實驗室施工組織設計（完整版）

1、目 錄第一章總體概述4第一節(jié)、編制依據(jù) 4第二節(jié)、工程概述5第三節(jié)、項目概況8、地理位置 8二、施工概況 8第四節(jié)、項目組織架構管理 19一、項目組織要求 19二、施工現(xiàn)場組織結構 20第二章施工組織方案與技術措施 24第一節(jié)、施工區(qū)域的劃分 24第二節(jié)、施工總體流向 25第三節(jié)、本工程的施工難點 28第四節(jié)、施工準備工作 29、臨時設施 29二、施工前準備工作 29三、技術準備工作 30四、工程管理措施 31第五節(jié)、主要施工方案31一、蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻工程 31二、內墻面一般抹灰 工程 39三、地面水泥砂漿找平層工程 43四、地面磚鋪貼工程 44五、PVC地板膠鋪貼工程 45六、干掛

2、瓷磚工程 47七、墻面磚粘貼工程 49八、乳膠漆墻面施工 50九、彩鋼板隔墻工程 51十、輕鋼龍骨水泥纖維板隔墻施工 53十一、金屬板吊頂工程 55十二、硅酸鈣板天花吊頂工程 56十三、彩鋼板天花吊頂工程 58十四、彩鋼板吊頂工程 59十五、礦棉板天花吊頂工程 59十六、給排水系統(tǒng)安裝工程 61十七、電氣系統(tǒng)安裝工程 66十八、變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)安裝工程 72十九、通風系統(tǒng)安裝工程 75二十、凈化系統(tǒng)安裝工程 78二一、氣路系統(tǒng)安裝工程 85二十二、自控系統(tǒng)安裝工程 86二十三、實驗室設備設施工程 87第六節(jié)、成品保護 89、現(xiàn)場成品保護制度 89二、精裝修施工對前道施工成品的保護措施 89三

3、、精裝修成品分項保護措施 90第三章質量管理體系及措施 96第一節(jié)、本工程質量目標 96第二節(jié)、質量管理保證體系 96第三節(jié)、質量保證的組織措施 100第四節(jié)、質量保證的技術措施 103第五節(jié)、質量通病及控制措施 112第四章 安全管理體系與措施 115第一節(jié)、安全施工管理 115第二節(jié)、文明施工管理 120第五章環(huán)境保護管理體系與措施 122第一節(jié)、環(huán)境保護管理體系 122第二節(jié)、環(huán)境保護管理措施 124第六章工程進度計劃128第七章資源配備計劃134第八章附圖1371、附圖:施工進度計劃橫道圖 137第一章 總體概述第一節(jié)、編制依據(jù)一、編制依據(jù)：1 、珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓實驗室項

4、目施工招標文件及答疑會會議 紀要。2、高層民用建筑設計防火規(guī)范 GB5001620143、壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 （GB5027598）4、建筑用輕鋼龍骨 GB/T11981-20085、輕鋼龍骨內隔墻圖集 03J111-16、 廣東省標準建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范DBJ15-65-20097、砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50203-20118、珠海市蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻工程專項技術措施9、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209-201010、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 GB50210-200111、 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242

5、-200212、通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB50243-200213、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-201314、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303-200215、智能建筑工程質量驗收規(guī)范 GB50339-200316、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 GB50411-200717、珠海市質量防治通病 -2012 年18、潔凈廠房設計規(guī)范GB 50073-201319、生物安全實驗室建筑技術規(guī)范 GB50346-201120、實驗室生物安全通用要求 GB19489-200821、 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235-201022、 現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接

6、工程施工及驗收規(guī)范GB50236-201123、金屬家具通用技術條件 GB/T3325-200824、各專業(yè)施工圖紙二、根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場勘察實際情況、施工環(huán)境、施工條件和場地的交 通運輸條件的分析，結合我單位的現(xiàn)有施工隊伍及施工經(jīng)驗。第二節(jié)、工程概述項目名稱珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓實驗室項目項目地址珠海市銀樺路和迎賓路交叉口西南角建設單位中華人民共和國珠海出入境檢驗檢疫局設計單位廣東華方工程設計有限公司招標代理廣東信仕德建設項目管理有限公司工程概況工程概況：珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓位于香洲銀樺路南側、 迎賓北路西側，項目用地14877.47平方米。地上27層、地下2層, 消防

7、高度119.3米，占地面積3600.09平方米，總建筑面積48959.08 平方米，地上40074.51平方米，地下8884.57平方米，負2層局部 兼做人防地下工程，第19層設有避難層，20-27層為實驗室，大約 12000 m2.主要功能包括：辦公 室、實驗室、公共報檢大廳、會議 室、地下停車場等。施工內容：1、裝飾裝修工程：圖紙范圍內的全部裝飾裝修工程、電梯廳部位 的全部裝飾裝修工程等內容；2、實驗室設備：圖紙范圍內的全部實驗室設備；3、給排水系統(tǒng)：圖紙范圍內的管道、閥門、水表、水嘴、地漏等。4、空調系統(tǒng)：圖紙范圍內的空調設備、風管機、空調冷媒管、冷凝 水管、 通風管道、風口等。5、凈化

8、系統(tǒng)：圖紙范圍內的空氣處理機組、風機、水泵、閥門、管 道、風口、水表、靜壓箱等。施工內容6、通風系統(tǒng)：圖紙范圍內的空調器、風機、水泵、水箱、管道、閥 門、 水表、靜壓箱、風道、酸霧凈化塔、風口、防水雨葉等。7、氣路系統(tǒng)：圖紙范圍內的管道、閥門、匯流排、探測器等。8、 自控系統(tǒng)：包含暖通自控系統(tǒng)（不包含強電部分的配管接線）； 潔凈空調自控系統(tǒng)（不包含強電部分的配管接線）；9、電氣系統(tǒng)：包含實驗室部分從房間配電箱出來之后房間內的所有 內容（不包含層配電箱、房間配電箱以及層配電箱引至房間配電箱的配管接線）；走 廊內的照明系統(tǒng)；具體內容以招標圖紙及工程量清單為準。承包方式施工專業(yè)承包。本項目合同為可調

