XX項目裝修改造工程（設(shè)計）招標文件

1、項目編號： -901*裝修改造工程（設(shè)計）設(shè)計招標文件招 標 人：* 招標代理機構(gòu)：*管理有限公司（蓋章）日 期： 2011 年 9 月目 錄第一章 投標須知2二、投標須知6（一） 總則6（二） 招標文件說明7（三） 投標文件的編寫8（四） 投標文件的提交12（五） 開 標13（六） 評 標14（七） 授予合同16（八） 其他17第二章 合同條件及格式18第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求26第四章 投標文件及格式33一、投標函及商務(wù)部分34投標函格式36投標函附表37法定代表人授權(quán)委托書39近三年類似項目的設(shè)計業(yè)績43第五章 評標標準和方法48第一章 投標須知一、投標須知前附表1、招標基本情況表項號

2、條款號內(nèi) 容說明與要求11.1項目名稱*裝修改造工程（設(shè)計）21.1建設(shè)地點*31.1建設(shè)規(guī)模建筑面積為：*m2（其中裝修面積：* m2）4招標人（和招標代理機構(gòu)）招標人： * 聯(lián)系人： * 電話： * 招標代理機構(gòu)：*管理有限公司聯(lián)系人：* 電話： *-801 傳 真： *-805 5項目審批文件（立項或可研報告）無6規(guī)劃批準文件無7投標周期2011 年9 月23日下午 13 時 30 分起發(fā)售招標文件，投標截止時間為 2011 年 9月 29 日下午 13 時 30 分，共計 6 日歷天。81.2招標范圍本工程方案設(shè)計文件的編制；中標人必須負責并進行工程的初步設(shè)計、施工圖紙設(shè)計、竣工圖紙設(shè)

3、計；詳見投標須知第1.2款92.1投標人資質(zhì)等級要求具有建筑裝飾工程專項設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；項號條款號內(nèi) 容說 明 與 要 求102.2資格審查方式采取資格后審113.1投標預(yù)備會議無123.2踏勘現(xiàn)場集合時間： 2011 年9 月24 日 9 時 00 分集合地點： * 聯(lián) 系 人： * 電話： *-801 135.1 6.2投標人疑問及澄清接收疑問截止時間：2011 年9月 25日16 時00 分招標人澄清發(fā)出時間：2011 年 9月 26日16 時 00分投標人收到確認時間： 24 小時內(nèi)。1411.1設(shè)計費計價的報價規(guī)定按建筑面積計取設(shè)計費1512報價采用的幣種人民幣1613.1投標有

4、效期從投標截止之日起： 60 日歷天1714.1投標保證金額金額：人民幣壹萬元整（rmb：10,000.00）保證金形式為：支票或現(xiàn)金；有效期：自開標之日起90個日歷日內(nèi)有效1815.1投標人的備選方案不要求項號條款號內(nèi) 容說 明 與 要 求1916.1投標文件份數(shù)一份正本， 四 份副本，投標人須同時提交技術(shù)文件電子版光盤 二 張，（文件擴展名可為.jpg或.pdf或.dwg或.ppt，內(nèi)容與正本一致）2017.7技術(shù)部分編制要求具體的編制要求：詳見第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求，技術(shù)部分為明標。2118.118.2投標文件提交地點及截止時間收件人：* 地 點： * 時 間： 2011 年9月29

5、日下午13時 30 分2220.1開 標開始時間：2011 年9月29日下午13時 30 分地 點：_* （*）_2325.1設(shè)計方案答疑根據(jù)評標委員會成員的質(zhì)疑情況進行答疑（如境外設(shè)計單位陳述須進行翻譯）2426.2評標方法及標準綜合評估法，詳見第五章“評標標準和方法”。2531.1設(shè)計責任保險不考慮2633.1未中標補償招標人對未中標人進行補償，每家單位補償： 無 元。27計劃實施時間設(shè)計工作計劃開始日期： 2011 年10月10日；設(shè)計工作計劃完成日期： 2011 年11月8日；招標人要求設(shè)計周期為： 30日歷天二、投標須知 本項目設(shè)計招標依據(jù)為中華人民共和國招標投標法、國家發(fā)展改革委員

