蘇州布基膠帶項目可行性研究報告

1、泓域咨詢 /蘇州布基膠帶項目可行性研究報告蘇州布基膠帶項目可行性研究報告泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析報告說明由于膠帶的應用范圍相當廣泛，在民用領域的下游應用包括建筑裝飾、包裝、家居日用、醫(yī)療等，不存在較大的周期性特征。工業(yè)領域涉及汽車、電子元器件制造、造船、航空航天等多個下游行業(yè)，沒有對單一行業(yè)形成重大依賴，因此受下游行業(yè)周期性波動的影響較小。我國膠帶生產企業(yè)主要集中在長三角、珠三角等經(jīng)濟發(fā)達、產業(yè)集中、交通物流便捷的地區(qū)。全球范圍內，亞洲為大的膠粘帶生產和應用市場，北美為第二大市場，歐洲為第三大市場。本行業(yè)產品的銷售沒有明顯的季節(jié)性影響。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)

2、謹慎財務估算，項目總投資19324.79萬元，其中：建設投資15251.60萬元，占項目總投資的78.92%；建設期利息426.31萬元，占項目總投資的2.21%；流動資金3646.88萬元，占項目總投資的18.87%。根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入32900.00萬元，綜合總成本費用27592.70萬元，凈利潤3060.00萬元，財務內部收益率17.15%，財務凈現(xiàn)值2784.22萬元，全部投資回收期7.49年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無

3、論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。從中長期發(fā)展趨勢看，蘇州戰(zhàn)略轉型升級必須更加注重經(jīng)濟、社會、政治、文化、生態(tài)的全面協(xié)調發(fā)展；必須更加注重創(chuàng)新與創(chuàng)意為核心的現(xiàn)代要素驅動；必須更加注重增強中心城市的核心功能；必須更加注重參與國際分工、國際競爭、融入全球城市網(wǎng)絡；必須更加注重發(fā)展城市軟實力，全方位重塑蘇州城市魅力。面對新機遇、新挑戰(zhàn)，蘇州必須準確把握戰(zhàn)略機遇期內涵的深刻變化，準確把握國際國內發(fā)展基本趨勢，準確把握蘇州發(fā)展階段性特征和新的任務要求，始終保持清醒頭腦，堅定信心，銳意進取，奮發(fā)作為，謀求戰(zhàn)略轉型新突破、繪就城市發(fā)展新藍圖，推動經(jīng)濟建設。作為投資決策前必不可少的關鍵環(huán)節(jié)，報告主要

4、對項目市場、技術、財務、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目概況第二章 背景、必要性分析第三章 行業(yè)發(fā)展及市場分析第四章 建設方案與產品規(guī)劃第五章 項目選址

5、方案第六章 建筑工程方案第七章 原輔材料及成品分析第八章 工藝技術方案第九章 環(huán)保分析第十章 勞動安全生產第十一章 節(jié)能分析第十二章 組織機構、人力資源分析第十三章 進度規(guī)劃方案第十四章 項目投資分析第十五章 項目經(jīng)濟效益第十六章 項目招標方案第十七章 風險防范第十八章 項目綜合評價第十九章 附表第一章 項目概況一、項目名稱及投資人（一）項目名稱蘇州布基膠帶項目（二）項目投資人xxx投資管理公司（三）建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準）。二、編制原則按照“保證生產，簡化輔助”的原則進行設計，盡量減少用地、節(jié)約資金。在保證生產的前提下，綜合考慮輔助、服務設施及該項目的可持續(xù)發(fā)展。采用

6、先進可靠的工藝流程及設備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，采取有效的環(huán)境保護措施，使生產中的排放物符合國家排放標準和規(guī)定，重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。三、編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；3、工業(yè)可行性研究編制手冊；4、現(xiàn)代財務會計；5、工業(yè)投資項目評價與決策；6、國家及地方有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；7、項目建設地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數(shù)據(jù)；9、國家公布的相關設備及施工標準。四、編制范圍及內容根據(jù)項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、

7、產業(yè)規(guī)劃及產業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟效益和社會效益分析。通過對以上內容的研究，力求提供較準確的資料和數(shù)據(jù)，對該項目是否可行做出客觀、科學的結論，作為投資決策的依據(jù)。五、項目建設背景汽車行業(yè)中對膠帶的應用主要包括兩方面，一是生產環(huán)節(jié)中起到固定、連接、捆扎、保護等作用的膠帶，以PVC膠帶為主；二是裝飾、保養(yǎng)環(huán)節(jié)中起到分色、遮蔽等功能的膠帶，以美紋紙膠帶為主。全球范圍內，汽車產量在近幾年保持穩(wěn)定增長。根據(jù)世界汽車組織（OICA）統(tǒng)計，2017年全球乘用車總產量為9,730.25萬輛，較2016年增加2.44%。汽車行業(yè)總

8、產量增長的同時也伴隨著對環(huán)保要求的提高，未來以水性膠為主的環(huán)保型PVC膠帶和美紋紙膠帶將逐漸取代傳統(tǒng)的溶劑型膠帶，行業(yè)的升級將給擁有相關技術和生產能力的企業(yè)帶來商機。在民用市場中，膠帶為家庭日用消耗品，尤其國外家庭流行DIY，通常會儲備大量的各品類膠帶；在國外超市及建材市場，膠帶以主要商品類別出現(xiàn)，占據(jù)了較高的銷售比例。在國內，各省市都擁有龐大的膠帶批發(fā)市場，各品類膠帶在建材店、五金店、食品小賣店、日用文具店、超市等都有出售，用于包裝、修理、裝修、清潔等生活用途，是家庭不可或缺的日用消耗品。從中長期發(fā)展趨勢看，蘇州戰(zhàn)略轉型升級必須更加注重經(jīng)濟、社會、政治、文化、生態(tài)的全面協(xié)調發(fā)展；必須更加注重