9、總價合同。投標報價文件應包含 投標總價及綜合單價及其他；中標價為合同總價，合同總價在招標文件及施工合同 約定的在承包商工期要求風險范圍捫承包。冏投標報價風險范圍之內的費用均不予調整在招1、質量標準：執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行驗收評審標準。配質量目標合本項目施工總承包人確保廣東省金匠獎，爭創(chuàng)國家魯班獎。2、工程質量目標：合格。安全文明1、執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行驗收評審標準。配合本項目施工施工目標總承包人爭創(chuàng)廣東省安全生產(chǎn)文明施工獎。2、安全,材料施設目性能必須符合國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行規(guī)范及要求。2、主要材料及設備必須按珠海市建設行政主管部門要求及經(jīng)具有檢驗資格的部門檢材料設備驗合格之

10、后方可使用。使用要求3、主要材料及設備必須經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位共同確認之后方可使用。4、輔助材料及設備性能必須符合國家、 廣東省、珠海市現(xiàn)行規(guī)范及要求。序樓房間名稱地面.樓面墻面頂棚第三節(jié)、項目概況一、地理位置珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓實驗室項目位于珠海市銀樺路和迎賓路交 叉口西南角。二、施工概況（一）建筑工程概況珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓項目用地14877.47平方米。地上27層、地下2層，消防高度119.3米，占地面積3600.09平方米，總建筑面積48959.08平 方米，地上40074.51平方米，地下8884.57平方米，負2層局部兼做人防地下 工程，第19層設有避

11、難層，20-27層為實驗室，大約12000吊。主要功能包括：辦 公室、實驗室、公共報檢大廳、會議室、地下停車場等。本項目綜合實驗樓20-27層為本設計施工范圍，每層建筑約面積1198平方米， 電梯廳及樓層衛(wèi)生間不屬于本次設計施工范圍，20-27層為技術中心實驗室，占用建筑面積約10600平米，包括精密儀器實驗室、微生物檢測實驗室、殘留檢測 實驗室、理化檢測實驗室、樣品目前處理室、動物檢測室、植物檢測室以及辦公 室等，20-26層層高4.2米、吊頂高度2.6米，27層層高4.8米、吊頂高度2.7 米。（二）裝修工程概況名稱做法名稱做法名稱做法120走廊、業(yè)務洽談區(qū)（走廊墻磚請參照對面電梯間一側墻

12、磚及鋪貼）200*800 拋光磚波打線800*800 拋光磚詳見施工圖（參 照一期電梯間一 側墻磚及鋪貼方式）金屬燈槽構件 /300*1200金屬板01溫網(wǎng)室25洗滌/有害生物處理500*500 防滑磚300*600 墻磚300*1200 金屬板02二級種植室03 級種植室04待檢樣品室緩沖區(qū)500*500 防滑磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 金屬板07電泳室08普通PCR 室09熒光PCR室 10體系配置室11核酸 提取室12天平室DNA14培養(yǎng)室15無菌操 作室16病原菌鑒定室17病原菌分離前處理室PVC地板膠50mn彩鋼板間隔H=50弧形內陰角 鋁合金型材（PVC

13、地板膠貼面）彩鋼板天花18樣品室20顯微鏡/資料室21參照標本 室22昆蟲雜草/品質 檢驗室PVC地板膠乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 金屬板19數(shù)據(jù)處理/辦公800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢300*1200 礦棉板腳線221走廊、交流區(qū)（走廊墻磚請參照對面電梯間一側墻磚及鋪貼）200*800 拋光磚波打線800*800 拋光磚詳見施工圖（參照一期電梯間一側墻磚及鋪貼方式）金屬燈槽構件 /300*1200金屬板洗滌消毒室500*500 防滑磚300*600 墻磚300*1200 金屬板樣品室擬證室800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線3

14、00*1200 金屬板辦公室800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 礦棉板動物解剖室PVC地板膠300*600 墻磚300*1200 金屬板天平室小型儀器室 基因分析檢測室緩沖 牛羊病檢測室水生動 物疫病檢測室馬病檢 測室禽病檢測室更 衣前處理室血清室 離心機室PVC地板膠50mn彩鋼板間隔H=50弧形內陰角 鋁合金型材（PVC 地板膠貼面）彩鋼板天花男更女更檢測室二檢測室三P2實驗室PVC地板膠50mn彩鋼板間隔H=50弧形內陰角彩鋼板天花檢測室一細胞室鋁合金型材（PVC地板膠貼面）凈化空調機房（不做吊頂）500*500 防滑磚墻面附消聲材質（詳見 FD-0

15、5）/322走廊、交流區(qū)（走廊墻磚請參照對面電梯間一側墻磚及鋪貼）200*800 拋光磚波打線800*800 拋光磚PVC地板膠（見圖）詳見施工圖（參照一期電梯間一側墻磚及鋪貼方式）金屬燈槽構件 /300*1200金屬板女更衣培養(yǎng)基配制室 高壓滅區(qū)實驗準備室 物品通道潔凈室一 （萬級）潔凈室二（萬 級）潔凈室三（百級） 一更二更PVC地板膠50mn彩鋼板間隔H=50弧形內陰角 鋁合金型材（PVC 地板膠貼面）彩鋼板天花辦公室數(shù)據(jù)處理室罐體檢驗室800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 礦棉板300*1200 金屬板掛衣區(qū)男更衣儀器至霉菌培養(yǎng)鑒疋至商業(yè)無菌檢驗室感