6、會等八部委工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法、（原）國家計委等七部委評標委員會和評標方法暫行規(guī)定、建設(shè)部建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法和北京市招標投標條例等有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。（一） 總則1、項目概況及招標范圍1.1 項目概況詳見本招標文件第三章“設(shè)計條件與技術(shù)要求”。1.2 招標范圍及說明1.2.1本次招標的設(shè)計范圍為*裝修改造工程的方案設(shè)計文件的編制。1.2.2 招標范圍說明詳見“第三章設(shè)計條件及技術(shù)要求第一節(jié)第四項”內(nèi)容2、 資格合格的投標人2.1參加建筑裝修改造工程項目方案設(shè)計的投標人應(yīng)具備下列主體資格：(1) 在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)，應(yīng)當具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計資質(zhì)證書

7、或建筑專業(yè)事務(wù)所資質(zhì)證書，并按投標須知前附表“招標基本情況表”第9項規(guī)定的等級和范圍參加建筑工程項目方案設(shè)計投標活動。(2) 注冊在中華人民共和國境外的企業(yè)，應(yīng)當是其所在國或者所在地區(qū)的建筑設(shè)計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員。其行業(yè)協(xié)會或組織的推薦名單應(yīng)由建設(shè)單位確認。2.2 資格審查方式見本須知前附表“招標基本情況表”第10項。得到招標人投標邀請，并向招標人購買招標文件的均有資格參與投標。2.3 關(guān)于聯(lián)合體的規(guī)定本設(shè)計項目不接受聯(lián)合體。3、投標預(yù)備會議及現(xiàn)場踏勘3.1 本工程招標人不組織投標預(yù)備會議。3.2 招標人將按本須知前附表“招標基本情況表”第12項所述時間，組織投標人對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進

8、行踏勘，以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。3.3 招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。3.4 經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。（二） 招標文件說明4、招標文件的組成4.1 本招標文件包括以下內(nèi)容：第一章 投標須知第二章 合同條件及格式第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求第四章 投標文件及格式第五章 評標標準和方法4.2 除4.1內(nèi)容外，招標人在投標

9、截止時間2天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。4.3 投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)及時向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件的要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。5、招標文件的澄清5.1 投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)按照本須知前附表“招標基本情況表”第13項規(guī)定的截止時間前以書面形式向招標人

10、提出澄清要求。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間2日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文件后應(yīng)于本須知前附表“招標基本情況表”第13項規(guī)定的時間內(nèi)，以書面形式給予確認，該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。6、招標文件的修改6.1 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間2日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。6.2 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后按本須知前附表“招標基本情況表”第13項規(guī)定的時間內(nèi)，以書面形式給予確認。招

11、標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。6.3 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。6.4 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。（三） 投標文件的編寫7、投標語言投標文件、投標交換的文件和往來信件應(yīng)以 中文 書寫。8、計量單位除工程規(guī)范中另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。9、投標文件的組成9.

12、1 投標文件由投標函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分（包括電子版光盤）三部分組成，其中投標函部分和商務(wù)部分可裝訂成一冊，技術(shù)部分必須單獨裝訂成冊。9.2 投標函部分主要包括下列內(nèi)容：9.2.1 投標函； 9.2.2 法定代表人授權(quán)委托書； 9.3 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：9.3.1 設(shè)計費投標報價表；9.3.2 項目分項投資估算表；9.3.3 附資審資料。 （1）投標申請人基本情況表（可加部分說明）； （2）近三年類似項目的設(shè)計業(yè)績及有關(guān)證明材料； （3）目前正在設(shè)計的項目一覽表； （4）項目設(shè)計組配備情況表； （5）主要設(shè)計人員簡表。9.3.4 服務(wù)承諾書9.3.5其他必須交驗的材料，如：資格證明

13、文件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、質(zhì)量管理體系證書、獲獎證書、職稱證書、執(zhí)業(yè)注冊證書等文件的復(fù)印件）等9.4 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：技術(shù)部分為“明標”，詳見第三章“設(shè)計條件及技術(shù)要求”部分。10、投標文件格式 10.1投標文件包括本須知第9條中的全部內(nèi)容。投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招標文件第四章“投標文件及格式”所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。技術(shù)文件電子版的文件擴展名可為.jpg或.dwg或.ppt，內(nèi)容與正本一致。11、投標報價11.1本工程的投標報價采用本須知投標須知前附表“招標基本情況表”第14項所規(guī)定的方式進行報價。（1）本設(shè)計項目報價以建筑面積為報價基數(shù)，報出每平

