外墻防水涂料專項施工方案

1、“海陸景十里華府”外墻防水涂料專項施工方案一、工程概況及特點： 1、工程簡介海陸景十里華府工程包括：6棟1819層高層住宅樓1#-6#樓，地下一層，規(guī)劃凈用地總面積為15871.84平方米，總建筑面積為55000平方米。外墻涂料面積約：60000左右，1#、2#、4#臨街一至三層為玻璃幕墻，其余樓層外墻均為外墻涂料，其中中間墻面有顏色線條分隔。該工程外墻涂料施工為高層施工，因此在施工工序及設備的選擇、工程施工控制及安全控制都要求嚴格。該工程外墻涂料應顏色穩(wěn)定，產品品質優(yōu)良，分格線需明晰。2、工程特點及難點（1）、外墻涂料施工對土建外墻保溫飾面層的平整度控制要求較高，因此，控制土建外墻保溫飾面層

2、是該工程外墻涂料整體效果的關鍵。（2）、該工程為大面墻的施工，如果不能完全使用鋼管腳手架，我項目部將針對該類型工程在外墻涂料交叉施工時，制定使用專門的施工用設備方案及成品的保護措施，適時使用專用的吊欄等設備進行外墻涂料的施工。在使用現場吊欄時，其安裝牢固與屋面固定點的選擇和使用都是施工的關鍵，這也關系到工程的質量、施工的進度與安全問題。（3）、 因該建筑物為鄰街建筑，對外立面的垂平度要求高，控制大陽角及大面垂平度是該外墻涂料施工的難點。（4）、腳手架上、下施工，交叉作業(yè)，可能有其它工序及工作內容影響施工進度及施工安全。二、工程主要采用的技術標準規(guī)范：（1）建筑工程施工驗收統(tǒng)一標準 gb5030

3、0-2001（2）建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范 gb50411-2007（3）建筑施工安全檢查標準 jgj59-99（4）建筑抗震設計規(guī)范 gb50011-2001（5）建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 gb50210-2001（6）施工現場臨時用電安全技術規(guī)范 jgj46-88三、施工準備：1、施工人員的組織：（1）、施工現場將組建工程項目經理部，由項目副經理、技術人員、管理人員組成生產領導核心小組。（2）、組建各棟號負責人，各工種技術負責人、管理人員。（3）、組建每棟號施工班組長，施工作業(yè)人員（特別是合理配制一線作業(yè)人員）（4）、后勤保障人員：材料、資料、預算、生活、機修、保衛(wèi)等人員。2、施工設

4、備及機具組織：（1）、針對該工程高層商業(yè)住宅樓的造型特點及現現場情況，將在充分利用腳手架刷涂防水層、批刮膩子層、打磨、修補后，組織電動吊欄或滑板進行外墻面漆的施工及對穿墻洞口的維修，做到設備能保證安全使用，投入量根據施工進度，施工方自行調整，保證施工能按計劃順利進行。在安裝調試各種吊欄設備時，保證對建筑物的完整性不受損壞，安裝完畢，吊欄本身要達到安全使用要求。單棟施工工序及設備使用的流程為：進行墻面基層檢查及處理 涂刷外墻有機硅防水涂料 滿批膩子二遍 打磨、上底漆、局部修補 補洞口，局部窗臺板等施工，上面漆（使用吊欄或滑板施工）（2）、工具清埋l 每次施工完畢，滾筒毛刷需清洗干凈、甩干，并掛于

5、指定的位置；l 其它工具和設備，如電線、燈、梯架等施工完畢，要及時收回，不得隨意放置；l 機械設備及時清理干凈，及時檢修；（3）、施工清理施工結束后，做到工完現場清，并保持施工現場的清潔衛(wèi)生,被污染的非施工部位及設備要及時清理干凈,不得污染和破壞。四、外墻防水及外墻涂料施工工序施工工序流程圖：基層處理涂刷有機硅防水涂料 批外墻專用柔性耐水膩子二遍 打磨 涂刷晴雨底漆一遍 涂刷彈性晴雨面漆二遍.我項目部質檢科將按照以下施工程序來組織施工：（1）、基層檢查1、在每一層墻面上巡察一圈，細心檢查，對墻面不平整、空鼓、陰陽角不直、裂縫、分格縫、濕度過大等問題，書面通知監(jiān)理及甲方，需土建方協(xié)調解決的問題盡

