工程咨詢服務協(xié)議書

1、合同編號: 工程咨詢服務協(xié)議書 委托人： 受托人： 簽訂日期：年月日 工程咨詢服務協(xié)議書 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 為保證（以下簡稱甲方）所屬工程項目順利幵展實施、節(jié)約建設 成本、確保工程質(zhì)量，按期竣工投入使用。甲方委托 （以下 簡稱乙方）對相關工程提供工程項目管理、工程造價咨詢及工程招標代理服 務。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。 一、委托范圍 工程項目管理服務范圍：協(xié)助完成項目設計管理及招標采購工作，組織 簽署相關合同和協(xié)議，并對其活動進行全面管理和協(xié)調(diào)；負責項目各參建單 位的管理和控制；對項目實施全過程的質(zhì)量、安全、進度、投資、合同、信 息等進行管理和控制，組織項目

2、預驗收、竣工驗收、工程結(jié)（決）算、工程 移交等管理和服務等； 工程造價咨詢服務范圍： 投資估算編制；設計概算編制 ；工程量清單及 控制價編制；工程結(jié)算審核；工程竣工決算編制；全過程工程造價管理咨詢 等； 工程招標代理服務范圍：工程總投資萬元以下的工程及服務類招標代理 工作。 、委托期限 自本協(xié)議簽訂之日起至年月日 三、甲方的權(quán)利義務 （一）甲方的權(quán)利 甲方有權(quán)決定設計方案、工程進度計劃、資金使用計劃、材料設備采 購計劃等，有權(quán)對工程施工中的重大問題進行決策。 .甲方有權(quán)對乙方工作提出要求，詢問乙方工作進展情況，對乙方的工 作質(zhì)量進行跟蹤檢查和監(jiān)督。 甲方有權(quán)就工作中遇到的相關問題向乙方咨詢，乙

3、方應及時予以答復。 .對乙方不履行本協(xié)議所約定的義務，有權(quán)通知乙方改正；如因乙方工 作嚴重不負責任給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。 有權(quán)要求受托方更換委托方認為不稱職人員。 對于本合同簽署、履行過程中所產(chǎn)生的一切作品或者成果（包括但是 不限于專項報告等）包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切合法權(quán)益歸屬委托方所有。 （二）甲方的義務 .在受托方完全履行本合同各項約定的情況下，按本協(xié)議約定按時向受 托方支付服務報酬。 .負責審核項目設計、概預算文件、投資計劃，落實建設資金，并支付 設計、招標代理、施工等相關單位的合同款項。 根據(jù)本工程進度要求及受托方書面申請，及時支付政府主管部門的相 關手續(xù)費

4、。 .提供與工程項目有關的文件資料，并為乙方工作人員提供必要的工作 條件和協(xié)助。 審核批準乙方擬定的工程進度計劃、資金使用計劃、材料設備采購計 劃等。 .在合理時間，通常為個工作日內(nèi)，對受托方為進行本合同規(guī)定的工作 而提交的任何報告、合同、協(xié)議、信函和其他文件審批、簽署、認可，或提 出修改要求，或駁回上述文件；對重大問題的決策結(jié)果及時以書面形式通知 受托方。 .其他應由委托方辦理的有關事宜。 四、乙方的權(quán)利義務 （一）乙方的權(quán)利 受托方接受委托完成約定的咨詢工作后，有權(quán)依約獲得服務報酬。 .對本工程有關事項包括設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功 能要求，有建議權(quán)。 .接受委托方委托，對設

5、計單位、施工承包單位的工作以及材料供應等, 進行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)，有權(quán)以委托方名義（經(jīng)委托方事先書面批準）行使 索賠和處罰權(quán)，并將相關文件報委托方審核、備案。 .有撤換不合格的各類履約方的建議權(quán)和經(jīng)委托方書面批準后的處置權(quán)。 .對本工程的成本控制（包括各項相關單位的費用支付、材料采購等） 承擔監(jiān)控責任。 .在本工程建設期間，對經(jīng)手的建設工程資料和檔案有管理權(quán)。 .根據(jù)工程進展情況從專業(yè)角度提出工作方案和工作建議等。 （二）乙方的義務 .總體要求 乙方應按照法律法規(guī)的相關規(guī)定對提供的項目管理及咨詢服務承擔責 任。乙方在工作過程中應當接受甲方管理，及時將工作進展情況和相關工作 內(nèi)容向甲方匯報，確保

6、工程質(zhì)量，按期竣工投入使用。 乙方應利用專業(yè)知識和技能協(xié)助甲方與施工單位、監(jiān)理單位等洽商， 協(xié)助甲方做好與建筑業(yè)主管部門、政府治安、消防等相關部門的溝通與協(xié)調(diào)。 乙方應當隨時解答甲方在工作中提出的咨詢。 乙方在工作過程中應當依據(jù)國家法律、法規(guī)、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)紀律， 客觀公正、實事求是、認真負責地完成工作。 乙方工作人員應具備良好的職業(yè)道德和較高的業(yè)務水平，在工作過程 中不得有任何有損甲方名譽、聲譽和侵犯甲方利益的行為。 乙方對執(zhí)業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密必須嚴加保密，未經(jīng)甲方同意, 不得向任何無關部門、單位或人員泄露。 乙方應及時發(fā)現(xiàn)和總結(jié)項目管理中存在的問題，并針對問題提出合理 化建議供甲方

