工程監(jiān)理招標(biāo)文件

1、工程監(jiān)理招標(biāo)文件工程施工監(jiān)理招（議）標(biāo)文件、投標(biāo)須知:序 號內(nèi)容規(guī)定1工程概況：框剪結(jié)構(gòu)，地上16層，地下1層，總建筑面積約17236 m2;建設(shè)單位：公司。建設(shè)地點：望江縣康居路北側(cè)、陽光麗景東側(cè)；資金來源：自籌2委托監(jiān)理范圍：工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理，包5建筑物及附屬建筑物的基礎(chǔ)人防工程、主體土建工程、裝飾裝修工程、水電 安裝工程、電梯安裝、中央空調(diào)、消防工程及附屬工程等施工和設(shè)備 安裝。3監(jiān)理服務(wù)期：約 個月（施工工期 個月加缺陷責(zé)任期 個月）。4工程質(zhì)量要求：合格工程5資質(zhì)要求：1）、具有獨立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢有效。2）、具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑

2、工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。3）、擬委任的總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國家注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）崗位證書，并具有建筑工程專業(yè)或工民建專業(yè)工程師或以上技 術(shù)職稱，60周歲以下，至少有1個類似工程項目監(jiān)理經(jīng)驗。4）、企業(yè)財務(wù)狀況良好；5）、 擬任職本項目的主要管理人員均為注冊在本單位的正式員工；6投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日后90日內(nèi)有效。7投標(biāo)保證金：人民幣叁萬元整（Y 30000.00元）8全稱：安徽省益利豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：中國建設(shè)銀行望江分行，帳號：9投標(biāo)文件分為：商務(wù)標(biāo)文件、技術(shù)標(biāo)文件兩部分；商務(wù)標(biāo)文件：一式二份，正本一份， 副本一份；技術(shù)標(biāo)：一式二份，不分正副本。以上投標(biāo)文件均單獨裝訂成冊，單獨

3、密 封10投標(biāo)截止時間：年 月 日時分11投標(biāo)文件遞交：望江縣陽光麗景 A1號樓二單元1204房12開標(biāo)時間：年 月 日時分13招標(biāo)人：安徽省益利豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：劉先松 聯(lián)系電話14本招標(biāo)文件售價每份人民幣400元整，售后不退。、總則（一）監(jiān)理概況:1、本工程監(jiān)理招標(biāo)范圍與內(nèi)容（1）、監(jiān)理服務(wù)范圍： 的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理，包括建筑物及附屬建筑物的基礎(chǔ)人防工程、主體土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、電 梯安裝、中央空調(diào)、消防工程及附屬工程等施工和設(shè)備安裝。（2）、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助發(fā)包人組織對施工圖紙的審查；組織施工圖會審。熟悉設(shè)

4、計文件材料內(nèi)容，檢查設(shè)計文件材料（包括：設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、 設(shè)計修改通知等）是否符合原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定；協(xié)助發(fā)包人核查設(shè)計文件材料和各項設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)化建議；協(xié)助發(fā)包人落實必須提供的施工條件，檢查施工方開工準(zhǔn)備工作。協(xié)助發(fā)包人審核施工方提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施計劃、作業(yè)指導(dǎo)書、施工工藝、臨建工程設(shè)計以及用的主要材料的質(zhì)量、用量等。督促施工單位建立健全各項施工管理制度，并監(jiān)督其實施。工程進度管理：協(xié)助發(fā)包人編制工程控制性進度計劃，提出工程控制性進度目標(biāo)，并以 此為基礎(chǔ)審查批準(zhǔn)施工單位提出的施工實施進度計劃，檢查其實施情況；當(dāng)實施進度發(fā)生較大偏差時

