.收益法 3.市場(chǎng)法 4.殘余估價(jià)法 29：資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中實(shí)際成交價(jià)格的關(guān)系是（ ）。1.成交價(jià)格必須與評(píng)估值相等； 2.成交價(jià)格必須高于評(píng)估值； 3.成交價(jià)格必須低于評(píng)估值； 4.成交

24、價(jià)格可以等于評(píng)估值，也可以高于或低于評(píng)估值 30：無(wú)形資產(chǎn)不具有 1.實(shí)體性損耗 2.功能性損耗 3.經(jīng)濟(jì)性損耗 4.無(wú)形損耗 31：當(dāng)企業(yè)的整體價(jià)值低于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和時(shí)，通常的情況是1.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會(huì)平均資金收益率 2.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會(huì)平均資金收益率 3.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會(huì)平均資金收益率 4.企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會(huì)平均資金收益率 32：計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是 1.購(gòu)建費(fèi)用 2.維修費(fèi)用 3.安裝費(fèi)用 4.調(diào)試費(fèi)用 33：按應(yīng)收賬款拖欠時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬，這種方法叫做1.壞帳估計(jì)法 2.帳齡分析法 3.信用分析法 4.市場(chǎng)法 3

25、4：國(guó)有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過(guò)百萬(wàn)元或占全部固定資產(chǎn)原值20以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為叫做1.股份經(jīng)營(yíng) 2.資產(chǎn)清算 3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 4.企業(yè)轉(zhuǎn)讓 35：在時(shí)間、地點(diǎn)和市場(chǎng)條件確定的前提下，評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類(lèi)型應(yīng)與（ ）相匹配。1.評(píng)估目的 2.評(píng)估方法 3.評(píng)估原則 4.評(píng)估準(zhǔn)則 窗體底端窗體頂端1：資產(chǎn)評(píng)估時(shí)不能采用會(huì)計(jì)中的已提折舊年限和剩余折舊年限來(lái)確定資產(chǎn)的已使用年限和尚可使用年限是因?yàn)椋ǎ?.會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是由企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)行的，而資產(chǎn)評(píng)估是由企業(yè)以外的評(píng)估人員進(jìn)行的 2.會(huì)計(jì)中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產(chǎn)實(shí)際使用狀況 3.會(huì)計(jì)中的折舊年限是對(duì)某一類(lèi)資產(chǎn)作出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

26、，對(duì)同一類(lèi)資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評(píng)估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個(gè)別性 4.資產(chǎn)修理費(fèi)用的增加不影響會(huì)計(jì)核算中的總折舊年限，但會(huì)影響資產(chǎn)評(píng)估中的總使用年限的估測(cè) 答案為：2 3 4 2：機(jī)器設(shè)備的物理壽命取決于（ ）等因素。 1.位置固定性 2.質(zhì)量差異性 3.不可再生性 4.供給的稀缺性 答案為：1 2 3：資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要有 1.操作者不同 2.目的不同 3.前提條件不同 4.假設(shè)不同 5.計(jì)量單位不同 答案為：1 2 3 4：資產(chǎn)評(píng)估時(shí)中，核查資產(chǎn)的目的是（ ）。 1.確定委托評(píng)估資產(chǎn)是否存在 2.確定委托評(píng)估資產(chǎn)與賬冊(cè)是否一致 3.搜集評(píng)估所需的有關(guān)數(shù)據(jù)

27、資料 4.確定被評(píng)估資產(chǎn)的成新率 答案為：1 2 3 5：在建工程評(píng)估常用方法主要有1.工程進(jìn)度法 2.市場(chǎng)比較法 3.變動(dòng)因素調(diào)整法4.重編預(yù)算工程進(jìn)度法 5.收益現(xiàn)值法 答案為：1 3 4 6：運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個(gè)別因素包括1.交易數(shù)量 2.交易時(shí)間 3.設(shè)備型號(hào) 4.設(shè)備的已使用年限 5.設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用 答案為：3 4 5 7：債券評(píng)估的折現(xiàn)率包括1.企業(yè)收益率 2.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 3.債券利息率 4.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 5.投資報(bào)酬率 答案為：2 4 8：按照資產(chǎn)核查的程度要求，必須逐一核查的資產(chǎn)是（ ）。 1.無(wú)形資產(chǎn) 2.機(jī)器設(shè)備 3.長(zhǎng)期投資 4.遞延資產(chǎn)

