天方茶城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案

1、getting a good startgetting a good start 黟縣茶城黟縣茶城 皖南首席茶城皖南首席茶城2011營(yíng)銷(xiāo)推廣策略營(yíng)銷(xiāo)推廣策略 【絕密【絕密】 在大徽州區(qū)域面對(duì)如此之多茶葉市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)模、技術(shù)、在大徽州區(qū)域面對(duì)如此之多茶葉市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)模、技術(shù)、 區(qū)域等方面的優(yōu)勢(shì)，我們的茶城定位和目標(biāo)是什么？要如區(qū)域等方面的優(yōu)勢(shì)，我們的茶城定位和目標(biāo)是什么？要如 何去尋求突破？何去尋求突破？ 答案是我們的定位為黟縣茶城，立足本地、輻射周邊答案是我們的定位為黟縣茶城，立足本地、輻射周邊 問(wèn)題的核心？不在于實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售上面，而是問(wèn)題的核心？不在于實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售上面，而是 如何在地段不具備優(yōu)勢(shì)

2、時(shí)，實(shí)現(xiàn)如何在地段不具備優(yōu)勢(shì)時(shí)，實(shí)現(xiàn)“快速快速”銷(xiāo)銷(xiāo) 售的目標(biāo)以及項(xiàng)目后期成功的管理運(yùn)營(yíng)？售的目標(biāo)以及項(xiàng)目后期成功的管理運(yùn)營(yíng)？ 面對(duì)天方集團(tuán)的首個(gè)真正意義上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，我們要如面對(duì)天方集團(tuán)的首個(gè)真正意義上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，我們要如 何在企業(yè)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目不具備優(yōu)勢(shì)的情況下將其做好，何在企業(yè)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目不具備優(yōu)勢(shì)的情況下將其做好， 做出色，從而形成自己的企業(yè)品牌？做出色，從而形成自己的企業(yè)品牌？ 這些都是我們要去考慮并解決的。這些都是我們要去考慮并解決的。 前前 言言 idea-p wer 任務(wù)一任務(wù)一: 項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣思路項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣思路 任務(wù)二任務(wù)二: 半年的時(shí)間商業(yè)售罄半年的時(shí)間商業(yè)售罄

3、 任務(wù)三任務(wù)三: 項(xiàng)目后期的運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目后期的運(yùn)營(yíng)管理 核心任務(wù)核心任務(wù) 自己的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略標(biāo)準(zhǔn)自己的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略標(biāo)準(zhǔn) 【實(shí)現(xiàn)快速銷(xiāo)售的營(yíng)銷(xiāo)方案探索【實(shí)現(xiàn)快速銷(xiāo)售的營(yíng)銷(xiāo)方案探索】 核心目標(biāo)核心目標(biāo) 建立建立 目錄目錄 a a 梳理關(guān)系梳理關(guān)系 商圈關(guān)系商圈關(guān)系 天方關(guān)系天方關(guān)系 b b 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 行銷(xiāo)傳播定位行銷(xiāo)傳播定位 行銷(xiāo)傳播策略要義行銷(xiāo)傳播策略要義 行銷(xiāo)模型行銷(xiāo)模型 傳播模型傳播模型 d d 創(chuàng)意呈現(xiàn)創(chuàng)意呈現(xiàn) 商業(yè)創(chuàng)意表現(xiàn)商業(yè)創(chuàng)意表現(xiàn) e e 活動(dòng)策略活動(dòng)策略 活動(dòng)事件配合活動(dòng)事件配合 公關(guān)整合規(guī)劃公關(guān)整合規(guī)劃 c c 推廣階段推廣階段 推廣計(jì)劃推廣計(jì)劃 推廣節(jié)奏推廣節(jié)奏 f f 資源整