5、，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見并在發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào) 整。施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施， 核實質(zhì)量文件材料。依據(jù)工程建 設(shè)監(jiān)理合同文件材料、設(shè)計文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，對施工前準(zhǔn)備工作進行檢查， 對施工工序與資源投入進行檢查、簽證和施工質(zhì)量評價；重要程序要督促施工單位制定預(yù)控措 施并監(jiān)督實施，對施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質(zhì)量的重大問題，及時提出暫緩施工”通知，并制定處理措施；協(xié)助發(fā)包人組織質(zhì)量事故調(diào)查、分類，評定質(zhì)量事故等級、審批質(zhì)量事故處理措施。為了實現(xiàn)本工程項目施工質(zhì)量要求達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同所規(guī)定的工程監(jiān)理項目， 監(jiān)理人應(yīng)作好施工過程中重點工

6、序的旁站監(jiān)理工作，以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。工程造價管理：協(xié)助、配合發(fā)包人進行造價管理。施工安全監(jiān)督：審查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施等，并負(fù)責(zé)檢查、督促落 實執(zhí)行；參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見；協(xié)助發(fā)包人做好現(xiàn)場施工平面管理， 監(jiān)督檢查安全文明施工，書面提出存在問題及整改 意見。協(xié)助發(fā)包人組織召開工程調(diào)度協(xié)調(diào)會，做好監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)的參建 各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會會議紀(jì)要。協(xié)助發(fā)包人進行工程各階段、單位工程、分部工程以及分項工程的驗收， 并及時提交相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報告。信息管理：及時做好現(xiàn)場監(jiān)理記錄與信息反饋。參與編制工程項目總結(jié)報告。參與審查工程項目竣工文件材料

7、以及其他相關(guān)工作。監(jiān)理文件材料整理：編制整理監(jiān)理服務(wù)的各種文件、通知、記錄、檢測 文件材料、圖紙等，監(jiān)理服務(wù)合同完成或終止時移交給發(fā)包人。定期上報信息文件材料， 根據(jù)監(jiān)理工程項目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進展向發(fā)包人報送 監(jiān)理周報和月報，主要內(nèi)容包括：工程形象進度； 施工質(zhì)量和安全情況； 進場施工機具設(shè)備及勞動力狀況； 設(shè)備供貨和圖紙 交付情況； 監(jiān)理合同變更和工程變更情況；監(jiān)理服務(wù)情況； 工程建設(shè)大事記； 其他。監(jiān)理人應(yīng)將有關(guān)工程項目的數(shù)據(jù)文件材料提供給發(fā)包人共享。根據(jù)監(jiān)理服務(wù)進展情況的不定期報告：關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計、變更和施工進展的建議； 資金、資源投入及合理配備的建議；發(fā)包人合理要求提交的其

8、他報告；工程階段驗收、竣工驗收監(jiān)理服務(wù)報告。監(jiān)理服務(wù)過程文件材料：施工措施計劃批復(fù)文件材料； 施工進度調(diào)整批復(fù)文件材料；監(jiān)理服務(wù)協(xié)調(diào)會議紀(jì)要文件材料； 其他監(jiān)理服務(wù)往來文件材料； 質(zhì)量事故處理文件材料。監(jiān)理服務(wù)文件材料除上述條款外，還應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工組織設(shè)計報審表、工程開工報審表、工程施工進度計劃（調(diào)整計劃）報審表、成品、半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報審表、安裝材料報審表、復(fù)工申請 表、工程變更費用申請表、延長工期報審表、整改復(fù)查報審表、技 術(shù)核定報審表、工程質(zhì)量問題（事故報告單）、工程質(zhì)量事故處理方案報審表、 工程報驗單、施工備忘錄、工程停工通知單、監(jiān)理備忘錄、監(jiān) 理通知單、會議記錄、 專題報告、

9、實測項目檢查記錄表、 外觀項目 評分表、 質(zhì)量保證資料檢查記錄表 、 監(jiān)理日記、 監(jiān)理月報、 工程初 驗報告、 工程質(zhì)量評估報告。監(jiān)理人應(yīng)設(shè)專人收集管理監(jiān)理文件材料，按發(fā)包人提供的工程項目基建檔案編制規(guī)定對文件材 料進行整理組卷，并在規(guī)定時間內(nèi)向發(fā)包人移交。2、工程基本情況： （包括招標(biāo)項目的技術(shù)質(zhì)量要求施工現(xiàn)場場地條件以及三通一平）見 設(shè)計文件和現(xiàn)場條件（二）投標(biāo)單位條件1、監(jiān)理單位資質(zhì)及要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，持 有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得獨立法人資格的監(jiān)理單位。2、擬派駐的總監(jiān)資質(zhì)要求及其它要求：擬委任的總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國家注冊監(jiān)理工程 師

