斷橋鋁門窗考察報(bào)告

1、斷橋鋁門窗考察報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)：隨著國信世家項(xiàng)目工程建設(shè)的推進(jìn)，鋁合金門窗招標(biāo)工作即將開 始。為了更好地了解潛在投標(biāo)單位，江蘇國信華安房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司于 2009年7月2日至 7月3日期間對本工程意向報(bào)名的鋁合金門 窗單位初步進(jìn)行了集中考察。設(shè)計(jì)總工、合約審算部及工程技術(shù)部共 考察了 5 家斷橋鋁門窗車間，其中徐州廠家共 3家：徐州建筑裝潢有 限公司、儀征泰安昌門窗實(shí)業(yè)有限公司、徐州市奎山新源門窗有限公 司；南京廠家共2 家南京熹嘉實(shí)業(yè)有限公司、南京恒龍黎星幕墻 工程有限公司。為了更好地了解各門窗公司的做工工藝，徐州項(xiàng)目公司合約審算 部要求門窗公司各做出 4扇樣窗送到工地。 8月 6日，項(xiàng)目公

2、司合約 審算部、工程技術(shù)部會同總部成本管理部對南京恒龍黎星幕墻工程有 限公司、南京安豐建設(shè)工程有限公司和南京長恒門窗工程有限責(zé)任公 司的生產(chǎn)車間及所做工程進(jìn)行了進(jìn)一步的考察；合約審算部會同工程 技術(shù)部于 8月 12日對徐州市搏天裝飾工程有限公司、徐州華瑞窗業(yè) 有限責(zé)任公司、徐州市三利鋁業(yè)有限公司進(jìn)行了進(jìn)一步的考察?，F(xiàn)就 考察有關(guān)情況向領(lǐng)導(dǎo)們進(jìn)行匯報(bào)：1、徐州建筑裝潢有限公司，徐州地區(qū)唯一一家一級門窗資質(zhì)， 注冊資金 1000 萬元。工業(yè)廠房較大，機(jī)械設(shè)備雖然較舊。但機(jī)械設(shè) 備齊全，有組角機(jī)、密封膠攪拌機(jī)，都是機(jī)械化操作。進(jìn)入車間時并 無工人作業(yè)，經(jīng)詢問，其抹密封膠為人工打膠。由于管理水平不到位

3、， 中空玻璃密封較差，不是漏膠就是涂抹不均勻，門窗的成品保護(hù)沒有 做到位，塑鋼及斷橋鋁生產(chǎn)流程有區(qū)間劃分。倉庫及工作區(qū)間由鐵絲 網(wǎng)隔離，擺放較整齊。其一天的生產(chǎn)量為 500 平方米。2、儀征泰安昌門窗實(shí)業(yè)有限公司，徐州二級門窗資質(zhì)，注冊資 金 80 萬美元。其門窗加工廠與玻璃組裝廠（租用別人廠房）分在兩 個地方。兩個車間規(guī)模較小，機(jī)械較舊。但工程量較大，車間正在如 火如荼的運(yùn)作，所承接的工程一般都是塑鋼窗，很少承接斷橋鋁的工 程，場鋁合金加工機(jī)器也不全，但其保證有做斷橋鋁門窗的實(shí)力。無 組角機(jī)、密封膠攪拌機(jī)（人工攪拌）。但中空玻璃密封較好，涂抹到 位，干燥劑較均勻。沒有看到其倉庫，成品窗直接擺

4、放在室外或陰涼 處。其一天的生產(chǎn)量為 500 平方米。3、徐州市奎山新源門窗有限公司，徐州二級門窗資質(zhì)，注冊資 金 200 萬元。加工車間較大，并且塑鋼、斷橋鋁門窗有區(qū)間劃分，機(jī) 械設(shè)備都是全新的，但缺少組角機(jī)，其承諾在 7 月下旬組角機(jī)到車間 運(yùn)作。由于是新車間，現(xiàn)場并無存貨，其承諾在開標(biāo)前送樣窗供我司 參考。有專門的倉庫、成品保護(hù)區(qū)、返工區(qū)等。其一天的生產(chǎn)量為700 平方米。4、南京熹嘉實(shí)業(yè)有限公司，南京二級門窗資質(zhì)，注冊資金 800 萬元。主業(yè)出口毛絨玩具，其中門窗為公司的一部分。加工車間 2 幢， 廠房規(guī)模較大。塑鋼、斷橋鋁門窗區(qū)間劃分明顯，機(jī)械設(shè)備較新，管 理水平到位，有專業(yè)的操作流

