園林景觀施工項目現(xiàn)場踏勘看什么

1、最新資料， word 文檔，可以自由編輯！ ！精品文檔下載1【本頁是封面，下載后可以刪除! 】園林景觀施工項目現(xiàn)場踏勘看什么(1) 什么是現(xiàn)場踏勘1) 定義現(xiàn)場的踏勘是指招標(biāo)人組織投標(biāo)人對項目的實施現(xiàn)場的經(jīng)濟、地理、地質(zhì)、氣候等客觀條件和環(huán)境進行的現(xiàn)場調(diào)查。2) 相關(guān)要求 招標(biāo)投標(biāo)法 第二十一條規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。 招標(biāo)人在發(fā)出招標(biāo)通告或者投標(biāo)邀請書以后，可以根據(jù)招標(biāo)項目的實際需要，通知并組織潛在投標(biāo)人到項目現(xiàn)場進行實地勘查。招標(biāo)人應(yīng)主動向潛在投標(biāo)人介紹所有現(xiàn)場的有關(guān)情況， 潛在投標(biāo)人對影響供貨或者承包項目的現(xiàn)場條件進行全面考察，包括經(jīng)濟、地理、

2、地質(zhì)、氣候、法律環(huán)境等情況 . 。 招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況，可以組織投標(biāo)申請人踏勘項目現(xiàn)場，但招標(biāo)人不得單獨或者分別組織任何一個投標(biāo)人進行現(xiàn)場踏勘。投標(biāo)人到現(xiàn)場調(diào)查， 可進一步了解招標(biāo)人的意圖和現(xiàn)場周圍的環(huán)境情況， 以獲取有用的信息并據(jù)此作出是否投標(biāo)或投標(biāo)策略以及投標(biāo)報價。 招標(biāo)人應(yīng)主動向投標(biāo)申請人介紹所有施工現(xiàn)場的有關(guān)情況。 潛在投標(biāo)人可根據(jù)是否決定投標(biāo)或者編制投標(biāo)文件的需求， 到現(xiàn)場調(diào)查， 進一步了解招標(biāo)者的意圖和現(xiàn)場周圍環(huán)境 情況，以獲取有用信息并據(jù)此作出是否投標(biāo)或投標(biāo)策略以及投標(biāo)價格決定。2 投標(biāo)人如果在現(xiàn)場勘查中有疑問， 應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)預(yù)備會前以書面形式向招標(biāo)人提出，但應(yīng)給招標(biāo)人留

3、有時間解答?，F(xiàn)場踏勘是投標(biāo)者必 須經(jīng)過的投標(biāo)程序 。按照國際慣例， 投標(biāo)者提出的報價單一般被認為在現(xiàn)場考察的基礎(chǔ)上編制的， 一旦報價單提出之后， 投標(biāo)者就無權(quán)因為現(xiàn)場勘察不周，情況不了解不細或因素考慮不全面而提出修改投標(biāo)、調(diào)整報價或提出賠償?shù)纫?。投?biāo)申請人對影響工程施工的現(xiàn)場條件進行全面考察，包括經(jīng)濟、地理、地質(zhì)、氣候、法律環(huán)境等情況。調(diào)查環(huán)境敏感點、保護區(qū)、河流、水污染、古樹名木、人文遺跡、自然保護區(qū)等。(2) 踏勘的目的通過現(xiàn)場踏勘，直觀上判斷現(xiàn)場條件對投標(biāo)報價、技術(shù)難度、施工進度、質(zhì)量控制、安全管理、文明施工管理、協(xié)調(diào)關(guān)系等方面的影響程度，為制定投標(biāo)策略、投標(biāo)報價、技術(shù)方案編制等提供第

4、一手資料。(3) 帶著問題踏勘踏勘之前必須做好充分準(zhǔn)備， 提前了解要踏勘項目的基本情況， 現(xiàn)場踏看要帶著問題去，踏勘只是核實或現(xiàn)場研判。1) 去之前要看招標(biāo)文件招標(biāo)文件一般在 “投標(biāo)人須知” 中會寫明現(xiàn)場踏勘的具體要求， 如集合時間、地點、聯(lián)系人等信息。在合同范本中會給出現(xiàn)場水、電條件等信息，需要現(xiàn)場核實。2) 去之前要看圖紙園林綠化工程主要是平面施工， 且受氣候影響大， 大多數(shù)都在整體項目的收尾階段進行，受主體建筑、市政管線工程限制較大?？磮D紙主要看施工范圍、主要項目、地形標(biāo)高、現(xiàn)場建筑、構(gòu)筑物、市政道路等方面。通過看圖紙可以對投標(biāo)項目有一個總體印象， 初步找出施工的關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和關(guān)鍵