14、方米單方設(shè)計價及設(shè)計費合計總價。（2）報價內(nèi)容投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和，其中包括招標范圍規(guī)定的設(shè)計及其配套技術(shù)服務(wù)的所有費用。(投標報價應(yīng)采用投標函及其附表規(guī)定的格式) 11.2 投標人應(yīng)先到項目所在地踏勘，以充分了解項目位置及任何其他足以影響其提交設(shè)計方案的可實現(xiàn)性和承包價的情況。任何因中標人忽視或誤解項目基本情況，而使招標人在項目實施過程中蒙受的損失，將由中標人按一定比例對招標人進行賠償。11.3 本工程設(shè)計費報價基數(shù)為*m2。11.4 中標服務(wù)費應(yīng)計入投標報價中。12、投標貨幣12.1本工程投標報價采用的幣種為見本須知前附表“招標基本情況表”第15項。13、投

15、標有效期13.1 投標有效期見本須知前附表“招標基本情況表”第16項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。13.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)。投標人可以拒絕招標人這種要求。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件。14、投標保證金及中標服務(wù)費14.1投標保證金：（1） 有效的投標保證金為投標文件的必須要件。（2） 投標人應(yīng)提交人民幣壹萬元整（rmb10,000.00）有效的投標保證金，并作為其投標的一部分，如其未提供或提供的投標保證金無效則其

16、投標將被視為非響應(yīng)性投標予以拒絕。（3）投標保證金是為了保護招標人免遭因投標人的行為而蒙受損失。采購人在因投標人的行為受到損害時可根據(jù)本須知的規(guī)定沒收投標人的投標保證金。（4）未中標人的投標保證金，將在招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)原額無息退還投標人。（5）中標人的投標保證金，將在中標人按招標文件中的相關(guān)章節(jié)規(guī)定簽訂合同后5個工作日后予以無息退還，亦可作為中標服務(wù)費支付給招標代理公司。14.2中標服務(wù)費：（1）中標服務(wù)費包含招標代理服務(wù)費及評標專家費；（2）本項目招標代理服務(wù)費按6000元計??；（3）本項目評標專家費按4000元（含稅金）計取；（4）上述第（2）、（3）項合計的中標服務(wù)費

17、由投標人計入投標報價中，并單獨列項；（5）中標人在中標后5日內(nèi)將中標服務(wù)費支付給招標代理機構(gòu)。15、投標人的備選方案15.1 投標人所提交的投標文件應(yīng)滿足招標文件的要求，除非本須知前附表“招標基本情況表”第18項中允許投標人提交備選方案，否則備選方案將不予考慮。16、投標文件的份數(shù)和簽署16.1 投標人應(yīng)按投標須知前附表“招標基本情況數(shù)據(jù)表”第19項要求提供投標文件的份數(shù)。16.2 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。16.3 投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投

18、標人印章并經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。由授權(quán)代表簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書。投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標文件簽署授權(quán)委托書無效。16.4 投標人如對投標文件有修改，修改處應(yīng)由投標人加蓋投標人的印章或由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。（四） 投標文件的提交17、投標文件的裝訂、密封和標記17.1 投標文件的裝訂要求：所有投標文件各分冊均須左側(cè)裝訂，裝訂須牢固不易拆散和換頁，不得采用活頁方式裝訂。投標文件應(yīng)使用密封袋密封，亦可用其它方式（如密封箱、牛皮紙、包裝紙包裹）密封。17.2 投標人應(yīng)將所有投標文件的正本和所有副本

19、清楚地標明“正本”或“副本”字樣；且技術(shù)文件須單獨包裝和密封。17.3 在投標文件密封袋上均應(yīng)：17.3.1 寫明招標人名稱和地址；17.3.2 注明下列識別標記：（1） 招標工程項目編號；（2） 工程名稱；（3） 年 月 日 時 分開標，此時間以前不得開封。17.4 除了按本須知第17.2款和第17.3款所要求的識別字樣外，在投標文件密封袋上還應(yīng)寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便本須知第18.2條規(guī)定情況發(fā)生時，招標人可按密封袋上標明的投標人地址將投標文件原封退回。17.5 如果投標文件沒有按本投標須知第17.1款、第17.2款和第17.3款的規(guī)定裝訂和注明標記及密封，招標人將不承擔投標

