2021年租賃經(jīng)營合同（范本格式）1

1、no matter when you start, the important thing is not to give up lightly after you start.勤學樂觀天天向上（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）租賃經(jīng)營合同（范本*格式） 租賃經(jīng)營合同出租方：_承租方：_承租經(jīng)營者：_租賃企業(yè)名稱：_地址：_所有制性質：_賬號：_經(jīng)營范圍：_出租方與承租方雙方根據(jù)_，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)1固定資產：_2自有流動資金：_3產品、產值、產量：_二、租賃期限共_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交接手續(xù)：_四、經(jīng)營目標承租方在承租期內必須

2、完成下列指標：1總產值：_元，其中_年_元；_年_元；_年_元。2實現(xiàn)利潤：_元，其中_年_元；_年_元；_年_元。3_。五、租金1租金數(shù)額：_2租金計算方法：_3租金交付期限和交付辦法：_六、租賃收入的分配1承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：_2對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體方法為：_3承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數(shù)額為：_，預支辦法為：_4_七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理_八、擔保1承租方提供下列財產作抵押：現(xiàn)金_元；_、_

3、、_，折價_元；總額計為_元。2_自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：_，總額_元。3_自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保，_總額為_元。九、雙方的權利和義務出租方有權：1_2_承租方有權：1_2_出租方有義務：1_2_承租方有義務：1_2_十、合同的變更和解除_十一、違約責任出租方的責任1_2_承租方的責任1因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以_、_的保證財產抵交。此外，還應在_天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：_2不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_3部分支付租金時，按

4、下列方法和時間期限支付違約金：_4對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_5承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，_十二、租賃期滿后資產的返還和驗收_十三、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_方法解決：1提交_仲裁委員會仲裁。2提交_人民法院審判。十四、雙方約定的其他事項：_十五、本合同自_時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份；副本一式_份，_附件：1企業(yè)概況材料_份；2_3_出租方：(公章)承租方：地址：地址：法人代表：(簽章)承租經(jīng)營者：(簽章)代理人：承租方保證人：1_2_簽約時間：

5、年月日簽約地點：文書要點企業(yè)租賃經(jīng)營合同是指在不改變企業(yè)的所有制性質的前提下，實行所有權與經(jīng)營權的分離，由有權代表國家行使企業(yè)出租權的出租方或企業(yè)的主管機關作為出租方，將企業(yè)出租給承租方并收取租金，承租方享有企業(yè)經(jīng)營管理權而確定雙方權利和義務的協(xié)議。它是租讓企業(yè)經(jīng)營管理權的合同，具體承租方式可以由個人承租，也可以是合伙承租、全員承租。特別提示根據(jù)我國目前有關法律、政策的規(guī)定，企業(yè)租賃合同的租賃對象僅限于小型全民所有制企業(yè)和集體所有制企業(yè)，這一點在簽訂企業(yè)租賃經(jīng)營合同時必須注意，此外，簽訂與履行企業(yè)租賃經(jīng)營合同還應當注意：（1）簽訂企業(yè)租賃經(jīng)營合同必須履行法律或有關政策規(guī)定的程序，具體言之，訂立企業(yè)租賃經(jīng)營合同時，必須經(jīng)過制定租賃方案、招標投標，簽訂租賃經(jīng)營合同三個程序。（2）簽訂企業(yè)租賃經(jīng)營合同，必須以書面方式簽訂，企業(yè)租賃經(jīng)營合同中必須具備下列主要條款：租賃經(jīng)營合同的標的；租賃經(jīng)營合同的期限；租賃期內經(jīng)營總目標和年度經(jīng)營目標；租金數(shù)額及計算方法；承租方的收益及企業(yè)各項基金的分配比例；企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理；合同當事人的權利和義務；違約責任及租賃期滿后資產的返還和驗收。（3）企業(yè)租賃經(jīng)營合同中的擔保條款必須