10、（建筑工程專業(yè)） 崗位證書， 并具有建筑工程專業(yè)或工民建專業(yè)工程師或以上技術(shù)職稱， 60 周歲以下，從事監(jiān)理工作 5 年以上（不含 5 年），近五年至少有 1 個類似工程監(jiān)理經(jīng)驗。3、監(jiān)理機構(gòu)人員配備要求：監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場的主要監(jiān)理人員（含總監(jiān)）人數(shù)應(yīng)符合下表要求:崗位人員 要求持證上 崗要求職稱專業(yè)說明總監(jiān)工程 師1名全國注冊監(jiān) 理工程師建筑工程或 工民建主要監(jiān)理人員必須都具有中級以上職稱， 其 中高級職稱要占主要監(jiān)理人員人數(shù)的 30% 以上，即2人以上土建監(jiān)理 工程師注冊監(jiān)理工 程師建筑工程或 工民建測量監(jiān)理 工程師注冊監(jiān)理工 程師建筑工程或 工民建水電監(jiān)理 工程師注冊監(jiān)理工 程師建筑電

11、氣或給 排水設(shè)備監(jiān)理 工程師注冊監(jiān)理工 程師設(shè)備安裝相 關(guān)專業(yè)監(jiān)理員監(jiān)理員培訓(xùn) 證輔助人員（三）投標(biāo)費用：投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。（四）現(xiàn)場考察及答疑1、投標(biāo)人可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察， 以獲取需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽 署合同所需的材料，考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)單位對投標(biāo)人進行的現(xiàn)場考察給予必 要的協(xié)助和配合。2、投標(biāo)單位需要招標(biāo)單位解答的問題，對招標(biāo)文件有疑問需要澄清的，應(yīng)當(dāng)以書面形式 向招標(biāo)人提出。二、招標(biāo)文件內(nèi)容、澄清及修改（一）招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（三）

12、條發(fā)出的修改澄清通知。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招 標(biāo)文件要求，將按廢標(biāo)處理。（二）招標(biāo)文件的澄清1要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，最遲應(yīng)在投標(biāo)截止日期前15天以書面或傳真的方式向招 標(biāo)單位提出要求澄清的問題。招標(biāo)單位在不遲于投標(biāo)截止日前10天以書面形式予以解答，此書面答復(fù)（包括對詢問的解釋，但 不說明詢問來源）將以補充書面形式發(fā)送所有投標(biāo)人，由此 而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，將以修改通知的方式發(fā)出。2、投標(biāo)單位對招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做的推證、解釋和結(jié)論，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)， 投標(biāo)單位由于對招標(biāo)文件的任何推證和誤解以及招標(biāo)單位對有關(guān)問題的口頭解釋

13、所造成的后 果，均由投標(biāo)單位自負(fù)。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的否齊全，如有遺漏，請在獲取招標(biāo)文 件后 3 日內(nèi)書面向招標(biāo)單位索取，否則責(zé)任自負(fù)。（三）招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)截止日期 10 天前，招標(biāo)人都可能會以書面通知的方式修改招標(biāo)文件，修改通 知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人具有同等約束作用。2、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件修改通知后應(yīng)立即以傳真方式告知招標(biāo)人予以確認(rèn)。3、為使投標(biāo)人有合理的時間將修改通知內(nèi)容考慮進去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文 件的截止日期，具體時間將在修改通知中寫明。當(dāng)投標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最 后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投標(biāo)報價（一）投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確