20、文件提前開封的責任。對由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。17.6所有投標文件密封袋的封口處均應(yīng)用密封條密封，并加蓋投標人公章和法定代表人印鑒。18、投標文件的提交18.1 投標人應(yīng)按本須知前附表“招標基本情況表”第21項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件。18.2 投標文件的截止時間見本須知前附表“招標基本情況表”第21項規(guī)定，招標人在投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。18.3 招標人可按本須知第6條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準

21、。18.4 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。19、投標文件的補充、修改與撤回19.1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。19.2 投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第17條有關(guān)規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。19.3 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。19.4 在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件。（五） 開 標20、開標20.1 招標人

22、按本須知前附表“招標基本情況表”第22項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。20.2 投標人參加開標的人員應(yīng)單獨攜帶法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件，及證明本人身份的有效身份證原件及復(fù)印件。20.3 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。投標文件有下列情況之一的投標，招標人不予接受：a) 逾期送達的；b) 未按招標文件要求密封的；c) 違反有關(guān)規(guī)定的其他情形。20.4 開標程序：20.4.1 開標由招標人或委托招標代理機構(gòu)主持；20.4.2 由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；20.4.3 經(jīng)確認無

23、誤后，由有關(guān)工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、設(shè)計周期和投標文件的其他主要內(nèi)容。20.5 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應(yīng)當眾予以拆封、宣讀。20.6 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。（六） 評 標21、評標委員會與評標21.1評標委員會成員由5人組成。21.2評標委員會負責對投標文件進行審查、質(zhì)疑、評估和比較。22、評標的內(nèi)容與程序22.1 評標的內(nèi)容包括對技術(shù)部分和商務(wù)部分（包括投標報價）的評審和比較。22.2 評標程序如下： 組建評標委員會 初步評審 詳細評標 完成 評標報告評標委員會按照本辦法，對進入詳細評標的投標文件進行獨立評標打

24、分，按評標委員會成員分值算術(shù)計算出的數(shù)值即為投標人的得分，依據(jù)投標人得分多少確定其排名次序。23、投標及投標文件的有效性23.1 評標過程中，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，將作為無效投標文件（廢標），不再進入詳細評標：23.1.1 投標文件未按照本須知第17條的要求裝訂、密封和標記的；23.1.2 符合性、完整性檢驗不合格的。24、對投標文件的審查和響應(yīng)性的確定24.1評標委員會將組織審查投標文件是否完整，規(guī)定的設(shè)計方案是否提交，文件是否恰當?shù)睾炇稹?4.2評標委員會將確定每一投標人是否對招標文件的要求作出了實質(zhì)性的響應(yīng)，而沒有重大偏離。實質(zhì)性響應(yīng)的投標是指投標符合招標文件的所有條款、條件和規(guī)定

25、且沒有重大偏離或保留。重大偏離或保留是指設(shè)計方案與主要技術(shù)指標要求不一致，或影響到招標文件規(guī)定的服務(wù)范圍、設(shè)計質(zhì)量和要求，或限制了招標人的權(quán)利和投標人的義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到提交實質(zhì)性響應(yīng)投標的投標人的公平競爭地位。24.3 評標委員會判斷投標文件的響應(yīng)性僅基于投標文件本身而不靠外部證據(jù)。24.4 評標委員會有權(quán)拒絕被確定為非實質(zhì)性響應(yīng)的投標，投標人不能通過修正或撤回不符合之處而使其投標成為實質(zhì)性響應(yīng)的投標。25、投標文件的答疑與澄清25.1 本須知前附表“招標基本情況表”第23項規(guī)定采用方案答疑，評標委員會可針對投標人設(shè)計方案中的不明確的問題要求投標人對其設(shè)計方案等技術(shù)文件的設(shè)計