6、快解決。2、施工保護將無須施工涂刷部位封閉、隔離以免污染。(2）、刷有機硅防水涂料一遍。（本工序采用首云hm1500有機硅無色防水劑）1、按產品說明書要求比例攪兌，并視現場氣候靜止15分鐘時間，讓料反應完全。施工時氣溫應在5以上，低于5以下嚴禁涂刷防水涂料；選擇晴天施工、外墻面一定要干燥，才能涂刷。2、用攪拌機攪拌均勻 采用大毛刷或小排刷，處理物的表面必須清潔。 采用刷涂，由上至下、先大面再小面施工刷涂均勻為佳，達到飽和要求。3、 設立專職人員檢查，防水材料不得漏刷和流墜，4、施工后三天，用水澆淋檢驗疏水效果，十天以后效果更為理想。 5、施工液在使用前應做小樣試驗，再大面積施工。(3）、批刮膩

7、子：滿批外墻抗裂耐水柔性膩子二遍。（本工序采用外墻柔性抗裂膩子）1、滿批第一遍膩子時厚度需控制在1-2mm以下；2、對基面陰陽角線進行找平處理。3、待膩子干透后用砂布清除膩子表面的刮板痕跡，毛刺等，再批刮第二遍膩子。4、檢查基面膩子層，對損壞部分進行修補，用平直靠尺測量平整度，要求達到國家驗收標準。5、砂磨：注意打磨接頭及邊緣，使其平順過度；墻面邊角、接頭處不易打磨的地方重點砂磨；清理墻面浮粉和灰塵，以利下道工序的進行；(4）、涂刷底漆:涂刷外墻專用多樂士晴雨底漆一遍。（本工序采用多樂士專業(yè)晴雨底漆，型號：a931-65978）1、 上底漆前需確認：l 墻面濕度不大于8%；l 表面灰塵已清干凈

8、；l 防止交叉污染；2、涂刷晴雨底漆：l 涂刷前做好保護，防止對成品及半成品的污染；l 涂刷時，按照先角、邊，再大面的施工方法進行；l 滾涂中，防止出現明顯的接頭；l 及時清理粘在墻上的異物。 3、 設立專職人員檢查，底漆不得漏漆和流墜，不允許有明顯接頭和滾涂不勻。4、干燥時間24小時后方可進行下步施工。5、膩子修補l 底漆干燥后，會看到墻壁體的一些砂眼、缺現和細小裂縫，用膩子進行修補；l 待修補處的膩子干燥后，進行砂磨、復補底漆；（5）、涂刷面漆:涂刷多樂士外墻彈性晴雨面漆二遍。（本工序采用多樂士專高彈外墻漆，規(guī)格型號：a952；色號: （大面墻）（腰線、花架） 1、按產品說明書要求比例攪兌

9、，并視現場氣候靜止15分鐘時間，讓漆料反應完全。施工時氣溫應在5以上，低于5以下嚴禁涂刷面漆；2、用攪拌槍攪拌均勻；3、面漆必須在干燥的底漆或中涂上滾涂；4、先刷邊角及不易噴涂的部位，再由上往下進行面漆施工，易臟、易污染部位的施工應較后進行，如窗臺、踢腳線等；5、第二遍面漆必須在第一遍面漆完全干燥后施工；6、兩種顏色面漆的施工，防止相互污染，顏色較淺的涂料先刷，深色涂料后刷，以便能覆蓋涂刷過分色線以內的淺色涂料。7、涂膜表面必須達到均勻、無漏底、無針孔、無流掛、無皺紋等不良現象。（6）施工基本要求：1、新的未成熟水泥墻面在20天內呈強堿性，對外墻水性涂料有極強的破壞性，不可施工。（一般ph值控

