房屋租賃合同精簡版

1、編號： _房屋租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第 1頁共 5頁出租方（甲方）：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)房屋租賃條例及其實施細則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、租賃的房產(chǎn)及用途甲方將座落于區(qū)的房屋及設(shè)備 ( 見附件 ) 在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。建筑面積共計平方米。二、房屋用途房屋用途為，乙方不得擅自改變。三、租期1. 租期：該房屋的租賃期自年月日至年月日止。、甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，

2、經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3. 租賃期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的同意。四、租金1. 租金為：每月人民幣元整（小寫元）。第 2頁共 5頁2. 租金應(yīng)于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付個月的租金，及人民幣元整（小寫元）。甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。五、押金1. 本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付個月租金的租賃押金，及人民幣元整（小寫）。甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。2. 合同正常履行期滿后，在甲、乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、管理費等乙方應(yīng)付費用后，余款甲方應(yīng)不計利息退還乙方。 房屋使用費用房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、燃氣、電話、有線電視等相關(guān)費用由乙方承擔并負責支付。

3、六、雙方責任1、在租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。該房屋及附屬設(shè)施的維修責任及維修費用除本合同及補充條款另有約定外，均有甲方負責（乙方使用不當除外）。2、在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋出賣，應(yīng)提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。3、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；不得存儲違禁、易燃易爆物品，不得從事非法活動。違反上述約定的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應(yīng)該還應(yīng)承擔賠償責任。4. 乙方應(yīng)該愛護房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償。5、乙方必須按時交納租金及各項費用。如拖欠租金達天或欠交管理費、水電費等達的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方須無條件立

4、即遷出該物業(yè)并承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。第 3頁共 5頁6. 租賃期滿，乙方應(yīng)該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權(quán)收取乙方逾期期間的租金。七、違約責任1. 如果甲方對該物業(yè)無合法的所有權(quán)或處置權(quán)，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業(yè)的，或者單方面提前解除合同，收回房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方租賃押金。2、若乙方違反本合同的約定未承租該物業(yè)，或提前退租，甲方有權(quán)沒收乙方支付的租賃押金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租。八、免責條款因不可歸責于乙方之事由，導(dǎo)致房屋發(fā)生部分或全部毀損的，乙方不承擔賠償責任，并要求甲方減少租金；若房屋毀損導(dǎo)致乙方居住之目的無法實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解決合同，并不承擔違約責任。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同履行過程中，如因租賃合同發(fā)生