4、合提供資源整合提供 優(yōu)良資源整合優(yōu)良資源整合 圈層資源整合圈層資源整合 互動(dòng)技術(shù)整合互動(dòng)技術(shù)整合 區(qū)域分析區(qū)域分析 2011：黟縣茶城的開(kāi)始：黟縣茶城的開(kāi)始 因時(shí)，因地因時(shí)，因地 每一座茶城都是獨(dú)有的每一座茶城都是獨(dú)有的 方案方案 企事業(yè)領(lǐng)導(dǎo)到訪茶城、參觀學(xué)習(xí) idea-p wer 茶藝表演傳統(tǒng)傳統(tǒng) vs 新潮新潮 百萬(wàn)年薪招聘茶藝師 活動(dòng)開(kāi)盤(pán)前后都可考慮 除此之外還有很多的活動(dòng)方式，比如：捐 資助學(xué)、賽事贊助（黟縣羽毛球比賽等）、 企業(yè)文化墻展示、茶文化展示、傳統(tǒng)文化 表演、黟縣茶文化形象大使、天方集團(tuán)形 象大使招聘等。 第二步：營(yíng)銷(xiāo)未來(lái)第二步：營(yíng)銷(xiāo)未來(lái) 讓客戶感受無(wú)限商機(jī)讓客戶感受無(wú)限商機(jī)

5、 單純的茶葉市場(chǎng)單純的茶葉市場(chǎng) 黟縣茶城發(fā)展方向黟縣茶城發(fā)展方向 復(fù)合的茶葉市場(chǎng)復(fù)合的茶葉市場(chǎng) 綜合體類(lèi)茶葉市場(chǎng)綜合體類(lèi)茶葉市場(chǎng) 單純銷(xiāo)售單純銷(xiāo)售 單純買(mǎi)賣(mài)單純買(mǎi)賣(mài) 單純的茶葉收購(gòu)與儲(chǔ)存單純的茶葉收購(gòu)與儲(chǔ)存 規(guī)劃陳舊規(guī)劃陳舊 功能單一功能單一 限制高端商務(wù)商業(yè)發(fā)展限制高端商務(wù)商業(yè)發(fā)展 功能增加功能增加 穩(wěn)定性強(qiáng)穩(wěn)定性強(qiáng) 體驗(yàn)式消費(fèi)體驗(yàn)式消費(fèi) 上游產(chǎn)業(yè)的納入上游產(chǎn)業(yè)的納入 相關(guān)產(chǎn)業(yè)的衍生相關(guān)產(chǎn)業(yè)的衍生 茶城規(guī)劃先進(jìn)茶城規(guī)劃先進(jìn) 體系完善體系完善 配套齊全配套齊全 政府支持政府支持 影響力大影響力大 功能齊全功能齊全 行業(yè)涵蓋面廣行業(yè)涵蓋面廣 積聚效應(yīng)強(qiáng)積聚效應(yīng)強(qiáng) 市場(chǎng)穩(wěn)定繁榮且亦衍生新產(chǎn)（行）業(yè)

6、市場(chǎng)穩(wěn)定繁榮且亦衍生新產(chǎn)（行）業(yè) 規(guī)劃先進(jìn)超前實(shí)用規(guī)劃先進(jìn)超前實(shí)用 配套設(shè)施齊全完善配套設(shè)施齊全完善 體系健全體系健全 商業(yè)規(guī)模和層次很高商業(yè)規(guī)模和層次很高 政府發(fā)展重點(diǎn)考慮對(duì)象政府發(fā)展重點(diǎn)考慮對(duì)象 產(chǎn)品附加值及利潤(rùn)很高產(chǎn)品附加值及利潤(rùn)很高 黟縣黟縣:天方正在執(zhí)行天方正在執(zhí)行de世界茶城計(jì)劃世界茶城計(jì)劃 世界正在感知中國(guó) 中國(guó)需要文化回歸 當(dāng)世界逐漸把中國(guó)作為世界中心的時(shí)候， 中國(guó)經(jīng)濟(jì)的崛起已不能滿足國(guó)家戰(zhàn)略的需 要，隨之而來(lái)的將是傳統(tǒng)文化的回歸。 經(jīng)濟(jì)先行，文化相隨。人們生活水平的提 高，必將對(duì)生活的品質(zhì)要求更高，而茶文 化必在其中 游客數(shù)量的不斷增加，茶文化分流的人數(shù) 亦將增多 企業(yè)的品牌