9、創(chuàng)新與創(chuàng)意為核心的現(xiàn)代要素驅動；必須更加注重增強中心城市的核心功能；必須更加注重參與國際分工、國際競爭、融入全球城市網(wǎng)絡；必須更加注重發(fā)展城市軟實力，全方位重塑蘇州城市魅力。面對新機遇、新挑戰(zhàn)，蘇州必須準確把握戰(zhàn)略機遇期內涵的深刻變化，準確把握國際國內發(fā)展基本趨勢，準確把握蘇州發(fā)展階段性特征和新的任務要求，始終保持清醒頭腦，堅定信心，銳意進取，奮發(fā)作為，謀求戰(zhàn)略轉型新突破、繪就城市發(fā)展新藍圖，推動經(jīng)濟建設。六、結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約53.40畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目

10、建設。（二）建設規(guī)模與產品方案項目建成后，形成年產布基膠帶10000噸的生產能力。（三）項目實施進度本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資19324.79萬元，其中：建設投資15251.60萬元，占項目總投資的78.92%；建設期利息426.31萬元，占項目總投資的2.21%；流動資金3646.88萬元，占項目總投資的18.87%。（五）資金籌措項目總投資19324.79萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）10624.79

11、萬元。根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額8700.00萬元。（六）經(jīng)濟評價1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：32900.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：27592.70萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：3060.00萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：17.15%。5、全部投資回收期（Pt）：7.49年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：7839.84萬元（產值）。（七）社會效益本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產生不利影響。因

12、此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經(jīng)濟技術指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積35599.96約53.40畝1.1總建筑面積43075.95容積率1.211.2基底面積20647.98建筑系數(shù)58.00%1.3投資強度萬元/畝269.461.4基底面積20647.982總投資萬元19324.792.1建設投資萬元15251.602.1.1工程費用萬元12998.512.1.2工程建設其他費用萬元1890.352.1.3預備費萬元362.742.2建設期利息萬元426.312.3流動資金3646.883資金籌措萬元19324.793.1自籌資金萬元10624.793.2

13、銀行貸款萬元8700.004營業(yè)收入萬元32900.00正常運營年份5總成本費用萬元27592.706利潤總額萬元4080.007凈利潤萬元3060.008所得稅萬元1020.009增值稅萬元1126.0610稅金及附加萬元1227.3011納稅總額萬元3373.3612工業(yè)增加值萬元8732.7113盈虧平衡點萬元7839.84產值14回收期年7.49含建設期24個月15財務內部收益率17.15%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元2784.22所得稅后第二章 背景、必要性分析一、行業(yè)背景分析1、環(huán)保型及高附加值產品迎來發(fā)展機遇經(jīng)過30多年的發(fā)展，我國已成為全世界大的膠帶生產國，并有著巨大且逐漸成熟的

14、市場。在行業(yè)初的發(fā)展階段，旺盛的市場需求帶來了較高的利潤水平，吸引了大量國內外資本的進入。但隨著低端市場的逐漸飽和及產品的同質化，國內膠帶企業(yè)技術創(chuàng)新和研發(fā)能力的弱勢開始顯現(xiàn)，低附加值的產品受到新型產品的壓力，呈增速放緩態(tài)勢，利潤水平也隨之降低。無論是工業(yè)生產還是家居生活，對材料的環(huán)保性能提出了更高的要求。環(huán)保型膠帶通常使用熱熔型、水性和天然橡膠膠粘劑，該類產品成本較高，生產工藝較為復雜，附加值較高，是國內膠帶生產企業(yè)轉型和升級的方向。另外，伴隨著部分行業(yè)對膠帶特殊需求的出現(xiàn)，能實現(xiàn)特定功能的高附加值產品將會有良好的市場表現(xiàn)。2、橫向、縱向整合加速，市場偏好產品質量穩(wěn)定、具備綜合供應能力的企業(yè)

15、膠帶企業(yè)的主要客戶希望供應商具有綜合供貨能力，能夠構建穩(wěn)定的供應鏈平臺。具有綜合供貨能力的膠帶企業(yè)優(yōu)勢在于可向客戶提供多種膠帶產品，以此降低談判、運輸及售后成本，保證產品質量的穩(wěn)定性。具有綜合供貨能力的膠帶企業(yè)更有市場競爭力。同時，客戶出于自身營銷需求，對于產品質量穩(wěn)定的要求愈發(fā)提高。膠帶生產企業(yè)的縱向整合能夠從根本上實現(xiàn)原材料的源頭把控，為產品質量的穩(wěn)定性提供保障；此外，縱向整合有利于企業(yè)成本控制，對抗材料供應和價格的不穩(wěn)定風險。因此，縱向整合也將成為膠帶生產企業(yè)發(fā)展壯大的途徑。3、行業(yè)內大型膠帶企業(yè)逐漸向定制化解決方案提供者轉變一直以來國內大部分膠帶企業(yè)均在扮演市場跟隨者的角色，通過模仿和

16、學習掌握膠帶的一般制作方法和工藝，購置一些基本設備生產低附加值的膠帶產品。部分質量過關且愿意投入研發(fā)的企業(yè)逐漸進入中高端膠帶市場領域，有些企業(yè)獲得了海外知名企業(yè)的認可并成為其在國內的代工或貼牌廠商。但隨著膠帶終端應用范圍的擴大和客戶需求的變化，產品升級加速，被動的跟隨已經(jīng)逐漸無法適應市場。依靠強大的研發(fā)和生產能力，及時根據(jù)市場和客戶的需求提供定制化的解決方案，甚至先于市場，創(chuàng)造新的需求和應用，是行業(yè)內企業(yè)的核心競爭力和未來利潤好的保障?？傮w而言，由于原材料成本占膠帶產品總成本的比重較高，因此產品價格的變化主要隨上游原材料的價格變動而波動。由于產品價格的調整和原材料價格的變動并不能完全同步，因此

