哈爾濱鴨肉深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文參考

1、泓域咨詢(xún)/哈爾濱鴨肉深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告哈爾濱鴨肉深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢(xún)哈爾濱鴨肉深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明我國(guó)是肉鴨生產(chǎn)和消費(fèi)大國(guó)，每年生產(chǎn)消費(fèi)肉鴨30多億只，占全球肉鴨產(chǎn)銷(xiāo)量70%以上，年產(chǎn)值在1000億元以上。2018年我國(guó)肉鴨屠宰量超過(guò)30億只，占全國(guó)家禽屠宰量的25%，占世界肉鴨屠宰量的80%，鴨肉產(chǎn)量700萬(wàn)噸，僅次于豬肉和雞肉。該鴨肉制品項(xiàng)目計(jì)劃總投資2453.09萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資1966.95萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的80.18%；流動(dòng)資金486.14萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.82%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入3436.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用2747.02萬(wàn)元，稅金及附加3

2、9.82萬(wàn)元，利潤(rùn)總額688.98萬(wàn)元，利稅總額823.83萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)516.74萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額307.10萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.09%，投資利稅率33.58%，投資回報(bào)率21.06%，全部投資回收期6.25年，提供就業(yè)職位59個(gè)。努力做到合理布局的原則：力求做到功能分區(qū)明確、生產(chǎn)流程順暢、交通組織合理，環(huán)境保護(hù)良好，空間處理協(xié)調(diào)，廠容廠貌整潔，有利于生產(chǎn)管理和工程分區(qū)建設(shè)。.報(bào)告主要內(nèi)容：基本情況、投資背景和必要性分析、項(xiàng)目市場(chǎng)研究、產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模、選址分析、土建工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工藝技術(shù)、項(xiàng)目環(huán)保分析、項(xiàng)目安全規(guī)范管理、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、節(jié)能分析、實(shí)施安排、投資計(jì)劃、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)

3、收益分析、綜合評(píng)價(jià)結(jié)論等。人均消費(fèi)能力的提升是休閑食品包括休閑鹵制品行業(yè)快速發(fā)展的重要條件，2016年國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)居民的人均可支配收入已經(jīng)達(dá)到3.36萬(wàn)元，近20年的年均復(fù)合增速超過(guò)10%。同時(shí)由于產(chǎn)品保質(zhì)期和運(yùn)輸半徑的限制，休閑鹵制品行業(yè)的發(fā)展需要具備完善的冷鏈物流能力，2016年國(guó)內(nèi)的冷庫(kù)保有量已經(jīng)達(dá)到4015萬(wàn)噸、冷藏車(chē)保有量達(dá)到11.5萬(wàn)輛，也為國(guó)內(nèi)休閑鹵制品行業(yè)的發(fā)展提供基礎(chǔ)。第一章 基本情況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)哈爾濱鴨肉深加工項(xiàng)目從我國(guó)人口的蛋白質(zhì)需求看、從營(yíng)養(yǎng)角度看，未來(lái)禽肉的需求量可能會(huì)更高。禽肉的蛋白質(zhì)很好，不飽和脂肪酸含量高，世界衛(wèi)生組織也把鵝肉的安全性和營(yíng)養(yǎng)性排在了肉類(lèi)

4、第一位，從消費(fèi)趨勢(shì)看，未來(lái)幾年，禽肉占的市場(chǎng)比例會(huì)更高。在國(guó)內(nèi)休閑食品的各個(gè)細(xì)分子行業(yè)中，收入規(guī)模最大的是糖果蜜餞行業(yè)，2015年零售市場(chǎng)規(guī)模為2580億元，占休閑食品行業(yè)總規(guī)模的35%。而休閑鹵制品在2015年的市場(chǎng)規(guī)模為521億元，僅占比7%，卻是休閑食品中景氣度最高的子行業(yè)，2010-2015年的年均復(fù)合增速為17.60%，高于膨化食品（16.70%）、面包糕點(diǎn)（13.80%）等其他行業(yè)。根據(jù)預(yù)測(cè)，2015-2020年國(guó)內(nèi)休閑鹵制品行業(yè)將繼續(xù)維持18.8%的年均復(fù)合增速，預(yù)計(jì)2020年市場(chǎng)規(guī)?？蛇_(dá)1235億元。（二）項(xiàng)目選址xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)哈爾濱，簡(jiǎn)稱(chēng)哈，古稱(chēng)會(huì)寧府、阿勒錦，別稱(chēng)冰城，

5、是黑龍江省省會(huì)、副省級(jí)市、哈爾濱都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)重要的中心城市、國(guó)家重要的制造業(yè)基地。截至2018年，全市下轄9個(gè)區(qū)、7個(gè)縣、代管2個(gè)縣級(jí)市，總面積53100平方千米，建成區(qū)面積435.28平方千米，常住人口1085.8萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口709.0萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率65.3%。哈爾濱地處中國(guó)東北地區(qū)、東北亞中心地帶，是中國(guó)東北北部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，被譽(yù)為歐亞大陸橋的明珠，是第一條歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐，哈大齊工業(yè)走廊的起點(diǎn)，國(guó)家戰(zhàn)略定位的沿邊開(kāi)發(fā)開(kāi)放中心城市、東北亞區(qū)域中心城市及對(duì)俄合作中心城市。哈爾濱是國(guó)家歷史文化名城，是一國(guó)兩朝發(fā)祥地，即金、清兩代王朝發(fā)祥地