28、5.存貨 答案為：1 3 5 9：按照資產(chǎn)核查的程度要求，必須逐一核查的資產(chǎn)是（ ）。 1.無(wú)形資產(chǎn) 2.機(jī)器設(shè)備 3.長(zhǎng)期投資 4.遞延資產(chǎn) 5.存貨 答案為：1 3 4 10：對(duì)待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用評(píng)估，以下說(shuō)法正確的是 1.按其形成具體資產(chǎn)的價(jià)值確定 2.按賬面數(shù)確定 3.只按評(píng)估日后發(fā)揮作用的費(fèi)用確定 4.以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入評(píng)估值 5.以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用計(jì)入評(píng)估值 答案為：1 3 11：評(píng)估程序計(jì)劃的主要內(nèi)容包括（ ）。 1.評(píng)估工作目標(biāo) 2.評(píng)估程序 3.評(píng)估方法 4.評(píng)估工作底稿索引 答案為：1 4 12：下列資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有1.專(zhuān)利權(quán) 2.有形資產(chǎn) 3.商譽(yù)

29、4.無(wú)形資產(chǎn) 5.土地使用權(quán) 答案為：1 2 5 13：資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在1.以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù) 2.以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái) 3.是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的 4.資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在 5.以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù) 答案為：1 2 4 14：資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則包括（ ）原則。 1.科學(xué)性 2.替代 3.專(zhuān)業(yè)性 4.預(yù)期 答案為：2 4 15：上市普通股票評(píng)估的類(lèi)型有1.到期一次還本型 2.紅利增長(zhǎng)型 3.固定紅利型 4.逐期分紅、到期還本型5.分段型 答案為：2 3 5 16：制定評(píng)估計(jì)劃時(shí)，需重點(diǎn)分析的要素包括（ ）。 1.評(píng)估目的和評(píng)估范圍 2.評(píng)估基準(zhǔn)日 3.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn) 4.評(píng)估人

30、員的業(yè)務(wù)能力 答案為：1 3 4 17：制定評(píng)估計(jì)劃時(shí)，需重點(diǎn)分析的要素包括（ ）。 1.評(píng)估目的和評(píng)估范圍 2.評(píng)估基準(zhǔn)日 3.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn) 4.評(píng)估人員的業(yè)務(wù)能力 答案為：1 3 4 18：專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓形式很多，可以分為全權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中需要在許可證合同中加以確認(rèn)的是 1.使用權(quán)限 2.地域范圍 3.時(shí)間期限 4.空間界限 5.法律和仲裁 答案為：1 2 3 4 5 19：影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素是 1.效益因素 2.機(jī)會(huì)成本 3.技術(shù)成熟程度 4.轉(zhuǎn)讓權(quán)限限制 5.市場(chǎng)供需狀況 答案為：1 2 3 4 5 20：資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在1.以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù) 2

31、.以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái) 3.是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的4.資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在 5.以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù) 答案為：1 2 4 21：資產(chǎn)評(píng)估時(shí)不能采用會(huì)計(jì)中的已提折舊年限和剩余折舊年限來(lái)確定資產(chǎn)的已使用年限和尚可使用年限是因?yàn)椋ǎ?.會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是由企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)行的，而資產(chǎn)評(píng)估是由企業(yè)以外的評(píng)估人員進(jìn)行的 2.會(huì)計(jì)中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產(chǎn)實(shí)際使用狀況3.會(huì)計(jì)中的折舊年限是對(duì)某一類(lèi)資產(chǎn)作出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)同一類(lèi)資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評(píng)估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個(gè)別性4.資產(chǎn)修理費(fèi)用的增加不影響會(huì)計(jì)核算中的總折舊年限，但會(huì)影響資產(chǎn)評(píng)估中的總使用年限的