16、官檢驗顯微鏡室菌種保存室細菌鑒定室PVC地板膠50mn彩鋼板間隔H=50弧形內陰角 鋁合金型材（PVC 地板膠貼面）彩鋼板天花細菌培養(yǎng)分離室細菌培養(yǎng)室樣品暫存室洗滌室污物暫存間500*500 防滑磚300*600 墻磚300*1200 金屬板凈化空調機房（不做吊頂）500*500 防滑磚墻面附消聲材質（詳見 FD-05）/423走廊、交流區(qū)（走廊墻磚請參照對面電梯間一側墻磚及鋪貼）200*800 拋光磚波打線800*800 拋光磚詳見施工圖（參照一期電梯間一側墻磚及鋪貼方式）金屬燈槽構件 /300*1200金屬板辦公室800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 礦

17、棉板洗滌室在檢樣品室500*500 防滑磚300*600 墻磚300*1200 金屬板天平室標準物質室天平室01/02/03制樣室顯微鏡室芯片檢測室樣品室01/02前處理室01/02PVC地板膠乳膠漆刷白H=50弧形內陰角鋁合金型材（PVC地板膠貼面）300*1200 金屬板524走廊、交流區(qū)（走廊墻磚請參照對面電梯間一側墻磚及鋪貼）PVC地板膠詳見施工圖（參照一期電梯間一側墻磚及鋪金屬燈槽構件 /300*1200金屬板貼方式）辦公室數(shù)據(jù)處理室800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 金屬板計量室1計量室2800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線

18、300*1200 金屬板UPS室800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線/儀器室開放式實驗區(qū)PVC地板膠乳膠漆刷白H=50弧形內陰角鋁合金型材（PVC地板膠貼面）300*1200 金屬板625走廊、交流區(qū)（走廊墻磚請參照對面電梯間一側墻磚及鋪貼）PVC地板膠詳見施工圖（參照一期電梯間一側墻磚及鋪貼方式）金屬燈槽構件 /300*1200金屬板辦公室01/02800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 金屬板計量室1計量室2800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 金屬板ICP-MS 高分辨 ICP-MSICP-MS操作

19、室紅外光譜室恒溫室光譜室 一光譜室二放射性 儀器室開放式實驗室PVC地板膠乳膠漆刷白H=50弧形內陰角鋁合金型材（PVC地板膠貼面）300*1200 金屬板V726走廊、交流區(qū)（走廊墻磚請參照對面電梯間一側墻磚及鋪貼）200*800 拋光磚波打線800*800 拋光磚詳見施工圖（參照一期電梯間一側墻磚及鋪貼方式）金屬燈槽構件 /300*1200金屬板有毒品小型儀器室標 定室標準物質標準 物天平室資料室耗 材與玻璃器皿存放室PVC地板膠乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 金屬板洗滌室500*500 防滑磚300*600 墻磚300*1200 金屬板避光室營養(yǎng)成分檢測 室消解/高氯

20、酸室重 金屬無機室天平室 在檢樣品室前處理室PVC地板膠乳膠漆刷白H=50弧形內陰角鋁合金型材（PVC地板膠貼面）300*1200 金屬板熱工室純水機房800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 金屬板827走廊、交流區(qū)（走廊墻磚請參照對面電梯間200*800 拋光磚波打線詳見施工圖（參照一期電梯金屬燈槽構件 /300*1200一側墻磚及鋪貼）800*800 拋光磚間一側墻磚及鋪貼方式）金屬板辦公室資料室01資料室02800*800 拋光磚乳膠漆刷白100*800墻磚踢腳線300*1200 礦棉板緩沖精密天平室小 型儀器室電鏡室（預 留）預留常規(guī)前處理 室PVC地

21、板膠乳膠漆刷白H=50弧形內陰角鋁合金型材（PVC地板膠貼面）300*1200 金屬板色譜室數(shù)據(jù)處理室光譜室PVC地板膠（數(shù)據(jù)處理室兩 側為玻璃間隔詳 見施工圖）乳膠漆刷白H=50弧形內陰角鋁合金 型材（PVC地板膠 貼面）300*1200 金屬板（三）給排水工程概況1、給水工程（1）生活給水管道上的閥門，原則上 De50時用閘閥，但在 環(huán)狀管網(wǎng)上的閥門及各種排空泄水閥一律用閘閥。（2）所有埋地給水管除有特殊說明外，均刷熱瀝青兩度防腐。（3）管材選用：De100時宜用PP-R給水管或不銹鋼管；PP-R采用熱溶連接，不 銹鋼管采用焊接或卡壓式連接。（4）管道試驗壓力：由水泵加壓的生活給水管道試驗

22、壓力：應為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍（5）管道穿越建筑物頂棚、樓板、墻壁和基礎時應預留孔洞并加保護套管，管道安裝完后均用1:2.5水泥砂漿填塞洞口，做到不滲漏。大便器沖洗管應帶有防污器。2、排水工程（1）實驗廢水采用FRPPt（玻纖增強聚丙烯管），接入大樓已有的排水立管，匯集 后排廢水處理室池，經(jīng)處理后排入市政污水收集管網(wǎng)。（2）潔凈室（區(qū)）內的排水設備以及與重力回水管道相連的設備，必須在其排出口以下部位設置水封裝置，水封高度不應小于50r nn。排水系統(tǒng)應設置透氣裝置。（3）排水立管不應穿過空氣潔凈度 100級，10000級的醫(yī)藥潔凈室（區(qū)）；排水 立管穿越其他潔凈室（區(qū)）時，不應設置檢查口