6、，金朝第一座都城就坐落在哈爾濱阿城，清朝肇祖猛哥帖木兒出生在哈爾濱依蘭，金源文化由此遍布東北，發(fā)揚(yáng)全國(guó)，是熱點(diǎn)旅游城市和國(guó)際冰雪文化名城，素有冰城、東方莫斯科、東方小巴黎之稱(chēng)。2017年11月復(fù)查確認(rèn)繼續(xù)保留全國(guó)文明城市榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜排第23位；2017年12月獲得廁所革命優(yōu)秀城市獎(jiǎng)，當(dāng)選中國(guó)十佳冰雪旅游城市；2018年10月獲全球首批國(guó)際濕地城市稱(chēng)號(hào)。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積7103.55平方米（折合約10.65畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.31%，建筑容積率1.68，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.19%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.69萬(wàn)元/畝。（五）土建工

7、程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e7103.55平方米，建筑物基底占地面積4994.51平方米，總建筑面積11933.96平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程7326.11平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積857.67平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)41臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)886.90萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1139042.63千瓦時(shí)，折合139.99噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量2566.94立方米，折合0.22噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“哈爾濱鴨肉深加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1139042.63千瓦時(shí)，年總用水量2566.94立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）140.21噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能

8、量60.09噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.43%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)x臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)x臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資2453.09萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資1966.95萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的80.18%；流動(dòng)資金486.14萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.82%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入3436.00萬(wàn)元，總成本

9、費(fèi)用2747.02萬(wàn)元，稅金及附加39.82萬(wàn)元，利潤(rùn)總額688.98萬(wàn)元，利稅總額823.83萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)516.74萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額307.10萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.09%，投資利稅率33.58%，投資回報(bào)率21.06%，全部投資回收期6.25年，提供就業(yè)職位59個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開(kāi)實(shí)施。二、報(bào)告說(shuō)明報(bào)告有五大用途：可用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作；用于國(guó)家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)；用于銀行貸款告；用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅；用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)。

10、三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)x臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鴨肉制品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鴨肉制品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx集團(tuán)為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“哈爾濱鴨肉深加工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位59個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額307.10萬(wàn)元，可以促進(jìn)xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率28.09%，投資利稅率33.58%，全部投資回報(bào)率21.06%

11、，全部投資回收期6.25年，固定資產(chǎn)投資回收期6.25年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)建立品牌管理體系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識(shí)。以民企民資為重點(diǎn)，扶持一批品牌培育和運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。近年來(lái)，從中央到地方加快了經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺(tái)了一系列重大政策鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已成為我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支撐，財(cái)政收入的重要來(lái)源，擴(kuò)大投資的重要主體，吸納勞動(dòng)力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新的重要推動(dòng)力，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益

12、、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米7103.5510.65畝1.1容積率1.681.2建筑系數(shù)70.31%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝184.691.4基底面積平方米4994.511.5總建筑面積平方米11933.961.6綠化面積平方米857.67綠化率7.19%2總投資萬(wàn)元2453.092.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元1966.952.1.1土建工程投資萬(wàn)元895.962.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元36.52%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元886.902.1.2.1設(shè)備投資占比36.15%2.1.3其它投資萬(wàn)元184.092.

13、1.3.1其它投資占比7.50%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.18%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元486.142.2.1流動(dòng)資金占比19.82%3收入萬(wàn)元3436.004總成本萬(wàn)元2747.025利潤(rùn)總額萬(wàn)元688.986凈利潤(rùn)萬(wàn)元516.747所得稅萬(wàn)元1.688增值稅萬(wàn)元95.039稅金及附加萬(wàn)元39.8210納稅總額萬(wàn)元307.1011利稅總額萬(wàn)元823.8312投資利潤(rùn)率28.09%13投資利稅率33.58%14投資回報(bào)率21.06%15回收期年6.2516設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）4117年用電量千瓦時(shí)1139042.6318年用水量立方米2566.9419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤140.2120節(jié)能率21.43

14、%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤60.0922員工數(shù)量人59第二章 投資背景和必要性分析一、鴨肉制品項(xiàng)目背景分析在國(guó)內(nèi)休閑食品的各個(gè)細(xì)分子行業(yè)中，收入規(guī)模最大的是糖果蜜餞行業(yè)，2015年零售市場(chǎng)規(guī)模為2580億元，占休閑食品行業(yè)總規(guī)模的35%。而休閑鹵制品在2015年的市場(chǎng)規(guī)模為521億元，僅占比7%，卻是休閑食品中景氣度最高的子行業(yè)，2010-2015年的年均復(fù)合增速為17.60%，高于膨化食品（16.70%）、面包糕點(diǎn)（13.80%）等其他行業(yè)。根據(jù)預(yù)測(cè)，2015-2020年國(guó)內(nèi)休閑鹵制品行業(yè)將繼續(xù)維持18.8%的年均復(fù)合增速，預(yù)計(jì)2020年市場(chǎng)規(guī)模可達(dá)1235億元。休閑鹵制品行業(yè)可以再細(xì)分為家禽、紅

15、肉、蔬菜、豆腐及其他，家禽制品特別是鹵鴨產(chǎn)品為休閑鹵制品行業(yè)最受歡迎的類(lèi)別。2015年家禽類(lèi)鹵制品終端零售市場(chǎng)的銷(xiāo)售額達(dá)到226億元，約占休閑鹵制品行業(yè)規(guī)模的40%以上，F(xiàn)rost&Sullivan預(yù)計(jì)到2020年家禽類(lèi)鹵制品市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到600億元。同時(shí)家禽鹵制品在2010-2015年間的年均復(fù)合增速為20.8%，也是各個(gè)細(xì)分品類(lèi)中最快的，預(yù)計(jì)2015-2020年CAGR將達(dá)到21.6%，呈現(xiàn)環(huán)比加速的趨勢(shì)。估算國(guó)內(nèi)休閑鹵制品行業(yè)2020年的市場(chǎng)規(guī)模：鴨副鹵制品加工的原料供給方是肉鴨養(yǎng)殖企業(yè)，由于鹵制品加工通常只取鴨脖、鴨翅、鴨鎖骨、鴨腸、鴨掌等特定部位，這部分需求量并不能決定肉鴨的供給水平