32、估測(cè) 答案為：2 3 4 22：適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（ ）假設(shè)。 1.重置成本 2.公開(kāi)市場(chǎng) 3.收益現(xiàn)值 4.清算 答案為：2 4 23：成新率的估算方法通常有 1.觀察法 2.使用年限法 3.折舊年限法 4.修復(fù)費(fèi)用法 5.功能價(jià)值法 答案為：1 2 4 24：成本法評(píng)估土地使用權(quán)通常適用于1.新開(kāi)發(fā)的土地 2.公園用地 3.學(xué)校用地 4.公益設(shè)施用地5.寫(xiě)字樓用地 答案為：1 2 3 4 25：在建工程評(píng)估常用方法主要有1.工程進(jìn)度法 2.市場(chǎng)比較法 3.變動(dòng)因素調(diào)整法 4.重編預(yù)算工程進(jìn)度法 5.收益現(xiàn)值法 答案為：1 3 4 窗體底端窗體頂端4：機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用包括1.

33、70.83萬(wàn)元 2.50萬(wàn)元 3.3E.29萬(wàn)元 4.85萬(wàn)元 5：運(yùn)用使用年限法估測(cè)設(shè)備的實(shí)體有形損耗率，是假設(shè)設(shè)備在整個(gè)壽命期間，其有形損耗是隨時(shí)間 1.指數(shù)變化的 2.代數(shù)變化的 3.線性變化的 4.遞減變化的 6：某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于（ ）元/平方米。1.2900 2.3223 3.3322 4.4000 7：按被評(píng)估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，可將資產(chǎn)分為（ ）。1.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) 2.不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和合法權(quán)利 3.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn) 4.單項(xiàng)資產(chǎn)和

34、整體資產(chǎn) 8：在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中，需要有1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法人代表簽名 2.兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名 3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和一名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名 4.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名 9：土地的經(jīng)濟(jì)供給是（ ）的。1.固定 2.有彈性 3.永續(xù)增加 4.不可再生 10：下列計(jì)算公式中不正確的是1.在制品評(píng)估值產(chǎn)成品重置成本在制品約當(dāng)量 2.產(chǎn)成品評(píng)估值產(chǎn)成品數(shù)量單位產(chǎn)成品實(shí)際成本 3.應(yīng)收賬款評(píng)估值應(yīng)收賬款賬面價(jià)值已確定壞賬損失預(yù)計(jì)壞賬損失 4.應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值票據(jù)到期價(jià)值*貼現(xiàn)值 11：對(duì)在用低值易耗品成新率的確定應(yīng)根據(jù)1.其實(shí)損耗程度 2.已攤銷(xiāo)數(shù)額 3.已使用月數(shù)

35、 4.尚未攤銷(xiāo)數(shù)額 12：在按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原成本從而對(duì)在產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其計(jì)算公式為：某項(xiàng)或某類(lèi)在制品、自制半成品評(píng)估值1.原合理材料成本價(jià)格變動(dòng)系數(shù)原合理制造費(fèi)用合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù) 2.原合理材料成本價(jià)格變動(dòng)系數(shù)原合理制造費(fèi)用 3.原合理材料成本原合理制造費(fèi)用(1合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù)) 4.原合理材料成本(1價(jià)格變動(dòng)系數(shù))原合理制造費(fèi)用(1合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù)) 13：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中列示的資產(chǎn)增值指的是資產(chǎn)評(píng)估值與1.帳面原值的差額 2.帳面凈值的差額 3.重值成本的差額 4.收益現(xiàn)值的差額 14：資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（ ）1.專(zhuān)業(yè)性 2.咨詢(xún)性 3.市場(chǎng)性 4.公正性 15：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)

36、某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)該企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元，由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元，若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限，折現(xiàn)率為10%，則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于（ ）萬(wàn)元。1.500 2.750 3.900 4.1500 16：對(duì)在用低值易耗品成新率的確定應(yīng)根據(jù)1.其實(shí)損耗程度 2.已攤銷(xiāo)數(shù)額 3.已使用月數(shù) 4.尚未攤銷(xiāo)數(shù)額 17：某公司預(yù)計(jì)年收益為58萬(wàn)元，該企業(yè)的各項(xiàng)單項(xiàng)資產(chǎn)重估價(jià)值之和為162萬(wàn)元。企業(yè)所在行業(yè)平均收益率為20，以此作為本金化率，計(jì)算商譽(yù)的價(jià)值為 1.108萬(wàn)元 2.118萬(wàn)元 3.128萬(wàn)元 4.138萬(wàn)元 18：采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)