17、利潤水平會受到原材料價格變動的影響。細分來看，膠粘帶行業(yè)的利潤水平根據(jù)產品的不同呈現(xiàn)出不同的變化趨勢，傳統(tǒng)的低附加值產品，如傳統(tǒng)OPP包裝膠帶、傳統(tǒng)PVC電工膠帶等由于產品的同質化，產品利潤呈現(xiàn)下降趨勢。對于環(huán)保型和具有特定用途的高附加值膠帶產品，由于其技術含量較高，有著較高的利潤水平。二、產業(yè)發(fā)展分析1、周期性特征由于膠帶的應用范圍相當廣泛，在民用領域的下游應用包括建筑裝飾、包裝、家居日用、醫(yī)療等，不存在較大的周期性特征。工業(yè)領域涉及汽車、電子元器件制造、造船、航空航天等多個下游行業(yè)，沒有對單一行業(yè)形成重大依賴，因此受下游行業(yè)周期性波動的影響較小。2、區(qū)域性特征我國膠帶生產企業(yè)主要集中在長三

18、角、珠三角等經(jīng)濟發(fā)達、產業(yè)集中、交通物流便捷的地區(qū)。全球范圍內，亞洲為大的膠粘帶生產和應用市場，北美為第二大市場，歐洲為第三大市場。3、季節(jié)性特征本行業(yè)產品的銷售沒有明顯的季節(jié)性影響。4、膠粘劑和膠粘帶上下游行業(yè)行業(yè)上游主要為樹脂、橡膠行業(yè)，還包括以紙、布、薄膜為代表的基材制備行業(yè)。產品涉及紙、布、薄膜等基材的制備根據(jù)產品的不同有所區(qū)別，可通過外購獲得，也可企業(yè)自己生產獲得；制備膠粘劑所涉及的化工原料包括SIS橡膠、其他橡膠、天然樹脂、人造樹脂、環(huán)烷油等。行業(yè)的產業(yè)鏈下游主要包括兩部分：民用端部分，包括建筑裝飾、家居日用、包裝、醫(yī)療等多個方面；工業(yè)端部分，包括汽車、電子元器件制造、造船、航空航

19、天等行業(yè)。產品廣泛應用于建筑裝飾、包裝、家居日用、醫(yī)療、汽車、電子元器件制造、造船、航空航天等領域的噴漆遮蔽、粘接、固定、保護、導電和絕緣等方面。5、上游行業(yè)的發(fā)展狀況及其影響產業(yè)鏈上游方面，布、紙、薄膜等基材的制備根據(jù)產品的不同有所區(qū)別，可通過外購獲得，也可企業(yè)自己生產獲得。制備膠粘劑所涉及的化工原料包括SIS橡膠、天然樹脂、天然橡膠、人造樹脂、環(huán)烷油等。原材料價格受石油價格、天然橡膠產量、匯率變動等諸多因素影響，由于膠帶的生產周期通常為2-3個月，而售價并不會隨著原材料價格的波動隨時調整，因此原材料價格的波動對生產經(jīng)營情況會產生一定的影響。整體來看，原材料市場供應充足，不存在技術壟斷或貿易

20、風險。6、下游行業(yè)的發(fā)展狀況及其影響膠帶產品下游行業(yè)眾多，主要為建筑裝飾、家居日用、包裝、醫(yī)療、汽車、電子元器件制造等行業(yè)。隨著我國工業(yè)現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化進程的加快，居民收入逐漸提升，相關行業(yè)發(fā)展前景良好，對膠帶的需求也會隨之增加。從國際看，全球經(jīng)濟在再平衡中實現(xiàn)艱難復蘇。全球經(jīng)濟版圖深度調整，經(jīng)濟重心持續(xù)向亞太地區(qū)移動，中國國際地位快速提升。全球科技和產業(yè)變革孕育新的突破，新一輪產業(yè)轉移漸次展開。國際環(huán)境總體有利于蘇州實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，有利于深層次轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，實現(xiàn)經(jīng)濟社會轉型發(fā)展。同時，全球經(jīng)濟依然處于后危機時代，全球投資貿易規(guī)則主導權爭奪日益加劇，發(fā)達經(jīng)濟體加速推進的TPP、TTIP

21、、BIT等投資貿易協(xié)議談判將引發(fā)世界經(jīng)貿格局發(fā)生新一輪調整。發(fā)達國家實施工業(yè)4.0和再工業(yè)化戰(zhàn)略，貿易保護主義抬頭，綠色低碳經(jīng)濟正在開啟一個新的時代。外部環(huán)境更趨復雜，對兼具外貿依存度高、工業(yè)經(jīng)濟為支柱和高碳結構的蘇州，可能產生較大的壓力和難以估量的不利影響。面對發(fā)達國家和其他發(fā)展中國家“雙向擠壓”的嚴峻挑戰(zhàn)，蘇州必須放眼全球，加緊戰(zhàn)略轉型，加快固本培元，化挑戰(zhàn)為機遇，搶占新一輪競爭制高點。從國內看，中國經(jīng)濟步入新常態(tài)，經(jīng)濟增長從高速轉為中高速，“三期疊加”矛盾凸顯，投資和出口增速明顯放緩，全要素生產率出現(xiàn)下滑，產能過剩有所加劇，社會矛盾逐步累積，蘇州整個經(jīng)濟社會發(fā)展的壓力也將不斷增大。在此背

22、景下，提出了“一帶一路”、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶等重大戰(zhàn)略舉措；同時，提出中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)”行動計劃、“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”等行動綱領，這將進一步推動體制機制變革，深層次激發(fā)市場活力。蘇州只有緊跟國家戰(zhàn)略步伐，才能推動經(jīng)濟社會發(fā)展邁上新臺階。從全局看，蘇州已經(jīng)具備轉型升級的堅實基礎和先導優(yōu)勢。進入改革發(fā)展新的關鍵時期，蘇州所具有的戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢、國際制造優(yōu)勢、開放平臺優(yōu)勢、歷史人文優(yōu)勢、生態(tài)本底優(yōu)勢等方面的核心優(yōu)勢將進一步體現(xiàn)，為成功謀求“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)揮積極作用。但同時也必須清醒的看到，蘇州經(jīng)濟社會發(fā)展中仍存在不少瓶頸制約和突出問題。創(chuàng)新驅動內生乏力，經(jīng)濟增長支撐不足，城市功能有待