23、?？諝鉂崈舳?100級的醫(yī)藥潔凈 室（區(qū)）內不應設置地漏。給水系統(tǒng)圖排水系統(tǒng)圖（四）氣路工程1、所有氣體管道均采用高素質、全退火、經(jīng)內外拋光、脫脂處理的 022CrNil2Mo2(316L不 銹鋼無縫管2、所有氣體分配管道的閥門、調節(jié)閥、及壓力表均需品質良好、專為特殊氣體所設計，采用316L不銹鋼材質。3、所有主氣體管道的直徑不能小于 1/4英寸（DN6）。4、末端用氣閥門：儀器連接用1/4（DN6）閥門或1/4（DN6）-18（DN6）轉換頭,H=2.7WJ便于儀器連接。氣!占甲楓一a戟ikfiLDWIOXL PNWP:乂:一L-cxjJIi316L Oh6Jk!h4FI弩附圖1:5 05、

24、在易燃氣體房，燃燒用途氣體必須在進設備前支管上、氣源主管安裝阻火 器，其它用途易燃氣體可按需安裝回火防止器，燃氣排空管出口必須安裝阻火器。氣路系統(tǒng)圖（五）自控工程1、實驗室自控系統(tǒng)（1）排風系統(tǒng)自控：風機啟?？刂?，風機系統(tǒng)風量及壓力控制，根據(jù)所在系統(tǒng)的 靜壓調節(jié)風機工作頻率，保持排風系統(tǒng)合理的風量，風機故障報警，消防信號連 鎖控制，排風機與送風機聯(lián)鎖及強排控制，風閥與風機聯(lián)動，機組易損件運行時 間集累及維護提示功能，風機缺壓報警，凈化設備壓差報警及各種電氣設備安全 保護，風機電機需采用變頻電機，有主流通訊協(xié)議的網(wǎng)絡通訊接口。（2）凈化系統(tǒng)自控：回風溫濕度檢測及恒溫恒濕控制，送風溫濕度檢測及恒溫

25、恒 濕控制，三級過濾系統(tǒng)壓差報警、電加熱高溫保護，電動比例積分閥的控制、風機啟停控制，風機系統(tǒng)風 量及壓力控制，根據(jù)所在系統(tǒng)的靜壓調節(jié)風機工作頻率， 保持排風系統(tǒng)合理的風量，風機故障報警，消防信號連鎖控制，排風機與送風機 聯(lián)鎖及強排控制，風閥與風機聯(lián)動，機組易損件運行時間集累及維護提示功能，風機缺壓報警，凈化設備壓差報警及各種電氣設備安全保護，生物安全凈化實驗室具備送風、回風、排風之間的相互切換，有主流通訊協(xié)議的網(wǎng)絡通訊接口。2、中央空調制冷機房自動控制系統(tǒng)(1) 實行制冷站系統(tǒng)各動力設備及電動閥門的順序聯(lián)動和群控功能、冷凍水供 回的恒壓控制功能。(2) 觸摸屏控制：界面友好，全中文顯示、操作

26、簡便，能實現(xiàn)制冷站設備的動 態(tài)顯示，查過運行及報警記錄，水系統(tǒng)溫度及壓力趨勢曲線圖等功能。(3) 行磨損均衡控制：綜合考慮水泵的累積運行時間、啟動次數(shù)，確保實現(xiàn)最 理想的各設備之間的均衡磨損運行控制。(4) 控制系統(tǒng)具有再循環(huán)定時器和防同時啟動定時器，共同設定可實行壓縮機 的自動啟停。(5) 完備的保護功能：冷凍水溫過低、電壓過低、冷凍水流量過低、排氣壓力 過高、吸氣壓力過低等完善的機械和電氣保護。3、新風空調機組控制系統(tǒng)(1) 系統(tǒng)運行時，溫度控制器面板上的運行模式選擇開關可根據(jù)運行工況需求 被設置為供冷模式或供熱模式。(2) 比例積分閥溫度控制器將裝設在送風管上的的遠程溫度傳感器所檢測的溫

27、 度與控制器 設定的溫度值相比較，并根據(jù) PI運算的結果輸出相應的信號，對電 動閥進行調節(jié)控制，使送風溫度保持在設定值范圍。(3) 溫度控制器還提供舒適/待機模式及溫度設定值調節(jié)撥盤。(4) 溫度控制器與送風機連鎖，當送風機停機時，控制器被切斷電源，冷水電動調節(jié)閥關閉。第四節(jié)、項目組織架構管理一、項目組織要求我單位針對珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓實驗室項目的特點，成立專門的項目部。由經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理全面負責整個工程項目的施工，同時還配備了專 業(yè)工程師、安全組、預算組、質檢組、材料組等協(xié)助項目經(jīng)理，作為本工程項目管理組織機構，并全權負責本工程，即從開工 到竣工整個施工過程的施工管理、 質量技

28、術和安全管理等方面的工作。與此同時，我單位委派本工程現(xiàn)場的項目經(jīng)理將對作業(yè)層負有管理與服務的職能，以保證本工程在順利完工的前提下達到 建 設方對工程質量的要求。項目管理機構要遵循以下要求：1、實行項目法施工工程實行項目法施工，現(xiàn)場成立項目部，實行項目經(jīng)理負責制的管理體制，全 面管理整個現(xiàn)場的各項運作，協(xié)調各工種工作之間的關系，定期召開各工種負責 人會議，針對施工中可能出現(xiàn) 及存在問題提出修改意見，并及時向公司工程負責 人匯報該項目的情況，對工程全面負責；全面落實設計意圖，統(tǒng)籌各專業(yè)深化設 計工作，對項目的總體施工策劃、技術管理及質量控制負責。項目部下各條管理線均設人員做專項管理，配合現(xiàn)場生產(chǎn)。

