土建工程監(jiān)理細(xì)則【范本】

1、 _土建_工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（ ） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（ 章 ）： _專業(yè)監(jiān)理工程師: _總監(jiān)理工程師: _日期:_ _江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則報(bào)審表單位工程名稱: 致總監(jiān)理工程師:按公司布置和規(guī)范要求，已完成 工程施工監(jiān)理實(shí)施的編制工作，請(qǐng)予審查。 項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)工程師： 審核意見(jiàn)： 項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師： 年 月 日1、本細(xì)則編寫(xiě)依據(jù)2、專業(yè)工程特點(diǎn)3、監(jiān)理工作的流程如下：4、監(jiān)理工作的方法5、監(jiān)理土建質(zhì)量控制目標(biāo)、控制要點(diǎn)及措施5.1 鋼筋工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.2 模板工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.3 砼澆

2、筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.4 大體積砼施工監(jiān)理要點(diǎn)及措施 建筑樁基工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施（靜壓樁、灌注樁等） 一般地基（包括地基加固）、基礎(chǔ)工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.5、深基坑支護(hù)監(jiān)控要點(diǎn)5.6 地下室工程監(jiān)理工程要點(diǎn)5.7 砌體工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施樓地面工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.8 建筑裝飾裝修工程監(jiān)控要點(diǎn)5.8.1 材料5.8.2 施工5.8.3 抹灰工程5.8.4 吊頂工程5.8.5 輕質(zhì)隔墻工程5.8.6 飾面板（磚）工程 涂料5.9 鋁合金窗、塑鋼窗工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.10 幕墻工程5.11 屋面工程監(jiān)控要點(diǎn)土建分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、本細(xì)則編寫(xiě)依據(jù)1.1本項(xiàng)目工程已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。1.2與本項(xiàng)目

3、相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料。1.3本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)。2、專業(yè)工程特點(diǎn)可根據(jù)施工圖紙的建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖來(lái)編寫(xiě)3、監(jiān)理工作的流程如下：確定工程質(zhì)量控制要點(diǎn)與本工程相關(guān)專業(yè)進(jìn)行施工前的交流做好相關(guān)的開(kāi)前準(zhǔn)備工作確定本專業(yè)的工程質(zhì)量目標(biāo)熟悉土建專業(yè)相關(guān)施工圖紙參與圖紙會(huì)審提出相關(guān)問(wèn)題對(duì)本專業(yè)各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)評(píng)做好本專業(yè)的各分項(xiàng)工程的平行檢查記錄對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查特殊施工過(guò)程和質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行旁站監(jiān)理做好本專業(yè)各檢難批的檢查驗(yàn)收對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)量審核本專業(yè)工程竣工圖參與單位（子單位）工程的質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收和正式竣工驗(yàn)收編寫(xiě)本專業(yè)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告審核本專業(yè)工程竣工工程量結(jié)算

4、4、監(jiān)理工作的方法4.1巡視監(jiān)理人員按“三控”要求，每天定時(shí)下現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，并記入監(jiān)理日志和個(gè)人監(jiān)理日記，要求專業(yè)監(jiān)理人員每天有1/3-1/2時(shí)間深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2旁站根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位或隱蔽工程（如現(xiàn)澆砼工程）等實(shí)行全天候在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。4.3測(cè)量專業(yè)監(jiān)理人員使用各種儀器或測(cè)量工具對(duì)建筑物的軸線、標(biāo)高、沉降量、垂直度、幾何尺寸、表面缺陷和樁基工程的孔深、直徑、垂直度等進(jìn)行測(cè)量，以考核其是否在規(guī)范容許范圍內(nèi)，否則將采取措施。4.4、試驗(yàn)根據(jù)不同情況對(duì)原材料、半成品、設(shè)備等采取核驗(yàn)、抽驗(yàn)的方式進(jìn)行。核驗(yàn)：核驗(yàn)出廠合格證、

5、出廠質(zhì)量證明書(shū)、出廠試驗(yàn)報(bào)告。抽驗(yàn)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、設(shè)備等，按質(zhì)量檢測(cè)取樣要求和檢測(cè)項(xiàng)目在監(jiān)理見(jiàn)證人監(jiān)督下取樣送檢測(cè)單位試驗(yàn)。4.5、監(jiān)理指令性文件通過(guò)監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單、指令單、備忘錄等文件，監(jiān)督受監(jiān)單位接受監(jiān)理指令，改進(jìn)工作。4.6、工地會(huì)議通過(guò)開(kāi)工前的第一次工地會(huì)議，各階段、各專業(yè)的圖紙會(huì)審會(huì)議，定期的監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議，重點(diǎn)協(xié)調(diào)工程施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及各參建單位相互關(guān)系，要求重合同、守信譽(yù)。4.7、專家會(huì)議對(duì)于工程上技術(shù)復(fù)雜的問(wèn)題，監(jiān)理或通過(guò)監(jiān)理請(qǐng)建設(shè)單位邀請(qǐng)專家論證。4.8、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序是做好監(jiān)理工作的保證，必須嚴(yán)格執(zhí)行。5、監(jiān)理土建質(zhì)

6、量控制目標(biāo)、控制要點(diǎn)及措施本項(xiàng)目土建各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)值為全部合格（施工總承包合同承諾省優(yōu)）。5.1鋼筋工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.1.1土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格抓好工程施工質(zhì)量。5.1.2土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收并辦理相關(guān)驗(yàn)收簽證手續(xù)。5.1.3土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目中鋼筋工程的相關(guān)圖紙、資料、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求，并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。5.1.4對(duì)項(xiàng)目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中有不足或遺漏的問(wèn)題，土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會(huì)審會(huì)時(shí)與設(shè)計(jì)方提出并加以解決。5.1.5土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)施工方提供的鋼筋配用計(jì)劃量給予審核。5.1.6檢查