23、提升，空間結構亟待優(yōu)化，人口老齡化程度加劇，社會矛盾壓力增大，各種要素對經(jīng)濟增長的約束進一步顯現(xiàn)。所有這些表明，傳統(tǒng)發(fā)展模式已不可持續(xù)，保增長、調結構、轉方式、促創(chuàng)新任務仍然艱巨，因此，深刻把握國際國內發(fā)展基本趨勢，謀劃戰(zhàn)略轉型新定位、新目標將是致勝關鍵。第三章 行業(yè)發(fā)展及市場分析一、行業(yè)基本情況（一）行業(yè)相關政策1、國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要2006-2020將精細化工產業(yè)列為重點領域及制造業(yè)類的優(yōu)先主題。2、工業(yè)轉型升級投資指南明確高性能高品質膠粘劑為石化行業(yè)的重點投資方向，要求提升工業(yè)產品質量，加強自主品牌培育，提高工業(yè)核心競爭力。2013年5月發(fā)改委產業(yè)結構調整指導目錄（2011

24、年本）（2013年修正）將改性型、水基型膠粘劑列為鼓勵類。2015年4月商務部外商投資產業(yè)指導目錄（2015年修訂）將精細化工產業(yè)中的膠粘劑行業(yè)列為“鼓勵投資產業(yè)”。2015年8月國務院中國制造2025規(guī)劃提出要加大基礎專用材料研發(fā)力度，提高專用材料自給保障能力和制備技術水平。3、戰(zhàn)略性新興產業(yè)重點產品和服務指導目錄（2016版）將“高效密封劑、密封膠和膠帶”列為國家重點支持的新材料產業(yè)。4、新材料產業(yè)發(fā)展指南進一步健全新材料產業(yè)體系，下大力氣突破一批關鍵材料，提升新材料產業(yè)保障能力，支撐中國制造實現(xiàn)由大變強的歷史跨越。（二）影響我國膠粘劑和膠粘帶行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）龐大

25、的市場容量給行業(yè)發(fā)展提供了良好的契機國內企業(yè)很早就開始通過為國外大廠商代工來消化和吸收新的技術、開發(fā)新產品，以滿足國內外客戶的需求，擴大市場份額。一批國內企業(yè)逐漸掌握核心的生產技術，具有一定的規(guī)?；a能力，帶動了國內相關行業(yè)的發(fā)展。隨著我國逐步成為膠粘帶生產大國，中國市場需求得到培育和發(fā)展，而全球市場采購進一步偏向中國。龐大的市場容量給行業(yè)發(fā)展提供了良好的契機。（2）產業(yè)升級給行業(yè)帶來發(fā)展空間隨著我國經(jīng)濟結構調整的不斷深入和居民消費習慣的轉變，膠帶行業(yè)也將實現(xiàn)產業(yè)升級，帶來生產要素的改進、生產結構的改變、生產效率與產品質量的提高。膠粘劑和膠粘帶行業(yè)涉及的下游產業(yè)眾多，下游產業(yè)升級的深入也將帶

26、動膠帶行業(yè)的進一步發(fā)展。（3）產業(yè)政策的扶持幫助行業(yè)實現(xiàn)飛躍為培育和發(fā)展新材料產業(yè)，推動材料工業(yè)轉型升級，支撐戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展，國務院公布中國制造2025，規(guī)劃提出要加大基礎專用材料研發(fā)力度，提高專用材料自給保障能力和制備技術水平。國家的政策導向對行業(yè)的發(fā)展有巨大的指導作用，使得產業(yè)發(fā)展能得到更大的政策、資金、技術支持，為行業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展空間。（4）國內外膠帶企業(yè)的互相滲透使國內企業(yè)的技術水平不斷得到提升隨著國際知名膠帶企業(yè)逐漸進入國內市場，同時國內企業(yè)為國際企業(yè)代工及貼牌業(yè)務量也不斷增加，國內膠帶生產企業(yè)通過技術交流，總體技術水平得以不斷提高，逐漸給國際企業(yè)帶來競爭壓力。未來國內膠帶企業(yè)

27、有望將擁有自主知識產權的產品推向國際市場，在中高端應用市場中贏得一定的份額。2、不利因素（1）同質化產品競爭無序目前我國膠帶生產企業(yè)大多為中小型企業(yè)，技術含量較低，生產同質化的低附加值產品。資金實力、人才儲備和研發(fā)投入均無法促進行業(yè)進行有序的良性競爭，大部分企業(yè)停留在仿制和價格戰(zhàn)等較低層級的競爭水平上。（2）我國與發(fā)達國家的技術差距我國中小型膠帶生產企業(yè)普遍沒有研發(fā)機構，研發(fā)費用投入很少，缺乏技術創(chuàng)新能力，主要從國外引進膠帶生產技術。中高端膠帶產品具有較高的技術含量，生產工藝較為復雜，對生產設備有較高的要求，國內僅有為數(shù)不多的企業(yè)能夠進入中高端膠帶產品市場。此外，現(xiàn)階段高端生產設備通常需要從歐

28、美進口。因此，在整體技術上，我國還相對落后，不足以在中高端產品市場與國外先進企業(yè)競爭。（3）人力成本上升壓縮了企業(yè)利潤人力成本的上升是國內制造業(yè)普遍面臨的問題。對于大部分仍停留在生產低附加值產品的膠帶企業(yè)而言，人力成本的上升對利潤水平的壓縮表現(xiàn)得更為明顯。二、市場分析1、國內市場需求膠帶屬于常規(guī)消費品，應用范圍相當廣泛，民用膠帶可用于裝修、包裝、辦公等；醫(yī)用膠帶可用于包扎、固定、輔助治療等；工業(yè)用膠帶可用于封裝、捆扎、保護、絕緣、遮蔽等。目前，國內除東部沿海地區(qū)使用量持續(xù)增大外，西北部、西南部、中部正處于開發(fā)階段，隨著時間的推移和當?shù)毓ど虡I(yè)的發(fā)展，膠帶的銷售市場孕育著巨大的商機必將進一步凸現(xiàn)。

