建筑工程分項(xiàng)承包合同(鋼筋工)

1、建筑工程分項(xiàng)承包合同甲方：山東華泰建設(shè)集團(tuán)恒大綠洲 17齦項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和中華人民共和 國(guó)勞動(dòng)法，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，經(jīng)甲 乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的鋼筋工分項(xiàng)工程勞務(wù)分包給乙方施工,為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：恒大綠洲17#嘍工程地點(diǎn)：臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)華夏路與香港路交匯處建筑面積：約 22805.16 m2二、承包范圍（一）、包工不包主材，自備輔材包括但不限于勞保用品、扎絲、焊劑及鋼筋分項(xiàng) 所有機(jī)械、小型

2、工具等。（二）、承包范圍：承擔(dān)全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的全部有關(guān)鋼筋工的施工 內(nèi)容，包括但不限于工程二次結(jié)構(gòu)施工、進(jìn)場(chǎng)材料的卸車、堆放、場(chǎng)地內(nèi) 轉(zhuǎn)運(yùn)，鋼筋制作、調(diào)直、下料（調(diào)直費(fèi)用由甲方承擔(dān)），堆放指定地點(diǎn)、成 品防銹、止水鋼板焊接、二次結(jié)構(gòu)中碎過(guò)梁用筋、植筋用筋的下料、制作， 架子懸挑預(yù)埋件的下料、制作，送樣焊件的制作，不合格項(xiàng)的整改。班組 自檢，軸線、下料、制作、綁扎幾何尺寸等質(zhì)量自控施工，碎澆筑后露出 碎鋼筋頭的消除，班組內(nèi)部安全教育、文明施工、參加工地例會(huì)，配合各 級(jí)檢查。三、工程進(jìn)度要求：服從業(yè)主及甲方的進(jìn)度安排，一層 14天，二、三、四層每層6天，五層以上 每層不超過(guò)5天,具體

3、工期根據(jù)甲方及業(yè)主要求隨時(shí)調(diào)整， 每拖一天罰款乙方3000 元，根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工，當(dāng)甲方要求增加工人人數(shù)時(shí)，必須保證 施工工人數(shù)量。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心 施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、工程款結(jié)算及付款方式按本工程建筑圖紙標(biāo)注建筑面積或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體計(jì)算工程量， 建筑面積單平方米包干價(jià)包死，每平方米30 元（不合格部分不給予收方計(jì)量，待整改合格后方給予收方計(jì)量） ，以上單價(jià)包括但不限于生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，工人意外傷害及醫(yī)療費(fèi)、 病事假補(bǔ)貼費(fèi)、 差旅費(fèi)、 加班費(fèi)等。 工程款撥付方式為： 首次付款為標(biāo)二層完成，付完成工程量的80%， 往后付款為

4、每八層支付， 支付完成工程量的80%， 主體完成 （含屋面造型及二次結(jié)構(gòu)）付至總工程量的90%，主體經(jīng)主管部門整體驗(yàn)收通過(guò)后，付至總工程量的95%，工程竣工結(jié)算后兩個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清。五、工資發(fā)放乙方必須提供全部施工作業(yè)人員花名單及本人簽字確認(rèn)的身份證復(fù)印件，甲方建檔管理，對(duì)乙方付款時(shí)，根據(jù)乙方提供的施工工作人員工資表，由甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施或監(jiān)督將工人工資發(fā)放到個(gè)人手中， 甲方將對(duì)工資表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)張貼， 每發(fā)現(xiàn)一人次未領(lǐng)到工資，將對(duì)乙方進(jìn)行5005000元處罰。一旦出現(xiàn)以上情況，導(dǎo)致施工作業(yè)人員因欠薪鬧事， 乙方同意由甲方直接代為支付施工作業(yè)人員工資， 并在下期進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除，乙方不得有任何異議。六

5、、工程質(zhì)量與安全分包工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性合格，甲方每月或不定期對(duì)分包工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，觀感質(zhì)量必須達(dá)到好，實(shí)測(cè)實(shí)量必須符合國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范，即實(shí)測(cè)實(shí)量80%且單項(xiàng)檢查點(diǎn)偏差不得120%每次業(yè)主、建設(shè)主管部門隱蔽工程驗(yàn)收，不能一次過(guò)關(guān)的，每次罰款5001000元，并承擔(dān)業(yè)主、建設(shè)主管部門出具的罰款并及時(shí)整改、處理。 鋼筋工制作下料、 安裝時(shí)， 必須服從項(xiàng)目人員管理， 每發(fā)現(xiàn)一次浪費(fèi)材料現(xiàn)象，對(duì)乙方罰款5003000元。分包工程安全：乙方必須服從業(yè)主及甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程 ，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，乙方需要對(duì)本班組施工作業(yè)人員進(jìn)行安全交底教育， 強(qiáng)調(diào)安全操作， 正確佩戴好安

6、全帽， 做好安全防護(hù)工作， 杜絕安全事故發(fā)生。乙方須做好工完料凈場(chǎng)地清，物料堆放有序，乙方人員不準(zhǔn)喝酒，老、弱、病、殘、幼、恐高等人員不得進(jìn)行施工作業(yè)。工種、班組之間不得打架、斗毆，不得有偷盜行為，不得違章操作，不得隨地大小便，不得隨意進(jìn)行用電及機(jī)械操作，應(yīng)由有資格的專業(yè)人員進(jìn)行操作， 生活區(qū)人員應(yīng)安排至少一名負(fù)責(zé)人員， 進(jìn)行生活區(qū)本班組自行管理，確保生活區(qū)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)及安全。一旦出現(xiàn)以上任一現(xiàn)象，項(xiàng)目部每次罰款1003000元，乙方承擔(dān)業(yè)主、建設(shè)主管部門出具的罰款，造成的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方1 、甲方向乙方提供正常的工作條件和安全生產(chǎn)的工作環(huán)境。2 、甲方有