7、鋼筋出廠質(zhì)量證明書(shū)，抽檢鋼筋力學(xué)性能、焊接質(zhì)量、冷壓接頭質(zhì)量。按檢驗(yàn)批抽檢要求試件數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.1.7檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋的級(jí)別、數(shù)量、直徑、間距、形狀、錨固長(zhǎng)度、鋼筋加密區(qū)長(zhǎng)度、鋼筋彎鉤的角度和綁扎位置。當(dāng)需要鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并符合施工規(guī)范的規(guī)定。5.1.8重點(diǎn)檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋焊接接頭位置是否符合規(guī)范要求，是否符合鋼筋砼設(shè)計(jì)構(gòu)造要求。因抗震要求，鋼筋接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。5.1.9當(dāng)鋼筋接頭采用綁扎接頭時(shí)，重點(diǎn)控制其鋼筋搭接長(zhǎng)度的接頭位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.1.10檢查上、下柱截面改變時(shí)，縱向鋼筋的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.1.11重點(diǎn)檢查預(yù)留孔洞周圍應(yīng)

8、加固的鋼筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要求，檢查需要預(yù)留插筋的部位，插筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要求。5.1.12全面檢查鋼筋保護(hù)層厚度、是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。5.1.13對(duì)工程中的鋼筋綁扎過(guò)程實(shí)行全過(guò)程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。對(duì)規(guī)范中所要求的鋼筋施工中主控項(xiàng)目必須全檢驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下道工序。5.2模板工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.2.1土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目中模板工程質(zhì)量的監(jiān)控，嚴(yán)格抓好工程施工質(zhì)量。5.2.2土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量的驗(yàn)收。并辦理相關(guān)驗(yàn)收簽證手續(xù)。5.2.3土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目的土建結(jié)構(gòu)相關(guān)圖紙、資料、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求，并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)

9、。5.2.4對(duì)工程項(xiàng)目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中有不足或遺漏的問(wèn)題，土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會(huì)審會(huì)上向設(shè)計(jì)方提出予以解決。5.2.5施工過(guò)程中土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查構(gòu)件模板的幾何尺寸，確保拆模后砼構(gòu)件符合設(shè)計(jì)要求。5.2.6檢查構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處模板的構(gòu)造情況，確保拆模后節(jié)點(diǎn)處構(gòu)件陰、陽(yáng)角的方正、清晰。5.2.7重點(diǎn)檢查模板的支撐情況，確保模板的剛度和穩(wěn)定性。5.2.8全面檢查模板接縫，確保接縫不漏漿。4.2.9重點(diǎn)控制檢查梁、板模板的標(biāo)高、軸線和起拱高度（當(dāng)跨度4m時(shí)，起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的1/1000-3/1000），標(biāo)高、軸線和安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。5.2.10全面復(fù)核檢查安裝在模板上的預(yù)埋件和預(yù)

10、埋孔位置是否準(zhǔn)確、安裝是否牢固。5.2.11檢查模板拆模時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定。當(dāng)施工荷載對(duì)拆模后的構(gòu)件不利時(shí)應(yīng)支撐加固。5.2.12檢查脫模劑的質(zhì)量和涂刷情況，對(duì)油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾 裝飾施工的脫模劑不得采用。嚴(yán)禁脫模劑沾污鋼筋與砼接槎處。5.3砼澆筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.3.1土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目施工砼澆筑申請(qǐng)報(bào)告的審核。5.3.2總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目施工砼澆筑申請(qǐng)報(bào)告的審批，并負(fù)責(zé)安排砼澆筑時(shí)段內(nèi)的監(jiān)理值班表。對(duì)砼澆灌過(guò)程實(shí)行全過(guò)程旁站監(jiān)理。5.3.3土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)砼澆筑前的施工設(shè)備準(zhǔn)備工作的檢查，如砼攪拌機(jī)、泵車、輸送管道、起吊設(shè)備、震搗器數(shù)量、馬道等，將檢查

11、結(jié)果記入當(dāng)日的監(jiān)理日志并向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。5.3.4水泥進(jìn)場(chǎng)必須檢查水泥出廠合格證，抽檢水泥強(qiáng)度和安定性，并應(yīng)對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、包裝、出廠日期等檢查驗(yàn)收。5.3.5抽檢砂子細(xì)度、石子級(jí)配和含泥量、含水量。5.3.6抽檢外加劑的品種、質(zhì)保書(shū)及其在砼中的摻量。5.3.7重點(diǎn)檢查砼的配合比，各種原材料的稱量、砼坍落度，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求定組制作砼試塊，按檢驗(yàn)批及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，測(cè)定其抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)號(hào)。如采用商品時(shí)砼要深入商品砼的生產(chǎn)廠檢查生產(chǎn)質(zhì)量。5.3.8對(duì)重要部位（含地下室、框架剪力墻、大跨度梁板結(jié)構(gòu)）澆筑時(shí)，應(yīng)要求施工方專門制訂施工方案，并加以認(rèn)真審核以確保工程施工質(zhì)量。5.3.9對(duì)砼冬季施