29、近年來，國家相關部門頒布的一系列有利于行業(yè)發(fā)展的產業(yè)政策及行業(yè)規(guī)劃，為行業(yè)的發(fā)展奠定了良好的制度基礎。首先通過支持橡膠、新材料、紡織工業(yè)等上游行業(yè)的結構調整、技術升級，為行業(yè)的產業(yè)升級提供物質基礎；其次通過振興高端機械裝備制造業(yè)、汽車、電子、港口等下游行業(yè)，擴大行業(yè)的整體需求和市場容量；此外，支持和鼓勵優(yōu)勢企業(yè)做大做強，提高高性能膠帶比重，促進膠帶產業(yè)結構調整和技術升級，強化品牌戰(zhàn)略。根據(jù)中國膠粘劑和膠粘帶工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，近年來，我國膠帶產量保持上升的趨勢，產量從2008年的115.0億平方米上升至2017年的234.0億平方米，目前已是世界大膠帶生產國，行業(yè)規(guī)模不斷擴大，市場前景廣闊。細

30、分來看，2017年OPP（BOPP）包裝膠帶占比大，其次是標簽及廣告貼、保護膜膠帶、雙面膠帶、美紋紙膠帶等。根據(jù)中國膠粘劑和膠粘帶工業(yè)協(xié)會公布的信息，“十三五”期間膠粘劑和膠粘帶行業(yè)產量年平均增長率將為8%左右，并將限制部分高污染、高耗能的溶劑型膠帶的發(fā)展，重點發(fā)展環(huán)保性及功能性兼?zhèn)涞臒崛坌湍z帶、水性膠帶等。努力使行業(yè)產品更加高端化、功能化，進入航空、軍事、電子等領域。2、國際市場需求放眼國際市場，膠帶的應用范圍也是越來越廣泛，需求量不斷上升。根據(jù)歐洲膠粘帶工業(yè)協(xié)會（AFERA）數(shù)據(jù)，2015年全球膠帶市場銷售規(guī)模約為411億平方米。該機構發(fā)布的相關數(shù)據(jù)顯示，全球膠帶市場銷量將會按照年均5%的

31、速度增長，市場價值將會按照年均6.5%的增長。分地區(qū)來看，2015年亞洲占據(jù)全球膠粘帶銷量大的市場份額，市場占比為44%；其次是北美市場，市場份額為25%；歐洲占據(jù)22%的全球市場份額，南美洲和非洲中東地區(qū)合計市場份額為9%。可見發(fā)達國家和地區(qū)，包括日本、美國、歐盟等，膠帶類產品需求很大，這些國家和地區(qū)每年向中國大陸進口數(shù)量頗大的膠帶；眾多第三世界國家包括東南亞各國、南美及中東一帶，也主要自中國進口。國際市場是我國膠帶企業(yè)另一個重要的市場，為我國膠帶企業(yè)提供了良好的利潤增長來源。3、民用市場需求分析在民用市場中，膠帶為家庭日用消耗品，尤其國外家庭流行DIY，通常會儲備大量的各品類膠帶；在國外超

32、市及建材市場，膠帶以主要商品類別出現(xiàn)，占據(jù)了較高的銷售比例。在國內，各省市都擁有龐大的膠帶批發(fā)市場，各品類膠帶在建材店、五金店、食品小賣店、日用文具店、超市等都有出售，用于包裝、修理、裝修、清潔等生活用途，是家庭不可或缺的日用消耗品。（1）建筑裝飾建筑裝飾中使用的膠帶主要是美紋紙膠帶，該類膠帶因其粘著力強、容易剝離、易于手撕、耐高溫、防水等特性適用于室內裝修噴漆遮蔽，輕便物包扎等。同時，彩色美紋紙膠帶也可用于家居裝飾。建筑裝飾業(yè)隨著經(jīng)濟的快速增長和人們對改善居住環(huán)境的需求而興起，一方面經(jīng)濟的發(fā)展帶來了更多的公共建筑、商業(yè)建筑（購物場館、酒店等）的裝飾需求；另一方面，房地產業(yè)蓬勃發(fā)展，從而帶動了

33、住宅裝修業(yè)的快速發(fā)展。2016年，全國建筑裝飾行業(yè)完成工程總產值3.66萬億元，近五年建筑裝飾行業(yè)總產值的復合增長率為8.50%：建筑裝飾行業(yè)因建筑物二次裝修需求的存在而保持持續(xù)增長，存量建筑面積和新增建筑面積均成為建筑裝飾行業(yè)增長的基礎。隨著全國范圍內存量房屋交易量的增加，居民建筑裝飾需求同步增長，從而帶動裝飾用膠帶銷量的增長。 （2）家居日用日常生活中主要用膠帶是布基膠帶、OPP膠帶、雙面膠帶等，用于簡單維修、捆扎、固定、封箱等工作。此外，文教用品中也有眾多膠帶的身影。隨著中國網(wǎng)購時代的到來，我國物流行業(yè)也隨之蓬勃發(fā)展，快遞數(shù)量的爆發(fā)式增長刺激了市場對包裝材料的需求。封箱用膠帶通常為OPP

34、膠帶，因其厚度薄、強度高、抗刺穿、防撕裂的特點適合用于紙箱封口。隨著歐美國家對環(huán)保要求的提高，熱熔型OPP膠帶將逐漸替代傳統(tǒng)的溶劑型OPP膠帶，包裝用膠帶將會迎來新的利潤增長點。根據(jù)國家郵政局發(fā)布的2017年四季度中國快遞發(fā)展指數(shù)報告，2017年中國快遞業(yè)務量突破400億件，業(yè)務規(guī)模連續(xù)四年穩(wěn)居世界首位，對全球業(yè)務量增長貢獻率超過50%。4、工業(yè)市場需求分析在工業(yè)用途中，膠帶主要用于汽車制造、電子元器件制造、造船、航空航天等多個行業(yè)。隨著工業(yè)4.0的到來，各行業(yè)都在加速升級，對于膠帶產品的性能和環(huán)保也提出了更高的要求。特別是汽車、電子元器件制造等行業(yè)，對水性PVC汽車線束膠帶、水性美紋紙等高性