7、權(quán)對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退。3 、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。4 、 甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件， 并按勞動(dòng)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。5 、甲方對(duì)乙方提供來(lái)的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立人員檔案，對(duì)施工作業(yè)人員工資監(jiān)督發(fā)放。（二）乙方1 、乙方必須依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計(jì)圖紙（含書面通知）和施工組織設(shè)計(jì)要求合理安排適當(dāng)數(shù)量的工人進(jìn)行施工。2 、乙方必須服從甲方及業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)管理，每出現(xiàn)一次吵鬧或不配合工作情況，罰乙方2002000元。乙方須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程， 對(duì)于違反安全操作

8、規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故， 乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。3 、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。4 、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。5 、 乙方要管好自己的隊(duì)伍， 不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)， 如賭博、 賣淫、嫖娼等。一旦造成犯罪后果，甲方概不負(fù)責(zé)。6 、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。7、對(duì)施工中使用的材料，乙方必須向甲方提前37天報(bào)批，若因申報(bào)不及時(shí)造成的窩工、誤工，與甲方無(wú)關(guān)，并承擔(dān)工期違約責(zé)任，如甲方未按時(shí)提供，導(dǎo)致工程延期的，甲方給予

9、延期。當(dāng)涉嫌劣質(zhì)時(shí)，乙方有權(quán)及時(shí)進(jìn)行通報(bào)和質(zhì)疑或拒絕使用。8、乙方負(fù)責(zé)人必須在工作時(shí)間常駐現(xiàn)場(chǎng)，出勤率不得低于90%有事執(zhí)行請(qǐng)假制度，按時(shí)參加例會(huì)，每遲到或缺勤一次例會(huì)，對(duì)乙方罰款 200元。乙方負(fù)責(zé)人 不能常駐現(xiàn)場(chǎng)及參加例會(huì)，須全權(quán)書面委托帶班人履行其義務(wù)。 當(dāng)項(xiàng)目部通知 乙方負(fù)責(zé)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，乙方必須服從，每有一次不到現(xiàn)場(chǎng)，罰乙方2002000 元。9、乙方須對(duì)工序及其它班組成果進(jìn)行互相間成品保護(hù)，對(duì)其它工序質(zhì)量造成影響的，由責(zé)任方恢復(fù)、修復(fù)或承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。10、碎澆筑時(shí)，班組須安排值班人員，做好本班組成品保護(hù)，確保本班組工程質(zhì) 量，對(duì)于不安排值班人員的，每次罰班組 200100

10、0元。11、乙方不得因人工工資上漲、農(nóng)忙、節(jié)假日、資金短暫不到位進(jìn)行停工，若自 行停工，按其完成工程量的50%s行結(jié)算，并驅(qū)逐出場(chǎng)。八、違約責(zé)任與其他1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，雙方均可追究違 約方責(zé)任。2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有 權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對(duì)甲方提 出其他要求，更不得找借口影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4、對(duì)于項(xiàng)目部、總公司、業(yè)主及建設(shè)主管部門出具的罰款，班組不予以簽字確認(rèn)的，以項(xiàng)目部出具的兩人以上簽字

11、的罰款單為準(zhǔn)，視為班組已確認(rèn)無(wú)異議。5、本合同一式叁份，甲方一份，公司一份備案，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方:乙方:日合同管理制1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會(huì)簽、訂閱、履行和變更、終止及爭(zhēng)議處理和合同管理的處罰、獎(jiǎng)勵(lì);本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍騰公司項(xiàng)目建設(shè)期間的各類合同管理工作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2規(guī)范性引用中華人民共和國(guó)合同法龍騰公司合同管理辦法3 定義、符號(hào)、縮 要略語(yǔ)無(wú)4職責(zé)4.1 總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營(yíng)管理的法定代表人。負(fù)責(zé)對(duì)廠內(nèi)各類合同管理工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各

12、類合法合同，并對(duì)電廠負(fù)責(zé)。4.2 工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負(fù)責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。4.3 經(jīng)營(yíng)部：是合同簽訂管理部門，負(fù)責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購(gòu)合同。4.5 合同管理部門履行以下職責(zé):4.5.1 建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范;4.5.2 參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動(dòng)，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量;4.5.3 審查、登記合同對(duì)方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍、技術(shù)裝備、信譽(yù)、越區(qū)域經(jīng)營(yíng)許可等證件及履約能力（必要時(shí)要求對(duì)方提供擔(dān)保），檢查合同的履行情況;4.5.4 保管法人代表授權(quán)委托書、合同專用章，并按編號(hào)歸口使用;4.5.5 建立合同管理臺(tái)帳，對(duì)合同文本資料進(jìn)行編號(hào)統(tǒng)計(jì)管理;4.5.6 組織對(duì)法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報(bào)告工作;4.5.7 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其他工作,4.6 工程技術(shù)部：專職合同管理員及材料、燃料供應(yīng)部兼職合同管理員履行以下職責(zé):4.6.1 在主任領(lǐng)導(dǎo)下，做好本部門負(fù)責(zé)的各項(xiàng)合同的管理工作，負(fù)責(zé)保管-法人授權(quán)委托書”4.6.2 簽訂合同時(shí)，檢查對(duì)