關(guān)于糧食企業(yè)資產(chǎn)收儲(chǔ)匯報(bào)

1、關(guān)于糧食企業(yè)資產(chǎn)收儲(chǔ)匯報(bào)為了配合縣城舊城改造，縣政府 XX年10月19 日下文將縣糧食局預(yù)留的縣糧油運(yùn)輸公司等四宗資產(chǎn) 統(tǒng)一收儲(chǔ)，整體開發(fā)。現(xiàn)將收儲(chǔ)情況及處置建議匯報(bào) 如下：依照縣政府吉縣府辦字XX186號(hào)文件規(guī)定，縣 政府已于XX年將我局縣糧油運(yùn)輸公司、縣糧食學(xué)校、 縣糧食局老干部宿舍、縣城關(guān)糧站宿舍空地四宗土地 及其地面資產(chǎn)統(tǒng)一收儲(chǔ)，主要用于新建安置房、保障 性住房。1、 糧油運(yùn)輸公司：原占地面積平方米，XX年9 月用于該公司宿舍工程款抵債劃出 6672平方米，糧食 局1995年以來自建宿舍占用部分土地，剩余土地平方 米已全部收儲(chǔ)。收儲(chǔ)價(jià)按工業(yè)用地 126元/就的30% 計(jì)元/就計(jì)算，價(jià)格

2、萬元。該公司 1998年12月3日 分別在縣農(nóng)發(fā)行、縣工行貸款萬元、29萬元，縣農(nóng)行 貸款用公司土地平方米抵押，縣工行貸款已剝離至華 融資產(chǎn)公司，未抵押，二筆貸款本金至今未還，利息 也未支付。2、縣糧食學(xué)校：占地面積平方米全部收儲(chǔ)，收儲(chǔ) 價(jià)按住宅用地146元/就的20%計(jì)元/就計(jì)算，價(jià)格萬元。其中教學(xué)樓建筑面積平方米用于縣糧食局良種 豬繁育場1999年12月在縣農(nóng)行貸款80萬元，后歸還 萬元，至今仍欠萬元。另：渡頭糧油儲(chǔ)運(yùn)站用2棟房屋建筑面積共計(jì)平方米抵押于縣良種豬繁育場1999年在縣農(nóng)行貸款158萬元，后歸還萬元，至今欠萬元。 豬場至今仍欠縣農(nóng)行貸款200萬元，利息未付。3、糧食局老干部宿舍

3、：占地面積 1943平方米， 剔除房改房占地189平方米，剩余1754平方米全部收 儲(chǔ)，收儲(chǔ)價(jià)按住宅用地146元/貳的20%計(jì)元/貳計(jì) 算，價(jià)格萬元，該資產(chǎn)無抵押。4、縣城關(guān)糧站宿舍空地：占地2450平方米全部 收儲(chǔ)，收儲(chǔ)價(jià)按住宅用地146元/貳的20%計(jì)元/貳 計(jì)算，價(jià)格萬元。以上四宗資產(chǎn)，其土地收儲(chǔ)面積平方米，收儲(chǔ)價(jià) 格萬元。對應(yīng)的銀行債務(wù)萬元，其中抵押債務(wù)萬元， 未抵押債務(wù)29萬元。1、截止XX年3月底，糧食系統(tǒng)這次改制已置換 職工身份，與企業(yè)解除關(guān)系366人，還未改制的企業(yè) 人員361人，其構(gòu)成：在公司上班 17人、下崗238 人、內(nèi)退64人、離休2人、退休10人、撫恤30人。 除公司

4、上班人員17人由聘用企業(yè)負(fù)擔(dān)其費(fèi)用外，其余 344人仍由縣糧油總公司承擔(dān)其社保、工資等費(fèi)用。2、企業(yè)未改制人員XX年需承擔(dān)的年費(fèi)用預(yù)計(jì)萬丿元。年工資及生活費(fèi)萬元。其中：內(nèi)退人員工資萬元， 撫恤人員生活費(fèi)萬元，退休人員工資性補(bǔ)差萬元。年社保費(fèi)萬元。其中：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)萬元、失業(yè)保 險(xiǎn)費(fèi)21萬元、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)64萬元、工傷保險(xiǎn)費(fèi)萬元、 生育保險(xiǎn)費(fèi)5萬元，該項(xiàng)費(fèi)用每年遞增10%3、企業(yè)未改制人員截止XX年底，欠交社保費(fèi)用 841萬元，。欠繳社保局養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)822萬元。欠繳勞動(dòng)就業(yè)局失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)19萬元。4、企業(yè)借用7人，一年工資及社保費(fèi)用28萬元， 其中工資萬元社保費(fèi)萬元。以上債務(wù)及當(dāng)年費(fèi)用預(yù)計(jì)萬元，如果企

5、業(yè)在結(jié) 清XX年前老欠社保費(fèi)用841萬元前提下，XX年仍需 承擔(dān)未改制人員費(fèi)用萬元，其中工資生活費(fèi)萬元，社 保費(fèi)用萬元，具體見預(yù)測表。這些債務(wù)還不包括已改 制人員老欠社保費(fèi)用的滯納金經(jīng)政府同意掛帳金額 1046萬元。1、企業(yè)XX年與省糧食集團(tuán)合作前，處理債務(wù)2197 萬元，其屬縣財(cái)政借入。2、企業(yè)改制資金1782萬元，除糧油公司資產(chǎn)被 市政府收儲(chǔ)補(bǔ)償萬元外，缺口部分萬元，從縣財(cái)政借 入。以上欠縣財(cái)政改制債務(wù)萬元。四、解決以上問題的建議糧食企業(yè)改制已結(jié)束，但仍存在許多歷史遺留問 題，如不妥善解決，必然引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)定，為此，建 議如下：1、縣政府收儲(chǔ)的四塊土地畝按市場均價(jià)每畝 200 萬元作價(jià)，計(jì)

6、5540萬元，全額返還縣糧油總公司，用 于解決糧食企業(yè)歷史遺留問題，相關(guān)稅費(fèi)或全免，或一邊征收，一邊全額返還。2、收儲(chǔ)資產(chǎn)返還款實(shí)行?？顚Ｓ茫瑢魞?chǔ)存，由 縣財(cái)政、糧食兩家共同監(jiān)督，采取年初測算，按季預(yù) 撥，年終結(jié)算的辦法運(yùn)作，糧油總公司實(shí)行專帳核算， ?？顚Ｓ?，專項(xiàng)用于企業(yè)人員費(fèi)用開支。3、收儲(chǔ)資產(chǎn)返還款優(yōu)先償還縣財(cái)政借支萬元。4、收儲(chǔ)資產(chǎn)按抵押面積扣除已劃轉(zhuǎn)面積后為平方 米，依據(jù)縣政府收儲(chǔ)價(jià)100%十算補(bǔ)償款為165萬元， 在該金額內(nèi)償還其資產(chǎn)在縣農(nóng)行抵押貸款本金萬元， 解除質(zhì)押物，便于資產(chǎn)收儲(chǔ)后處置。糧食企業(yè)與江糧集團(tuán)合作后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)資產(chǎn)已移交給 公司，縣城企業(yè)資產(chǎn)已被收儲(chǔ)，企業(yè)基本無資產(chǎn)，無 任何收入，但每年費(fèi)用開支及歷史債務(wù)仍很重，一旦 無資金，未改制企業(yè)人員費(fèi)用將得不到保障，務(wù)必引 起社會(huì)不穩(wěn)定。目前較好的辦法，只有將