26、思想、理念進行有針對性的答疑和說明。投標人在對其設(shè)計方案等技術(shù)文件答疑和說明時，不得介紹企業(yè)名稱、設(shè)計人員及設(shè)計過的項目、代表作品等內(nèi)容。評標委員會成員提問時，不得提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的問題，也不得明確指出其投標文件中的遺漏和錯誤。25.2 如評標委員會對投標文件有疑問，也可以向投標人發(fā)出書面質(zhì)疑函。投標人應(yīng)對質(zhì)疑函中的問題進行逐一書面解答，并由投標人授權(quán)代表簽字，按照評標委員會要求的時間提交。如投標人不提交對質(zhì)疑函的書面解答或其書面解答不為評標委員會接受，其投標有可能被拒絕。26、投標文件的評估和比較26.1對所有實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標文件，評標委員會將采用相同的程序和標準，遵循公平

27、、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，按綜合評估法進行評審，確定投標人的排名。26.2 評標標準和方法詳見本招標文件第五章“評標標準和方法”。26.3 評標委員會依據(jù)本招標文件第五章“評標標準和方法”，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并依次推薦排名位于前二名的合格投標人為中標候選人。26.4招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，依據(jù)國家和地方現(xiàn)行法規(guī)確定中標人。招標人也可以授權(quán)評標委員會依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)直接確定中標人。26.5評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人將依法重新招標。27、評標過程的保密27.1開標后

28、直至授予中標人合同為止，評標委員會成員和與評標工作有關(guān)的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關(guān)的其他情況。 27.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。27.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。（七） 授予合同28、招標人拒絕投標的權(quán)力28.1招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。2

29、9、中標通知書29.1 招標人可向經(jīng)招標人批準的中標人發(fā)出中標通知書。29.2 招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果以電話形式通知所有未中標的投標人。30、設(shè)計合同的簽訂30.1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面設(shè)計合同。30.2 中標人如因自身原因不按本投標須知第30.1款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，給招標人造成的損失的，還應(yīng)當予以賠償，同時依法承擔相應(yīng)法律責任。30.3 中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目的設(shè)計任務(wù)，不得將中標項目的設(shè)計轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。（八） 其他31、未中標補償31.1 本項目招標人

30、不考慮對未中標人進行補償。第二章 合同條件及格式建設(shè)工程設(shè)計合同 (民用建設(shè)工程設(shè)計合同)工 程 名 稱： 工 程 地 點： 合 同 編 號： (由設(shè)計人編填)設(shè)計 證書 等級： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計 人： 簽 訂 日 期： 發(fā)包人： 設(shè)計人： 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔 工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1 中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準文件。第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表：序號分項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)

31、容估算總投資（萬元）費率%估算設(shè)計費（元）層數(shù)建筑面積（m2）方案初步設(shè)計施工圖說明 第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1設(shè)計任務(wù)書1合同簽訂之日2原建筑竣工驗收圖紙1合同簽訂之日3設(shè)計必須的其他有關(guān)資料待定合同簽訂之日第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件（一）設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1設(shè)計方案優(yōu)化1簽訂合同后10個日歷天2工程造價概算2在施工圖設(shè)計完成后提供符合2004年北京市建筑工程概算定額要求3施工圖設(shè)計文件9自發(fā)包人通知后20日歷天符合建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定（二）設(shè)計服務(wù)

32、工作應(yīng)包含的內(nèi)容：1 向發(fā)包方提供設(shè)計前期的技術(shù)咨詢、投資估算等技術(shù)支持；2 編制工程各個階段的設(shè)計文件；3 根據(jù)顧客要求提供設(shè)備訂貨技術(shù)條件；4 參加工程施工招標答疑；5 工程技術(shù)交底；6 施工現(xiàn)場與設(shè)計相關(guān)的服務(wù)；7工程竣工驗收；8工程回訪。第五條 設(shè)計的費用以人民幣結(jié)算，本合同設(shè)計收費為人民幣 萬元。設(shè)計費按設(shè)計進度分階段支付。設(shè)計費支付進度詳見下表。付費次序占總設(shè)計費%付費額（元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）定金20合同簽署生效后10日內(nèi)方案施工圖設(shè)計70發(fā)包人審批通過后10日內(nèi)施工合同施工階段竣工階段10（預(yù)留）裝修改造工程竣工后10日內(nèi)說明：1、提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階

33、段設(shè)計費。2、實際設(shè)計費按本投標設(shè)計費進行結(jié)算。 3、本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。第六條 雙方責任6.1 發(fā)包人責任：6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新

34、明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。6.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。6.1.4 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.1.5 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2 設(shè)計人責任：6.2.1 設(shè)計人應(yīng)按

