萬科第五園資料

1、 萬科第五園項(xiàng)目介紹萬科第五園項(xiàng)目介紹 原原 創(chuàng)創(chuàng) 現(xiàn)現(xiàn) 代代 中中 式式 占地面積 ： 131283.8平方米 建筑面積 ： 125400平方米 容 積 率 ： 0.96 建筑類型 ： 商業(yè)、書院（4000平方米） 聯(lián)排別墅（每戶185235平方米） （總面積43700平方米，占34） 情景洋房（每戶125165平方米） （總面積26600平方米，占22） 多層住宅（每戶75115平方米） （總面積51100平方米，占44） 項(xiàng)目指標(biāo) 概念設(shè)計(jì)： 2003年11月 2004年 1月 規(guī)劃方案設(shè)計(jì) ： 2003年 2月 2004年 3月 單體方案設(shè)計(jì) ： 2004年 4月 2004年 7月 單

2、體方案調(diào)整 ： 2004年 8月 2004年10月 施工圖設(shè)計(jì) ： 2004年10月 2004年12月 景觀設(shè)計(jì)： 2004年 6月 2005年 2月 室內(nèi)設(shè)計(jì)： 2004年11月 2005年 4月 開盤： 2005年 7月 設(shè)計(jì)周期 骨骨 子子 里里 的的 中中 國國 中國人住中式的房子是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖轮袊俗≈惺降姆孔邮抢硭鶓?yīng)當(dāng)?shù)氖?設(shè)計(jì)策略 規(guī)劃表現(xiàn)“村”的形態(tài) 環(huán)境營造“幽”的氛圍 內(nèi)部強(qiáng)調(diào)“院”的作用 外部提煉“墻”的形象 色彩 渲染“素”的意味 氣候體現(xiàn)“冷”的追求 規(guī)劃規(guī)劃 表現(xiàn)村的形態(tài)表現(xiàn)村的形態(tài) 自然生長的傳統(tǒng)村落形態(tài) 村村落形態(tài) 自然生長 非幾何構(gòu)圖 村落的 非城市的 村村落

3、形態(tài) 構(gòu)成村落的基本單元 院落、院落組合 村落內(nèi)部的聯(lián)系紐帶 街巷、人行步道 村落內(nèi)部的特質(zhì) 怡人的尺度、富有人情味的空間 村村落構(gòu)成 怡人的尺度，富有人情味的空間 疊院HOUSE間的人行道庭院別墅間的車行道 村村落尺度 內(nèi)部內(nèi)部 強(qiáng)調(diào)院的作用強(qiáng)調(diào)院的作用 院落院落概述 院落體現(xiàn)著中國傳統(tǒng)住宅的內(nèi)向型空間 院落是中國風(fēng)水上所強(qiáng)調(diào)的“藏風(fēng)聚氣”的理念之所在 院落表達(dá)了中國人人性上更為內(nèi)斂含蓄的品格取向 院落所追求的是一方屬于自已的不被打擾的“小天地” 空間層次的過渡：街坊-街巷公共院落私家院落 即強(qiáng)調(diào)私密性和領(lǐng)域感，提供屬于自己的一方小天地； 又強(qiáng)調(diào)共享性，為鄰里間提供充分交流的場所。 庭院別墅

4、 私家庭院 內(nèi)院、前院、后院、內(nèi)天井 公共庭院 疊院HOUSE 立體小院 合院陽房 圍合大院 院落院落形式 六戶公共院落 私家前院 私 密 性 加 強(qiáng) 院落空間的層次 私家內(nèi)院、后院 院落庭院別墅的公共庭院 院落庭院別墅的公共庭院 院落庭院別墅的私家庭院 前院相對開放 內(nèi)院絕對私密 后院相對私密 院落庭院別墅的前庭院 前院相對開放 從街道進(jìn)入戶內(nèi)的過渡空間 院落庭院別墅的內(nèi)庭院 內(nèi)院絕對私密 屬于自己的一方小天地 院落庭院別墅的后庭院 后院相對私密 院墻高度和院落是否下沉決定了私密程度 院落庭院別墅的內(nèi)天井 內(nèi)天井 小中見大的中式趣味空間 院落庭院別墅/疊院HOUSE立體小 院 院落庭院別墅/