16、，因此鴨副鹵制品行業(yè)發(fā)展的最大空間受限于肉鴨的供給量。2014年鴨肉產(chǎn)量571.23萬(wàn)噸，根據(jù)我們的粗略估算，假設(shè)每年出欄的肉鴨中可制作鹵制品的部位重量占比1/5，參照絕味鴨脖的平均終端零售價(jià)80元/千克，得出理論意義上的鴨副鹵制品零售市場(chǎng)規(guī)模約為900億元。根據(jù)數(shù)據(jù)，2015年家禽類(lèi)鹵制品零售收入226億，約占理論意義上鴨副鹵制品零售市場(chǎng)規(guī)模的25%（暫不考慮雞類(lèi)等其他鹵制品）。根據(jù)估算2020年理論意義上的鴨副鹵制品市場(chǎng)規(guī)模約為1059億，假設(shè)2020年家禽類(lèi)鹵制品市場(chǎng)規(guī)模占理論市場(chǎng)的比重提升到40%，預(yù)計(jì)2020年實(shí)際鴨副鹵制品市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)420億。假設(shè)2020年休閑鴨副鹵制品市場(chǎng)規(guī)模

17、占休閑鹵制品的規(guī)模提高到50%，那么2020年鹵制品零售市場(chǎng)規(guī)模將接近850億元。二、鴨肉制品項(xiàng)目建設(shè)必要性分析我國(guó)是肉鴨生產(chǎn)和消費(fèi)大國(guó)，每年生產(chǎn)消費(fèi)肉鴨30多億只，占全球肉鴨產(chǎn)銷(xiāo)量70%以上，年產(chǎn)值在1000億元以上。2018年我國(guó)肉鴨屠宰量超過(guò)30億只，占全國(guó)家禽屠宰量的25%，占世界肉鴨屠宰量的80%，鴨肉產(chǎn)量700萬(wàn)噸，僅次于豬肉和雞肉。而山東是全國(guó)水禽產(chǎn)業(yè)的第一大省，肉鴨更是具有代表性。2018年山東全省肉鴨出欄12億多只，占全國(guó)的40%以上，居全國(guó)第一位。據(jù)中國(guó)畜牧業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，去年我國(guó)白羽肉鴨出欄29億只，肉產(chǎn)量570萬(wàn)噸，產(chǎn)值有900多億元，是絕對(duì)的肉鴨第一大國(guó)。據(jù)中國(guó)農(nóng)業(yè)

18、科學(xué)院北京畜牧獸醫(yī)研究所研究員、國(guó)家水禽產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系首席科學(xué)家侯水生介紹，我國(guó)肉鴨品種主要是北京鴨、地方麻鴨、番鴨，現(xiàn)在流行的櫻桃谷鴨河楓葉鴨都是從北京鴨培育而來(lái)。我國(guó)鴨肉消費(fèi)主要來(lái)自北京鴨，不同類(lèi)型肉鴨品種的市場(chǎng)份額。北京鴨24.68億只，占77.6%；麻鴨5.31億只，占16.2%；番鴨2.05億只，占6.2%。我國(guó)肉鴨種業(yè)存在的問(wèn)題：引進(jìn)品種壟斷市場(chǎng)，我國(guó)企業(yè)引種成本極高，負(fù)擔(dān)極大。祖代引種費(fèi)（1日齡雛鴨）：櫻桃谷鴨（英系北京鴨）500元/只，楓葉鴨（美系北京鴨）1000元/只；引進(jìn)的品種鴨肉的品質(zhì)不能滿(mǎn)足消費(fèi)者需要，限制了產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引種品種在用于加工咸水鴨、醬鴨、板鴨、鹵鴨等食品時(shí)，皮

19、脂率高，太肥；引進(jìn)品種的抗熱應(yīng)激、抗病性弱，死淘率高。白羽肉鴨在我國(guó)的畜禽生產(chǎn)過(guò)程中占有重要的地位。鴨肉是我國(guó)居民的傳統(tǒng)食品，現(xiàn)代分割鴨肉約為24.23元/只，分割類(lèi)鴨肉熟食則達(dá)到約85.6元/只。副產(chǎn)品在鴨肉里面的價(jià)值更高，因此這也是我國(guó)選種育種需要考慮的重要方向之一。分割產(chǎn)品經(jīng)過(guò)加工之后，在通常消費(fèi)的食品里價(jià)值翻了兩番，食品加工的不斷進(jìn)步，也促進(jìn)了鴨業(yè)的健康發(fā)展。非洲豬瘟下的豬肉缺口有幾個(gè)補(bǔ)充途徑。一是進(jìn)口豬肉，但據(jù)國(guó)內(nèi)的豬肉生產(chǎn)商分析，國(guó)外最多能提供2-5%的供應(yīng)量，最多不超過(guò)500萬(wàn)噸。二是其他肉類(lèi)的替代供應(yīng)，其中補(bǔ)充效果最好，速度最快的就是禽肉，因?yàn)榍萆L(zhǎng)周期短，把中國(guó)的產(chǎn)能充分釋放