5、程，自動化數(shù)控水平高，這在徐州的公 司是不常見的。中空玻璃都是玻璃廠自行密封后再運(yùn)入該廠，所以并 無密封膠攪拌機(jī)，也無打膠不均勻、漏打的毛病。有專門的倉庫和成 品保護(hù)區(qū)，非常正規(guī)。其一天的生產(chǎn)量為 500 平方米。5、南京恒龍黎星幕墻工程有限公司，南京一級門窗資質(zhì)，注冊 資金3000萬元。是我們考察中唯一一家 IS090001貫標(biāo)企業(yè)。廠房 規(guī)模較大，機(jī)械設(shè)備較新，管理水平到位，有專業(yè)的操作流程及規(guī)則 制度。中空玻璃也是玻璃廠自行密封后再運(yùn)入該廠。有專門的倉庫和 成品保護(hù)區(qū)。其公司為專業(yè)生產(chǎn)鋁合金門窗的公司，不生產(chǎn)塑鋼門窗。 其一天的生產(chǎn)量為 1000平方米。6、徐州市搏天裝飾工程有限公司，徐

6、州二級門窗資質(zhì)，注冊資 金 200萬元。先后考察了新城區(qū)工程學(xué)院的工地、加工車間。由于工 程學(xué)院工期較緊，現(xiàn)場較混亂，總包與專業(yè)分包公司配合的不是很好。 但其現(xiàn)場門窗安裝質(zhì)量較好，打膠均勻，極少有漏膠現(xiàn)象，但多為單 面打膠。加工廠房較新、規(guī)模較大、機(jī)械設(shè)備較多（組角機(jī)兩臺，一 般廠家只有一臺），其一天的生產(chǎn)量為 700平方米。7、徐州華瑞窗業(yè)有限責(zé)任公司，徐州二級門窗資質(zhì)，注冊資金 500萬元。先后考察了南湖別院、新舊加工車間。南湖別院現(xiàn)場秩序 較好，管理到位。門窗安裝情況、成品保護(hù)較好。新加工車間正在建 設(shè)中，搬進(jìn)去了一部分設(shè)備。由于舊車間較小，現(xiàn)場玻璃擺放情況較 亂，無成品保護(hù)措施。組角機(jī)

7、只有一臺，但其稱搬入新廠后會增加設(shè) 備的投資。其一天的生產(chǎn)量為 700平方米。8、徐州市三利鋁業(yè)有限公司，徐州二級門窗資質(zhì)，注冊資金800 萬元。其新城區(qū)工程學(xué)院現(xiàn)場較亂，加工車間里門窗做工一般，穿條 卡口處縫隙較明顯，設(shè)備較多，但組角機(jī)只有一臺。其一天的生產(chǎn)量 為 500 平方米。9、南京安豐建設(shè)工程有限公司，位于南京馬群科技園，二級資 質(zhì)，注冊資金 1000萬元，加工車間 2 幢，廠房規(guī)模較大。塑鋼、斷 橋鋁門窗區(qū)間劃分明顯，機(jī)械設(shè)備較新，管理水平到位。中空玻璃都 是玻璃廠自行密封后再運(yùn)入該廠，所以并無密封膠攪拌機(jī)，也無打膠 不均勻、漏打的毛病。有專門的倉庫和成品保護(hù)區(qū)，較正規(guī)。其一天 的

8、生產(chǎn)量為 700 平方米。10、南京長恒門窗工程有限責(zé)任公司，位于南京建鄴區(qū)，二級 資質(zhì)，注冊資金 503萬元，加工車間約 1200 平方米。有專業(yè)的操作 流程，和成本保護(hù)區(qū)，中空玻璃全部是成品。日產(chǎn)量為 600 平方米。根據(jù)此兩次的考察情況來看，徐州、南京兩地門窗公司的差異化 程度較大：1、機(jī)械化水平差異：徐州還是以手工為主，打膠一般都是手工 打膠；南京主要以自動化數(shù)控為主。2、規(guī)模差異：徐州車間規(guī)模較小，而且倉庫、保護(hù)區(qū)、加工車 間等一系列較密集（一般一個車間全部包括） ，分區(qū)較差；南京車間 規(guī)模較大，分區(qū)比較規(guī)整（一般一個車間是一個區(qū)）。3、制作模式差異：徐州地區(qū)普遍都是從玻璃廠購買單玻璃，自 己進(jìn)行打膠、組合成成品中空玻璃。這樣就可以節(jié)省開支，但由于增 加一道工序，越容易出現(xiàn)問題（玻璃含氣泡、漏膠、打膠不均勻） ； 南京幾家公司都是直接從玻璃廠購入成品中空玻璃，省去一道工序，雖然增加了運(yùn)營成本，但可以保證質(zhì)量。綜上所述，根據(jù)公司的規(guī)模、業(yè)績、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)設(shè)備的綜合 評比，考察結(jié)果如下（考察表） ：第一候選門窗公司：南京恒龍黎星幕墻工程有限公司和南京安豐 建設(shè)工程有限公司；第二候選門窗公司：徐