10、制在10以下）；2、新上墻的水泥應至少讓其成熟一個半月以上，以使墻壁面堿性適當降低并使墻面干透，若環(huán)境溫度低，墻面的待干時間相應延長；3、涂料在涂刷時和干燥前必須防止雨淋，塵土沾污；4、切勿在表面溫度低于5的情況下施工；5、外墻施工的最佳條件是晴天，需密切注意施工前后的天氣變化；6、如有雨霧降臨切勿在室外施工，一般施工在25和50%的濕度下最佳；五、質量保證措施1、質量保證措施：質量工期保證措施主要有二個方面：涂料合理選用；施工人員的管理及先進設備。1.1涂料合理選用（見產品說明書）1.2人員素質和管理有經驗的工程師和有過類似施工經驗的技術工人和嚴格的規(guī)章制度管理是工程質量和工期的重要保證。2

11、、具體措施2.1樹立“百年大計，質量第一”，“質量是企業(yè)的生命”“建一項工程，樹一座豐碑”的思想，確保工程為優(yōu)良工程。2.2將以精干的陣容投入該工程的施工技術管理。2.3業(yè)主或監(jiān)理為質量最終否定人，作為施工方百分之百執(zhí)行業(yè)主及監(jiān)理意見。2.4工程項目經理對業(yè)主，監(jiān)理直接負責質量責任，各施工隊長向項目經理承擔質量責任，質量現場檢查由項目經理負責。但業(yè)主、監(jiān)理有權直接否定施工質量。 2.5崗前培訓：要求在上崗前編制質量標準和施工質量要求，每次參加施工的員工都要參加上崗前的培訓。2.6 要求每個直接的設備操作人員都要熟知設備性能、操作方式，堅持填寫涂料施工質量檢查表。2.7要求每次施工嚴格按操作程序

12、規(guī)定檢查涂料型號、顏色、日期等事項。2.8 質量與效益掛鉤，出現施工質量，扣直接負責人全月獎金，扣施工隊隊長半月獎金。3、質量承諾：在質保期本隨時提供完善的施工服務。4、使用壽命：由于建筑物外墻在大氣中，要經受日光、雨水、風沙冷熱變化等作用，在這類自然力的反復作用下，通常的涂層會發(fā)生干裂、剝落、脫粉、變色等現象，涂層更容易失去原有的裝飾與保護性能。我項目部有嚴格的科學管理制度，先進的施工工藝，設備和完備的質量控制體系和高性能涂料的保證，在這些良好的組織保障措施的條件下保證在規(guī)定的防護內其使用壽命不會發(fā)生上述現象。5、質量檢測5.1原材料進場檢查進場的原材料的顏色、廠名、批次、生產日期、出廠證明

13、、產品合格證、質量檢驗單是否符合要求。5.2基面處理：視線所及部位無大麻面、無鉤縫、無灰塵、雜物疏松表層，無缺棱掉角及裂紋、凹陷和凸出部位，錯臺。5.3基面：目測無泥土、油污、無塵土。5.4涂裝層間處觀質檢：無漏涂、起泡、皺皮、流掛、裂紋、起皮等外缺陷。如有及時處理，每層漆膜均勻一致。5.5采用粘貼法在具有代表性的部位進行漆膜的附著力檢查。每個項目的檢查都是由自檢為主，監(jiān)理抽檢，每次質檢應有質檢員、項目經理簽字、監(jiān)理簽字詳細記錄。六、季節(jié)性施工措施 為確保工程質量和正常的施工秩序，將不利影響和損失降至最小，制定以下措施。（1）建立健全組織機構項目經理部成立確保工程進度領導小組，由項目經理任組長