20、后，可以提供將近280萬(wàn)噸，比較有把握的產(chǎn)能是增加150萬(wàn)噸。從消費(fèi)者的角度來(lái)看，中國(guó)肉類(lèi)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)肯定會(huì)發(fā)生變化，因?yàn)樨i肉占63%的比例太高了，發(fā)達(dá)國(guó)家豬肉占比一般在35%-40%之間，很多國(guó)家的禽肉占比是超過(guò)豬肉的。目前中國(guó)的禽肉比例占整個(gè)肉類(lèi)的23%，如果能夠做到30%，也還有7%的空間，相當(dāng)于600萬(wàn)噸的容量。第三章 投資單位說(shuō)明一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx有限責(zé)任公司（二）公司簡(jiǎn)介展望未來(lái)，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“夢(mèng)想、責(zé)任、忠誠(chéng)、一流”核心價(jià)值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊(duì)伍體系重塑，推動(dòng)體制機(jī)制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)能力建設(shè)，提

21、升核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力把公司打造成為國(guó)內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺(tái)。公司始終堅(jiān)持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營(yíng)理念，遵循“以客戶(hù)需求為中心，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶(hù)量身定制出完美解決方案，滿(mǎn)足高端市場(chǎng)高品質(zhì)的需求。公司擁有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和較高的員工素質(zhì)，在職員工約600人，80%以上為技術(shù)及管理人員，85%以上人員有大專(zhuān)以上學(xué)歷。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2966.27萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.22%（369.33萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)鴨肉制品生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為2688.05萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總

22、收入的90.62%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入622.92830.56771.23741.572966.272主營(yíng)業(yè)務(wù)收入564.49752.65698.89672.012688.052.1鴨肉制品(A)186.28248.38230.63221.76887.062.2鴨肉制品(B)129.83173.11160.75154.56618.252.3鴨肉制品(C)95.96127.95118.81114.24456.972.4鴨肉制品(D)67.7490.3283.8780.64322.572.5鴨肉制品(E)45.1660.2155.9153.7

23、6215.042.6鴨肉制品(F)28.2237.6334.9433.60134.402.7鴨肉制品(.)11.2915.0513.9813.4453.763其他業(yè)務(wù)收入58.4377.9072.3469.55278.22根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額600.15萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)148.54萬(wàn)元，增長(zhǎng)率32.89%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)450.11萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)97.53萬(wàn)元，增長(zhǎng)率27.66%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元2966.27完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元2688.05主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比90.62%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）14.22%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元369

24、.33利潤(rùn)總額萬(wàn)元600.15利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率32.89%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元148.54凈利潤(rùn)萬(wàn)元450.11凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率27.66%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元97.53投資利潤(rùn)率30.89%投資回報(bào)率23.17%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.79%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元5565.46流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元36.57%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元2035.35資產(chǎn)負(fù)債率38.18%第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)研究一、鴨肉制品行業(yè)分析人均消費(fèi)能力的提升是休閑食品包括休閑鹵制品行業(yè)快速發(fā)展的重要條件，2016年國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)居民的人均可支配收入已經(jīng)達(dá)到3.36萬(wàn)元，近20年的年均復(fù)合增速超過(guò)10%。同時(shí)由于產(chǎn)品保質(zhì)期和運(yùn)輸半徑的限制，休閑鹵制品行業(yè)的發(fā)展需要

25、具備完善的冷鏈物流能力，2016年國(guó)內(nèi)的冷庫(kù)保有量已經(jīng)達(dá)到4015萬(wàn)噸、冷藏車(chē)保有量達(dá)到11.5萬(wàn)輛，也為國(guó)內(nèi)休閑鹵制品行業(yè)的發(fā)展提供基礎(chǔ)?？v向?qū)Ρ让绹?guó)歷史可以發(fā)現(xiàn)，1984年到2015年美國(guó)人均食物支出明細(xì)項(xiàng)中，增長(zhǎng)最快的就是零食品類(lèi)。美國(guó)人均零食的消費(fèi)支出額從1984年的218美元提升到2015年的726美元，增長(zhǎng)幅度達(dá)到233%、是增長(zhǎng)最快的細(xì)分食品品類(lèi)。同時(shí)期的人均奶制品、肉制品等基礎(chǔ)食品品類(lèi)的人均消費(fèi)額僅增長(zhǎng)了9.38%和33.83%，遠(yuǎn)低于零食。美國(guó)零食類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售額的增速遠(yuǎn)高于主食類(lèi)產(chǎn)品，2002-2016年以堅(jiān)果、小食等為代表的終端銷(xiāo)售額增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于意面、即食類(lèi)等類(lèi)主食類(lèi)產(chǎn)品。2

26、002-2016年堅(jiān)果、小食的銷(xiāo)售額分別增長(zhǎng)122%和111%，而意面和即食類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售額僅分別同比增長(zhǎng)51%和24%。鹵的烹調(diào)方法盛行于南方，有“南鹵北醬”之說(shuō)。我國(guó)的鹵味食品風(fēng)格多樣，包括川鹵、粵菜鹵味、武岡鹵菜等。鹵肉制品以鴨、雞、鵝、豬、牛、羊等禽畜肉為主要原料，加調(diào)味料和香辛料，以水加熱煮制而成，其口味多樣、風(fēng)味濃郁，具有“色、香、味、型”俱全的特點(diǎn)，是我國(guó)傳統(tǒng)中式風(fēng)味肉制品的重要組成部分。20世紀(jì)80年代初，我國(guó)的休閑鹵制食品工業(yè)逐漸起步，但產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一、技術(shù)水平較低。21世紀(jì)以來(lái)，國(guó)內(nèi)休閑鹵制品行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)張，部分企業(yè)的生產(chǎn)模式逐漸由傳統(tǒng)作坊向流水線(xiàn)生產(chǎn)過(guò)渡。早期的泡制

