場地租賃合同對公

1、編號 ： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 場地租賃合同 （ 對公） 甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容。 甲方： 地址： 乙方： 地址： 第一條租賃標的 1.1 甲方同意將位丁的場地出租給乙 方，作為乙方安裝電信無線接入設(shè)備使 用。 1.2 場地所有權(quán)證名稱及編號： , 或參照本協(xié)議 4.1 條由甲 方向乙方出具相關(guān)證 明作為本協(xié)議的有效附件。使用面積為 平方米。 第二條租賃期、租金及支付 2.1 租賃期為年

2、，自年月日（“起租日”） 起，至 年月日。 2.2 租金為每年度元人民幣（￥ 元/ 年）。 本合同有效期內(nèi)租金共計 元人民幣。 2.3 乙方按照以下方式向甲方支付租金： （ 1） 場地租用費每年支付一次。第一年租金自本合同生效后 20 個工作日內(nèi) 付活。自第二年開始，本合同每年應(yīng)交租金期限定為上年租期屆滿前20 個工作 日內(nèi)，一次支付當(dāng)年全年租金。甲方收到乙方支付的費用后出具的相應(yīng)金額的、 符 合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票項目開具為（場地費 /租金）。 （ 2） 租金支付方式為一下第 種： 現(xiàn)金；轉(zhuǎn)賬支票； 電子轉(zhuǎn)賬支付 2.4 甲方銀行賬戶信息如下 賬戶名： : 銀行賬號： : 開戶行：

3、 : 第三條設(shè)備用電 經(jīng)雙方商定，根據(jù)實際情況，場地實際用電及相關(guān)電費的繳納， 采用以下第 種方式： （1）乙方使用甲方電力 設(shè)備供電總?cè)萘繛樘峁?380/220V15KW （三相四線 / 單相兩線）電源，由甲 方 解決。該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施， 施工方案須經(jīng)甲方確認，甲方須為 乙方 安裝必要的設(shè)備、管路及接地裝置等施工提供方便。 乙方在機房內(nèi)安裝電表，電費按 元/ 度，若遇供電局價格調(diào)整，甲乙雙方 再行協(xié)商做相應(yīng)調(diào)整，電費按 （ 月/ 季/ 年）據(jù)實結(jié)算，乙方繳納電費后，甲 方開據(jù)正 規(guī)收據(jù)給乙方。 甲方保證向乙方正常供電，若遇停電，則甲方至少應(yīng)提前一日通知乙方。 (2) 乙方接引外

4、電：若乙方移動通信設(shè)備用電由乙方自行聯(lián)系當(dāng)?shù)毓╇姴块T 接 引外電解決，則甲方須提供電力線走道，并配合乙方接電施工。 第四條甲方權(quán)利和義務(wù) 4.1 甲方承諾對場地擁有持續(xù)、合法的權(quán)利，并有權(quán)出租給乙方使用，在場 地 上未設(shè)置抵押、查封等任何權(quán)利限制，并有權(quán)按本合同約定收取租金。 本合同 簽訂 時，甲方應(yīng)向乙方出具主體資格證明文件， 以及對場地擁有合法權(quán)利的證明 文件， 并提供復(fù)印件交乙方留存。 如因第三方主張權(quán)利， 影響乙方租用場地的， 退還乙方已付的未到期部分租 金， 并賠償由此給乙方造成的相應(yīng)損失；如乙方繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)酌情減免租金。 4.2 甲方應(yīng)為乙方工作人員進出機房工作場地、機房通道提

5、供便利。租賃期 內(nèi)， 甲方應(yīng)積極支持乙方工作，確保乙方正常施工和運行維護， 并配合乙方做好 消防及 防盜工作。 4.3 甲方出租的場地結(jié)構(gòu)及質(zhì)量應(yīng)符合國家相應(yīng)標準， 允許乙方在甲方指定 的位置安裝經(jīng)甲方同意的設(shè)備。甲方負責(zé)修復(fù)建筑物場地平臺及其附屆設(shè)施的自 然 損壞，確保乙方能夠正常使用該建筑物場地平臺。 第五條乙方權(quán)利和義務(wù) 5.1 按時交納租金。 5.2 在合同有效期間，乙方須合理使用所租用的場地，愛惜甲方提供場地的 現(xiàn)有 設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變場地結(jié)構(gòu)及用途。租用期內(nèi)，乙方根據(jù)技術(shù) 要求進行 設(shè)備更換或增加，在不影響場地原有條件情況下，在通知甲方后可進行 施工。 5.3 乙方所安裝

6、好的通信設(shè)備需符合安全規(guī)定， 乙方施工期間不得損壞甲方 原來設(shè)備，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，并由乙方負責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施。 5.4 乙方應(yīng)做好設(shè)備間的消防安全工作，以確保設(shè)備和乙方場地安全。 第六條 合同的變更、終止與解除 6.1 變更合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并訂立書面合同。 6.2 若由丁拆遷、改造等事因可能影響乙方使用場地的，甲方應(yīng)當(dāng)提前3 個 月書面通知乙方。雙方應(yīng)相互配合向拆遷單位等有關(guān)機構(gòu)索取包括搬遷補償費在 內(nèi)的各項法定補償。由此導(dǎo)致本合同解除的，甲方并應(yīng)退還乙方已付的未到期部 分 的相應(yīng)租金。 第七條違約責(zé)任 7.1 任何一方無法定或約定的理由單方解除本合同的， 另一方還有權(quán)按租金 總額的 20 攵取違約金，并要求對方賠償損失。對丁未使用的租金，應(yīng) 據(jù)實結(jié) 算并予以退還。 7.2 因場地權(quán)利瑕疵、非法出租場地等原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷的，致 使 乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限丁上述侵權(quán)指控中所 產(chǎn)生 的通信設(shè)備重新選址及搬遷費用、訴訟費用、調(diào)查費用、合理的律師費用、 和解金 額或生效法律文書中確定的賠償金額。 第八條爭議解決 8.1 所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商 解 決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可向合同簽訂地 所屆的人 民法院提起訴訟。 第九條合同生效及其他 9.1 本合同自雙方簽字蓋章