14、，成員若干名。（2）日常防備措施1、合理布置現場，做到：現場有組織有計劃施工。嚴格按照施工現場臨時用電安全技術規(guī)范敷設電氣線路和配置電氣設備。辦公室、材料庫要建于高地上，并加固牢靠。2、現場清理干凈，物料堆碼整齊、統(tǒng)一，懸掛物、標志牌固定牢靠，施工道路暢通。3、定期檢查各類設施，發(fā)現問題及時解決，并做好記錄。4、注意天氣預報，了解天氣動態(tài)。（3）防風雨措施1、 做好暴風來臨前的檢查工作，及時認真整改存在隱患，做到防患于未然。暴雨來臨期間要組織晝夜值班，做好記錄，密切注意天氣預報和暴風雨警報。2、檢查機械防雷接地裝置是否良好，各類機械設備的電氣開關，應須做好防雨準備。大風雷雨天氣應切斷電源，以免

15、引起火災或觸電傷亡事故。風雨過后，要對現場的臨時設施、用電線路等進行全面檢查，當確認安全無誤后方可繼續(xù)施工。3、雨天或連綿陰雨天氣，防暴風雨搶險救災隊應隨時待命，統(tǒng)一指揮，隨時準備排除危險隱患。七、 質量通病與預防措施涂裝質量通病是涂裝工程中經常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質量問題。由于其量大面廣，對建筑的質量及外觀危害很大，為了保證該項目能創(chuàng)優(yōu)質工程，將采取以下措施杜絕質量通病的發(fā)生。 1、涂膜粉化原 因： 稀釋加水量過大；沒有很好攪拌，涂料在涂裝時仍處于不均勻狀態(tài)；涂層太薄，墻堿過重。防治措施：涂裝前使用封閉底漆封底； 涂裝前應將涂料調配至適當粘度，并攪拌均勻； 涂刷時力度應均勻，以免厚薄不

16、一。 2、起皮、脫落原 因： 涂刷兩道時采用兩種涂料或涂刷第一道時大量摻水；對貯存很長時間的涂料不加攪拌，使其流平性差，導致涂膜過厚；膩子質量太差或批刮過厚；基層過于平滑，造成涂膜附著力不好；施工不當，第一涂層未完全干燥，即涂裝第二道。防治措施：涂裝前應將墻基面處理干凈，并批刮優(yōu)質膩子； 涂裝前應將涂料調配至適當粘度，并攪拌均勻； 待第一道涂層完全干燥后，再涂刷第二道涂層。3、起泡原 因：基層潮濕或有揮發(fā)性液體存在；基層的孔穴和空洞未按要求嵌實填平；底涂未完全干固就在上面涂裝；墻面暴露在高濕環(huán)境下。防治措施：確定起泡原因及部位，找出并移走源頭。刮除起泡，并重批膩子待其實干后，重涂面漆。4、流掛

17、原 因：涂料粘度不當；濕涂膜干燥太慢；涂料刷蘸過多，造成厚涂膜不規(guī)則堆積；墻體含水量較高。防治措施：涂裝時墻基面應處理干燥； 涂裝時涂料粘度應調配適當； 涂裝時不應堆積過厚涂層。5、發(fā)花原 因：顏料密度及顆粒大小不同；涂刷不均勻，導致厚薄不勻；墻基面堿性過重；涂裝時隨意兌水稀釋。防治措施：墻基面應用封閉底漆打底； 涂裝時按指定量摻水； 涂裝時力度應均勻一致。6、刷痕原 因：環(huán)境溫度較高，導致干燥過快；墻基面浮灰未清理干凈；涂料粘度過大。防治措施：在指定溫度范圍內涂刷； 涂裝前應將墻面處理干凈； 稀釋至適當粘度進行涂裝。7、長霉原 因：涂料中未使用防霉劑；在已發(fā)霉的底材或涂層上涂刷；涂刷部位處于