14、定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費 用。（二）招標(biāo)人設(shè)有投標(biāo)報價上限值，凡投標(biāo)報價超過投標(biāo)報價上、下限值的投標(biāo)都將按 廢標(biāo)處理。本工程投資估算價為 元人民幣，投標(biāo)報價上限值為人民四、投標(biāo)文件投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項內(nèi)容（一）、投標(biāo)文件包括資商務(wù)文件和監(jiān)理大綱（技術(shù)標(biāo)）兩部分組成：1、商務(wù)文件包括：（1）、投標(biāo)函（加蓋法人單位和法人代表印鑒）（2）、投標(biāo)報價書及監(jiān)理費用組成（加蓋法人單位和法人代表印鑒）（3）、法人資格證明書和法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）（4）、 法人代表對總監(jiān)理工程師任命書；（5）、 投標(biāo)保證金（收據(jù)復(fù)印件）（6）、 投標(biāo)人情況介紹；（7）、 企業(yè)簡介；（8）、企業(yè)監(jiān)理資質(zhì)證

15、書復(fù)印件；（9）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（10）、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；（11）、 ISO 體系認(rèn)證證書復(fù)印件；（12）、投標(biāo)人誠信等級證明（有效期內(nèi)的）復(fù)印件；（13）、 開標(biāo)前 6 個月內(nèi)投標(biāo)人的不良行為記錄， 24 個月內(nèi)投標(biāo)人總監(jiān)理工程師、專業(yè) 監(jiān)理工程師的不良行為記錄情況；（14）、擬配備現(xiàn)場監(jiān)理人員一覽表（姓名、年齡、性別、專業(yè)、職稱、執(zhí)業(yè)資格證以或 上崗培訓(xùn)證、擬擔(dān)任的職務(wù)等）；（15）、總監(jiān)理工程師個人簡歷 （附執(zhí)業(yè)資格證書、 職稱證書、類似工作經(jīng)驗、 證明材料）；（16）、各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員個人簡歷（附執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書、類似工作經(jīng)驗、證明材料）；（17）、用于本工程的檢

16、測設(shè)備、儀器一覽表或委托有關(guān)單位進行檢測的協(xié)議，通信、信 息設(shè)備、交通工具等；（18）、近三年來監(jiān)理工程一覽表；（19）、近五年類似工程監(jiān)理經(jīng)驗， 附監(jiān)理合同或監(jiān)理手冊復(fù)印件 （開標(biāo)時提供原件備查） 投標(biāo)人提供的所有證件、證明材料的復(fù)印件，都必須攜帶原件至開 標(biāo)現(xiàn) 場 核對 ， 否則復(fù)印件無效。2、監(jiān)理大綱（技術(shù)標(biāo)）（1）、監(jiān)理目標(biāo)、范圍和任務(wù)；（2）、監(jiān)理組織；（3）、監(jiān)理計劃和方案；（4）、 監(jiān)理程序和監(jiān)理工作流程；（5）、監(jiān)理措施；（6）、對本工程的其他建議、要求。（二）、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用本招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表式， 表式可以按同樣格式進行擴展。（三）、投標(biāo)保證金1 投標(biāo)保證金交納方式：

17、 只接受銀行轉(zhuǎn)賬， 轉(zhuǎn)賬必須是從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)出， 如投標(biāo) 人未按上述要求交納而產(chǎn)生的不良后果由投標(biāo)人自負(fù)。2、投標(biāo)保證金金額：按投標(biāo)須知前附表第 8 項規(guī)定金額在開標(biāo)前交納。3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的方式和金額， 在規(guī)定時間內(nèi)將投標(biāo)保證金提交至指定賬戶。4、對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)書，將被視為不合格而予以拒絕。5、未中標(biāo)投標(biāo)人保證金在發(fā)出中標(biāo)通知書后 5 天內(nèi)無息退還。6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后 5 天內(nèi)無息退還。7、中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。（四）、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件的規(guī)定制作、裝訂、遞交投標(biāo)文件。商務(wù)

