標(biāo)準(zhǔn)北京市房屋買賣合同樣本范本

1、北京市房屋買賣合同 合同雙方當(dāng)事人：甲方（賣方）姓名：身份證號碼：郵編：住址乙方（買方）姓名：身份證號碼：郵編：住址依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致 意見，特簽訂本合同。一、銷售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1 、 座落地址：北京市房屋所有權(quán)證號為：2 、結(jié)構(gòu)： 建筑面積：3、乙方購房用途：4、房屋所有權(quán)人：二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣 （ 大寫）元整；付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利 甲方：1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件； 2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立買賣合同；3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；

2、4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。6 、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費結(jié)清。乙方：1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、及時支付購房款及相關(guān)稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。六、調(diào)解和仲裁種方在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時，可采取第式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中， 任何一方不得擅自變更或解除合同， 如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙 方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以中華人民共和國合同法有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：甲方（簽章）：身份證號碼：