27、食品主要以植物原料制作的泡菜產(chǎn)品為主，20世紀(jì)90年代泡制工藝開(kāi)始被運(yùn)用于以泡椒鳳爪為代表的肉制品領(lǐng)域，使原本因保質(zhì)期短而局限于餐桌的泡肉制品走入了更為廣泛的休閑食品市場(chǎng)。泡椒鳳爪發(fā)源于成都平原，其后逐漸流行于川渝地區(qū)，近年來(lái)通過(guò)川渝地區(qū)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)走向全國(guó)，憑借獨(dú)特的風(fēng)味，泡椒鳳爪已成泡鹵類(lèi)休閑食品中最具知名度的品種，并形成了一個(gè)具有相當(dāng)規(guī)模的細(xì)分市場(chǎng)，在整個(gè)泡鹵休閑食品中占據(jù)重要地位，市場(chǎng)規(guī)模占比較高。21世紀(jì)開(kāi)始，國(guó)內(nèi)休閑鹵制品行業(yè)的集中度開(kāi)始提升，部分企業(yè)的生產(chǎn)模式逐漸由傳統(tǒng)作坊向流水線(xiàn)生產(chǎn)過(guò)渡，連鎖經(jīng)營(yíng)模式也成為重要的銷(xiāo)售渠道。在這一過(guò)程中以絕味、周黑鴨、煌上煌、久久丫等代表的企

28、業(yè)采用加盟或者直營(yíng)的模式快速擴(kuò)張門(mén)店數(shù)量，這也在供應(yīng)端保證了國(guó)內(nèi)休閑鹵制品行業(yè)的快速增長(zhǎng)，絕味和周黑鴨的門(mén)店數(shù)量之和從2013年的6135家增長(zhǎng)到2016年的8702家。數(shù)據(jù)顯示，2010年到2015年國(guó)內(nèi)休閑鹵制品行業(yè)在直營(yíng)門(mén)店以及加盟店模式下的銷(xiāo)售額從38億提高到107億，占行業(yè)收入規(guī)模的比重也從16.45%提高到了20.54%。2010-15年直營(yíng)門(mén)店以及加盟店模式的收入年均復(fù)合增速達(dá)到23%，成為僅次于網(wǎng)上渠道增速最快的銷(xiāo)售渠道。Frost&Sullivan預(yù)測(cè)到2020年，直營(yíng)門(mén)店以及加盟店模式下的休閑鹵制品銷(xiāo)售規(guī)模將達(dá)到341億，占比也將上升到27.61%。休閑鹵制品行業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)模

29、式快速擴(kuò)張的核心推動(dòng)力：國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)化率水平的提升。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，從2005年到2016年，中國(guó)的城鎮(zhèn)化率從43%提高到了57.4%，呈現(xiàn)出穩(wěn)步提升的趨勢(shì)。城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎氐奶嵘⑸鐓^(qū)數(shù)量的增長(zhǎng)都為連鎖經(jīng)營(yíng)的門(mén)店擴(kuò)張模式提供了客觀條件。同時(shí)以周黑鴨、絕味為代表的行業(yè)龍頭積極開(kāi)拓機(jī)場(chǎng)、高鐵站等客流量較高、人均消費(fèi)能力較強(qiáng)的門(mén)店，成為目前休閑鹵制品行業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)模式的重要發(fā)展趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)、高鐵站等交通樞紐的新建為這類(lèi)核心門(mén)店的快速增長(zhǎng)提供保障。截止到2016年，國(guó)內(nèi)共有機(jī)場(chǎng)數(shù)量218個(gè)、年旅客吞吐量超過(guò)10億人，年均旅客吞吐量增速超過(guò)10%。同時(shí)國(guó)內(nèi)高鐵營(yíng)業(yè)里程已經(jīng)超過(guò)2.2萬(wàn)公里，年客運(yùn)

30、量也將近10億人，近年來(lái)的年均客運(yùn)量增速超過(guò)30%。作為以線(xiàn)下連鎖門(mén)店為主要銷(xiāo)售渠道的代表，絕味的收入增速取決于門(mén)店數(shù)量增速和單店收入增速。而單店的收入取決于銷(xiāo)售單價(jià)和銷(xiāo)量的變化，銷(xiāo)售單價(jià)主要由產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和定價(jià)因素等決定，銷(xiāo)量則受人流量、復(fù)購(gòu)率以及消費(fèi)習(xí)慣等因素的影響。二、鴨肉制品市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)從我國(guó)人口的蛋白質(zhì)需求看、從營(yíng)養(yǎng)角度看，未來(lái)禽肉的需求量可能會(huì)更高。禽肉的蛋白質(zhì)很好，不飽和脂肪酸含量高，世界衛(wèi)生組織也把鵝肉的安全性和營(yíng)養(yǎng)性排在了肉類(lèi)第一位，從消費(fèi)趨勢(shì)看，未來(lái)幾年，禽肉占的市場(chǎng)比例會(huì)更高。近幾年，我國(guó)醬鹵烤鴨制品市場(chǎng)發(fā)展迅速，無(wú)論是烤鴨行業(yè)還是鴨脖行業(yè)，產(chǎn)品產(chǎn)出都在持續(xù)擴(kuò)張，前景廣闊。國(guó)