18、標(biāo)裝訂成一冊，一式三份，其 中一份正本，兩份副本，單獨裝訂成冊。當(dāng)正本與副本有不一致時，以正本為準(zhǔn)。2、監(jiān)理大綱（技術(shù)標(biāo)）為明標(biāo)，單獨裝訂成冊，一式三份，不分正副本。3、投標(biāo)文件均應(yīng)使用 A4 紙統(tǒng)一裝訂，且均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按要求 由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。4、全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改或行間插字，除非這些修改是根據(jù) “招標(biāo)文件修改通知 ”的要求 進行的，或者是投標(biāo)人明顯筆誤必須修改的。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除，都應(yīng) 由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。（五）、投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)文件應(yīng)將商務(wù)標(biāo)文件密封為一袋，技術(shù)標(biāo)文件

19、密封為一袋，并在密封袋上寫明項目 名稱、招標(biāo)人名稱、投標(biāo)人名稱，并在密封袋封口處加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印鑒。2、投標(biāo)截止時間（ 1）、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時間。（ 2 ）、招標(biāo)人可以按本文件第（七）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件 的截止時間。在上述情況下， 招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、 責(zé)任和義務(wù)， 將適用于延長后新的投標(biāo)截止時間。（3）、超過投標(biāo)截止時間送達的投標(biāo)文件將被拒絕接收。3、投標(biāo)文件的修改與撤回（1）、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止

20、時間之前，以書面形式向招 標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止時間以后，不得更改投標(biāo)文件。（2）、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件相關(guān)規(guī) 定的要求編 制、密封、標(biāo)志和遞交（密 封袋上應(yīng)標(biāo)明 “修改”或“撤回”字樣）。（ 3）、投標(biāo)截止以后，在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金 將被沒收。六、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)（一）、開標(biāo)1、開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。2、開標(biāo)時，由投標(biāo)人推選的代表和招標(biāo)人紀(jì)檢監(jiān)察人員共同檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、監(jiān)理取費、總監(jiān)姓名 和 其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要 的內(nèi)容。投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的

21、要求予以密封的，將作為無效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。3、招標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前收到的所有密封完好且印章齊全的投標(biāo)文件，開標(biāo)時都將當(dāng) 眾予以拆封、宣讀、記錄。4、唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達投標(biāo)文件時間先后的順序進行。5、在開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件，不得進入評標(biāo)：1）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的截止時間送達的；2）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的；3）投標(biāo)文件中的投標(biāo)書、投標(biāo)報價書未加蓋投標(biāo)人法人單位和法人代表印簽的；4）投標(biāo)文件中的關(guān)鍵內(nèi)容或數(shù)字字跡模糊、無法辨認(rèn)的；5）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；（二）、評標(biāo) 1、評標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會組織進行。

22、評標(biāo)委員會由政府專家?guī)熘须S機 抽取的 5 人以上單數(shù)組成。評標(biāo)階段，評標(biāo)時先評監(jiān)理大綱，再評商務(wù)標(biāo)部分。2、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法 本工程采用綜合評估法，以打分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定 的各項評價標(biāo)準(zhǔn)。評標(biāo)將對投標(biāo)單位投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱、人員素質(zhì)、 監(jiān) 理費、監(jiān)理檢測設(shè)備、 監(jiān)理業(yè)績、信 譽等方面的內(nèi)容進行量化，打分后按得分高低依次推 薦3名中標(biāo)候選人。具體 的評分分值和辦法詳見第六章。3、投標(biāo)文件的澄清（1）、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對 投標(biāo)文件中含義不明確、 對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄 清、

23、說明或者補正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標(biāo)文件的 范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（ 2）、投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額 不一致，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標(biāo)文件 的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。（3）、在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄 手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。4、投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對投標(biāo)文 件進行澄清、說明或者補正的，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。5、評標(biāo)委員會將審

24、查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件做出響 應(yīng)。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。6、投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差、視為未能對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)， 并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：（1）、投標(biāo)文件載明的監(jiān)理服務(wù)范圍和服務(wù)時間不符合招標(biāo)文件要求；（ 2 ）、類似工程經(jīng)歷不符合招標(biāo)文件要求的；（3）、投標(biāo)人針對本項目提供人員配臵沒有達到招標(biāo)文件要求的；（ 4 ）、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（5）、投標(biāo)文件載明的檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；（ 6 ）、投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；（ 7 ）、不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。七、授予合同（一）

