房地產(chǎn)公司安全管理制度

1、*有限公司安全管理制度第一章總則第一條目的為加強(qiáng)公司的安全管理，增強(qiáng)員工的安全意識(shí)，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，保障公司各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展， 本著“預(yù)防為主、杜絕隱患”的原則，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本制度。第二條 定義 本制度的安全管理是指消防、財(cái)產(chǎn)、用電突發(fā)事件處理及項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)等方面的安全管 理。第三條職責(zé)公司成立安全責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)本公司的安全管理工作。第四條適用范圍本制度適用于眉山大地之屋置業(yè)有限公司全體員工。第二章消防安全管理第五條公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)每半年組織員工學(xué)習(xí)一次消防安全，開(kāi)展多種形式的消防安全宣傳教育，以增強(qiáng)全員安全意識(shí)，使員工了解和掌握必備的安全防范知識(shí)。第六條 公司應(yīng)按照消防

2、法規(guī)和消防部門的要求，在辦公區(qū)域內(nèi)配備消防設(shè)施設(shè)備，并對(duì)消防設(shè)施設(shè) 備的性能情況經(jīng)常進(jìn)行檢查，確保消防栓、滅火器具完好、有交往，消防通道暢通，消防標(biāo)識(shí)清晰、準(zhǔn)確。第七條 安全設(shè)施的擺放要有固定位置，不得隨意改動(dòng)，“注意”“禁止”標(biāo)牌、標(biāo)志、應(yīng)醒目標(biāo)準(zhǔn)，消防標(biāo)識(shí)清晰、準(zhǔn)確。第八條辦公區(qū)域嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。發(fā)生火情應(yīng)立即撥打報(bào)警電話，并上報(bào)公司應(yīng)急指揮辦公室。準(zhǔn)確報(bào)告起火部位、燃燒品等情況，按 動(dòng)附近火災(zāi)報(bào)警器，關(guān)掉一切電源，并利用附近滅火設(shè)備滅火。第三章財(cái)產(chǎn)安全管理第九條 公司全體員工都有保障公司財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任和義務(wù)，在公司財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，應(yīng)采取果斷措 施，維護(hù)公司資產(chǎn)的完整和安全。部門總監(jiān)

3、應(yīng)全面負(fù)責(zé)本部門配置資產(chǎn)的安全，資產(chǎn)的直接使用者或保管 者為第一責(zé)任人，如因不負(fù)責(zé)任造成丟失或損壞，將根據(jù)公司相關(guān)制度處理。第十條 每天下班及節(jié)假日應(yīng)關(guān)好門窗、電燈、開(kāi)關(guān)、水龍頭或其他用電、用水設(shè)施，公司定期對(duì)下 班及夜間值班情況進(jìn)行檢查；上班時(shí)間外出應(yīng)及時(shí)鎖了抽屜，鑰匙隨身攜帶，最后離開(kāi)者關(guān)窗鎖門。第十一條 財(cái)務(wù)部、檔案室等重要部門應(yīng)安裝防盜門窗，財(cái)務(wù)部門的重要票據(jù)、支票等一律入保險(xiǎn)箱, 隨時(shí)上鎖。第十二條財(cái)務(wù)部應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)金管理規(guī)定，巨額資金的存取應(yīng)保證在保安不少于兩人及專車護(hù)送的 條件下，由財(cái)務(wù)人員專人辦理；帳面資金的管理嚴(yán)格按照有關(guān)制度輸，對(duì)不按照規(guī)定辦理造成損失的，當(dāng) 事人應(yīng)全額賠償

4、，直至追究法律責(zé)任。第十三條公司印章應(yīng)存放在保險(xiǎn)柜或其他安全的地方，財(cái)務(wù)專用章和法人代表印章應(yīng)分開(kāi)存放（具 體參照公司印章管理制度）第十四條公司車輛使用應(yīng)嚴(yán)格遵守公司車輛管理制度，公司司機(jī)及駕車人員必須嚴(yán)格遵守交通法則 和行國(guó)規(guī)范，杜絕酒后駕車違章行為，服從交警指揮，保證行車安全。公司車輛應(yīng)停放在指定地點(diǎn)，并要 做好安全防范工作，要關(guān)窗鎖門、不得存放貴重物品。（具體參照公司車輛管理制度）第十五條 員工上下班途中要牢固樹(shù)立交通安全意識(shí)，如遇加班超時(shí)至深夜，盡量避免單人獨(dú)行。第四章用電安全管理第十六條 員工使用各類設(shè)施設(shè)備，應(yīng)遵守相關(guān)的操作程序和要求，禁止違規(guī)操作以保障用電安全。第十七條 除辦公設(shè)