12、工，應(yīng)督促施工方專門制定冬季施工方案，采取各種有效措施，并加以認(rèn)真審核以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。5.3.10重點(diǎn)控制對(duì)井筒、承臺(tái)、地下室底板等大面積的砼澆筑，督促施工方設(shè)置測(cè)溫孔，及時(shí)測(cè)定砼底部、中部、表面的溫度，將內(nèi)部和表面溫差控制在規(guī)范規(guī)定的不超過(guò)25oc范圍內(nèi)，否則砼表面要進(jìn)行覆蓋；并對(duì)上述施工過(guò)程的實(shí)施實(shí)行全過(guò)程跟蹤監(jiān)理。5.3.11對(duì)未經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收和澆筑申請(qǐng)報(bào)告未進(jìn)行審批的澆筑項(xiàng)目，嚴(yán)禁澆筑。報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)砼開(kāi)澆報(bào)告的依據(jù)：5.3.11.1由各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字的施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收單。5.3.11.2由施工方報(bào)送的砼澆筑報(bào)告。5.3.11.3由施工單位（或商品砼

13、供應(yīng)商）報(bào)送的砼配合比通知單和砼組成材料的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。5.3.11.4施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作情況。5.3.12砼澆筑過(guò)程中，檢查砼澆筑的間歇時(shí)間，檢查砼的凝固情況，如間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)則施工面要按照施工縫要求處理。5.3.13重點(diǎn)控制澆筑與柱和墻連成整體的梁和板，在柱和墻澆筑完畢后停歇1-1.5小時(shí)，再繼續(xù)澆筑。5.4大體積砼施工監(jiān)理要點(diǎn)及措施地下室井筒、底板和承臺(tái)屬大體積砼、由于大體積硬化期間水泥水化過(guò)程釋放的水化熱所產(chǎn)生的溫度變化和砼收縮的共同作用而產(chǎn)生的溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力，可能會(huì)導(dǎo)致鋼筋砼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫故盡可能避免出現(xiàn)裂縫是監(jiān)理監(jiān)控的重點(diǎn)。本工程砼強(qiáng)度等級(jí)高，加之商品砼泵送工藝，單位體積砼水泥用

14、量偏大，很容易出現(xiàn)溫度裂縫，監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中除按照常規(guī)大體積砼監(jiān)控外，并建議采用以下防裂措施：5.4.1利用砼的后期強(qiáng)度，如采用60齡期替代28齡期作為設(shè)計(jì)強(qiáng)度，以減少水泥用量。5.4.2目前大體積砼中多少摻有微膨脹劑，收到一定的防裂效果，但由于摻量不夠均勻等原因，還難以避免裂縫的產(chǎn)生。建議業(yè)主和施工方采用超長(zhǎng)建筑時(shí)應(yīng)用聚丙烯纖維，因該技術(shù)在砼施工技術(shù)防裂效果明顯。5.4.3重點(diǎn)控制砼井筒、底板和承臺(tái)的實(shí)際計(jì)算早期溫度應(yīng)力，掌握了溫度應(yīng)力情況，督促施工方采取加強(qiáng)保溫等措施，以避免裂縫的產(chǎn)生或發(fā)展。5.4.4隨時(shí)監(jiān)測(cè)砼內(nèi)部溫度情況及應(yīng)力情況，有的放矢地采取相應(yīng)技術(shù)措施對(duì)砼防裂也非常重要，要求

15、施工方設(shè)置溫度傳感器加強(qiáng)測(cè)溫工作，在可能的情況下埋設(shè)一定數(shù)量應(yīng)力計(jì)，及時(shí)掌握溫度場(chǎng)的變化和應(yīng)力情況，并采取措施減少內(nèi)外溫差。5.5、深基坑支護(hù)監(jiān)控要點(diǎn)本工程有1層地下室，基坑開(kāi)挖較深，基坑支護(hù)及開(kāi)挖是監(jiān)控要點(diǎn)?；娱_(kāi)挖時(shí)可能產(chǎn)生的問(wèn)題有：地下水大量滲入基坑，造成基坑涌砂和涌土?；娱_(kāi)挖面積及深度大、軟弱土層易產(chǎn)生較大的坑底隆起及邊坡失隱，對(duì)臨近的道路及建筑物造成危害。（一）深層攪拌樁1、認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，檢查督促施工方在施工前組織有關(guān)人員認(rèn)真討論施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)，并由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人向全體施工人員做好質(zhì)量技術(shù)交底工作。2、對(duì)工藝流程的各種環(huán)節(jié)要點(diǎn)當(dāng)班技術(shù)員必須先自檢合格后，再由監(jiān)理

16、現(xiàn)場(chǎng)人員驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下一道工序施工，對(duì)不按設(shè)計(jì)要點(diǎn)和規(guī)范要求施工，達(dá)不到質(zhì)量要求的項(xiàng)目，必須采取補(bǔ)救措施，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。3、進(jìn)場(chǎng)原材料的規(guī)格、品種、出廠日期、標(biāo)號(hào)等必須檢查驗(yàn)收，并按規(guī)范要求抽樣送檢，合格后方可使用，材料進(jìn)場(chǎng)后妥善保管。4、樁機(jī)安裝要保持垂直，攪拌樁的垂直度偏差不得超過(guò)去1%，樁位偏差不大于50mm。5、攪拌樁如用單頭深層攪拌機(jī)施工，與樁的搭橫和200mm，縱向300mm，其搭接時(shí)間間隔不超過(guò)24小時(shí) ，如超過(guò)時(shí)間，應(yīng)增大小泥用量和延長(zhǎng)攪拌時(shí)間或加樁處理。6、攪拌頭第一次攪拌下沉，嚴(yán)格控制好機(jī)械的工作電流，攪拌頭下沉速度應(yīng)小于1m/min，確保土體充分?jǐn)?/p>