31、家政策頻出，大力支持產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)品的創(chuàng)新研發(fā)；好項(xiàng)目出現(xiàn)，吸引了各路資本紛紛加碼；餐飲業(yè)銷(xiāo)售額持續(xù)增長(zhǎng)為特色食品企業(yè)提供了新機(jī)遇，休閑鹵制品市場(chǎng)蓬勃發(fā)展。作為第三產(chǎn)業(yè)中的重要產(chǎn)業(yè)，餐飲業(yè)發(fā)展迅速，收入連續(xù)20年以20%左右的速度增長(zhǎng)。2016年三公消費(fèi)對(duì)高檔餐飲業(yè)的影響逐漸退去，各大酒店、餐飲企業(yè)的價(jià)位更加接地氣，開(kāi)始走親民路線(xiàn)。醬鹵烤鴨肉制品老字號(hào)企業(yè)通過(guò)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方式、調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格等方式，逐漸走出行業(yè)低谷，業(yè)績(jī)有所提升?！袄献痔?hào)”是指年代比較久遠(yuǎn)，有獨(dú)特的產(chǎn)品、技藝或服務(wù)，有良好聲譽(yù)和傳統(tǒng)文化內(nèi)涵的老商號(hào)、老品牌。目前，經(jīng)商務(wù)部認(rèn)定的中華老字號(hào)共1000多家，平均有160多年的歷史。中華老

32、字號(hào)主要為食品、藥品和餐飲業(yè)，合計(jì)占比60%以上。全國(guó)幾乎各省(直轄市、自治區(qū))都有中華老字號(hào)，其中上海有180家，為全國(guó)最多。醬鹵烤鴨老字號(hào)占據(jù)烤鴨行業(yè)的半壁江山。2017年被定位是醬鹵烤鴨肉制品行業(yè)發(fā)展極為關(guān)鍵的一年。影響行業(yè)發(fā)展的新政策、新法規(guī)將陸續(xù)出臺(tái)。傳承百年的老字號(hào)企業(yè)將迎來(lái)政策的密集扶持，包括實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+老字號(hào)”工程，引進(jìn)各類(lèi)社會(huì)資本，鼓勵(lì)老字號(hào)利用多層次資本市場(chǎng)做大做強(qiáng)等。多數(shù)老字號(hào)企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，部分企業(yè)因?yàn)闄C(jī)制僵化、觀念陳舊、創(chuàng)新不足、傳承無(wú)力等原因，面臨發(fā)展困境。轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、嚴(yán)格的節(jié)能減排、通貨膨脹、人民幣升值、人力資源成本上升等因素帶來(lái)極大影響；企業(yè)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)鏈

33、各環(huán)節(jié)競(jìng)爭(zhēng)、技術(shù)工藝升級(jí)、出口市場(chǎng)萎縮、銷(xiāo)售市場(chǎng)日益復(fù)雜等問(wèn)題都需要解決。中國(guó)不同類(lèi)別休閑鹵制品中，家禽類(lèi)鹵制品市場(chǎng)份額占比最大、增速最快。國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活方式的轉(zhuǎn)變，為休閑鹵制品行業(yè)帶來(lái)了新的機(jī)會(huì)，作為口味獨(dú)特、食用方便的鴨肉休閑鹵制品，市場(chǎng)容量不斷增大。尤其是鴨脖這個(gè)細(xì)分品類(lèi)，絕對(duì)不能被忽視。憑借市場(chǎng)容量、品牌狀況、營(yíng)業(yè)收入，在家禽類(lèi)鹵制品市場(chǎng)有一席之地。我國(guó)居民已經(jīng)從生存型消費(fèi)向享受型、發(fā)展型消費(fèi)轉(zhuǎn)變，煌上煌、周黑鴨、絕味、久久丫等龍頭企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，已經(jīng)由過(guò)去的“作坊式”開(kāi)始全面向科學(xué)研發(fā)、規(guī)范生產(chǎn)和企業(yè)整合過(guò)渡。休閑鹵制食品是典型的“小公司、大行業(yè)”，行業(yè)規(guī)模上千億，但前三大

34、龍頭份額占比不到5%，風(fēng)投的加入，正是看好這巨大的市場(chǎng)空間，也是看好這個(gè)方向的盈利機(jī)會(huì)。我國(guó)大型鴨子的上游養(yǎng)殖企業(yè)，產(chǎn)品以白條鴨類(lèi)的初級(jí)產(chǎn)品為主，多是供應(yīng)肯德基、必勝客、國(guó)內(nèi)醬鹵烤鴨企業(yè)。因?yàn)楫a(chǎn)能過(guò)剩、禽流感等因素的影響，從2012年開(kāi)始，鴨養(yǎng)殖行業(yè)開(kāi)始持續(xù)走低，2014年徹底進(jìn)入低谷，2015年開(kāi)始回歸，2016年行業(yè)回升。2018年-2019年行業(yè)蓬勃發(fā)展。這幾年，國(guó)家一系列相關(guān)政策的出臺(tái)，加快了行業(yè)整合升級(jí)的速度。整個(gè)養(yǎng)殖環(huán)境將得到改善，不合理的小養(yǎng)殖戶(hù)被取締、產(chǎn)品質(zhì)量的可控性加強(qiáng)，對(duì)于行業(yè)、企業(yè)、消費(fèi)者都是利好的事情。大環(huán)境的改善，為養(yǎng)殖企業(yè)轉(zhuǎn)型提供了有利條件。2019年，很多養(yǎng)殖企業(yè)

35、大力轉(zhuǎn)型，通過(guò)積極的產(chǎn)品研發(fā)，去嘗試開(kāi)拓新的領(lǐng)域。轉(zhuǎn)型方向主要側(cè)重新產(chǎn)品的研發(fā)與推廣，新產(chǎn)品中以調(diào)理鴨肉食品與休閑鴨肉包裝熟食為主。第五章 土建工程設(shè)計(jì)一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑立面處理在滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。undefined二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛(ài)護(hù)自然”為