5、備以外的電力設(shè)施設(shè)備的維修應(yīng)由物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)，公司人員不得擅自維修。第十八條維修人員在維修各類電力設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程操作。第一十九條 員工不得在辦公區(qū)域內(nèi)私拉電線，不得擅自使用電熱器具，下班應(yīng)切斷辦公設(shè)施設(shè)備的 電源，不得在禁煙區(qū)域抽煙。第五章突發(fā)事件處理管理規(guī)定第二十條 公司的突發(fā)事件是指與公司有關(guān)的、突然發(fā)生的，已經(jīng)或者可能對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、聲 譽(yù)產(chǎn)生嚴(yán)重影響以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急處理機(jī)制的重大事件，主要包括但不限于糾紛引起的 重大堵門事件、公司重大安全事故、公司財(cái)產(chǎn)事故、員工人身傷害等。第二十一條 突發(fā)事件處理應(yīng)遵循的原則預(yù)防為主、常備不懈；反應(yīng)及時(shí)、措施到位；

6、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)；最大程度地減少對(duì)公司經(jīng)營(yíng)及形 象的影響。第二十二條 突發(fā)重大事件一經(jīng)發(fā)生，由公司迅速成立危機(jī)處理小組，危機(jī)處理小組由事故相關(guān)管理 部門的分管副總裁擔(dān)任組長(zhǎng)，其他相關(guān)部門全力配合。公司處理突發(fā)事件的具體組織工作由危機(jī)處理小組 負(fù)責(zé)。相關(guān)詳細(xì)規(guī)定參照公司安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案。危機(jī)處理小組的主要職責(zé)包括：（一）決定啟動(dòng)和終止突發(fā)事件處理系統(tǒng)；（二）擬定突發(fā)事件處理方案；（三）組織指揮突發(fā)事件處理工作；（四）協(xié)調(diào)與政府部門和其他有關(guān)部門的關(guān)系；（五）突發(fā)事件處理過(guò)程中的其他事項(xiàng)。第二十三條 預(yù)警和預(yù)防的規(guī)定各項(xiàng)目、部門負(fù)責(zé)人作為突發(fā)事件的預(yù)警、預(yù)防工作第一責(zé)任人，應(yīng)定期檢查及匯報(bào)有

7、關(guān)情況，做到 及時(shí)提示、提前控制，將事態(tài)控制在萌芽狀態(tài)中。第二十四條預(yù)警信息的傳遞及處置預(yù)警信息包括突發(fā)事件的類別、起始時(shí)間、可能影響范圍、預(yù)期事項(xiàng)、應(yīng)采取的措施等。公司預(yù)警信息的傳遞主要由公司各部門及各項(xiàng)目、案場(chǎng)的責(zé)任人負(fù)責(zé)向事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)，然后由事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)對(duì)信息進(jìn)行分析及調(diào)整，確定為有可能導(dǎo)致或轉(zhuǎn)化為突發(fā)事件的各類信息并予以高度重視。公司的任何人均可作為信息的報(bào)告人，報(bào)告人有突發(fā)事件信息后應(yīng)立即向事故（件）相關(guān)部門領(lǐng) 導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)，由事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)按照工作程序進(jìn)行處理。第二十五條 突發(fā)事件處理程序接辦。值班領(lǐng)導(dǎo)接到事故（件）報(bào)告時(shí)，要做詳細(xì)記錄，接報(bào)時(shí)間要

8、具體到分鐘。發(fā)生在各項(xiàng)目或案 場(chǎng)的突發(fā)事件，必要時(shí)值班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)與各項(xiàng)目或案場(chǎng)取得聯(lián)系，確有必要的，要責(zé)成案場(chǎng)上報(bào)事故（件）處 理的有關(guān)情況。報(bào)告。值班領(lǐng)導(dǎo)將有關(guān)情況了解清楚后，一般性的安全生產(chǎn)事故和突發(fā)事件，按正常工作程序處理。重大安全生產(chǎn)事故和突發(fā)事件，要形成簡(jiǎn)明報(bào)告，并在5分鐘內(nèi)送總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)。關(guān)于重大事故（件）的批示意見(jiàn)，值班領(lǐng)導(dǎo)要迅速轉(zhuǎn)辦，并做好情況跟蹤和詳細(xì)記錄。公司對(duì)處理時(shí)間較長(zhǎng)的突發(fā)事件和重大事故，成立危機(jī)處理小組進(jìn)行處理的，值班領(lǐng)導(dǎo)要及時(shí)進(jìn)行溝通，掌握有關(guān)情況。跟蹤。值班領(lǐng)導(dǎo)要準(zhǔn)確了解和掌握事故（件）發(fā)展的動(dòng)態(tài)和進(jìn)程，隨時(shí)搞好跟蹤調(diào)度和信息反饋，及時(shí)將事故（件）進(jìn)展和處理情況