35、能環(huán)保型膠帶的需求量與日俱增。廣泛的工業(yè)應用和巨大的市場，是催生膠帶需求的動力所在。（1）汽車行業(yè)汽車行業(yè)中對膠帶的應用主要包括兩方面，一是生產環(huán)節(jié)中起到固定、連接、捆扎、保護等作用的膠帶，以PVC膠帶為主；二是裝飾、保養(yǎng)環(huán)節(jié)中起到分色、遮蔽等功能的膠帶，以美紋紙膠帶為主。全球范圍內，汽車產量在近幾年保持穩(wěn)定增長。根據(jù)世界汽車組織（OICA）統(tǒng)計，2017年全球乘用車總產量為9,730.25萬輛，較2016年增加2.44%。汽車行業(yè)總產量增長的同時也伴隨著對環(huán)保要求的提高，未來以水性膠為主的環(huán)保型PVC膠帶和美紋紙膠帶將逐漸取代傳統(tǒng)的溶劑型膠帶，行業(yè)的升級將給擁有相關技術和生產能力的企業(yè)帶來商

36、機。（2）電子元器件制造電子元器件制造過程中常用的膠帶包括美紋紙膠帶、PET膠帶、泡棉膠帶等。其中美紋紙膠帶是電子二極管、電容器、半導體及電路板生產中的必備膠帶。在電子元器件制造中，美紋紙起到輸送帶作用；電路板電鍍時，美紋紙膠帶起到遮蔽作用，避免電路板某些區(qū)域電鍍上導電金屬。隨著網(wǎng)絡環(huán)境的成熟，無線網(wǎng)絡產品、智能手機、平板電腦等移動終端設備的產量持續(xù)增長。根據(jù)國際數(shù)據(jù)公司（IDC）公布的數(shù)據(jù)，2017年全球智能手機出貨量達到14.6億臺，未來五年的年化增長率為2.8%。終端應用的拓展帶動了電子元器件產業(yè)的發(fā)展，我國是電子元器件生產大國，相關行業(yè)內的企業(yè)正迎來良好的發(fā)展機遇。5、市場供應情況分析

37、總體而言，全球膠帶市場的供應與需求關系較為平衡，但具體到低附加值的低端產品市場和高附加值的中高端產品市場，其供應與需求關系呈現(xiàn)完全不同的表現(xiàn)。對于低附加值的低端產品，由于其技術門檻較低，市場消化能力已經(jīng)接近飽和，在全球范圍內進入價格戰(zhàn)階段，處于供應大于需求的狀態(tài)。但是在高附加值的中高端產品領域，由于國內膠帶企業(yè)研發(fā)能力有限，且中高端產品的制造對設備要求高，進入門檻相對較高，因此國內中高端膠帶產量較低。面對全球市場對中高端膠帶巨大的需求，國內膠帶企業(yè)仍有較大的發(fā)展空間。第四章 建設方案與產品規(guī)劃一、建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積35599.96（折合約53.40畝），預

38、計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積43075.95。（二）產能規(guī)模根據(jù)國內外市場需求和xxx投資管理公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產布基膠帶10000噸，預計年營業(yè)收入32900.00萬元。二、產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據(jù)人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目選址方案一、項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關

39、標準規(guī)范的原則。符合產業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。有利于產業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全的原則。經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調的原則。二、建設區(qū)基本情況蘇州位于長江三角洲中部、江蘇省東南部，地處東經(jīng)1195512120，北緯30473202之間，東傍上海，南接浙江，西抱太湖，北依長江，總面積8657.32平方公里。全市地勢低平，境內河流縱橫，湖泊眾多，太湖水面絕大部分在蘇州境內，河流、湖泊、灘涂面積占全市土地面積的36.6%，是著名的江南水鄉(xiāng)。蘇州屬亞熱帶季風海洋性氣候，2019年

40、平均氣溫17.5，降水量1216.2毫米。四季分明，氣候溫和，雨量充沛，土地肥沃，物產豐富，自然條件優(yōu)越。主要種植水稻、麥子、油菜、林果等。低洼塘田較多，出產蓮藕、芡實、茭白等水生作物。特產有鴨血糯、白蒜、柑橘、枇杷、板栗、梅子、桂花、碧螺春茶等。長江刀魚、陽澄湖大閘蟹和太湖白魚、銀魚、白蝦等為著名水產品。從國際看，全球經(jīng)濟在再平衡中實現(xiàn)艱難復蘇。全球經(jīng)濟版圖深度調整，經(jīng)濟重心持續(xù)向亞太地區(qū)移動，中國國際地位快速提升。全球科技和產業(yè)變革孕育新的突破，新一輪產業(yè)轉移漸次展開。國際環(huán)境總體有利于蘇州實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，有利于深層次轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，實現(xiàn)經(jīng)濟社會轉型發(fā)展。同時，全球經(jīng)濟依然處于后危

41、機時代，全球投資貿易規(guī)則主導權爭奪日益加劇，發(fā)達經(jīng)濟體加速推進的TPP、TTIP、BIT等投資貿易協(xié)議談判將引發(fā)世界經(jīng)貿格局發(fā)生新一輪調整。發(fā)達國家實施工業(yè)4.0和再工業(yè)化戰(zhàn)略，貿易保護主義抬頭，綠色低碳經(jīng)濟正在開啟一個新的時代。外部環(huán)境更趨復雜，對兼具外貿依存度高、工業(yè)經(jīng)濟為支柱和高碳結構的蘇州，可能產生較大的壓力和難以估量的不利影響。面對發(fā)達國家和其他發(fā)展中國家“雙向擠壓”的嚴峻挑戰(zhàn)，蘇州必須放眼全球，加緊戰(zhàn)略轉型，加快固本培元，化挑戰(zhàn)為機遇，搶占新一輪競爭制高點。從國內看，中國經(jīng)濟步入新常態(tài)，經(jīng)濟增長從高速轉為中高速，“三期疊加”矛盾凸顯，投資和出口增速明顯放緩，全要素生產率出現(xiàn)下滑，產