29、各個工種分別設主管人員，主管人員分別對各工種勞力調動、安排工作、協(xié)調質安員管理好本工程 的質安工作。2、執(zhí)行崗位責任制對各項管理人員，加強定崗、定職教育，做好上崗前培訓和崗位培訓工作，明確各崗位的職責，制定嚴格的考核辦法和獎懲制度，加強每一管理人員的責任心。消滅各種可能發(fā)生的隱患，把事故消滅在萌芽之前，以保證施工質量。二、施工現(xiàn)場組織結構(-)組織機構圖(二)項目部成員主要職責1、項目經(jīng)理對本項目部的工程實行質量終身負責制和安全生產(chǎn)領導負責制，對發(fā)行合約負直接責任；執(zhí)行公司的質量方針，組織在項目部中貫徹和實施公司質量體系文件的各項規(guī)定，分配質量管理目 標，對項目質量指標的完成負責；組織工程均衡

30、施 工和工序管理，合理配置各種資源，對工程的 質量、進度、成本、安全、文明施 工等負全面責任；負責公司和分公司制定的糾正和預防措施在本項目部的貫徹和落實；組織好生產(chǎn)過程的各種原始記錄及統(tǒng)計工作， 保證各種原始資料的完整 性、 準確性和可追溯性；參加工程回訪負責工程維修工作；組織好本項目部職工的質 量教育工作，積極開展各種質量活動。2、項目技術負責人(1) 現(xiàn)場技術質量管理，協(xié)調技術管理工作；(2) 負責施工組織設計編制；(3) 審核并解決現(xiàn)場重要技術問題；(4) 負責現(xiàn)場全面質量監(jiān)督控制；(5) 負責組織對分項、分部工程的質量評定；(6) 搞好資金管理，控制工程成本；(7) 對項目的施工進度負

31、責，對項目的施工質量負責；(8) 配合做好竣工驗收；組織繪好竣工圖、整理好竣工驗收資料，組織寫好竣 工驗收報告，參加竣工驗收，并組織驗收后的整改。3、項目施工員協(xié)助項目經(jīng)理發(fā)行對顧客的承包，實現(xiàn)工程質量目標；負責公司質量體系文件 在工程項目上的組織實施；參與編制施工組織設計，優(yōu)化施工方案，負責落實各 項技術節(jié)約措施，提供技術節(jié) 約措施控制計劃；負責向專業(yè)工長進行技術交底， 并按交底要求組織施工；負責編制與修訂特殊過程施工方案，負責組織專人在施工中連續(xù)跟蹤、監(jiān)督和記錄施工方案的實施；組織本項目部有關人員審核圖紙，并提交書面審圖意見；負責本項目質量記錄的匯總評定；編制各類施工進度計劃及半成品加工計

32、劃；參與對不合格品的報告、調查及處置工作。4、項目質量員嚴格執(zhí)行公司質量方針、目標、積極協(xié)助項目經(jīng)理、項目施工員做好項目工程 質量管理工作，確保質量目標的實現(xiàn)；參加檢查、復核工程的標高、尺寸；負責 對分項工程檢查、簽證，參加分 部工程驗評，嚴格執(zhí)行上道工序未經(jīng)檢驗合格不得轉入下道工序施工的規(guī)定。對本項目工程質量實行全面檢查、跟蹤，發(fā)現(xiàn)質量陷患及時通知項目部整改，并跟蹤檢查。協(xié)助項目材料員做好檢驗、試驗狀態(tài)的標識；協(xié)助項目部對施工過程在發(fā)現(xiàn)的輕微不合格及時處置，發(fā)現(xiàn)一般或嚴重不 合格，必須及時向上級報告；對不合格的過程或物資，有權否決或下發(fā)質量整 改通知書；參 加項目部召開的工程質量會議，每天認

33、真記好質量日記；參與工程 質量事故的分析和處理工作。5、項目安全員協(xié)助項目經(jīng)理負責管理本項目工程的安全工作， 貫徹執(zhí)行黨和國家勞動保護和 安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)推動本施工項目安全管理“達標”工作和安 全管理目標的實現(xiàn)；深入班組 和現(xiàn)場作業(yè)部位，了解本項目工程的安全生產(chǎn)動態(tài)， 協(xié)助項目經(jīng)理抓好安全生產(chǎn)工作，支生產(chǎn)中 的不安全隱患提出整改意見，督促整 改，負責及時糾正生產(chǎn)過程中的“三違”現(xiàn)象，督促正確使用安全“三寶”，抓好的安全防護工作，督促現(xiàn)場施工用電、機具及各種安全防護設施完整有效、使用安全；參加分公司組織的安全檢查，對查出的隱患及時提出整改意見，并幫助、 督促項目部 按“三定”原則

34、及時整改，發(fā)現(xiàn)重大險情時，應立即通知停工，并報 告有關領導，協(xié)助領導組織 人員采取排險措施；對工程項目施工組織設計中的安 全“三級”教育，檢查督促班組長做好班前 安全教育工作；做好日常項目施工安 全檢查情況的記載，協(xié)助項目部資料員做好安全管理資料工作，做到記載詳細，資料齊全，歸檔及時；參與工傷事故的調查、分析與處理工作，協(xié)助項目部提出整改措施，并督促按期實施，當發(fā)生重大傷亡事故時，應及時向上級報告，組織 人員保護好事故現(xiàn)場，配合上級進行事故調查；負責本項目的安全防護設施、機 具設備（施工用電等）的驗 收工作，參與公司組織的復驗工作，對各種安全防護 設施的安全使用負責監(jiān)督、檢查。6、項目材料員根

