土地租賃合同范本簡易

1、房屋租賃合同|contract 簡易;合同范本;土地編號：ht-vsidxhqpdb土地租賃合同范本簡易all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯一、訂立合同雙方：出租方(以下簡稱甲方)：法定代表人：承租方(以下簡稱乙方)：法定代表人：工商注冊號：二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過三、租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，租期共_年。四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：1、項目地點位置(四至)：。2、項目(含所屬物)數(shù)量：項目 單位 數(shù)量 備注畝 見

2、四至勾圖 以附件四至勾圖為準畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準畝 約 以附件四至勾圖為準五、租賃用途： 種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。六、租金交付期限及交付方式：1、租賃費總計金額：。2、交付期限、地點及交付方式：交付期限：交付地點：交付方式：現(xiàn)金或支票。3、延期不交租金處理辦法：按_年期銀行同期貸款利率支付違約金 。七、租賃期內(nèi)完成指標：完成政府批復的相關設施及地上物建設。八、雙方權(quán)利義務：(一)出租方的權(quán)利和義務：(1)依法享有土地的所有權(quán)。(2)享有依照合同約定期限監(jiān)督指導的權(quán)利。(3)享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。(4)有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。(5)有協(xié)助承租方辦理

3、審批手續(xù)的義務。(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。(二)承租方的權(quán)利與義務(1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。(2)經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。(4)在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設及經(jīng)營管理的權(quán)利。(5)在承租期內(nèi)非政府批準不得改變土地使用性質(zhì)。(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權(quán)利。(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商。十、違約責任(1)變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任

4、何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認定，按責賠償。(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。十一、雙方議定其它事項：(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務;(2)承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限;從政府批準征地之日起計算，承租

5、方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。(3)出租方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔責任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責賠償。(4)承租方建設或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協(xié)助和提供方便。(5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民起訴或申請仲裁。十三、其它1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機關兩份。3、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。出租