42、能過剩有所加劇，社會矛盾逐步累積，蘇州整個經(jīng)濟社會發(fā)展的壓力也將不斷增大。在此背景下，提出了“一帶一路”、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶等重大戰(zhàn)略舉措；同時，提出中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)”行動計劃、“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”等行動綱領，這將進一步推動體制機制變革，深層次激發(fā)市場活力。蘇州只有緊跟國家戰(zhàn)略步伐，才能推動經(jīng)濟社會發(fā)展邁上新臺階。從全局看，蘇州已經(jīng)具備轉型升級的堅實基礎和先導優(yōu)勢。進入改革發(fā)展新的關鍵時期，蘇州所具有的戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢、國際制造優(yōu)勢、開放平臺優(yōu)勢、歷史人文優(yōu)勢、生態(tài)本底優(yōu)勢等方面的核心優(yōu)勢將進一步體現(xiàn)，為成功謀求“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)揮積極作用。但同時也必須清醒的看到，蘇州經(jīng)濟社會發(fā)展

43、中仍存在不少瓶頸制約和突出問題。創(chuàng)新驅動內生乏力，經(jīng)濟增長支撐不足，城市功能有待提升，空間結構亟待優(yōu)化，人口老齡化程度加劇，社會矛盾壓力增大，各種要素對經(jīng)濟增長的約束進一步顯現(xiàn)。所有這些表明，傳統(tǒng)發(fā)展模式已不可持續(xù)，保增長、調結構、轉方式、促創(chuàng)新任務仍然艱巨，因此，深刻把握國際國內發(fā)展基本趨勢，謀劃戰(zhàn)略轉型新定位、新目標將是致勝關鍵。預計實現(xiàn)地區(qū)生產總值1.93萬億元，增長6%。一般公共預算收入2221.8億元，增長4.8%。社會消費品零售總額6090億元，增長6%。投資保持較快增長，完成固定資產投資4920億元，增長8%，其中工業(yè)投資1200億元，增長8.9%。工業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)中向好，規(guī)模以上工業(yè)

44、總產值3.34萬億元，工業(yè)增加值率提高0.5個百分點；新興產業(yè)產值占規(guī)上工業(yè)總產值比重達到53.4%，提高1個百分點；新一代信息技術、生物醫(yī)藥、納米技術應用、人工智能四大先導產業(yè)產值占比達到21%，生物醫(yī)藥產業(yè)入選國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群。深化制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展試點，新增省級工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺9個、特色基地2家，啟動建設國家級工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺應用創(chuàng)新體驗中心。2020年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年，是“強富美高”新江蘇建設再出發(fā)的起步之年，承前啟后、繼往開來，做好今年工作責任重大、意義深遠。當前，雖然國內外風險挑戰(zhàn)明顯上升，但我國經(jīng)濟長期向好的基本趨勢沒有改變，“一帶一路”倡議和長江

45、經(jīng)濟帶、長三角一體化和自貿試驗區(qū)建設等國家戰(zhàn)略疊加實施給我市帶來了重大歷史機遇。我們要保持戰(zhàn)略定力，善于把外部壓力轉化為創(chuàng)新發(fā)展、率先發(fā)展的強大動力。我們要著眼長遠發(fā)展，圍繞“現(xiàn)代國際大都市、美麗幸福新天堂”愿景，推動思想再解放、開放再出發(fā)、目標再攀高，再創(chuàng)一個激情燃燒、干事創(chuàng)業(yè)的火紅年代，奮力走在高水平開放最前沿、高質量發(fā)展最前列。全市經(jīng)濟社會發(fā)展的主要預期目標是：地區(qū)生產總值增長6%左右，一般公共預算收入增長4%左右，固定資產投資保持增長，社會消費品零售總額增長6%以上，進出口總額總體穩(wěn)定，全社會研究與試驗發(fā)展經(jīng)費支出占地區(qū)生產總值的比重達到3.3%左右，企業(yè)研究與試驗發(fā)展經(jīng)費投入增長10

46、%左右，萬人有效發(fā)明專利擁有量達到60件，全員勞動生產率增長6%左右，工業(yè)增加值率高于上年，居民人均可支配收入增速高于地區(qū)生產總值增幅，居民消費價格總水平漲幅控制在3.5%左右，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3%以內。三、創(chuàng)新驅動發(fā)展大力實施開放提升戰(zhàn)略，堅持區(qū)域協(xié)調、內外聯(lián)動，更好地統(tǒng)籌國際國內兩個市場、兩種資源、兩類規(guī)則。主動融入“一帶一路”、國家推進國際產能和裝備制造合作戰(zhàn)略，積極參與長江經(jīng)濟帶建設，積極爭創(chuàng)開放創(chuàng)新轉型新格局，加快建立起雙向互動與深層融合的開放型經(jīng)濟體系。（一）主動對接國家對外開放戰(zhàn)略布局積極呼應“一帶一路”建設，加快完善物流新通道，創(chuàng)新貿易合作方式，擴大貿易合作領域。堅持面向全

47、球、互利共贏、優(yōu)進優(yōu)出，實施國際國內雙向開放戰(zhàn)略，探索構建開放型經(jīng)濟新體制，大力提升國際競爭力水平。（二）深度融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟一體化發(fā)展加快融入長三角經(jīng)濟一體化進程，參與國家長江經(jīng)濟帶建設，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、共同發(fā)展。加快對接中國（上海）自由貿易試驗區(qū)、上海全球科技創(chuàng)新中心和上海國際航運中心，共同打造全球城市區(qū)域，積極謀求創(chuàng)新轉型新格局。（三）不斷優(yōu)化涉外投資體制機制堅持“引進來”與“走出去”相結合，主動承接國內外產業(yè)轉移，擴大對外投資力度和領域，不斷優(yōu)化投資貿易體制機制。四、“十三五”發(fā)展目標經(jīng)濟強。以質量效益為中心推進“經(jīng)濟強”，經(jīng)濟發(fā)展保持中高速增長、產業(yè)邁向中高端水平，構建具有較強競爭優(yōu)勢的區(qū)