25、、中標(biāo)1、招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。2、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng) 7 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂監(jiān)理合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人 訂立合同的， 投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格， 給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù) 額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。（二）、合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù) 中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽 訂監(jiān)理合同。（三）、擬簽定的合同條款 （本合同條款僅為參考，以雙方具體簽訂的合同為準(zhǔn)）建設(shè)工程監(jiān)理委托合同委托人：安徽省益利豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱 “本

26、工程 ”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；3、本合同專用條件；4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān) 理業(yè)務(wù)。五、委 托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報 酬。六、監(jiān)理人全程積極協(xié)助、配合項目跟蹤審計單位的審計工作。本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托

27、人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日四）、 標(biāo)準(zhǔn)條件按 建設(shè)工程監(jiān)理委托合同 標(biāo)準(zhǔn)條件五、專用條件 以雙方具體簽訂的合同為準(zhǔn)。六）、設(shè)計采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（設(shè)計部門提供）八、圖紙和技術(shù)資料（招標(biāo)人提供）九、投標(biāo)文件格式27 / 26（一）、投標(biāo)函：招標(biāo)單位名稱）1、 根據(jù)已收到的工程建設(shè)監(jiān)理的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)研究招標(biāo)文件和有關(guān)資料后，做出監(jiān)理費報價為萬元（大寫），并按此價格對該工程的監(jiān)理工作進行總包干，不論工程造價與工期是否變化，都不再向招標(biāo)人要求增加支付任何費用。2、

28、我單位將嚴(yán)格按照監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)守則，按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及我方制定 的監(jiān)理大綱、實施細(xì)則進行監(jiān)理，在保證質(zhì)量、安全的前提下，確保工程按期交付。3、貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)單位法人蓋章）：法定代表人或 授 權(quán)委托人（簽字或蓋章）（二）、法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別： 年齡： 職務(wù)： 系的法定代表人。為委托監(jiān)理的工程，簽署投標(biāo)文件，進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的 一切事務(wù)。投標(biāo)人：特此證明蓋公章）日期:（三）、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）（投標(biāo)單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）（姓名）為我的授權(quán)代理人，以本公

29、司的名議參加（招標(biāo)）單位名稱的工程的監(jiān)理投標(biāo)，授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。授權(quán)委托人無轉(zhuǎn)讓權(quán)、特 此委托。授權(quán)委托人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標(biāo)單位：（蓋法人章）法定代表：（簽字或蓋章）日期：年 月曰（四）、監(jiān)理費報價分析匯總表序號費用名稱單位計算依據(jù)單價數(shù)量合價監(jiān)理費合計：大寫：萬元降價后最終報價：大寫：萬元投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表或授權(quán)代表（簽字）項目的總監(jiān)理工程師（五）、項目總監(jiān)任命書我公司如有幸中標(biāo)，將任命 （姓名）為特此任命。 總監(jiān)理工程師： 性別： 年齡： 身份證號： 部門： 職務(wù)：投標(biāo)單位：（蓋法人章）法定代表：（簽字或蓋章）日期：年

30、 月曰本工程你用監(jiān)理人員一覽表派駐現(xiàn)場主要監(jiān)理人員簡歷表姓名擬任本項目職務(wù)出生年月技術(shù)職稱畢業(yè)院校、專業(yè)現(xiàn)任職務(wù)從事監(jiān)理工作時間監(jiān)理工程師證書號工作簡歷:序號設(shè)備或儀器名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地用于本工程的檢測設(shè)備、儀器一覽表備近五年建立工程一覽表序號工程名稱面積（萬 M2）規(guī)模工程投資（萬元）委托單位工期（天）監(jiān)理成果近五年已完成類似工程監(jiān)理合同一覽表工程名稱項目地點工程規(guī)模工程等級工程造價開竣工日期監(jiān)理服務(wù)費項目監(jiān)理總工程師監(jiān)理人員總數(shù)結(jié)構(gòu)形式受獎罰情況監(jiān)理主要內(nèi)容：設(shè)計單位施工單位業(yè)單位名稱主單位地址聯(lián)系人聯(lián)系電話十、評審程序及辦法本評標(biāo)辦法為招標(biāo)人結(jié)合本工程實際，特制定本辦法，對各投標(biāo)人