9、報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。結(jié)案。對(duì)重大事故（件）的處理過(guò)程，要形成完整的局面材料。在接報(bào)當(dāng)天處理完畢的，由當(dāng)日值班值班領(lǐng)導(dǎo)及事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)材料的匯總、整理工作；需 2日以上方可處理完畢的，以接報(bào)當(dāng)日值班 領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門主管領(lǐng)導(dǎo)為主，組織有關(guān)人員共同完成材料匯總工作。處理完畢，要及時(shí)將有關(guān)材料送至 公司資料室存檔，必要時(shí)可作為公司知識(shí)成果，報(bào)至綜合辦公室備案。更多詳細(xì)規(guī)定參照相關(guān)詳細(xì)規(guī)定參照公司安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案第二十六條 工作職責(zé)實(shí)行事故部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)為主辦領(lǐng)導(dǎo)，值班領(lǐng)導(dǎo)的跟蹤、協(xié)調(diào)的責(zé)任。當(dāng)日不能 正理完畢的，值班領(lǐng)導(dǎo)交接班時(shí)，要向接班領(lǐng)導(dǎo)講清情況，接班領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)跟蹤協(xié)調(diào)。主辦領(lǐng)導(dǎo)要

10、高度負(fù)責(zé)，做到不拖、不誤，務(wù)求準(zhǔn)確、及時(shí)。對(duì)遲報(bào)、漏報(bào)的，要追究主辦領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。 同時(shí)，主辦領(lǐng)導(dǎo)要準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)公司意圖，嚴(yán)格按照公司指示精神協(xié)調(diào)處理，不得擅做主張。值班領(lǐng)導(dǎo)夜間或公休日遇有難以獨(dú)立處理的緊急情況，要及時(shí)報(bào)告分管副總裁，請(qǐng)有關(guān)人員協(xié)助處理。第二十七條 突發(fā)事件處理過(guò)程中相關(guān)工作人員應(yīng)遵守的紀(jì)律（一） 恪守保密原則，有關(guān)突發(fā)事件處理工作中的情況，不準(zhǔn)隨意泄露；（二）牢固樹(shù)立全局觀念，堅(jiān)決服從公司統(tǒng)一安排；（三）忠實(shí)履行職責(zé)，不得損害公司利益及形象。第六章施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理公司對(duì)所開(kāi)發(fā)的工程項(xiàng)目必須實(shí)行安全管理，建立安全管理責(zé)任制度、安全事故處理制度、安全教育 培訓(xùn)制度，強(qiáng)化安全管理監(jiān)督，

11、在實(shí)施過(guò)程中貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，減少和避免安全事故。第二十八條公司對(duì)工程項(xiàng)目委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全向公司負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三十條 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全管理職責(zé)如下：（一）監(jiān)督工程項(xiàng)目各參與方的安全管理制度的建立及實(shí)施；（二）監(jiān)督工程項(xiàng)目施工單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施在施工過(guò)程中的落實(shí)情況；施工單位安全設(shè) 施、人員投入及其資格認(rèn)證；（三）與各項(xiàng)目參與方一起制定安全應(yīng)急救援方案，并建立安全救援體系；（四）發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，及時(shí)要求相關(guān)責(zé)任方采取防護(hù)措施并制定預(yù)防方案;（五）檢查安全設(shè)施及安全防護(hù)用具的使用、維護(hù)情況;（六）組織各項(xiàng)目參與方進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容為：日常性檢查、定期不定期檢查、節(jié)假日前后檢 查、季節(jié)性檢查，檢查形式為：巡查、抽查、專項(xiàng)檢查；（七）與各項(xiàng)目參與方一起制定消防安全責(zé)任制度，確定消防責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易 爆等各項(xiàng)消防安全責(zé)任制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施，并在重要場(chǎng)所設(shè)