35、國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。6.2.2 設(shè)計合理使用年限為 符合國家規(guī)定的保修年限 。6.2.3 設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。6.2.4 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。6.2.5 設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以

36、上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。6.3 設(shè)計方案應(yīng)得到業(yè)主認可。6.4 設(shè)計過程中設(shè)計人與業(yè)主緊密配合，業(yè)主對設(shè)計方案的合理修改意見設(shè)計人應(yīng)予以采納。6.5 設(shè)計過程中業(yè)主要求設(shè)計人員一同前往外地考察，設(shè)計人應(yīng)予以配合。設(shè)計人員的路費、住宿費由設(shè)計人承擔；餐費及其它費用由業(yè)主負擔。6.6 如果由設(shè)計人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計人應(yīng)明確項目負責人，項目負責人應(yīng)全過程服務(wù)，平常每月至少到施工現(xiàn)場巡視一次，出現(xiàn)關(guān)鍵性技術(shù)問題時，應(yīng)隨叫隨到。第七條 違約責任：7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)

37、計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。7.2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計費。7.3 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費，并賠償發(fā)包人由此造成的損失。7.4 由于設(shè)計人自身原因，延

38、誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費的千分之二。7.5 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。第八條 其它8.1 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題，設(shè)計人應(yīng)予支持。8.2 設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。8.3 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑、裝修材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配

39、合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。8.4 發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。8.5 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。8.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.7 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由 北京 仲裁委員會仲裁。未達成仲裁書面協(xié)議的，可向北京市東城區(qū)人民法院起訴。8.8 本合同一式四份，發(fā)包人二份，設(shè)計人二份。8.9 本合

40、同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。8.10 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.11 其它約定事項：發(fā)包人名稱：（蓋章） 設(shè)計人名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）授權(quán)代表：（簽字） 授權(quán)代表：（簽字）住 所： 住 所：郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：第三章 設(shè)計條件及技術(shù)要求第一節(jié) 工程概況及招標范圍為提高設(shè)計水平，現(xiàn)決定以邀請招標方式選擇設(shè)計方案和設(shè)計單位，凡具有相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗和相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的投

41、標人均可報名參加投標。有關(guān)工程概況及其它相關(guān)事宜說明如下：一、招標說明1.1招標人 (1) 名稱：* (2) 地址：*(3) 電話：010-*(4) 聯(lián)系人：*1.2負責本次招標組織工作的代理機構(gòu)(1) 名稱：*管理有限公司(2) 地址：*(3) 郵政編碼：*(4) 聯(lián)系人： * (5) 電話：010-*-8011. 3招標項目概況(1) 工程名稱：*裝修改造工程（設(shè)計）(2) 建設(shè)地點：*(3) 建設(shè)規(guī)模：原建筑物建筑面積為：* m2（其中裝修面積：* m2）(4) 資金來源：企業(yè)自籌 (5) 計劃實施時間：設(shè)計工作計劃開始日期：2011 年 10 月 10日；設(shè)計工作計劃完成日期：2011

42、 年 11月 8日；招標人要求設(shè)計周期為：30日歷天。(8) 招標方式：邀請招標(9) 工程性質(zhì)：裝修改造。二、設(shè)計技術(shù)要求（一）項目簡介*辦公樓項目位于北京市東直門*，整層使用面積約為2700平米。（二）室內(nèi)設(shè)計功能室內(nèi)設(shè)計功能表（三）室內(nèi)設(shè)計要求1、室內(nèi)設(shè)計應(yīng)滿足民用建筑設(shè)計通則、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計規(guī)范、建筑地面設(shè)計規(guī)范、民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范、劇場建筑設(shè)計規(guī)范、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范2、室內(nèi)設(shè)計方案應(yīng)簡潔明快，莊重大方，具有現(xiàn)代感。色調(diào)選擇應(yīng)符合各個功能空間的建筑功能要求并以莊重中性為主基調(diào)。3、所有墻、頂、地面設(shè)計應(yīng)結(jié)合空調(diào)、燈飾、廣播、消防煙感、噴淋頭