17、碎并不得隨意注水?dāng)嚢琛?、攪拌樁噴漿采用在第一次提升攪拌時(shí)一次噴漿完成，全樁必須噴漿均勻，不得有未噴漿的夾心層，且攪拌頭第二次提升速度每分鐘不得大于50cm。8、前后臺(tái)操作應(yīng)密切配合，聯(lián)絡(luò)集信號(hào)必須明確，后臺(tái)供漿必須連續(xù)，一旦因故停漿，必須立即通知前臺(tái)。9、每根樁必須連續(xù)施工，不得停機(jī)，不得在樁體攪拌過(guò)程中交接班，如遇特殊情況停機(jī)，宜將攪拌機(jī)下沉至停漿以下0.5m，待恢復(fù)開(kāi)機(jī)再噴漿提升。10、灰漿攪拌必須按設(shè)計(jì)要求，在壓漿過(guò)程嚴(yán)格控制進(jìn)漿速度。11、嚴(yán)格控制漿液水灰比，施工用漿液水灰比控在0.55m以下，漿液比重大于1.8。12、每班指定專人做好每根樁的施工原始記錄，并在竣工圖上標(biāo)明樁號(hào)。（二

18、）、基坑及地下室施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)由于該工程基坑施工風(fēng)險(xiǎn)大，在施工過(guò)程中跟蹤施工活動(dòng)，對(duì)坑圍地層位移和附近建筑物，地下管線等保護(hù)對(duì)象的變形及受力情況進(jìn)行量測(cè)極為重要，以確?；邮┕ぜ案浇ㄖ锏叵鹿芫€安全。1、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目：監(jiān)測(cè)項(xiàng)目可由基坑支護(hù)設(shè)計(jì)人員與監(jiān)理、施工共同商定，具體項(xiàng)目有：（1）基坑圍護(hù)樁的水平變位，包括樁的測(cè)斜和樁頂部的隆沉量及水平位移。（2）地層柱樁的沉降量（或回彈量）。（3）各立柱樁的隆沉量及水平位移。（4）支撐系統(tǒng)的變形及變矩、支護(hù)樁的彎矩。（5）基墳周圍地下管線、房屋的沉降和水平位移。（6）基坑內(nèi)外測(cè)的孔隙水壓力及水位。（7）結(jié)構(gòu)底板的反力及彎矩。（8）基坑內(nèi)外測(cè)的水土壓力

19、值。2、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的警戒值。在工程監(jiān)測(cè)中，每一測(cè)試項(xiàng)目都應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的客觀環(huán)境和設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)，事先確定相應(yīng)的警戒值，以判斷位移或受力狀況是否超過(guò)允許的范圍，判斷工程施工是否安全，是否需調(diào)整施工步序或優(yōu)化原設(shè)計(jì)方案。監(jiān)測(cè)項(xiàng)目由專業(yè)隊(duì)伍按時(shí)間要求進(jìn)行監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)結(jié)果要及時(shí)整理報(bào)監(jiān)理及施工單位。如有異常情況必須立即報(bào)告有關(guān)部門，采取安全措施。3、施工單位要事先提出搶險(xiǎn)方案報(bào)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)單位、業(yè)主及監(jiān)理單位。施工單位按同意的搶險(xiǎn)方案組織搶險(xiǎn)隊(duì)伍，效力好搶險(xiǎn)器材。在基坑施工過(guò)程中搶險(xiǎn)隊(duì)伍要嚴(yán)陣以待，做好巡查工作。如遇險(xiǎn)情立即按搶險(xiǎn)方案處理，避免險(xiǎn)情情況擴(kuò)大。5.6 地下室工程監(jiān)理工程要點(diǎn) 本工程為一層下室，

20、地下室竣工投產(chǎn)后，不發(fā)生滲漏，能滿足合用功能十分重要。因此，防止砼底板及墻板裂縫及做好好下室防水是監(jiān)控重點(diǎn)。5.6.1 地下室砼底板的監(jiān)理措施1、基坑排水，在進(jìn)行底板大體積施工時(shí)應(yīng)已采取了有效的排水措施。2、混凝土原材料的要求（1）水泥、砂、石等質(zhì)量要求：水泥宜采用低熱或中熱礦渣水泥、火山灰水泥，并經(jīng)過(guò)復(fù)檢合格后，方可使用；本工程水泥用量可控制在380kg/m以內(nèi)，砂石材料性能須復(fù)試后格報(bào)告，且須定場(chǎng)供應(yīng)，砂須用中粗砂，含泥量小于2%；石子應(yīng)有合理的級(jí)配，含泥量小于是1%，采用飲用水，混凝土有配合比報(bào)告，泵送砼的入泵坍落度宜為14cm16cm。（2）考慮到大體積混凝土水化熱問(wèn)題，要采取摻入適量

21、處加劑和粉煤灰的雙摻技術(shù)，減少水泥用量，降低水化熱，提高混凝土抗裂性、抗?jié)B性及自防水功能。（3）除非遇不利氣候條件，本工程對(duì)混凝土入模溫度可采取專門措施。（4）由于承臺(tái)與混凝土底部的厚度差較大，為防止出現(xiàn)收縮不均勻引起的承臺(tái)四周裂縫，根據(jù)具體設(shè)計(jì)，如必要可在構(gòu)造措施上適當(dāng)加強(qiáng)承臺(tái)四周與底板的連接網(wǎng)筋，以加強(qiáng)抗拉能力 。（5）以大承臺(tái)砼進(jìn)行測(cè)溫。3、砼澆筑要求總體澆筑順序：根據(jù)本公司的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，本工程宜采用“分段定點(diǎn)，一個(gè)坡度，薄層澆筑，循序推進(jìn)，一次至頂”的方法，一次整體連續(xù)澆筑結(jié)束。這種方法混凝土自然形成斜坡，能較好的適應(yīng)泵送工藝，避免混凝土輸送管道經(jīng)常拆除、沖洗和接長(zhǎng)，從面提高了泵送效率，