18、日照少的潮濕區(qū)域。防治措施：應使用具有防霉效果的涂料； 在涂裝前應將墻面處理干凈，并涂刷封閉底漆； 在潮濕地方使用，應加大防霉劑用量。八、施工安全技術保障措施1、 項目部多年來堅持貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范、建筑機械使用安全技術規(guī)程、施工現場臨時用電安全技術規(guī)程和制定的安全生產程序化管理以及有關消防法規(guī)。2、 切實做好施工現場管理，建立安全生產責任制，成立以項目經理為主的，有項目工程師、施工員、安全員、班組長等參加的安全管理小組，并組成安全管理網絡。除專職安全員外，所有施工生產、技術管理、操作人員都明確在各自崗位職責上對整個工程安全生產應負的責任，做到人人管安全，人人對工程

19、安全負責。對重要的分部分項工程或關鍵部位實行重點管理，加強經常性的檢查和重點監(jiān)護。3、 堅持每周一次由項目經理組織的定期安全檢查和安全員現場日檢查制度。重點檢查現場防護工作，消除不安全因素，創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境。發(fā)現有事故隱患，及時發(fā)出整改通知單，限期整改，并跟蹤檢查整改結果。4、發(fā)現有事故隱患，及時發(fā)出整改通知單，限期整改，并跟蹤檢查整改結果。5、具體措施5.1 安全教育，安全標識：5.1.1 每天開上班會，強調上崗安全教育，施工人員必須接受安全教育。5.1.2 按規(guī)定設置各自安全標識和標語，懸掛于醒目處。6、 所使用的高空作業(yè)設施，其安全性能必須符合國家有關的標準，同時必須通過建筑施工安全監(jiān)

20、督部門有關勞動安全的檢查，并取得認可。7、基層處理及涂裝時，必須采取嚴格措施以保證散落物不墜落傷人或損壞其他建筑物和機具 。8.1 “三寶”使用，防護設施：8.1.1 進入工地的施工人員必戴安全帽，穿防滑膠鞋，高架作業(yè)人員必使用安全帶。8.1.2 各層腳手架外側，上架出入口設置防護欄桿和防護設施。8.2 腳手架檢查及施工荷載限制：8.2.1 每天上下班，必須全面檢查架子的安全情況，隨時提醒操作人員注意安全，對不安全行為、隱患和違章必嚴糾正。8.2.2 腳手架上的施工荷載，最大控制在250kg/m2以內，不得任意超載。8.3 施工機具設備的使用制度，操作規(guī)程等：8.3.1 大型機具設備操作人員持

21、證上崗，嚴禁無證上崗，建立各種操作規(guī)程和安全教育牌。8.3.2 施工機具、設備加強保養(yǎng)，嚴禁設備帶“病”作業(yè)。8.4 安全用電：8.4.1 合理安裝施工配電箱、盤，安裝漏電自動保護開關，設置相應的安全標志牌。8.4.2 專人架設施工用電線路，接通用電機具和設備，專人檢查，遵守用電規(guī)程。8.4.3 電線接頭、臨時用電開關、插座等，必須有可靠絕緣保護，經常檢查，杜絕隱患。8.4.4 夜間施工作業(yè)，配足照明燈，并與漏電開關接通。8.5 防火防爆：8.5.1 進入工地的氧氣瓶、乙炔發(fā)生器、電焊機、切割機、電錘、電鉆等機具、設備應慎重使用，下班后和不用時要及時切斷電源，關閉閥門，交工地守護人員嚴加看管。8.5.2 嚴禁在操作現場生明火取暖，嚴禁煙火，在適當位置配置消防器材。8.5.3 施工現場臨時倉庫要嚴禁煙火,并要配置一定的消防器材,易燃品、易爆品等材料要嚴格分開存放。8.5.4 工地臨時住房及食堂也要注意防火及配置適當的防火器材。9、 使用的高空作業(yè)設施，每臺均應單獨建立使用、檢驗、保養(yǎng)檔案。10、 安全鎖、安全繩應按有關規(guī)范要求設置，其安全系數應大于10。11、 禁止高空單獨一人進行作業(yè)。懸掛作業(yè)