31、遞交的投標(biāo)文件進行 評審，擇優(yōu)選取承包人。（一）、評標(biāo)工作本著遵循客觀、公正、公平、擇優(yōu)、科學(xué)合理和注重信譽的原則。（二）、由業(yè)主抽取的專家評委組成的評標(biāo)委員會。（三）、評審程序及辦法1、評審程序：詳細(xì)評審時先評監(jiān)理大綱，再評商務(wù)標(biāo)部分。2、詳細(xì)評審辦法采用綜合評分辦法（百分制），分為四個分項：（1）、監(jiān)理大綱（K1）；、 監(jiān)理人員綜合素質(zhì)（K2）；、投標(biāo)人實力和誠信（K3）；、投標(biāo)報價（K4 ）。3、各分項得分權(quán)數(shù)按下表:序號計分權(quán)數(shù)權(quán)數(shù)取值1監(jiān)理大綱K10.252監(jiān)理人員綜合素質(zhì):K20.303投標(biāo)人實力和信譽K30.254投標(biāo)報價K40.204、評標(biāo)委員會分別對各分項進行評分，單項如缺項

32、，該單項計零分。單項評分以評標(biāo)委員會成員的有效評分去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值 為準(zhǔn)。（各分項計分表及評標(biāo)說明附后）。分項評分后，按下式計算各投標(biāo)人總分：P=K1PI+K2P2+K3P3+K4P4.式中：P 總分 K1、K2、K3、K4 分項權(quán)數(shù) P1、P2、P3、P4 分項得 分（四）、評分規(guī)則：1、評分計算保留二位小數(shù)（百分率亦保留二位小數(shù)）第三位小數(shù)四舍五入;2、評分計算出現(xiàn)中間值時，按插入法計算得分；3、有下列情況之一者評標(biāo)計分為無效分：（1）、評分高出規(guī)定最高分或低于規(guī)定最低分的；（2）、一個計分內(nèi)容有2個或2個以上計分的；（3）、其它違反百分制評分法，未按規(guī)定要求評分的

33、。4、評分計算得分相同時，以報價低者優(yōu)先。（五）、評分標(biāo)準(zhǔn)見后表。1、 類似工程經(jīng)驗豐富”是指有四個其以上的類似工程；類似工程經(jīng)驗一般”是指有兩至三個的類似工程；類似工程經(jīng)驗欠缺是指有一個及以下的類似工程。2、 類似工程：近5年內(nèi)完成的已竣工驗收合格的框架結(jié)構(gòu)，建筑面積在20000卅以上的 建筑工程施工監(jiān)理。（六）、本評標(biāo)辦法未能考慮的問題，由評標(biāo)委員會集體研究處理。監(jiān)理大綱評審表序號評審內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)分值監(jiān)理目標(biāo)、范圍和監(jiān)理目標(biāo)、范圍和任務(wù)明確、具體，符 合招標(biāo)文件的要求7101任務(wù)（10 分）基本符合招標(biāo)文件的要求46沒有相應(yīng)招標(biāo)文件否決投標(biāo)文件2監(jiān)理組織（30 分）監(jiān)理組織形式合理（5分）

34、，結(jié)構(gòu)清晰（5分），各監(jiān)理人員職責(zé)任務(wù)明確（5 分），人員數(shù)量和人員專業(yè)結(jié)構(gòu)配備合 理，滿足工程要求（15分）2530監(jiān)理組織和人員基本滿足工程要求1524監(jiān)理組織和人員不能滿足工程要求否決投標(biāo)文件對整個工程有具體的科學(xué)、合理的監(jiān)理 計劃（10分）和方案（10分）15203監(jiān)理計劃和方案（20 分）監(jiān)理計劃和方案基本合理10-14監(jiān)理計劃和方案欠缺69監(jiān)理程序和監(jiān)理監(jiān)理程序和監(jiān)理工作流程設(shè)計詳細(xì)、合 理，對本工程具有針對性15204工作流程（20 分）程序和流程欠詳細(xì)，基本合理8T4程序和流程欠合理47根據(jù)工程特點監(jiān)理措施得力（15分）合理化建議具有積極意義（5分）15205監(jiān)理措施（20 分