7、力量，政府的強(qiáng)力支持與保障 黟縣的發(fā)展方向黟縣的發(fā)展方向 黟縣茶城黟縣茶城:城南中央活動(dòng)區(qū)城南中央活動(dòng)區(qū)de核心地位核心地位 環(huán)城路、汽車(chē)站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、中央學(xué)區(qū)、集中的居民小區(qū)、政務(wù)新區(qū)等等環(huán)環(huán)城路、汽車(chē)站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、中央學(xué)區(qū)、集中的居民小區(qū)、政務(wù)新區(qū)等等環(huán) 繞周?chē)?，中心地位不言自明繞周?chē)?，中心地位不言自明搶占先機(jī)，即是搶占商機(jī)搶占先機(jī)，即是搶占商機(jī) 第三步：招商營(yíng)銷(xiāo)第三步：招商營(yíng)銷(xiāo) 有錢(qián)賺不完有錢(qián)賺不完 1、返利模式、返利模式 一次性付清買(mǎi)入一套商鋪款項(xiàng)的商家，可反利全額的*%，三 套以上可反利*%，五套以上可反利*%。 但要注意：為了防止惡意炒鋪，須盡快制定相關(guān)章程，并嚴(yán) 格遵守章程之規(guī)則

8、，以保障正當(dāng)商人的合法權(quán)益和茶城正常的 商業(yè)秩序。 （注：具體返利標(biāo)準(zhǔn)由開(kāi)發(fā)商內(nèi)部討論后再作定論。） 商業(yè)模式設(shè)計(jì)商業(yè)模式設(shè)計(jì) 商業(yè)模式設(shè)計(jì)商業(yè)模式設(shè)計(jì) 2、“免費(fèi)免費(fèi)”營(yíng)銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo) 簽約一年期的客戶付款項(xiàng)后可免兩個(gè)月租金，三年期免五個(gè) 月租金，五年期免八個(gè)月租金，八年期可免十二個(gè)月租金。 （注意：所免租金不能一次性免除，而是平均分配至每個(gè)年度， 或可在有效范圍內(nèi)免費(fèi)延長(zhǎng)租期）。 （注：具體免除標(biāo)準(zhǔn)由開(kāi)發(fā)商內(nèi)部討論后再作定論。） 3、優(yōu)惠進(jìn)駐、優(yōu)惠進(jìn)駐 簽約三年租期以上（包括三年期）客戶可享受開(kāi)發(fā)商支持 15%裝修費(fèi)用（在一定裝修標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)），五年期以上（包括 五年期）為20%。 （注：具體優(yōu)惠標(biāo)

9、準(zhǔn)由開(kāi)發(fā)商內(nèi)部討論后再作定論。） 商業(yè)模式設(shè)計(jì)商業(yè)模式設(shè)計(jì) 4、優(yōu)惠遞增、優(yōu)惠遞增 按照開(kāi)發(fā)商規(guī)劃，第一個(gè)租賃期內(nèi)“零”遞增，并承諾優(yōu)惠 時(shí)間更長(zhǎng)、以后的遞增金額更低、經(jīng)營(yíng)管理有服務(wù)工作更到 位等優(yōu)惠待遇。 （注：具體優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)由開(kāi)發(fā)商內(nèi)部討論后再作定論。） 5、商業(yè)返租、商業(yè)返租 為促進(jìn)銷(xiāo)售也可與開(kāi)發(fā)商溝通后，對(duì)商業(yè)進(jìn)行銷(xiāo)售后的返租， 以解決客戶的后顧之憂，同時(shí)方便開(kāi)發(fā)商的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一 招商以及業(yè)態(tài)類(lèi)型的合理搭配、組合和經(jīng)營(yíng)。 （注：具體返租優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)由開(kāi)發(fā)商內(nèi)部討論后再作定論。） 商業(yè)模式設(shè)計(jì)商業(yè)模式設(shè)計(jì) 6、“分期分期”付款付款 （1）、銀行正常的分期付款（按銀行相關(guān) 章程執(zhí)行）； （2）