37、值時(shí)，需要以類(lèi)似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)是1.全新資產(chǎn) 2.舊資產(chǎn) 3.成新率相同的資產(chǎn) 4.全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn) 19：當(dāng)企業(yè)的整體價(jià)值低于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和時(shí)，通常的情況是1.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會(huì)平均資金收益率 2.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會(huì)平均資金收益率 3.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會(huì)平均資金收益率 4.企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會(huì)平均資金收益率 20：被評(píng)估企業(yè)已正常經(jīng)營(yíng)3年，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用賬面余額為120萬(wàn)元，其構(gòu)成內(nèi)容為：固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用85萬(wàn)元，辦公室裝修費(fèi)用15萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售部房租20萬(wàn)元。經(jīng)查，其中20萬(wàn)元的房租費(fèi)為租期5年的租金總額，至評(píng)估基準(zhǔn)日已租用1年，企業(yè)尚未

38、攤銷(xiāo)，而大修理費(fèi)和裝修費(fèi)均為按10年攤銷(xiāo)的余額，則該企業(yè)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。1.16 2.20 3.35 4.116 21：社會(huì)平均資金收益率為12，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為8，假定被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)是社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的1.5倍，則評(píng)估時(shí)的貼現(xiàn)率應(yīng)選擇（ ）。1.12 2.13 3.14 4.15 22：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了1.技術(shù)因素 2.時(shí)間因素 3.地域因素 4.功能因素 23：某被評(píng)估設(shè)備賬面原值為100萬(wàn)元，該設(shè)備已購(gòu)置5年，在此期間，同類(lèi)設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年都比前一年遞增12%，則該設(shè)備的重置成本最接近于（ ） 萬(wàn)元。1.157.35 2.176.

39、23 3.185.75 4.189.3 24：運(yùn)用使用年限法評(píng)估設(shè)備成新率時(shí)，一般首選（ ）作為設(shè)備的總使用年限。1.自然壽命 2.經(jīng)濟(jì)壽命 3.技術(shù)壽命 4.折舊壽命 25：資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一（ ）價(jià)值的估算。1.時(shí)區(qū) 2.時(shí)期 3.時(shí)點(diǎn) 4.階段 26：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是 1.法律文書(shū) 2.會(huì)計(jì)報(bào)告 3.工作制度 4.以上都不對(duì) 27：某被評(píng)估資產(chǎn)1990年構(gòu)建，帳面原值50萬(wàn)元，帳面凈值20萬(wàn)元，2000年進(jìn)行評(píng)估。已知1990和2000年該類(lèi)資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別是120和170，由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為 1.70.83萬(wàn)元 2.50萬(wàn)元 3.3E.29萬(wàn)元 4.85萬(wàn)元 28：

40、下列選項(xiàng)中不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文基本內(nèi)容的是1.評(píng)估范圍和對(duì)象 2.評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng) 3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 4.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu) 29：為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬(wàn)元以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值，這種貶值屬于（ ）。1.功能性貶值 2.經(jīng)濟(jì)性貶值 3.實(shí)體性貶值 4.破產(chǎn)清算貶值 30：應(yīng)用成本法評(píng)估時(shí)，在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用（ ）1.復(fù)原重置成本 2.更新重置成本 3.任選一種 4.歷史成本 31：被評(píng)估企業(yè)以無(wú)形資產(chǎn)向A企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期投資，協(xié)議規(guī)定投資期10年，A企業(yè)每年以運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷(xiāo)售收入5作為

41、投資方的回報(bào)，10年后投資方放棄無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，評(píng)估時(shí)此項(xiàng)投資已滿5年，評(píng)估人員根據(jù)前5年A企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售情況和未來(lái)5年市場(chǎng)預(yù)期，認(rèn)為今后5年A企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入保持在200萬(wàn)元水平，折現(xiàn)率為12，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值最有可能是1.180 240元 2.72 099 000元 3.360 480元 4.500 000元 32：作為評(píng)估對(duì)象的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（ ）。1.是否已經(jīng)攤銷(xiāo) 2.攤銷(xiāo)方式 3.能否帶來(lái)預(yù)期收益 4.能否變現(xiàn) 33：從普遍意義上講，復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同點(diǎn)在于（ ）。1.所采用的材料、設(shè)計(jì)、價(jià)格相同； 2.所采用的材料、價(jià)格相同 3.所采用的材料相同； 4.所采