35、據(jù)合約、工程預算和施工進度，負責編制物資要料計劃；負責已進入現(xiàn)場的 物資進行驗證、送檢，及時收集有關技術文件資料；負責現(xiàn)場物資堆放和標識管 理工作；對驗證不合格的物資及 時向主管部門領導匯報，待驗的物資須做出明顯 標識以防混用，負責提出需緊急放行的材料的申 請，并做出明顯標識和做好記錄； 認真做好物資進耗明細賬及單位工程材料、 構件分月臺賬，嚴 格堅持“先進先出” 的原則，做好領用記錄，做到帳、卡、物相符，定期進行實物清查和盤點工作； 妥善保管好各類物資的標識及有關記錄，及時填寫材質跟蹤表，保持物資的可追 溯性；督促 隊組做到隨做隨清、日做日清、工完場清，創(chuàng)建文明現(xiàn)場；對環(huán)保有 要求的物資的貯

36、存，要熟悉 物資性能，創(chuàng)造必要條件，防止因貯存不當而造成損 失。7、項目資料員嚴格執(zhí)行文件和資料控制程序規(guī)定，對本部門所管轄的文件和資料進行控制， 確保各相關場 所使用的文件為有效版本；負責本部門文件和資料的接收、分類、 編號、登記、分發(fā)、歸檔保管 等工作，及時辦理文件領發(fā)用手續(xù)，對受控文件及 時標識并形成清單；負責對更改或換版后作廢文件的及時收回和上交工作，確保各相關工作場所不得使用作廢文件；監(jiān)督本部門文件持有人不得隨意將文件借用他人，不得隨意復印文件，定期檢查受控文件的在用情況；加強對歸檔的文件借閱管理，及時向借閱人辦理文件借閱手續(xù)；嚴格遵守保密制度，不得將文件未經(jīng) 批準外借或轉 讓他人；

37、負責本項目質量記錄的標識、收集、編目、保管工作，質 量記錄應及時、完整、準確、清晰；編寫針對工程的有關施工方案，以及技術、質量、安全書面交底；組織、參加 QC舌動，并完成QC舌動成果報告：針對施工過 程，及時填寫開工報告，隱蔽工程驗收記錄，工序驗單，工程質量通病預控單， 分項工程檢測記錄，分部工程評定資料，完成每天的施工日志編寫；及時收集原 材料、成品、半成品的合格證、質保書等。&項目預算員正確掌握相關專業(yè)預算定額，認真執(zhí)行國家和省、市有關工程造價政策、法令; 下發(fā)驗收施工任務單，根據(jù)隊組完成質量情況核對簽發(fā)工作量，嚴格控制定額用 工，提供人工分析表，核發(fā) 工資、獎金，分包工程應付賬款并建立臺

38、賬；負責編 制項目月進度驗工月報、成本報表、臺賬，正確、及時核算項目實際成本，計算 出成本超支額，調查引起超支的原因并提出應采取的糾正措施的建議和方法；對成本進行預測，按項目經(jīng)理要求，定期提出項目的成本預測報告，監(jiān)視項目成本變化情況并及時將影響成本的重大因素向項目經(jīng)理報告；收集、整理施工過程各 階段經(jīng)濟資 料，及時做好項目竣工決算。9、各工種班組長加強班組質量教育，樹立“質量第一”意識；負責班組質量指標的分解、落 實和完成；認真 貫徹執(zhí)行圖紙會審、設計交底和施工方案中有關本工種內容的要 求，遵守各種操作規(guī)程，嚴格按 圖施工；根據(jù)施工組織設計（質量計劃）和平面 布置圖臨時設施布置、機具設備就位等

39、施工準備工作；對操作工人進行分部、項 工程技術交底，包括質量要求、安全措施和操作方法等；嚴格掌握各分部、項的尺寸、位置，對建筑物的幾何尺寸負責；協(xié)助質檢員、材料員對進場物資、半成 品 進行驗證；組織班組工人嚴格執(zhí)行“三檢制”，保證不合格品不出班組，按“三不 放過”原則 處理質量事故，對交付檢驗的工程產(chǎn)品的質量負責；組織班組人員認 真執(zhí)行工程和質量控制程序，做好原始記錄。第二章施工組織方案與技術措施第一節(jié)、施工區(qū)域的劃分根據(jù)珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓實驗室項目的珠海出入境檢驗檢疫局綜合實驗樓的18層、20層至27層室內精裝修、水電安裝工程，將整個工程項目科學劃分相對獨立的施工區(qū)域，化整為零，

40、使每個具備施工條件的場地都能有效地進行相對獨立的施工，且不影響隱蔽、交叉施 工和配合工作；并根據(jù)工程性質 和項目經(jīng)理及其管理班子的施工經(jīng)驗和專業(yè)特長，對本項目進行分段負責、分段管理，將本次項目劃分為以下三個施工區(qū)域，由項目經(jīng)理全盤統(tǒng)籌，并專設“工程 協(xié)調部”專職協(xié)調各工段、各工種之間以及與其它專業(yè)施工的配合，使工程同步、 協(xié)調進行，各個施工段逐個實施，最終使整體工程進度和工程質量得到有效的保 證。我司擬劃分三個施工區(qū)：施工一區(qū)：2021層的電梯廳、辦公室、實驗室等內裝修、水電安裝工程。施工二區(qū)：2224層的電梯廳、辦公室、實驗室等內裝修、水電安裝工程。施工三區(qū)：2527層的電梯廳、辦公室、實驗

41、室等內裝修、水電安裝工程。第二節(jié)、施工總體流向工程室內裝飾的工序較多，一般先做墻面及頂面，后做地面、踢腳，室內的墻 面抹灰應在預埋管線后進行；吊頂工程應在水電管線完成安裝后進行，衛(wèi)生間裝 飾應在做完地面防水層、安裝 衛(wèi)生潔具之后進行。走廊亦留在最后施工。1、生產(chǎn)工藝過程，往往是確定施工流向的關鍵因素。建筑裝飾工程施工工藝的總規(guī)劃是先 預埋、后封閉、再裝飾。在預埋階段，先通風系統(tǒng)，后電氣線路。 封閉階段，先墻面，后頂面、再地面；裝飾階段，先油漆，后面板。建筑裝飾工程的施工流向必須按各工種之間的先后順序組織平行流水，顛倒工序就會影響工程質量及工期。2、對技術復雜、工期較長的部位應先施工。衛(wèi)生間有水