7、參考。 .乙方在工程籌備階段的義務 負責按照批準的初步設計和概算，監(jiān)督設計單位編制施工圖。 按照施工圖編制工程招標控制價和工程量清單。 協(xié)助甲方完成工程招標工作及幵工許可的辦理。 協(xié)助甲方與參建單位洽商并簽訂合同。 協(xié)助甲方做好設備、材料的選型、商務談判及合同簽署工作。 .乙方在工程施工階段的義務 施工過程中，對項目施工進度、工程質(zhì)量、施工安全、材料選用、施 工過程中出現(xiàn)的問題、需要協(xié)調(diào)解決的事項等及時掌握，并向甲方作以匯報。 對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位立即加以整改，并將整改后的情況 及時向甲方作以匯報。 檢查、督促施工單位嚴格按圖施工，對施工中因出現(xiàn)新情況需要變更、 修改、補充施工圖時，

8、根據(jù)甲方要求結(jié)合施工現(xiàn)場情況提出最優(yōu)化的設計變 更建議。 協(xié)助甲方審核施工單位上報的施工進度、撥款申請等，做好工程建設 過程中各種簽證、工作聯(lián)系單等往來函件的起草、送達工作。 協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、施工單位、設計單位之間的關系，協(xié)助甲方組織召幵 各類工程聯(lián)系會，并起草會議紀要 補充協(xié)議等，切實維護甲方的合法 權(quán)益。 當乙方發(fā)現(xiàn)施工單位在企業(yè)管理、內(nèi)部控制等出現(xiàn)嚴重問題，足以影 響施工進度、工程質(zhì)量時，應立即向甲方做以匯報，提出建議和意見，并堅 決貫徹落實甲方的決定。 防止甲方在工程施工過程中被侵權(quán)或受損害，充分維護甲方的權(quán)利和 利益。并在與侵權(quán)方無法協(xié)商一致的情況下，積極做好證據(jù)材料的搜集，及 時提出

9、索賠或做好訴訟準備。 乙方在竣工驗收結(jié)算階段的義務 協(xié)助甲方向政府主管部門申請辦理竣工驗收相關手續(xù)，配合主管部門 做好現(xiàn)場驗收工作。 協(xié)助甲方與施工單位辦理結(jié)算手續(xù)。 收集、整理與工程相關的文件、資料，做好歸檔工作。 五、服務費用及支付方式 （一）收費依據(jù)及標準 本協(xié)議咨詢服務費共包括三部分：項目管理服務費、工程造價咨詢服務 費、工程招標代理服務費。 工程項目管理服務費 項目管理服務費按國家標準及相關規(guī)定計取。 工程造價咨詢服務費 工程造價咨詢服務費依據(jù)“北京市建設工程造價咨詢服務參考費用及費 用指數(shù)（京價協(xié)【】號） ”之規(guī)定，下浮計取。 工程招標代理服務費 工程招標代理服務費依據(jù)招標代理服務

10、收費管理暫行辦法 （計價格 號）之規(guī)定，下浮計取。 （二）支付方式 支付方式根據(jù)具體項目簽訂的服務合同另行約定。 六、違約責任 甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議書所約定的義務，守約方有權(quán)向違約方 要求經(jīng)濟賠償。 受托方違反本協(xié)議的規(guī)定，并因此造成委托方的經(jīng)濟損失，受托方應 據(jù)實向委托方賠償，賠償額為委托方的實際經(jīng)濟損失，包括但不限于： 受托方不按合同規(guī)定派遣合適的工作人員，給委托方造成經(jīng)濟損失； 受托方違規(guī)操作給委托方造成經(jīng)濟損失； 受托方工作人員違反職業(yè)道德給委托方造成經(jīng)濟損失。 在受托方完全履行本協(xié)議各項規(guī)定的情況下，委托方違反本協(xié)議的規(guī) 定，并因此造成受托方的經(jīng)濟損失，應據(jù)實向受托方賠償，賠償

11、額為受托方 的直接經(jīng)濟損失。包括但不限于： 委托方不按合同規(guī)定支付管理費； 委托方因資金不到位，不能按相關合同約定支付相關費用，因未能在 規(guī)定時間回復受托方請示，給受托方工作造成阻礙； 委托方不按合同規(guī)定提供足夠的工程資料及相關資源。 本協(xié)議履行過程中經(jīng)甲方?jīng)Q定的重大變更（如設計方案、工程增項、 資金撥付、材料設備采購）或因不可抗力、意外事件、第三方違約或未獲得 政府職能部門批準等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔責任。 七、保密條款 .受托方承諾在協(xié)議期內(nèi)和協(xié)議期滿后，除非工作必須并征得委托方事 先書面同意，不得將有關本工程的文件、協(xié)議、圖紙和商業(yè)秘密，透露給第 三方。 .受托方應嚴格按照委托方保密要求，處理工程的日常事務。 八、通知 雙方按本協(xié)議中列明的下列地址發(fā)送通知： 委托方：延慶區(qū)教育委員會 地址： 聯(lián)系人：職務：電話： 受托方：北京遠東工程項目管理有限公司 地址：北京市西城區(qū)廣義街號廣益大廈 聯(lián)系人： 段鋼升 職務：常務副總經(jīng)理 電話：、 九、其他 .爭議的解決 雙方因本協(xié)議引起的爭議， 應友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能達成一致, 應交由委托方住所地的人民法院解決。 法律適用 本協(xié)議適應于中華人民共和國法律。 .修改 本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)雙方書面補充協(xié)議確定。在本協(xié)議執(zhí)行過程中, 經(jīng)雙方簽