35、）監(jiān)理措施一般（10分）合理化建議欠缺（0-4 分）10-14監(jiān)理措施不力、沒有合理化建議5-9注：由評標(biāo)委員會成員自主評分，其中否決投標(biāo)文件須經(jīng)評標(biāo)委員會集體評審作出決定。監(jiān)理人員綜合素質(zhì)評分表序號評審內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)總監(jiān)理工程師（40分）（24個符合招標(biāo)文件的各項要求（20分）、類似工程經(jīng) 驗豐 富（ 10分）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（10分）1月內(nèi)有 不良行為記錄的評0 分）基本符合招標(biāo)文件的各項要求、類似工程經(jīng)驗、綜合 素質(zhì)一般各項條件均有欠缺-土建監(jiān) 理工程師15分類似工程經(jīng)驗豐富（7.5分）、專業(yè)技術(shù)能力強（3.75分、專業(yè)對口）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（3.75 分，有省證以上）11類似工程經(jīng)驗一般（5

36、分）、專業(yè)技術(shù)能力 一般（2.5分）、綜合素質(zhì)一般（2.5分）6-類似工程經(jīng)驗欠缺（2.5分）、專業(yè)技術(shù)能 力欠缺（1.25分）、綜合素質(zhì)欠缺（1.25分）1-各專業(yè)監(jiān)理工 程師（40分）（24 個月內(nèi)的一般不良行為記錄每測量監(jiān) 理工程師10類似工程經(jīng)驗豐富（5分）、專業(yè)技術(shù)能力 強（2.5分、專業(yè)對口）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（2.5 分，有省證以上）72有1人/次扣3分，嚴(yán)重不良行 為記錄每有1人/次扣5分）分類似工程經(jīng)驗一般（3分）、專業(yè)技術(shù)能力 一般（1.5分）、綜合素質(zhì)一般（1.5分）-水電監(jiān)理工程類似工程經(jīng)驗欠缺（1.5分）、專業(yè)技術(shù)能力欠缺（0.75分）、綜合素質(zhì)欠缺（0.75分） 類似工

37、程經(jīng)驗豐富（2.5分）、專業(yè)技術(shù)能力 強（1.25分、專業(yè)對口）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（1.25 分，有省證以上）師5分類似工程經(jīng)驗（2分）、專業(yè)技術(shù)能力（1分）、綜 合素質(zhì)一般（1分類似工程經(jīng)驗（1.5分）、專業(yè)技術(shù)能力（0.75分）、綜合素質(zhì)欠缺（0.75分）設(shè)備類似工程經(jīng)驗豐富（5分）、專業(yè)技術(shù)能力強7監(jiān)理 工程師10分（2.5分、專業(yè)對口）、綜合素質(zhì)優(yōu)秀（2.5 分，有國證）類似工程經(jīng)驗一般（3分）、專業(yè)技術(shù)能力一般（1.5分）、綜合素質(zhì)一般（1.5分）31類似工程經(jīng)驗欠缺（1.5分）、專業(yè)技術(shù)能力 欠 缺（0.75分）、綜合素質(zhì)欠缺（0.75分）3各專業(yè)監(jiān)理員（20分）有類似工程經(jīng)驗（10分）、有一定的專業(yè)素質(zhì)（5分、專業(yè)對口）、有監(jiān)理員培訓(xùn)合格證（5分）12類似工程經(jīng)驗、專業(yè)素質(zhì)欠缺、無監(jiān)理員培訓(xùn)證0注：由評標(biāo)委員會成員自主評分，其中 第1項的評0分、第2項的扣分須由評 標(biāo)委