42、、電、暖、衛(wèi)工程的 建筑裝飾工程，必須先進行設備管線的安裝，再進行建筑裝飾工程施工。3、由于施工場地及工期要求的限制，成品、半成品材料盡可能發(fā)外由專業(yè)公 司定做加工，這樣既減少現(xiàn)場加工場的工作強度，又保證質量和使工期相對得到 有效控制。本工程施工總體流程如下第三節(jié)、本工程的施工難點1、裝修做法的種類繁多由于本工程房間功能的要求不同，裝修做法的種類繁多，其中墻面、頂棚、地 面做法各具特色。另外加上一些特殊的裝修做法，加工訂貨繁瑣，是本工程裝修 施工管理的難點之一。2、垂直運輸?shù)膮f(xié)調管理難度大本工程體量大，作業(yè)工種繁多，裝飾施工過程中材料眾多、材料用量大，并且 集中在夜間進場，工期又相對很短，材料

43、進場后的碼放場地十分緊張。而受工程 外形封閉要求的限制，電梯數(shù)量有限而且可用時間較短，因此解決協(xié)調好現(xiàn)場材 料的迅速上樓和疏散是本工程的重點和難點。3、管線平衡難度大本工程有消防、強弱電、智能分包單位，且不同設計單位設計的圖紙，眾多管 道管線交叉，而標高又不能降低，管線調整平衡難度非常大。4、成品保護管理難度大本工程系統(tǒng)多、裝修標準高，致使施工時專業(yè)分包眾多、工種交叉頻繁，因此 對于成品和半成品容易出現(xiàn)二次污染和破壞。而裝修階段的成品或半成品一旦出 現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢必影 響工程質量，拖延工程進度，因此裝修施工階段成 品保護工作至關重要。5、多工種穿插作業(yè)本工程裝修階段，除本身就比較復雜多

44、樣的裝修施工以外，還包括眾多系統(tǒng)的 機電設備施工、建設單位直接分包的專項施工等。如此眾多的施工隊伍，在如此 緊張的工期情況下，必然帶來多 個工種的交叉作業(yè)，是本工程裝修施工管理的難 點之一。6、機電管線綜合布線機電管線進行綜合布線施工時，必須充分了解各個系統(tǒng)的管線設計，綜合排 布各專業(yè)的管線三維立體標高圖，在滿足國家規(guī)范、保證原設計效果的情況下， 以實現(xiàn)建筑空間的要求。第四節(jié)、施工準備工作、臨時設施(1) 合理安排和設立辦公區(qū)及生活區(qū)，并設置五牌一圖，即：工程概況、施工 現(xiàn)場管理規(guī)章制度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保消防五牌以及施工總平面圖。(2) 根據(jù)本工程的現(xiàn)有地形和道路，合理利用及使用，確定

45、好施工通道。(3) 根據(jù)現(xiàn)場情況，搞好臨時取排水網(wǎng)的設計，從施工現(xiàn)場直接引取水點，并 通過引水管道接至施工場地內，另外還要保證地面雨水及臨時排水溝。(4) 為保證工地及項目部內的衛(wèi)生，施工人員辦公區(qū)、生活區(qū)的設置應滿足有 關部門對生活和衛(wèi)生標準的規(guī)定。(5) 為保證本工程的施工安全，將在辦公區(qū)明顯處設置消防栓、滅火器及成套 消防器材。二、施工前準備工作(1) 施工準備：施工前要充分了解工期要求、工程特點以及質量要求，協(xié)調設計單位盡快完善圖紙，收集相關技術難點的資料，為施工做好準備。了解清楚工 程的地形與環(huán)境條件、地下 障礙物、工程水文地質條件與氣候條件等相關的必要 的情況。階段性施工圖紙，分部

46、分項的查找出圖紙中相互矛盾的或遺漏的、存在疑問的以及實際施工中可能遇到的問題，做出初步的總結，做好設計圖專業(yè)問題匯總的工作。將分清類別列出的圖紙總結清單，在設計交底時向工程師、設計單位以書面形式提出。組織相關人員熟悉階段性施工圖紙，學習有關的施工規(guī)程和 規(guī)范。(2) 現(xiàn)場準備：施工用房采用彩鋼輕體房屋。施工物資及加工場地均采用硬化 處理。建設單位已提供施工用水、施工用電接駁點。本次施工電纜布置采用暗埋， 局部采用架桿走線。消防 井按每100m 個布置，雨、污水均做支管與原有干管 連接。(3) 人員準備：根據(jù)施工組織設計安排，針對不同階段所需勞力的不同，擇優(yōu) 選擇施工隊伍，并對施工人員進行技術交

47、底，明確各項施工工藝和質量標準。(4) 機械設備的準備：進場前應在滿足施工需求的基礎上做好施工機械使用計 劃。為滿足工程需求，主要機械設備進場前應檢修，檢修完好后方可進場施工。(5) 材料準備：認真核實設計說明、施工圖紙及設計變更洽商文件，根據(jù)工程 進度安排，編制主要材料需用計劃，制定苗木米購和物資米購及進場計劃，為施 工備苗、組織運輸提供依據(jù)。三、技術準備工作(1) 項目部組織成立深化設計部，對屋面、樓層裝修等部位的墻身、天花、天 花燈具布置、地面及裝修裝飾的細部節(jié)點進行深化。深化后裝飾圖紙經(jīng)設計、甲 方審核通過后，方可正式下發(fā)并用于施工。(2) 每周四定期召開技術專題會，對裝修施工急需解決