36、基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積11933.96平方米，其中：計(jì)容建筑面積11933.96平方米，計(jì)劃建筑工程投資895.96萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的36.52%。第六章 選址分析一、項(xiàng)目

37、選址原則對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。哈爾濱，簡(jiǎn)稱(chēng)哈，古稱(chēng)會(huì)寧府、阿勒錦，別稱(chēng)冰城，是黑龍江省省會(huì)、副省級(jí)市、哈爾濱都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)重要的中心城市、國(guó)家重要的制造業(yè)基地。截至2018年，全市下轄9個(gè)區(qū)、7個(gè)縣、代管2個(gè)縣級(jí)市，總面積53100平方千米，建成區(qū)面積435.28平方千米，常住人口1085.8萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口709.0萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率65.3%。哈爾濱地處中國(guó)東北地區(qū)、東北亞中心地帶，是中國(guó)東北北部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，被譽(yù)為

38、歐亞大陸橋的明珠，是第一條歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐，哈大齊工業(yè)走廊的起點(diǎn)，國(guó)家戰(zhàn)略定位的沿邊開(kāi)發(fā)開(kāi)放中心城市、東北亞區(qū)域中心城市及對(duì)俄合作中心城市。哈爾濱是國(guó)家歷史文化名城，是一國(guó)兩朝發(fā)祥地，即金、清兩代王朝發(fā)祥地，金朝第一座都城就坐落在哈爾濱阿城，清朝肇祖猛哥帖木兒出生在哈爾濱依蘭，金源文化由此遍布東北，發(fā)揚(yáng)全國(guó)，是熱點(diǎn)旅游城市和國(guó)際冰雪文化名城，素有冰城、東方莫斯科、東方小巴黎之稱(chēng)。2017年11月復(fù)查確認(rèn)繼續(xù)保留全國(guó)文明城市榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜排第23位；2017年12月獲得廁所革命優(yōu)秀城市獎(jiǎng)，當(dāng)選中國(guó)十佳冰雪旅游城市；2018年10月獲全球首批國(guó)際濕地城市稱(chēng)號(hào)。園區(qū)是經(jīng)省

39、人民政府批準(zhǔn)成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，園區(qū)位于市區(qū)東側(cè)。園區(qū)區(qū)域面積80平方公里。經(jīng)過(guò)十多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，園區(qū)已建成了完善的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)置和綜合配套服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造了規(guī)范的法制環(huán)境，并已通過(guò)ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證。園區(qū)建有完善的服務(wù)體系，創(chuàng)業(yè)中心、項(xiàng)目服務(wù)中心、經(jīng)貿(mào)局等可為各類(lèi)企業(yè)提供周到細(xì)致的全面服務(wù)。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來(lái)興辦企業(yè)，目前在園區(qū)注冊(cè)的企業(yè)近3000家，其中工業(yè)企業(yè)2000余家，外商投資企業(yè)300余家。園區(qū)為當(dāng)?shù)厮拇蠼?jīng)濟(jì)園區(qū)之一，2006年經(jīng)國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)為省級(jí)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。園區(qū)核準(zhǔn)面積60平方公里，概念規(guī)劃面積40平方公里，截止2016年12月，園區(qū)投產(chǎn)、在建及合同的工業(yè)

40、項(xiàng)目達(dá)167個(gè)，總投資60億元，已投資30億元。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷(xiāo)售和對(duì)外交流等提供了多條便捷通道，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。完善的國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目承辦單位經(jīng)過(guò)多年來(lái)的經(jīng)營(yíng)，不僅有長(zhǎng)期穩(wěn)定客戶(hù)和潛在客戶(hù)，而且有非常完善的銷(xiāo)售體系；企業(yè)的銷(xiāo)售激勵(lì)制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工的感情投資，使銷(xiāo)售員工對(duì)公司有很強(qiáng)的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，才保證了企業(yè)的銷(xiāo)售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)有很大的提高；企業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)將

41、在有項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，銷(xiāo)售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項(xiàng)目產(chǎn)品。四、用地控制指標(biāo)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.31%，建筑容積率1.68，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.19%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.69萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米7103.5510.65畝2基底面積平方米4994.513建筑面積平方米11933.96895.96萬(wàn)元4容積率1.685建筑系數(shù)7

42、0.31%6主體工程平方米7326.117綠化面積平方米857.678綠化率7.19%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝184.69六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。土地既是人類(lèi)賴(lài)以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過(guò)程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購(gòu)）的方式，

43、從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線(xiàn)敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。達(dá)到工藝流程（經(jīng)營(yíng)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線(xiàn)路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求道路在項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿(mǎn)足不同運(yùn)輸車(chē)輛行駛

44、的功能要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車(chē)間布置方案。（三）綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線(xiàn)綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力0.30Mpa

45、，供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿(mǎn)足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L，各車(chē)間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場(chǎng)區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿(mǎn)足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線(xiàn)在進(jìn)戶(hù)處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線(xiàn)和N線(xiàn)完全分開(kāi)。供電回路及電壓等級(jí)確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為3

46、80V/220V，電壓波動(dòng)不超過(guò)額定電壓的10.00%，電源頻率為50.000.50Hz。按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線(xiàn)接地保護(hù)采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場(chǎng)區(qū)按類(lèi)建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿(mǎn)足各類(lèi)運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車(chē)運(yùn)輸設(shè)備。場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車(chē)進(jìn)庫(kù)；生產(chǎn)過(guò)程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車(chē)外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車(chē)及膠輪車(chē)承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車(chē)間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項(xiàng)目資源

