廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(Word版)

1、廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（Word版）標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范木出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就 甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議 并簽定合同如下：一、岀租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房 類型為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月 日起，至月 日止。裝修期間免 收租費。2、廠房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方 需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書而要求，經(jīng)甲 方同意后重新簽訂租賃合同。

2、三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%o3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證 金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊 的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè) 管理費為元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng)及時通知

3、甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因 乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故 障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙 方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用 和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。 檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方 的書而同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部 門批準(zhǔn)后

4、，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面 同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用 廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生 工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無 法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上 不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承 擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、租賃

5、期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電 話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用， 如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié) 議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如 期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果， 都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月 租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)

6、。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電 貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取 計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用 廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生 工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無 法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間

7、，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上 不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承 擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電 話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用， 如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié) 議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如 期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果， 都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月 租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、

8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電 貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取 計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約日

9、期：年月日廠房租賃合同范木參考出租方（甲方）地址：電話：承租方（乙方）地址：電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議:一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積 約平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自年月_日至 年月日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起 租時間為年月日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個月的租金元。合約期滿乙方付清租金及 切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于

10、其他用 途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用 途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費 按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、 設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi) 及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。 乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等 國家規(guī)定的費用。十、木合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方 應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商 解決。十

11、一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本 合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履 行時，木合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三 個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效 力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽定時間：年 月曰廠房租賃合同簡易版范本出租方（以下稱甲方）：工廠承租方（以下稱乙方）： 公司根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，

12、甲、乙雙方在自愿、平 等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)0二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至 月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

13、2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_%_%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證 金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊 的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維 修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使

14、用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因 乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故 障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙 方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用 和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。 檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方 的書而同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部 門批準(zhǔn)后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面 同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不

15、再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得 利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、 衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合 同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原 則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不 再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上 的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費 用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租 賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán); 如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果, 都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三 個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租 金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手