10、、由開(kāi)發(fā)商自己制定的“分期付款” 章程（只適合于購(gòu)買(mǎi)商鋪的客戶）。 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 方式：廣告推廣與企業(yè)品牌導(dǎo)入相結(jié)合方式：廣告推廣與企業(yè)品牌導(dǎo)入相結(jié)合 目標(biāo)：完成項(xiàng)目的高價(jià)快銷(xiāo)并形成轟動(dòng)效應(yīng)目標(biāo)：完成項(xiàng)目的高價(jià)快銷(xiāo)并形成轟動(dòng)效應(yīng) 項(xiàng)目如何推廣宣傳？項(xiàng)目如何推廣宣傳？ 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) （一）、廣告推廣（一）、廣告推廣 1、主題把握、主題把握 首先要搞清楚，黟縣茶城推廣的針對(duì)性是什么，也就是主要解決什么 樣的問(wèn)題，達(dá)到什么樣的實(shí)際效果。 從一系列的資源考察和資料分析和對(duì)形勢(shì)的判斷來(lái)看，黟縣茶城在營(yíng) 銷(xiāo)推廣和招商工作中，目前面臨的最大難題是： （1）、如何解決高價(jià)快銷(xiāo)問(wèn)題？）、

11、如何解決高價(jià)快銷(xiāo)問(wèn)題？ （2）、如何讓?zhuān)?、如何讓“可有可無(wú)可有可無(wú)”的茶葉完全滲入大眾生活？的茶葉完全滲入大眾生活？ （3）、選擇什么樣的媒介、什么樣的策略，宣傳什么樣的理）、選擇什么樣的媒介、什么樣的策略，宣傳什么樣的理 念，達(dá)到什么樣的效果？念，達(dá)到什么樣的效果？ 當(dāng)然，難題還很多，這些只是其中的一部分重點(diǎn)而已，只有解決了這 些問(wèn)題，才能有效破解黟縣茶城的推廣營(yíng)銷(xiāo)和招商工作難題，而此方案 的各項(xiàng)策略也正是為這個(gè)目標(biāo)服務(wù)。 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 2、媒體策略、媒體策略 （1）、媒體選擇 黃山日?qǐng)?bào)黃山日?qǐng)?bào)：為有效開(kāi)拓黃山本土市場(chǎng)服務(wù)； 安徽日?qǐng)?bào)安徽日?qǐng)?bào)：覆蓋安徽地區(qū)、進(jìn)而提升全國(guó)影響力；

12、徽商徽商：加強(qiáng)在徽州地區(qū)的知名度； 黃山電視臺(tái)、黃山廣播電臺(tái)：黃山電視臺(tái)、黃山廣播電臺(tái)：加強(qiáng)對(duì)本地市場(chǎng)的宣傳； 中國(guó)茶葉網(wǎng)中國(guó)茶葉網(wǎng)/黃山論壇：黃山論壇：擴(kuò)大目標(biāo)群體影響力； 戶外媒體（三面立柱、戶外媒體（三面立柱、t型立柱、公交車(chē)站牌廣告和墻體廣型立柱、公交車(chē)站牌廣告和墻體廣 告）：告）：通過(guò)感觀效應(yīng)，提高受眾程度； 其他媒體其他媒體 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) （2）、推廣策略）、推廣策略 * 第一階段：認(rèn)知營(yíng)銷(xiāo)第一階段：認(rèn)知營(yíng)銷(xiāo) 主要目的：主要目的：此階段，主要是讓人們認(rèn)識(shí)全新的黟縣茶城，造 成群眾影響力。 時(shí)間：從開(kāi)盤(pán)前三個(gè)月開(kāi)始，至開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月，兩 個(gè)月左右時(shí)間 (2011、6月中下旬