42、用的價(jià)格相同 34：市場(chǎng)比較法是以現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)上_為基礎(chǔ)確定價(jià)值的一種方法。 1.完全相同資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格 2.同類(lèi)資產(chǎn)的原始成本 3.同類(lèi)資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格 4.完全相同資產(chǎn)的原始成本 35：評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于1.繼續(xù)使用的假設(shè) 2.公開(kāi)市場(chǎng)的假設(shè) 3.清算的假設(shè) 4.企業(yè)主體的假設(shè) 窗體底端窗體頂端5：資產(chǎn)評(píng)估的科學(xué)性原則是指 1.選擇適用的價(jià)值類(lèi)型和方法 2.由包括科技專(zhuān)家組成的資產(chǎn)評(píng)估隊(duì)伍 3.制定科學(xué)的評(píng)估方案 4.以充分科學(xué)的事實(shí)為依據(jù) 5.遵循科學(xué)的評(píng)估程序 答案為：1 3 5 窗體底端窗體頂端18：我國(guó)大城市地價(jià)水平高于中小城市地價(jià)水平的主要原因在1.經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異 2

43、.城市化程度不同 3.利率水平不同 4.基礎(chǔ)設(shè)施保證度不同 5.商業(yè)繁華程度不同 答案為：1 4 5 窗體底端窗體頂端3：容積率是指 1.全部土地面積與地塊建筑面積比率 2.底層建筑面積與全部土地面積比率 3.地塊建筑面積與全部土地面積比率 4.全部土地面積與底層建筑面積比率 4：用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí)，預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按（ ）計(jì)算1.整個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)工期 2.開(kāi)發(fā)建設(shè)工期的一半 3.整個(gè)空置期 4.空置期的一半 5：標(biāo)定地價(jià)是（ ）。1.省政府公告的具有獨(dú)立權(quán)屬單位的宗地地價(jià) 2.市、縣政府公告的具體地塊在一定使用年期內(nèi)的宗地地價(jià) 3.土地使用權(quán)出讓底價(jià) 4.地產(chǎn)市場(chǎng)交易價(jià)格 6

44、：運(yùn)用使用年限法估測(cè)設(shè)備的實(shí)體有形損耗率，是假設(shè)設(shè)備在整個(gè)壽命期間，其有形損耗是隨時(shí)間 1.指數(shù)變化的 2.代數(shù)變化的 3.線性變化的 4.遞減變化的 7：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一大型汽車(chē)廠進(jìn)行評(píng)估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類(lèi)機(jī)床365臺(tái)，賬面原值為2555萬(wàn)元，評(píng)估人員將其中10臺(tái)機(jī)床作為典型進(jìn)行了詳細(xì)評(píng)估，該10臺(tái)機(jī)床的重置成本為84萬(wàn)元，其賬面原值為70萬(wàn)元。若被評(píng)估的365臺(tái)機(jī)床設(shè)備的平均成新率為60%，則該365臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值最接近于（ ）萬(wàn)元。1.專(zhuān)業(yè)性 2.咨詢(xún)性 3.市場(chǎng)性 4.公正性 8：更新重置成本和復(fù)原重置成本相同方面在于采用 1.相同的技術(shù) 2.相同價(jià)格 3.設(shè)計(jì)和樣式 4.建造標(biāo)準(zhǔn)

45、9：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)該企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元，由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元，若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限，折現(xiàn)率為10%，則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于（ ）萬(wàn)元。1.500 2.750 3.900 4.1500 10：某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為800萬(wàn)元，適用本金化率為16，則其評(píng)估值為 1.3 000萬(wàn)元 2.4 000萬(wàn)元 3.5 000萬(wàn)元 4.6 000萬(wàn)元 11：被估企業(yè)帳面長(zhǎng)期待攤費(fèi)用余額30萬(wàn)元，系3年前租用營(yíng)業(yè)用門(mén)市房發(fā)生的租房費(fèi)用攤銷(xiāo)后余額，按照租房合同規(guī)定租期4年，總租金為50萬(wàn)元，租期滿房主收回房產(chǎn)，該被估長(zhǎng)期

