2021年商品房買賣合同解除協(xié)議范本_第1頁
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1、as long as you try very hard, you can achieve anything.勤學(xué)樂觀天天向上(word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪)商品房買賣合同解除協(xié)議范本 甲方:乙方:甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了編號為no: 的北京市外銷商品房預(yù)售契約/北京市商品房買賣合同(下稱“該契約”)現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,依該契約的約定,甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣 元,除尚未歸還之銀行貸款外,甲方需向乙方實際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項共計 元由甲方 年 月 日直接返還予貸

2、款銀行,并向乙方提供銀行的收據(jù),做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方按照下列期限,分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方:(1) 年 月 日之前,甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。(2) 年 月 日之前,甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。(3) 年 月 日之前,甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。(4) 年 月 日之前,甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。(5) 年 月 日之前,甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。(6) 年 月 日之前,甲方向乙方支付款項計 元,以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的,自本協(xié)

3、議簽署之日起至該契約正式注銷之日,每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”),由甲方支付,乙方給予必要的配合,且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后,雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前,如果乙方不再要求退房、解約的,可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計 元之后,并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支

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