43、等設(shè)施，達到滿足功能需求與裝飾的良好結(jié)合。4、裝修材料選擇中上檔次材料，不求豪華但求環(huán)保實用，有害元素揮發(fā)物限量應(yīng)滿足國家規(guī)范要求，應(yīng)符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準。符合國家防火規(guī)范。需要提交的設(shè)計文件：方案設(shè)計說明書，彩色效果圖及其電子文件。三、招標范圍及說明4.1本次招標的設(shè)計范圍為*裝修改造工程（設(shè)計）的方案設(shè)計文件的編制。4.2投標人在中標后必須負責并進行工程的初步設(shè)計、擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計，用以指導(dǎo)供應(yīng)商和施工人員實施工程，且必須滿足實際施工進度要求。同時，應(yīng)負責對施工單位的設(shè)計交底、工程招投標時期的設(shè)計答疑以及工程施工過程中的有關(guān)設(shè)計的討論和修改并簽發(fā)洽商變更等。4.3投標人中標后必須承擔設(shè)

44、計的責任，且應(yīng)由符合招標人要求的有資格的人員進行，如果設(shè)計人員未在合同中指定,則必須事先征得招標人的同意。中標人應(yīng)保證其設(shè)計人員在合同期間能隨時參與同招標人的討論。4.4中標后編制的設(shè)計文件應(yīng)包含由中標人遞交的全部圖紙、以及必要的樣品、圖樣以及其他資料。4.5本招標文件之“建設(shè)工程設(shè)計合同”中要求承接方（乙方）應(yīng)承擔的其他責任、要求和義務(wù)，以及國家和北京市對設(shè)計單位的其他有關(guān)規(guī)定和要求。四、設(shè)計成果要求：1、總則 1.1每個投標人報送一個設(shè)計方案，任何非正式投標人報送的設(shè)計方案一律不予受理。1.2設(shè)計方案在原建筑布局的基礎(chǔ)上進行裝修改造設(shè)計方案設(shè)計。設(shè)計方案應(yīng)充分體現(xiàn)本項目的特點和設(shè)計要求，完

45、善功能設(shè)置，提出整體及各主要功能布局的設(shè)計構(gòu)思及方案。 1.3設(shè)計成果的深度必須符合我國有關(guān)規(guī)劃與建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定的方案設(shè)計深度要求。 1.4設(shè)計成果應(yīng)符合招標文件、規(guī)劃條件和有關(guān)規(guī)范的要求，符合政府管理規(guī)定。 1.5所有設(shè)計成果的文字說明和文字標注均采用中文。 1.6所有設(shè)計成果的計量單位均采用國際標準計量單位。長度單位：總平面圖標注尺寸以米(m)為單位，建筑設(shè)計圖標注尺寸以毫米(mm)為單位。面積單位：均以平方米(m2)為單位。體積單位：均以立方米(m3)為單位。 1.7設(shè)計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)當盡量統(tǒng)一。 2、設(shè)計成果文本文件要求：2.1設(shè)計說

46、明：包括工程概況、場地現(xiàn)狀分析、設(shè)計構(gòu)思、總體布局設(shè)計說明、各專業(yè)（土建、裝飾、暖通、給排水、強電、弱電（如果有）、消防等）設(shè)計說明、關(guān)鍵技術(shù)說明、擬采用新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的說明，主要內(nèi)外建筑與裝飾材料說明。2.2主要的技術(shù)經(jīng)濟指標，面積分配、工程造價估算及施工工期參考意見(按單體分開列表，并進行匯總表述)。工程造價按要求的格式估算，并納入設(shè)計成果文本文件：2.3完成設(shè)計的階段與內(nèi)容，設(shè)計周期(總平面規(guī)劃、方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計進度控制表)，保證設(shè)計周期的措施。3、方案圖冊： 3.1設(shè)計成果圖形文件要求：(1) 整體裝修效果圖(2) 主要功能建筑平面圖；(3) 主要裝修房間平面圖、立面圖；自定圖紙比例，全部設(shè)計圖紙文件以a3(297mm x420mm)規(guī)格繪制，編排裝訂成冊(與文本文件一起裝訂成冊)，一式5份，其中正本1份，副本4份。3.2設(shè)計成果計算機文件要求：(1)設(shè)計方案文本文件采用microsoftword格式文件；(1)設(shè)計方案圖形文件采用autocad格式文件；(1)電腦渲染圖應(yīng)采用jpg或tif格式，