46、待攤費(fèi)用最有可能評(píng)估值為（ ）。1.30萬(wàn)元 2.20萬(wàn)元 3.12.10萬(wàn)元 4.0元 12：資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中實(shí)際成交價(jià)格的關(guān)系是（ ）。1.成交價(jià)格必須與評(píng)估值相等； 2.成交價(jià)格必須高于評(píng)估值； 3.成交價(jià)格必須低于評(píng)估值； 4.成交價(jià)格可以等于評(píng)估值，也可以高于或低于評(píng)估值 13：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，界定企業(yè)評(píng)估的具體范圍應(yīng)按1.穩(wěn)健原則 2.獨(dú)立原則 3.預(yù)期原則 4.效用原則 14：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中列示的資產(chǎn)增值指的是資產(chǎn)評(píng)估值與1.帳面原值的差額 2.帳面凈值的差額 3.重值成本的差額 4.收益現(xiàn)值的差額 15：按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明和

47、 1.委托書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2.評(píng)估結(jié)論 3.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件 4.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表 16：測(cè)算建筑物重置成本有許多方法，下列選項(xiàng)中不能用來(lái)測(cè)算建筑物重置成本的是1.綜合調(diào)整法 2.重編預(yù)算法 3.指數(shù)調(diào)整法 4.預(yù)決算調(diào)整法 17：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，投資資本是指1.所有者權(quán)益負(fù)債 2.所有者權(quán)益流動(dòng)負(fù)債 3.所有者權(quán)益長(zhǎng)期負(fù)債 4.長(zhǎng)期投資 18：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了1.技術(shù)因素 2.時(shí)間因素 3.地域因素 4.功能因素 19：運(yùn)用市盈率乘法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，市盈率所起的作用是1.參照物作用 2.聯(lián)系紐帶作用 3.倍數(shù)作用 4.直接作用 20：土地的經(jīng)濟(jì)供給是（ ）的

48、。1.固定 2.有彈性 3.永續(xù)增加 4.不可再生 21：鋼筋混凝土墻體承重，可承受垂直荷載和水平地震荷載的結(jié)構(gòu)建筑為1.鋼結(jié)構(gòu) 2.鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 3.鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 4.混合結(jié)構(gòu) 22：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了1.技術(shù)因素 2.時(shí)間因素 3.地域因素 4.功能因素 23：造成建筑物功能性貶值的核心原因是1.利用率下降 2.部分閑置 3.實(shí)際收益下降 4.功能不足或浪費(fèi) 24：對(duì)在用低值易耗品成新率的確定應(yīng)根據(jù)1.其實(shí)損耗程度 2.已攤銷(xiāo)數(shù)額 3.已使用月數(shù) 4.尚未攤銷(xiāo)數(shù)額 25：某被評(píng)估資產(chǎn)1990年構(gòu)建，帳面原值50萬(wàn)元，帳面凈值20萬(wàn)元，2000年進(jìn)行

49、評(píng)估。已知1990和2000年該類(lèi)資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別是120和170，由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為 1.70.83萬(wàn)元 2.50萬(wàn)元 3.3E.29萬(wàn)元 4.85萬(wàn)元 26：資產(chǎn)評(píng)估的工作原則是（ ）。1.貢獻(xiàn)原則 2.科學(xué)性原則 3.替代原則 4.激勵(lì)原則 27：某企業(yè)對(duì)其應(yīng)收賬款進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款賬面余額為36萬(wàn)元，根據(jù)前5年的有關(guān)數(shù)據(jù)得知，前5年應(yīng)收賬款總額為50萬(wàn)元，壞賬發(fā)生總額為B.5萬(wàn)元，并預(yù)計(jì)企業(yè)應(yīng)收賬款的變現(xiàn)成本為0.3萬(wàn)元，則企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值為1.18萬(wàn)元 2.3E.28萬(wàn)元 3.3D.2萬(wàn)元 4.3C.9萬(wàn)元 28：機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指1.以評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算的時(shí)間 2.機(jī)器設(shè)備從使用到運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高而被淘汰的時(shí)間 3.機(jī)器設(shè)備從使