關于北京二手房買賣標準合同范本

1、房屋買賣合同|contract 北京;合同范本;二手房買賣;標準編號：ht-htreyjxiun關于北京二手房買賣標準合同范本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯雙方當事人：出賣人：身份證聯(lián)系電話：買受人：身份證聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 買受人所購房屋的基本情況買受人購買的商品房為：_市_區(qū)中關村東路123號

2、第_1_【幢】【座】2206_號房。該商品房的用途為住宅，屬鋼混結構，建筑層數(shù)地上_24_層，地下 _2_層。該商品房陽臺是【封閉式】。該商品房【產權登記】建筑面積共137.24平方米.第二條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該房屋每平方米10565.43元，總金額(_元) _伍萬零仟零佰零拾零元整。2、按套內建筑面積計算，該房屋單價為每平方米_元，總金額_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 十里堡二手房 13、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4、_ 。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【

3、建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。第三條 付款方式及期限買受人按下列第 1 種方式按期付款：1、一次性付款人民幣_元。2、分期付款_。3、其他方式_。第四條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的1%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履

4、行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第五條出賣人保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第六條關于產權登記的約定。十里堡二手房 2出賣人應當在該房屋交付使用后_日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第1項處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的5%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_%向買受人支付違約金。第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁。2.依法向人民起訴。第八條本合同未盡事項，可由