房屋裝修有關(guān)規(guī)定正式樣本

1、文件編號：TP-AR-L5802房屋裝修有關(guān)規(guī)定正式樣本There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And TheProvisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party.（示范文本）編制：審核：單位：內(nèi)部管理系列 INTERNAL MANAGEMENT編號：TP-AR-L5802房屋裝修有關(guān)規(guī)定正式樣本使用注慮：該

2、管理制度資料可用在組織/機構(gòu)/單位管理上，形成定的管理機制和管理原則、 管理方法以及管理機構(gòu)設(shè)置的規(guī)范，條款對管轄范圍內(nèi)人員具有約束力需各自遵守。材料內(nèi)容 可根據(jù)實際情況作相應(yīng)修改，請在使用時認(rèn)真閱讀。為加強本小區(qū)房屋裝修的管理和監(jiān)督，有效制止 違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維 護(hù)住戶的生活秩序，使住戶安居樂業(yè)，參照住宅室 內(nèi)裝飾裝修管理辦法，現(xiàn)將房屋裝修的有關(guān)事項規(guī) 定如下，凡業(yè)主（用戶）進(jìn)行室內(nèi)裝修，均需遵守。一、裝修審批1、室內(nèi)裝修應(yīng)提前7天由業(yè)主本人或業(yè)主委托 人（持業(yè)主書面委托書）到管理處申報，并如實填寫裝修申請表，經(jīng)管理處審批后，方可進(jìn)行裝修； 業(yè)主和施工隊負(fù)責(zé)人應(yīng)同

3、時在裝修申請表上簽字 蓋章；裝修公司（施工單位）應(yīng)交驗企業(yè)法人營業(yè)內(nèi)部管理系列 INTERNAL MANAGEMENT編號：TP-AR-L5802執(zhí)照和經(jīng)營資質(zhì)等級證書，提供其帶紅章的復(fù) 印件給管理處備案。2、裝修作業(yè)人員，憑身份證或暫住證等有效證 件到管理處辦理裝修出入證，憑裝修出入證，方可進(jìn) 入小區(qū)進(jìn)行裝修。二、裝修范圍1、房屋裝修，不得改變或損壞房屋原有的結(jié) 構(gòu)、外貌及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使 用功能。2、允許對房屋樓地面、內(nèi)墻面、天棚進(jìn)行表面 裝修。樓地面不得鑿除原水泥，只許鑿毛。地面裝修 材料不得超過20毫米。3、窗戶允許在內(nèi)側(cè)安裝防盜網(wǎng)。安裝防盜門不 準(zhǔn)改變原有門洞尺寸

4、，不得損壞門洞旁邊墻面瓷片， 不能占用公共通道，防盜門必須是不銹鋼材質(zhì)，防盜內(nèi)部管理系列 INTERNAL MANAGEMENT編號：TP-AR-L5802網(wǎng)外面門洞邊不準(zhǔn)包門套。4、允許改換廚房的灶臺、洗滌池和衛(wèi)生間的便 器、洗臉盆、浴缸等，但不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié) 構(gòu)和功能，嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道。5、外門窗不得隨意改動，天臺花園的柵欄不準(zhǔn) 改動，不準(zhǔn)私搭亂建。6、嚴(yán)禁改動或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻、上下水主管道、供電線路、屋面的防水隔熱層、室內(nèi)防水層等。7、樓宇外墻、樓內(nèi)公共走廊及墻面均屬公共建 筑，嚴(yán)禁擅自占用，嚴(yán)禁在公共走廊等公共用地上進(jìn) 行任何形式的搭建、安裝、鋪設(shè)等。8

5、、如需拆、改煤氣管道，須到燃?xì)夤巨k理相 應(yīng)手續(xù)，由燃?xì)夤緦Ｂ毴藛T施工，嚴(yán)禁私自拆、 改。第2頁內(nèi)部管理系列 INTERNAL MANAGEMENT編號：TP-AR-L5802三、裝修施工管理1、從裝修開工起立即采取防火措施，確保戶內(nèi) 外安全，管理處對裝修每天不定時進(jìn)行巡查。裝修人 員憑裝修出入證出入小區(qū)，工作時需佩戴裝修出入 證。（裝修出入證于管理處辦公室辦理）。不佩戴證 件、涂改或轉(zhuǎn)借出入證的人員一經(jīng)查出，將處以罰款 和沒收證件，直到取消裝修資格。2、裝修施工時間為正常工作日上午8:00- 12:00,下午15:00-18： 00o其余時間（含節(jié)假日） 原則上不允許施工。3、裝修垃圾必須

6、按照管理處指定位置、方式和 時間進(jìn)行堆放、清運。嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾或任何物 品。對裝修過程中，違章堆放、拋棄裝修垃圾或損壞 公共設(shè)施、公用管線、道路綠化的，可按規(guī)定予以處 罰，并責(zé)令賠償損失。如有同一棟樓兩戶以上同時進(jìn)內(nèi)部管理系列 INTERNAL MANAGEMENT編號：TP-AR-L5802行裝修施工，不能分清責(zé)任的，各裝修住戶共同負(fù) 責(zé)。4、裝修施工用電，應(yīng)提前7天向管理處申報， 并說明電器工具的品種、負(fù)荷、使用時間、操作人員 等。用戶不得私自在戶外接駁水、電，違者照章處 罰。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損 毀他人物品等，應(yīng)由裝修戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。5、用戶安裝空調(diào)，必須到管

7、理處申請，并按指 定位置安裝，空調(diào)支架應(yīng)用不銹鋼或鋁合金材料，不 得使用鐵架子；否則，裝修住戶要承擔(dān)由此造成的返 工及其它損害后果（如鐵銹污染外墻面等等）。6、用戶裝修時，進(jìn)戶門允許更換（加裝）防盜 金屬門，但不得改變防盜門原有的安裝位置及原有門 洞尺寸，不得妨礙鄰近住戶出入及占用公共通道。7、裝修人員必須遵守有關(guān)消防條例及管理處關(guān)內(nèi)部管理系列 INTERNAL MANAGEMENT編號：TP-AR-L5802于安全、保衛(wèi)等方面的有關(guān)規(guī)定。裝修屋內(nèi)必須備有 2只以上滅火器。8、裝修人員必須保證公共設(shè)施完好、清潔，不 得隨意在樓道堆放裝修材料，不得在樓道、電梯內(nèi)亂 涂亂畫。否則將按規(guī)定予以處罰。9、需暫住樓宇內(nèi)的裝修人員必須持有效證件由 業(yè)主本人出面到管理處辦理擔(dān)保手續(xù)后，方可準(zhǔn)許暫 住，如私自居住在樓宇內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按有關(guān)管理規(guī) 定處理或交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚?。四、違章裝修處理管理處工作人員有權(quán)檢查裝修情況，裝修人員應(yīng) 自覺接受管理處工作人員的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，對違 反規(guī)定者，管理處有權(quán)作如下處理：1、責(zé)令停工；編號：TP-AR-L5