48、域創(chuàng)新體系，進一步完善以高新技術產業(yè)為主導、服務經(jīng)濟為主體、先進制造業(yè)為支撐的現(xiàn)代產業(yè)體系。“十三五”期間保持地區(qū)生產總值年均增長7%左右，提前完成國內生產總值比2010年翻一番的目標。服務業(yè)增加值占地區(qū)生產總值比重達到53%左右，高新技術產業(yè)產值占規(guī)模以上工業(yè)產值比重達到50%，現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展水平指數(shù)達到92，全社會研發(fā)經(jīng)費支出占地區(qū)生產總值比重達到3%左右，科技進步貢獻率達到65%，萬人發(fā)明專利擁有量達到36件，高層次人才總量達到20萬人。百姓富。以普惠共享為目標推動“百姓富”，實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入結構不斷優(yōu)化，收入差距縮小，基本形成與步入高收入階段和成熟社會階段相適應的公平分配格局，社會保障和

49、就業(yè)水平穩(wěn)步提高。提前完成城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番的目標，到2020年，人均預期壽命達到83歲、城鎮(zhèn)調查失業(yè)率為5%左右，城鄉(xiāng)基本社會保險覆蓋率保持在99%以上。環(huán)境美。以綠色宜居為導向打造“環(huán)境美”，推動生產方式和生活方式向綠色化、低碳轉變，基本形成與生態(tài)文明主導發(fā)展階段相適應的生態(tài)系統(tǒng)全面發(fā)展格局，資源利用效率顯著提高，單位生產總值能耗大幅下降，主要污染物排放總量得到有效控制，空氣、水和土壤污染治理成效明顯，城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境不斷優(yōu)化。到2020年，單位地區(qū)生產總值建設用地占用降低到13.7公頃/億元左右，流域省級考核斷面達到或優(yōu)于III類水質的比例為60%、陸地森林覆蓋率達

50、到30%，單位地區(qū)生產總值能耗降低率、主要污染物排放削減率完成省政府下達目標。社會文明程度高。以和諧向上為追求促進“社會文明程度高”，加快建成文化強市，社會主義核心價值觀廣泛認知踐行，良好思想道德風尚進一步弘揚，人民群眾素質顯著提高；現(xiàn)代文化產業(yè)和公共文化服務體系更加健全。法治蘇州建設扎實推進，法治政府基本建成，社會治理能力不斷提升，人民群眾的滿意度不斷提高。到2020年，高等教育毛入學率達到70%、全市每千人口執(zhí)業(yè)醫(yī)師數(shù)達到2.5人以上、人均公共體育場地面積達到3.2平方米、人民群眾對法治建設滿意率達到92%以上，城鄉(xiāng)和諧社區(qū)建設達標率達到95%以上。五、產業(yè)發(fā)展方向堅持“工業(yè)強基”理念，按

51、照調高調輕調優(yōu)調強調綠的目標取向，加快供給側結構性改革，積極營造符合產業(yè)轉型導向的政策環(huán)境，優(yōu)化布局結構，拓展發(fā)展空間，提高層次能級，提高全要素生產率，加快推動形成先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)雙輪驅動的現(xiàn)代產業(yè)體系，推動蘇州市經(jīng)濟建設邁上新臺階。（一）營造有利于產業(yè)轉型的政策環(huán)境圍繞構建現(xiàn)代產業(yè)體系，更好發(fā)揮政府引導服務作用，制定專項規(guī)劃和細化政策，明確產業(yè)發(fā)展空間引導，營造公平市場環(huán)境，完善企業(yè)服務體系，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會等中介組織的作用，為產業(yè)轉型發(fā)展創(chuàng)造有利的政策環(huán)境。（二）形成高端化的產業(yè)結構圍繞調優(yōu)調強的目標取向，堅持品質化、融合化、制造業(yè)服務化的導向，積極培育新增長點，推動產業(yè)結構向中高端

52、邁進，加快構建以現(xiàn)代服務業(yè)為引領、新興產業(yè)為亮點、先進制造業(yè)為支撐的現(xiàn)代產業(yè)體系。（三）培育具有競爭力的市場主體充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，全力支持龍頭企業(yè)跨越發(fā)展，支持企業(yè)走國際化發(fā)展道路，引導企業(yè)集群式、生態(tài)鏈式發(fā)展，加快培育“四新”經(jīng)濟企業(yè)，打造在國內外具有競爭力的市場主體。三、項目選址綜合評價項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理的。第六章 建筑工程方案一、項目工程設計總體要求（一

53、）設計原則本設計按照國家及行業(yè)指定的有關建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各項規(guī)定，在滿足工藝和生產管理的條件下，盡可能的改善工人的操作環(huán)境。在不額外增加投資的前提下，對建筑單體從型體到色彩質地力求簡潔、鮮明、大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個性。在整個建筑設計中，力求采用新材料、新技術，以使建筑物富有藝術感，突出時代特點。（二）設計規(guī)范、依據(jù)1、建筑設計防火規(guī)范2、建筑結構荷載規(guī)范3、建筑地基基礎設計規(guī)范4、建筑抗震設計規(guī)范5、混凝土結構設計規(guī)范6、給排水工程構筑物結構設計規(guī)范二、建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。

54、基礎工程設計：根據(jù)工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根

55、據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，

56、參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內墻及外墻設計1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設計1、樓梯設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關規(guī)定，滿足設備區(qū)內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術先進、經(jīng)濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據(jù)生產過程中產生的介質的腐蝕性、環(huán)境條件、生產、操作、管理