13、2011、8月中下旬) 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 第一，通過(guò)報(bào)紙媒體推出全版彩頁(yè)，并附帶出售、招租等信息（附圖 稿）； 第二，通過(guò)報(bào)紙媒體以軟文形式推出系列黟縣茶城的“故事”（暫擬 定如下）； 指導(dǎo)性意見(jiàn)：媒體的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，一定要注重虛實(shí)結(jié)合的原則，所謂 “虛”，就是要做概念性，所謂“實(shí)”，則要體現(xiàn)功能性。虛實(shí)結(jié)合， 主題先行。 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 推廣主題推廣主題 “虛虛”： 合銅黃高速路邊的新“奇跡” 中國(guó)第一休閑茶城“浮出水面” “天方”又打休閑牌：相約黟縣茶城 城中文化城，都市休閑站 中國(guó)茶市，向黟縣茶城看齊 “實(shí)實(shí)”： 黟縣茶城：全心管理，安全放心 黟縣茶城：魅力華貴，價(jià)格不貴

14、讓商戶安全又賺錢(qián)的秘訣 買(mǎi)一鋪，再送空間 我們經(jīng)營(yíng)環(huán)境，商戶淘金市場(chǎng) 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 商業(yè)模式設(shè)計(jì)商業(yè)模式設(shè)計(jì) 第三，自辦刊物，行業(yè)發(fā)行。 其一，以天方集團(tuán)的名義自辦刊物，其中開(kāi)辟“休閑茶生活”專(zhuān)題； 其二，創(chuàng)辦休閑茶生活刊物（暫定名），向相關(guān)行業(yè)內(nèi)外發(fā)行。 發(fā)行范圍：發(fā)行范圍： 徽州地區(qū)主要大中型茶葉批發(fā)交易市場(chǎng)各商戶； 黃山市各大酒店、高檔餐飲場(chǎng)所和茶葉專(zhuān)賣(mài)店； 其他目標(biāo)群體。 商業(yè)模式設(shè)計(jì)商業(yè)模式設(shè)計(jì) 在此階段，在此階段， 戶外廣告可較其他媒體推遲，戶外廣告可較其他媒體推遲， 投放時(shí)間可以縮短一半，主題應(yīng)以投放時(shí)間可以縮短一半，主題應(yīng)以 “打造中國(guó)第一休閑茶城打造中國(guó)第一休閑茶

15、城” “休閑與商業(yè)休閑與商業(yè)” 為重點(diǎn)展開(kāi)宣傳為重點(diǎn)展開(kāi)宣傳 * 第二階段：強(qiáng)化營(yíng)銷(xiāo)第二階段：強(qiáng)化營(yíng)銷(xiāo) 主要目的：此階段，加強(qiáng)黟縣茶城品牌知名度，進(jìn)而轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)美譽(yù)度。 時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前半個(gè)月開(kāi)始，二十天左右時(shí)間 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 推廣主題推廣主題 200萬(wàn)元與200毫米的故事 幾個(gè)茶商的感慨：生意原來(lái)還可以這樣做 一座“茶”城，一些“閑”人 來(lái)自浙江、江西及徽州地區(qū)的聲音 中國(guó)黟縣茶城重新定義休閑時(shí)代：讓休閑茶 生活到達(dá)每一個(gè)角落 黟縣茶城宣言 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 在此階段，戶外廣告主題以在此階段，戶外廣告主題以 “最好的休閑生活，一流的商業(yè)環(huán)境最好的休閑

16、生活，一流的商業(yè)環(huán)境” 為重點(diǎn)開(kāi)展宣傳，為重點(diǎn)開(kāi)展宣傳， 并附之以其他宣傳手段和公關(guān)方式并附之以其他宣傳手段和公關(guān)方式 * 第三階段：品牌加固第三階段：品牌加固 主要目的：此階段，再度出擊，主要向社會(huì)展示商家的品牌滿意認(rèn)可度。 時(shí)間：首批商家入駐十天后開(kāi)始，半個(gè)月左右時(shí)間 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 推廣主題推廣主題 黟縣茶城入市：驚羨各路茶商 休閑茶城背后的“忙碌” 茶商們的狂歡，黟縣茶城的驕傲 明天黟縣茶城：再譜新篇章 推廣模式設(shè)計(jì)推廣模式設(shè)計(jì) 在此階段，戶外廣告主題以在此階段，戶外廣告主題以 “休閑財(cái)富無(wú)極限休閑財(cái)富無(wú)極限” 為重點(diǎn)開(kāi)展宣傳為重點(diǎn)開(kāi)展宣傳 idea