22、簡(jiǎn)化了混凝土的泌水處理，保證了上下層混凝土不超過(guò)初凝時(shí)間。4、混凝土泵送、澆灌：督促施工單位對(duì)施工設(shè)備、機(jī)具進(jìn)行維護(hù)檢查，澆筑過(guò)程中，監(jiān)理加強(qiáng)旁站檢查，要求施工單位嚴(yán)格按監(jiān)理審批后的施工方案進(jìn)行。5、混凝土的泌水和表面處理（1）泵送混凝土流動(dòng)性較大，在澆筑、振搗過(guò)程中，上涌的泌水會(huì)順著混凝土坡面涌到表面。在混凝土墊層施工時(shí)可預(yù)先做少量的坡度，使大部分泌水順墊層坡度通過(guò)四周側(cè)模底部留排水孔排出，少量來(lái)不及排除的泌水隨著混凝土澆筑土澆筑向前推進(jìn)，被趕至基礎(chǔ)頂端，由頂端模板下部的預(yù)留孔排至坑外。（2）大體積泵送混凝土，其表面水泥漿較厚，在混凝土澆筑結(jié)束后，要認(rèn)真處理，以閉合表面收縮裂縫。6、砼養(yǎng)護(hù)為

23、防止砼在養(yǎng)護(hù)期間產(chǎn)生表面裂縫和收縮性貫穿裂縫，監(jiān)理督促施工單位做好測(cè)溫工作，做好保溫養(yǎng)護(hù)，控制砼內(nèi)外溫差，延緩其降溫速度，減小收縮。（1）保溫養(yǎng)護(hù)之目的，一是減少砼表面的熱擴(kuò)散，減少砼表面的溫度梯度，防止產(chǎn)生表面裂縫；二是延長(zhǎng)散熱時(shí)間，充分發(fā)揮砼強(qiáng)度的潛力和材料松散特性，使平均總溫差對(duì)砼產(chǎn)生拉應(yīng)力小于砼拉強(qiáng)度，防止產(chǎn)生貫穿性裂縫。（2）保濕養(yǎng)護(hù)之目的，一是剛澆灌之久的砼處于凝固硬化階段，水化的速度較快，適宜的潮濕條件可防止砼表面因脫水而產(chǎn)生干縮裂縫；二是砼在保溫（25c40c）及潮濕條件下可使水泥的水化作用順利進(jìn)行。早期抗拉能力上升很快，能提高砼極限拉伸和抗拉強(qiáng)度。（3）養(yǎng)護(hù)時(shí)間及測(cè)溫工作：一

24、般為30天，若工期緊迫，為宜少于20天，且應(yīng)根據(jù)測(cè)溫記錄所繪制的降溫曲線確定是否需要延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)期，當(dāng)砼表面與中心溫差25c和砼一表面與大氣溫差30c時(shí)，方可拆去養(yǎng)護(hù)措施。5.6.2 組織措施1、要求施工單位審報(bào)專頂施工方案，經(jīng)監(jiān)理審批后按照方案組織施工，監(jiān)理督促檢查。2、澆筑方案、養(yǎng)護(hù)方案等，監(jiān)理組織召開(kāi)專題會(huì)議，全面詳細(xì)地確定具體事項(xiàng)。3、在砼澆筑前，要求施工單位組織施工質(zhì)量技術(shù)交底，監(jiān)理參加。質(zhì)量員、技術(shù)員和操作工人等應(yīng)做到質(zhì)量目標(biāo)明確，技術(shù)要領(lǐng)熟悉，嚴(yán)格按要求施工。4、在砼澆筑前，組織商品砼供應(yīng)單位召開(kāi)質(zhì)量專題會(huì)議，對(duì)原材料質(zhì)量、計(jì)量、配合比等要求商品砼供應(yīng)單位有質(zhì)量保證措施；并要求商品砼

25、供應(yīng)單位在泵送機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)确矫嬖诳煽看胧?，保證現(xiàn)場(chǎng)的連續(xù)不間斷施工。、5、在砼澆筑期間，應(yīng)保證與商品砼供應(yīng)單位通迅聯(lián)系的暢通，對(duì)可能出現(xiàn)的砼質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知其做有效調(diào)整。必要時(shí)施工方和監(jiān)理派員到混凝土站檢查督促。5.6.3 地下室防水監(jiān)理要點(diǎn)1、地下室防水方案的選擇的監(jiān)理要點(diǎn)（1）監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主選擇和完善地下室防水方案，剛性防水材料應(yīng)和柔性防水材料結(jié)合使用。（2）結(jié)構(gòu)自防水，對(duì)砼外加劑的質(zhì)量、摻入工藝、施工工藝應(yīng)為論證，優(yōu)選方案，并要考慮不同施工季節(jié)的施工效果。（3）地下室側(cè)墻較底板易產(chǎn)生裂縫。為了控制裂縫，應(yīng)注意側(cè)墻鋼筋的配置細(xì)而密，且宜放在側(cè)墻外側(cè)。（4）地下室長(zhǎng)度較長(zhǎng)，應(yīng)合理設(shè)置后