47、配置可滿(mǎn)足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、車(chē)間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问健Ｓ锌照{(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。八、選址綜合評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開(kāi)發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，

48、以擴(kuò)大開(kāi)放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭(zhēng)成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。第七章 項(xiàng)目工藝技術(shù)一、原輔材料采購(gòu)及管理驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。投資項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。二、技術(shù)管理特點(diǎn)在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過(guò)程中，根據(jù)客戶(hù)需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量

49、控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求工藝技術(shù)先進(jìn)性與適用性相結(jié)合的原則：項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)含量較高而產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產(chǎn)技術(shù)及采用工藝是否先進(jìn)；為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求，根據(jù)項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)、生產(chǎn)特性并結(jié)合項(xiàng)目承辦單位的自身?xiàng)l件，本著高起點(diǎn)、高效率的設(shè)計(jì)原則，采用先進(jìn)、可靠、適用技術(shù)，制訂合理、簡(jiǎn)捷、科學(xué)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；投資項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主

50、要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)采購(gòu)。投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：四、設(shè)備選型方案根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)國(guó)內(nèi)外設(shè)備性能的了解，投資項(xiàng)目工藝設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備選用原則是以國(guó)產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵設(shè)備擬從國(guó)外進(jìn)口，國(guó)內(nèi)采購(gòu)以人民幣支付。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)41臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)886.90萬(wàn)元。第八章 項(xiàng)目環(huán)保分析改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)工業(yè)化發(fā)展取得了舉世矚目的成就，已成為世界第一制造大國(guó)和第一貨物貿(mào)易國(guó)。然而，長(zhǎng)期以

51、“高投入、高消耗、高污染、低質(zhì)量、低效益、低產(chǎn)出”和“先污染，后治理”為特征的增長(zhǎng)模式主導(dǎo)中國(guó)工業(yè)發(fā)展，資源浪費(fèi)、環(huán)境惡化、結(jié)構(gòu)失衡等矛盾和問(wèn)題十分突出。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，工業(yè)發(fā)展仍具有廣闊的市場(chǎng)空間，同時(shí)也面臨工業(yè)4.0時(shí)代新一輪全球競(jìng)爭(zhēng)的挑戰(zhàn)。在新形勢(shì)下，黨的十八屆五中全會(huì)提出了綠色發(fā)展新理念。為落實(shí)綠色發(fā)展理念，加快實(shí)施中國(guó)制造2025，工業(yè)和信息化部制定工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)劃），為“十三五”時(shí)期工業(yè)綠色發(fā)展確立了明確的目標(biāo)原則和推進(jìn)方略。充分利用多邊和雙邊合作機(jī)制，加強(qiáng)節(jié)能減排、氣候變化、清潔技術(shù)、清潔能源開(kāi)發(fā)等方面的交流對(duì)話(huà)，積極參與工業(yè)綠色發(fā)展

52、相關(guān)談判和相關(guān)規(guī)則制定，推動(dòng)建立公平、透明、合理的全球綠色發(fā)展新秩序。加強(qiáng)與聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署、全球環(huán)境基金等的合作，繼續(xù)推進(jìn)與聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織在工業(yè)綠色發(fā)展領(lǐng)域的合作交流。在中歐、中美及相關(guān)國(guó)際組織等合作框架下，推動(dòng)雙邊及多邊政府部門(mén)、研究機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、相關(guān)企業(yè)間的交流互動(dòng)，深入推進(jìn)中歐綠色產(chǎn)品政策交流與對(duì)話(huà)，加強(qiáng)中美綠色能源開(kāi)發(fā)利用領(lǐng)域交流合作。支持港澳等地區(qū)與內(nèi)地合作開(kāi)展節(jié)能環(huán)保展示交流活動(dòng)。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB15618）中的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。undefined二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）

53、建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策施工車(chē)輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，需減速行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時(shí)計(jì)）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間，增加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕車(chē)輛尾氣排放對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。對(duì)建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項(xiàng)目建設(shè)期間建筑隊(duì)伍生活爐灶排放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時(shí)使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境造成的影響；建設(shè)期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購(gòu)解決。通過(guò)采取以上措施，投

54、資項(xiàng)目在建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策在高噪聲設(shè)備周?chē)O(shè)置掩蔽物；通過(guò)場(chǎng)界設(shè)置臨時(shí)隔聲屏障和選用低噪音施工機(jī)械等有效措施后，使施工現(xiàn)場(chǎng)噪音滿(mǎn)足（GB12523）建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值的要求，即晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A），從而減少施工噪音對(duì)周?chē)用竦挠绊?。?xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問(wèn)題，投資項(xiàng)目噪聲源來(lái)自各種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來(lái)源于打樁機(jī)、吊車(chē)、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車(chē)輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暎徊煌┕C(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大，重型和中型載重車(chē)輛在加速

55、下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機(jī)的噪聲級(jí)范圍可達(dá)95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類(lèi)比調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)資料分析，確定投資項(xiàng)目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級(jí)（源強(qiáng)）。施工過(guò)程中各種運(yùn)輸車(chē)輛的運(yùn)行還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)的增加，因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車(chē)數(shù)量和行車(chē)密度，同時(shí)，加強(qiáng)控制汽車(chē)?guó)Q笛等措施。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策水泥、黃砂、石灰類(lèi)的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工

56、運(yùn)輸過(guò)程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場(chǎng)區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時(shí)間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變?cè)瓉?lái)的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負(fù)荷，因此，建設(shè)期的水土流失問(wèn)題必須采取必要的措施加以控制。項(xiàng)目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會(huì)對(duì)周