5、疊院HOUSE立體小 院 院落庭院別墅/疊院HOUSE立體小 院 強(qiáng)調(diào)空間感、領(lǐng)域感、私密性 從外向內(nèi)看保證露臺的私密性，提供舒適自在的活動場所 從內(nèi)向外看對外視線的保證與收束 外部外部 提煉墻的形象提煉墻的形象 藏露結(jié)合 ： 含蓄、內(nèi)斂 外實(shí)內(nèi)虛 ： 領(lǐng)域感、私密性 外儉內(nèi)繁 ： 親和力、舒適感 墻 建筑氣質(zhì)的表達(dá) 墻 雙層墻 藏露結(jié)合 內(nèi)層墻正常開窗 外層墻根據(jù)采光通風(fēng)和外部景觀 的需要而開洞 兩層墻均獲得了自由 形成一張漏洞百出的“二皮臉”。 含蓄、內(nèi)斂 墻 外實(shí)內(nèi)虛 外儉內(nèi)繁 外實(shí)實(shí)墻開洞 外儉簡潔的體型 白色平涂涂料 深灰色鋁合金壓頂和鋁合金門窗 領(lǐng)域感、私密性 墻 外實(shí)內(nèi)虛 外儉內(nèi)

6、繁 內(nèi)虛開敞走廊 通透大玻璃 內(nèi)繁復(fù)雜的體型（陽臺、花池、美人靠） 不同肌理的質(zhì)感涂料 木紋轉(zhuǎn)印鋁合金門窗 親和力、舒適感 色彩色彩 渲染素的意味渲染素的意味 第五園在色彩上“舍艷求素”，追求樸素而簡潔的外觀效果。 黑鋁合金壓頂、鋁合金門窗、金屬坡屋面 白主墻面 灰勒腳、退在后面的墻體 局部木色的運(yùn)用有助于打破由黑白灰素色帶來的沉悶感。 素 黑白灰 氣候氣候 體現(xiàn)冷的追求體現(xiàn)冷的追求 印度著名建筑師柯利亞提出“形式遵循氣候”的口號 炎熱潮濕的氣候 遮陽、通風(fēng) 蔭涼的產(chǎn)生： 高墻、窄巷、小院、廊架、挑檐、花窗、孔洞、縫隙、格柵 冷概述 冷冷巷 天井的制冷原理： 1、建筑與院墻的遮擋，避免太陽過多

7、直射，形成 陰影，天井內(nèi)空氣溫度較低。 2、天井內(nèi)空氣冷熱不均，形成縱向?qū)α?，達(dá)到拔 風(fēng)效果。 3、前院內(nèi)院后院，促進(jìn)室內(nèi)外空氣流動，排 出熱氣。 4、天井內(nèi)水池水缸的儲水，和周邊明渠暗管的排 水，可起到降低天井地面溫度、微調(diào)局部小氣候 的作用。 冷天井 內(nèi)院 前院 后院 內(nèi)院 前院 后 院 冷天井 空間高敞、高低錯落、上下變化 形成了前后通達(dá)的空間層 促進(jìn)室內(nèi)空氣的流動與調(diào)節(jié) 形成穿堂風(fēng) 冷室內(nèi)空間變化 冷細(xì)部 細(xì)部產(chǎn)生蔭涼： 廊架、挑檐、花窗、孔洞、縫隙、格柵 給陽光一把梳子，給微風(fēng)一個過道 梳理陽光的同時呼吸微風(fēng) 讓居住者充分享受到一片蔭涼 提高住宅的舒適度 有效降低能耗 冷 環(huán)境環(huán)境 營造幽的氛圍營造幽