26、澆帶。（5）變形縫、后澆帶、穿墻管、預(yù)埋件等細(xì)節(jié)構(gòu)造是地下室防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，也是地下室防水一重要部位，應(yīng)作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)予以對(duì)待。（6）地下室側(cè)墻養(yǎng)護(hù)較困難，應(yīng)會(huì)同施工單位選擇好養(yǎng)護(hù)方案。特別要交待施工單位不要怕麻煩。2、地下室防水施工的監(jiān)理要點(diǎn)（1）首先要做好測(cè)量主線工作。在混凝土澆筑前，應(yīng)認(rèn)真檢查模板支撐。模板的鋼管或木楞支撐要與運(yùn)輸支架分開(kāi)，以免澆混凝土?xí)r振動(dòng)模板，使模板變形。（2）地下室壁板的防水是首要的，澆混凝土前，模板要濕透。以防干模板吸混凝土的水份，影響混凝土的早期保養(yǎng)。（3）地下室底板混凝土進(jìn)行澆筑事先要有施工方案供監(jiān)理審查，注意審查方案中混凝土供應(yīng)，布泵，布管，澆搗順序

27、，振搗措施，接搓控制，養(yǎng)護(hù)等技術(shù)措施；以及人員組織，施工機(jī)械準(zhǔn)備，質(zhì)保、安全等有關(guān)措施。監(jiān)理組要書(shū)面提出要求，簽復(fù)意見(jiàn)。（4）澆筑時(shí)，要把墻板澆上來(lái)50cm左右，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求留設(shè)施工縫。再澆墻板時(shí)，新老接縫要認(rèn)真處理，混凝土面應(yīng)鑿毛沖洗干凈。（5）一層地下室，再澆壁板時(shí)要一次澆到0.000；并注意預(yù)留的沉降觀察點(diǎn)。（6）澆混凝土前，要認(rèn)真審查混凝土配比，對(duì)砂石含泥量，級(jí)配都要提出具體要求?；炷恋浆F(xiàn)場(chǎng)，每車都應(yīng)查坍落度，以控制混凝土質(zhì)量。（7）地下室墻板混凝土澆筑，每層混凝土澆筑的厚度不宜大于50cm，振搗后間歇45分鐘，再振搗一次，有利于混凝土的密實(shí)。（8）混凝土保養(yǎng)要注意早期保養(yǎng)，因模板

28、不能拆，可用水濕潤(rùn)模板，讓水滲入進(jìn)去。保證保養(yǎng)14天。（9）地下室粉刷前，應(yīng)注意觀察有無(wú)滲水處，如條件許可應(yīng)該在室外蓄水試驗(yàn)，要求做到不滲不漏。在后澆帶閉合前，應(yīng)注意對(duì)該處的保護(hù)，防止混凝土和鋼筋受到污染和損壞。5.7砌體工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施5.7.1土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目磚砌體質(zhì)量的監(jiān)控，并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。5.7.2土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)磚砌體的質(zhì)量檢查驗(yàn)收，并辦理相關(guān)簽證手續(xù)。5.7.3土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目的磚砌體分項(xiàng)工程相關(guān)圖紙及關(guān)鍵部位的設(shè)計(jì)意圖和要求。并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。5.7.4對(duì)工程項(xiàng)目中磚砌體材料使用必須提前做好了解工作，對(duì)疑點(diǎn)和有疑問(wèn)之處應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位和

29、業(yè)主聯(lián)系，盡可能地在該分項(xiàng)工程開(kāi)始之前落實(shí)。5.7.5抽檢外墻用的粘土多孔磚和內(nèi)墻用的輕質(zhì)材料的質(zhì)量及砌筑砂漿的質(zhì)量。5.7.6重點(diǎn)對(duì)墻體砌筑要求的灰縫厚度、砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度進(jìn)行檢查其結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)范要求設(shè)置拉接筋，墻體留槎要符合規(guī)范要求，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。5.7.7嚴(yán)格控制水、電在墻壁體上開(kāi)槽，必須用園鋸切割，嚴(yán)禁打鑿，嚴(yán)禁在墻壁體上切割水平槽，并盡可能避免在外墻上開(kāi)槽。5.8 現(xiàn)澆板裂縫的防治措施目前，房屋現(xiàn)澆樓面裂縫的情況比較普遍，經(jīng)過(guò)調(diào)查，裂縫的具體分布情況一般是這樣的：l 外墻陽(yáng)角處45度方向裂縫；l 施工縫處的裂縫；l 預(yù)埋管線處的裂縫，這三種裂縫

30、中，外墻陽(yáng)角落45度方向裂縫約占全部裂縫的70%，施工縫處和裂縫約占10%，預(yù)埋管線處的裂縫約占15%。目前，外墻陽(yáng)角處45度裂縫問(wèn)題，是近年來(lái)各類雜志經(jīng)常探討的話題，為此，為了防止類似的情況在本工程上出現(xiàn)，我方需要強(qiáng)調(diào)指出：1、加強(qiáng)危險(xiǎn)部位的樓板強(qiáng)度，現(xiàn)澆樓板的設(shè)計(jì)厚度不宜小于110，凡是外墻角部的一個(gè)房間要整間采用雙層配筋。外墻的圈梁要適當(dāng)加大。合理配置現(xiàn)澆板內(nèi)的鋼筋，改變大直徑、大間距的配筋方法，要控制在100120之間。外墻陽(yáng)角處的現(xiàn)澆板內(nèi)配置5至7根l=1500，直徑10的放射筋。2、房屋長(zhǎng)度大于40米時(shí)，可在樓面中部設(shè)置后澆帶。有條件時(shí)，可在混凝土中加入纖維等抗裂材料。3、穿線管盡