48、的圖紙問題及技術問題 進行督促落實，保證施工的順利進行。及時召開圖紙交底會，提出并解決圖紙與 施工之間存在的矛盾，辦理交底洽商變更。(3) 施工管理人員應盡快掌握了解設計圖紙， 并組織學習熟悉相關的施工規(guī)范 標準，研究結點做法。由于客觀條件的限制，設計圖紙目前只限于設計方案階段， 細部做法不完善。要求我們積極與設計方溝通，在方案基本落實條件下，對節(jié)點 進行深化設計，取得設計方認可，為材料加工訂貨盡早實施提供保證。(4) 技術方案的落實：針對工程特點，有針對性地編制專項施工方案，擬編制 的專項方案為：專項施工方案(包括吊頂、墻面、木地板等)、裝修階段臨水臨電 方案、防水施工方案、樓梯裝飾施工方案

49、、裝修階段成品保護方案、裝修階段試 驗方案等。(5) 操作工藝及質量標準的確定：對于有普遍性的施工工藝和工序，要求嚴格 采用公司作業(yè)指導書和工藝標準。應用 IS09000質量體系對本工程進行全方位、 全過程的質量控制。(6) 設置關鍵工序和特殊工序，關鍵工序和特殊工序必須編制施工作業(yè)指導書 或施工方案。(7) 技術質量部技術員負責編制關鍵過程、特殊過程的施工作業(yè)指導書或施工 方案，報總工程師審批后實施。分承包方應嚴格按施工作業(yè)指導書或施工方案作 業(yè)，并做好記錄。(8) 關鍵、特殊工序應由具備資格和施工經(jīng)驗的人員操作，工程經(jīng)理部要有相關資格證書的備案，工程部部長負責審查分承包方提供的作業(yè)隊資質及

50、作業(yè)人員 持證上崗的情況；安全員負責關鍵機械設備的檢查，并制訂相應機械設備的管理 辦法。四、工程管理措施(1) 工期管理。為保證工程能夠按期交付，我單位將按照施工進度計劃安排，合理調配機械設備和勞動力，對每個階段的進度進行監(jiān)督管理，并視完成情況， 隨時調整并制定相應措施，確保整體工期目標的實現(xiàn)。(2) 設備管理。本工程所需機械設備由項目部提出使用計劃，并由公司統(tǒng)一調配，主要施工機械的使用、保養(yǎng)和維修由項目部派專人進行管理。(3) 現(xiàn)場材料管理?，F(xiàn)場施工用的材料，由材料員及庫管員負責管理，做到按 計劃購進材料，同時要存放整齊，并對所有材料依據(jù)其性能妥善保管；對于易燃、 易爆和有毒物品要及時入庫，

51、專庫管理，并采取防潮、防曬、防火、防損壞等措 施妥善處理。(4) 技術管理。開工前項目部將根據(jù)本工程的具體特點，制定分項施工組織計 劃，要分別配備2-3名專業(yè)技術人員及工長，負責分項工程的技術和現(xiàn)場管理工 作，從進度、質量、安全等 方面嚴格進行管理。(5) 安全管理。根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，嚴格制定本工程安全管理措施并監(jiān) 督落實，保證施工安全。(6) 質量管理。由項目部組織編排質量計劃，并由現(xiàn)場技術負責人及質檢員負 責監(jiān)督檢查，使每個工序均處于受控狀態(tài)，以達到相應質量要求和目標。第五節(jié)、主要施工方案一、蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻工程本工程圖紙設計公共走廊外側墻體為蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻，采用強

52、度A7.5,干密度B08蒸壓加氣混凝土砌塊，采用M5砂漿砌筑。1、工藝流程基底清理t放線t澆水潤濕t擺磚t立皮數(shù)桿t拉水平線t攪拌砂漿t砌 筑墻體t預埋鋼筋t設置門、窗過梁t砌筑墻體t澆筑圈梁t澆筑構造柱t墻 頂塞縫(至少14天)t清理施工現(xiàn)場。2、施工要點2.1砌筑前，將樓面清掃干凈，灑水濕潤。砌塊砌筑前應提前 2天澆水濕潤，砌塊砌筑時，應向砌筑面適當澆水3h和4h內使用完畢;2.2拌制砂漿：砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在 當施工期間最高氣溫超過 30C時，應分別在拌成后 2h和3h內使用完畢。2.3砌體控制：2.4.1、蒸壓加氣混凝土砌塊主控項目：(1) 磚、砌塊和砌筑砂漿

53、的強度等級應符合設計要求。檢驗方法：檢查磚或砌塊的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告和砂漿試塊試驗報告。2.4.2、蒸壓加氣混凝土砌塊一般項目：(1) 蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時 ，其產(chǎn)品齡期應超過 28d。(2) 蒸壓加氣混凝土砌塊等的運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。加氣 混凝土砌塊應防止雨淋。(3) 填充墻砌體砌筑前塊材應提前 2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌 筑時,應向砌筑面適量澆水。(4) 蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部宜用蒸壓灰砂磚在其根部砌筑 高度不小于0.2m的墻墊。2.43、砌筑墻體：1、組砌方法正確，上、下錯縫，交接處咬槎搭砌，缺邊掉角嚴重的砌塊 不得使用。2、加氣混凝土砌塊水平灰縫和豎向灰縫砂漿必須飽滿，不得出現(xiàn)瞎縫、 透明；并且所有墻體必須進行勾縫處理。3、墻體底部、頂部砌筑混凝土實心磚。4、砌筑時應做好放線、立皮數(shù)桿等工作，見圖：拉結筋2.4.1、下列部位宜設置構造柱或抗裂柱（以下統(tǒng)稱抗裂柱），抗裂柱的平面位置應 在結構平面圖中表示出來：1寬度大于2m的