5、時間點，對現(xiàn)場施工所需要平面和空間、時間等條件( 如：現(xiàn)場場地障礙物基本清理完畢、地坪回填基本到位、建筑結(jié)構(gòu)封頂外裝基本完成、 市政管線埋設(shè)完畢等 ) 有一個初步判斷。根據(jù)初步判斷， 需要現(xiàn)場進一步核實現(xiàn)場影響施工進度、工程造價、技術(shù)難度的因素。33) 去之前要看地圖看地圖主要目的是了解項目位置特點 - 繁華程度 ( 郊區(qū)、城區(qū)、農(nóng)田、村鎮(zhèn)、鬧市、居住、辦公、游樂、休閑等 ) 、項目周邊環(huán)境重要單位 ( 機關(guān)、學(xué)校、廠礦、購物等 ) ，外圍交通交通限制 ( 限行、限高、限款、限重等 ) 。通過看地圖初步判斷現(xiàn)場周邊環(huán)境交通可能對施工的影響， 踏勘時進行了解核實。(4) 踏勘看什么在了解工程概況

6、之后， 組織有關(guān)人員到現(xiàn)場進行細致的勘查， 了解施工現(xiàn)場的位置、現(xiàn)狀、施工條件，以及影響施工進展的各種因素，同時還要核對設(shè)計施工圖紙。現(xiàn)場踏勘，對于正確地編制施工計劃、恰當(dāng)?shù)亟M織指揮施工，以及保證滿意的施工效果都有十分重要的作用。 現(xiàn)場踏勘重點看什么， 因工程特點不同而有所差異，大體上要重點看以下幾項：1) 施工現(xiàn)場是否達到招標(biāo)文件規(guī)定的條件場地作業(yè)面是否可按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間提供；水電是否滿足施工要求；地上物是否影響施工；2) 施工的地理位置和地形、地貌重點看現(xiàn)狀地貌，是否存在大量土方施工；有無硬化地面；回填是否到位；回填土質(zhì)如何；甲方負責(zé)回填標(biāo)高是多少；清單中是否包含土方項目；3) 施工

7、現(xiàn)場的土質(zhì)、地下水位、河流水文等情況 土質(zhì)情況了解當(dāng)?shù)赝寥佬再|(zhì)， 是否需要換土，估算換土量，了解好土來源和渣土的處理去向，便于確定土壤改良方案。 地下水位特別是河道附近場地，了解常水位、豐水位和枯水位，對栽植水生植物、怕澇苗木生長的影響。 對于河道整治工程，還要了解河道水文情況：常水位、豐水位和枯水位等。4) 施工現(xiàn)場的地上、地下物等障礙物各種地上物的情況：如房屋、樹木、農(nóng)田、市政設(shè)施等，明確地上物如何處理，辦理原有樹木的移栽手續(xù)。 如需要施工方養(yǎng)護的現(xiàn)有苗木更要對苗木長4勢、病蟲害情況的仔細觀察。對于可能影響施工地上電纜、地下管線的產(chǎn)權(quán)單位全面了解。5) 現(xiàn)場的環(huán)境，如交通、供水、供電等交通

8、狀況：對于可能存在的交通限制 ( 限行、限高、限款、限重等 ) 踏勘時進行了解核實， 甚至全線走一遍。了解現(xiàn)場可利用的交通出入口， 或開通道路出入口的具體位置要求。水源情況：園林綠化工程澆灌用水十分關(guān)鍵，現(xiàn)場有無水源對施工安排、施工造價影響較大。如果甲方提供水源接駁點，了解水源位置，接駁形式；如果施工單位自行解決，了解周邊水源情況，如機井、河道、水庫等，了解水源、水質(zhì)、供水壓力等，便于確定灌水方法。電源：如果甲方提供電源，接電地點、電壓及負荷能力如何；如果施工單位自行解決，查看周邊是否有變壓器可用。6) 臨時用地、臨時設(shè)施搭建位置工程施工過程中臨時使用的項目部、 工棚、堆放材料的庫房以及這些設(shè)

9、施所占持方等。安排施工期間的生產(chǎn)、生活設(shè)施：如辦公、宿舍、食堂、廁所、料場、囤苗地點等位置。將生產(chǎn)、生活設(shè)施的位置標(biāo)明在平面圖上。在看招標(biāo)文件、 圖紙、地圖等過程中， 根據(jù)工程內(nèi)容、 工程量、工期扥要求，初步擬定臨時設(shè)施位置。需要現(xiàn)場進行核實?，F(xiàn)場地上地下有無障礙物。如地上各類電纜、地下各種管線管設(shè)施等。7) 看現(xiàn)場在施單位了解在施單位情況，幾家單位，施工范圍，進度安排，可能對園林施工的影響。 ( 組織潛在投標(biāo)人同時踏勘違背了招投標(biāo)法相關(guān)精神 , 需要研究 )8) 看參加踏勘人員 什么人參加； 參加人員態(tài)度； 觀察關(guān)系。9) 現(xiàn)場估量能夠現(xiàn)場估量的內(nèi)容，大致估算數(shù)量，并記錄估算場景、環(huán)境、參照物等過程依據(jù)。5(5) 做好記錄1) 記錄甲方代表現(xiàn)場答復(fù)的問題。特別是甲方現(xiàn)場強調(diào)的問題，一定要記清楚，回去一定要詳相關(guān)人員通報。2) 記錄現(xiàn)場情況照片多照相，有全景，有特寫，有參考背景。為預(yù)算提供基礎(chǔ)資料，為施組提供素材。3) 攝像記錄攝像時有重點，在重點地方停留幾秒，應(yīng)能反映關(guān)鍵景物。4) 資料整理移交文字、照片、攝像文件需整理，選取符合要求的文件，并