31、可能減少?gòu)默F(xiàn)澆板中穿過(guò)，宜多從圈梁中或雙層的鋼筋網(wǎng)片中穿行。必須要穿過(guò)時(shí)要嚴(yán)格控制好管徑及保護(hù)層，如管線較粗則宜采用鋼絲網(wǎng)加固。4、縫的留設(shè)位置宜選擇在戶與戶之間的分隔墻下。5.8 建筑裝飾裝修工程監(jiān)控要點(diǎn) 本工程裝飾裝修工程因無(wú)圖紙，具體裝飾裝修內(nèi)容不詳，現(xiàn)僅裝飾裝修常見(jiàn)的監(jiān)理要點(diǎn)作一說(shuō)明。5.8.1 材料1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防水規(guī)范（gb50222）、建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范（gbj16）和高層民用

32、建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范（gb50045）的規(guī)定。3、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。5、進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)范gb50210-2001各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。6、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防水、防腐和防蟲(chóng)處理。5.8.2 施工1、承擔(dān)建筑裝飾裝修的工程施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)

33、建立質(zhì)量管理體系(如為單獨(dú)施工單位時(shí))。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書(shū)。3、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。4、單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。5、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基

34、層進(jìn)行處理并達(dá)到gb50210-2001規(guī)范要求。6、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。7、管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成，裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。5.8.3 抹灰工程1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。2、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施

35、。不同材料基體交接表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。5、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。（2）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸檢查。6、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑。管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。7、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。8、抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合

36、設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑、棱角應(yīng)整齊。9、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。5.8.4 吊頂工程1、暗龍骨吊頂工程（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過(guò)表面防腐處理，木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。（5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)

37、開(kāi)，并不得在同一根龍骨上接縫。（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。（7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。（8）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無(wú)翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無(wú)劈裂、變形。（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。（10）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。2、明龍骨吊頂工程（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為

38、玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。（3）飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理。木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。（5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條高水平平直、寬窄一致。（7）飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦曲子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密。（8）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。本質(zhì)龍

39、骨應(yīng)平整、順直，無(wú)劈裂。（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防范散落措施。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。（10）明龍的骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。5.8.5 輕質(zhì)隔墻工程1、板材隔墻工程（1）隔墻板材品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級(jí)的檢測(cè)報(bào)告。（2）安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）隔墻板材安裝必須牢固?，F(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥墻與周邊墻體的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)連接牢固。（4）隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

40、（5）隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確，板材不應(yīng)有裂縫或缺損。（6）材隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直。（7）隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。（8）板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表7.2.10的規(guī)定。5.8.6 飾面板（磚）工程 1、一般規(guī)定 （1）飾面板（磚）工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；1）室內(nèi)用花崗石的放射性。2）粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度。3）外墻陶瓷面磚的吸水率。4）寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。（2）飾面板（磚）工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；1）預(yù)埋件（或后置埋件）2）連接節(jié)點(diǎn)3）防水層。（3）各分項(xiàng)工程

41、的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：1）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30m為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2）相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每5001000m應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、飾面板安裝工程（1）飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨、木飾面板和塑料面板的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）飾面板安裝工程預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連續(xù)方式和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔

42、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。（4）飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損，石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染。（5）飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌填材料色澤應(yīng)一致。（6）采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。（7）飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。（8）飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表8.2.9的規(guī)定。3、飾面磚粘貼工程（1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。待添加的隱藏文字內(nèi)容1（2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程

43、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）飾面磚粘貼必須牢固。（4）滿粘法施工的飾面板工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂痕和缺損。（6）陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（7）墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致。（8）飾面磚接縫應(yīng)平直，光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（9）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（10）飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表8.3.11的規(guī)定。5.9鋁合金窗、塑鋼窗工程監(jiān)理要點(diǎn)及措施裝飾監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)鋁合金窗、塑鋼窗分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，并辦理相關(guān)驗(yàn)收簽證手續(xù)。裝飾監(jiān)理工程師必

44、須熟悉本項(xiàng)目的工程制作安裝工藝和相關(guān)圖紙資料及設(shè)計(jì)要求。1、門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察、量檢查。檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢查報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2、門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。3、門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。4、門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。5、門窗表面應(yīng)潔凈、平

45、整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。6、鋁合金門窗推拉門窗扇開(kāi)關(guān)應(yīng)不大于100n。7、門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。 檢驗(yàn)方法：觀察，輕敲門窗框檢查，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8、門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。9、門窗排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10、門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。11、對(duì)鋁合金、塑鋼窗材料的質(zhì)保書(shū)、結(jié)構(gòu)膠、密封膠的質(zhì)保書(shū)進(jìn)行檢查，并按檢驗(yàn)批要求進(jìn)行抽檢鋁型材及塑鋼材料的幾何尺寸，結(jié)構(gòu)膠的相溶試驗(yàn)、密封膠的氣密性和水密性試驗(yàn)。12、制作時(shí)

46、檢查各種桿件截面是否符合設(shè)計(jì)要求、預(yù)埋鐵施工是否符合設(shè)計(jì)要求，鉚接用的角鋁、塑鋼大、小，是否滿足螺釘距要求，螺釘是否采用不銹鋼。13、制成后，檢查成品幾何尺寸，方正度、相鄰兩件的平整度和縫隙是否符合規(guī)范要求。14、重點(diǎn)對(duì)所用玻璃檢查其質(zhì)保書(shū)，對(duì)有裂縫、掉角的玻璃嚴(yán)禁使用。15、窗框安裝時(shí)應(yīng)檢查其垂直度和水平度。16、窗框的固定應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置錨固件。17、窗框安裝后框與洞之間的縫隙須用pu發(fā)泡劑或軟質(zhì)填塞物，填塞時(shí)要求內(nèi)外飽滿，窗框內(nèi)側(cè)用水泥砂漿粉封。18、安裝后的窗開(kāi)啟角度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，除進(jìn)行必要的清潔處理外，還需采取保護(hù)措施。5.10 幕墻工程1、一般工程（1）幕墻工程驗(yàn)收檢查下列文件和