17、-p wer 在項(xiàng)目啟動(dòng)銷(xiāo)售之后我們要如何統(tǒng)一管理運(yùn)營(yíng)雜亂在項(xiàng)目啟動(dòng)銷(xiāo)售之后我們要如何統(tǒng)一管理運(yùn)營(yíng)雜亂 的商家和將項(xiàng)目做活做旺？的商家和將項(xiàng)目做活做旺？ 項(xiàng)目后期管理與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目后期管理與運(yùn)營(yíng) 如何統(tǒng)一管理雜亂的商家？如何統(tǒng)一管理雜亂的商家？ 在銷(xiāo)售之前就需要制定相關(guān)協(xié)議，將商家所購(gòu)或所租商業(yè)日后經(jīng)營(yíng)的范圍，經(jīng)營(yíng)方在銷(xiāo)售之前就需要制定相關(guān)協(xié)議，將商家所購(gòu)或所租商業(yè)日后經(jīng)營(yíng)的范圍，經(jīng)營(yíng)方 式和統(tǒng)一管理等問(wèn)題一一說(shuō)明并與商家簽訂相關(guān)協(xié)議以規(guī)避日后可能會(huì)出現(xiàn)的種種式和統(tǒng)一管理等問(wèn)題一一說(shuō)明并與商家簽訂相關(guān)協(xié)議以規(guī)避日后可能會(huì)出現(xiàn)的種種 問(wèn)題。（協(xié)議內(nèi)容昝略）問(wèn)題。（協(xié)議內(nèi)容昝略） 項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng)

18、項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng) 如何將項(xiàng)目做活做旺？如何將項(xiàng)目做活做旺？ 關(guān)鍵在于如何吸引人氣和設(shè)計(jì)合理的人流動(dòng)線關(guān)鍵在于如何吸引人氣和設(shè)計(jì)合理的人流動(dòng)線 項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)種類(lèi)的模式探索項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)種類(lèi)的模式探索 1 茶具店茶具店 2 茶葉店茶葉店 3 休閑茶餐廳休閑茶餐廳 4 茶吧茶吧 5 茶文化體驗(yàn)（文化）館茶文化體驗(yàn)（文化）館 6 茶文化博物館茶文化博物館 7 茶品超市茶品超市 8 茶藝手工坊茶藝手工坊 9 茶類(lèi)科技館茶類(lèi)科技館 。 項(xiàng)目后期的管理項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng)與運(yùn)營(yíng) 組合原則組合原則 始終圍繞茶城定位原則，各業(yè)態(tài)組合帶動(dòng)整體茶城定位升級(jí)，商務(wù)整合片區(qū)價(jià)值優(yōu)勢(shì)，始終圍繞茶城定位原則，各業(yè)態(tài)組合帶動(dòng)整體茶城定位升級(jí)，商務(wù)整合片區(qū)價(jià)值優(yōu)勢(shì)， 商務(wù)推動(dòng)區(qū)域的價(jià)值空間，商務(wù)拉動(dòng)商鋪價(jià)值。商務(wù)推動(dòng)區(qū)域的價(jià)值空間，商務(wù)拉動(dòng)商鋪價(jià)值。 項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng) 博物館博物館 商務(wù)商務(wù) 體驗(yàn)館體驗(yàn)館 黟縣茶城黟縣茶城 商業(yè)商業(yè) 項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目后期的管理與運(yùn)營(yíng) 因?yàn)轫?xiàng)目整體的體量并不大，商業(yè)街的南北距