47、記錄：1）幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)及其他設(shè)計(jì)文件。2）建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件。3）幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4）幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書(shū)和抽查合格證明；進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證；國(guó)家指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性能試驗(yàn)報(bào)告；石材用密封膠的耐污染試驗(yàn)報(bào)告。5）預(yù)埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。6）幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測(cè)報(bào)告。7）打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄。8）防雷工程驗(yàn)收記錄。9）隱蔽工程

48、驗(yàn)收記錄。10）幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。（2）幕墻工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；1）鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。2）石材的彎曲強(qiáng)度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內(nèi)用花崗石的放射性。3）玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件位伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容光煥發(fā)性試驗(yàn)；石材用結(jié)膠的粘結(jié)強(qiáng)度；石材用密封膠的污染性。（3）幕墻工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；1）預(yù)埋件（或后置埋件）。2）構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)。3）變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)。4）幕墻防雷裝置。5）幕墻防火構(gòu)造。（4）幕墻及其連接件應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和相對(duì)于主體結(jié)構(gòu)的位移能力。幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角鐵與其他連接件應(yīng)采用螺栓

49、連接，并應(yīng)有防松動(dòng)措施。（5）隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（gb16776）的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。（6）立柱和橫梁等主要受力構(gòu)件，其截面受力部分的壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且鋁合金型壁厚不應(yīng)小于3.0mm，鋼型材壁厚不應(yīng)小于3.5 mm。（7）隱框、半隱框幕墻構(gòu)件中反材一金屬框之間硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，應(yīng)分別計(jì)算風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值和板材自重標(biāo)準(zhǔn)值作用下硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，并取其較大值，且不得小于7.0 mm。（8）硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿，并應(yīng)在溫度15c30c、相對(duì)濕度50%以上、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行；不得在現(xiàn)場(chǎng)墻

50、上打注。（9）幕墻的防火除應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范（gbj16）和高層民用建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范（gb50045）的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：1）應(yīng)根據(jù)防火材料的耐水極限決定防火層的厚度和寬度，并應(yīng)在樓板處設(shè)置防火帶。2）防火層應(yīng)采取隔離措施。防火層的襯板應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板,不得采用鋁板。3）防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠。4）防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸，一塊玻璃不應(yīng)跨兩個(gè)防火分區(qū)。（10）主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件、其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。（11）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件、其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須

51、牢固。（12）單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定，并不得小于5.0mm。（13）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過(guò)預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)埋入，預(yù)埋件的位置應(yīng)準(zhǔn)確。當(dāng)沒(méi)有條件采用預(yù)埋件連接時(shí)，應(yīng)須用其他可靠的連接措施，并應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定其承載力。（14）立柱應(yīng)采用螺栓與角鐵連接，螺栓直徑應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算，并不應(yīng)小于10 mm。不同金屬材料接觸時(shí)應(yīng)采用絕緣墊片分隔。（15）幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等倍位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。（16）幕墻工程的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足維護(hù)和清潔的要求。2、玻璃幕墻工程（1）玻璃幕墻工程所用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

52、求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。（2）玻璃幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）玻璃幕墻使用的玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：1）幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于6.0 mm。全玻璃的墻肋玻璃的厚度不應(yīng)小于12 mm。3)幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用聚硫密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應(yīng)在中空玻璃的第2或第3面上。4）幕墻的夾層玻璃應(yīng)采用聚乙烯醇丁醛（pvb）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點(diǎn)支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片（pvb）厚度不度不應(yīng)小于0

53、.76 mm。5）鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm以下的鋼化玻璃進(jìn)行引爆處理。6）所有幕墻均應(yīng)進(jìn)行邊緣處理。（4）玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（5）各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動(dòng)措施；焊接連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。（6）隱框或半框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個(gè)鋁合金或不銹鋼的托條，其長(zhǎng)度不應(yīng)小于100mm，厚度不應(yīng)小于2 mm，托條外端應(yīng)低于玻璃外表面2 mm。（7）明框玻璃幕墻的玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1）玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，

54、玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定的空隙，每塊玻璃下部應(yīng)至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長(zhǎng)度不小于100 mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3）玻璃四周橡膠的材質(zhì)，型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長(zhǎng)度應(yīng)比邊框內(nèi)槽長(zhǎng)1.5%2.0%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開(kāi)，并應(yīng)用粘結(jié)劑粘牢固后嵌入槽內(nèi)。（8）高度超過(guò)4 m的全玻幕墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃助之間的縫隙，應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴(yán)密。（9）點(diǎn)支承玻璃墻應(yīng)采用帶萬(wàn)向頭的活動(dòng)不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應(yīng)大于250mm。（10）玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點(diǎn)、各

55、種變形縫、墻角的連接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （11）玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損傷。（12）每平方米玻璃的表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表9.2.17的規(guī)定。5.11 屋面工程監(jiān)控要點(diǎn)屋面防漏是監(jiān)理工作的重點(diǎn)控制內(nèi)容之一，本工程因暫無(wú)施工圖，因此，就屋面監(jiān)控的一般內(nèi)容論述如下。5.11.1 屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施。5.11.2 屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立和道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）檢查驗(yàn)收，合格后主可進(jìn)行下道工序的施工。5.11.3 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。5.11.4 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)