某小學(xué)教室工程監(jiān)理總結(jié)

1、*市*區(qū)*小學(xué)教室工程監(jiān)理總結(jié)*建設(shè)監(jiān)理公司二零零四年十一月*市*區(qū)小學(xué)工程監(jiān)理總結(jié)一、 工程概況本工程位于*市*區(qū)小學(xué)院內(nèi)，屬改建工程，由廣東*建設(shè)工程技術(shù)有限公司設(shè)計，*裝飾工程有限公司施工。該工程總造價為*萬元左右。1、教室為磚混一層，分為 4 間，其中 3 間教室的長為8.4m，1 間長為 10.8m，軸線長度合計為 36m，包墻外長為 36.24m，軸間跨度為 6.9m，包墻外寬為 7.14m，檐高為 3.6m，屋脊高度為 4.8m，室內(nèi)外高差為 45cm。2、教室的內(nèi)裝修為水泥石灰砂漿墻面，墻面均做涂料層，地平為 c10 砼厚 100mm墊層，細(xì)石砼面層抹光。外墻為水刷石。門為普通

2、木門，門窗均為塑鋼窗，木門做調(diào)和油漆三遍，屋面采用波紋裝飾瓦。3、教室為 6.9m 跨單層教室，抗震防裂度按 6 度施工，基礎(chǔ)為條式 c15 毛石基礎(chǔ)，c20 地圈梁一道，屋面梁一道，構(gòu)造柱 10 個，獨立柱 10 個，走道為整體鋼筋混疑土現(xiàn)澆。4、本工程使用 mu10 多孔磚，m5 混合砂漿砌筑 240mm厚的墻，每 500mm高設(shè)墻柱加固筋一道，基礎(chǔ)為 mu20蒸壓粉煤灰 m10 水泥砂漿砌筑。5、廁所為磚混一層，軸線總長為12m，寬為6.3m，高為 9.5m。從寬 3.3m 處起院墻分為兩間。6、廁所內(nèi)墻用砂漿找平后用乳膠漆裝飾。外墻為水刷石。屋面為 150mm厚 1：8 珍珠巖保溫層，

3、找平層及一層改性瀝青卷材防水。7、結(jié)構(gòu)鋼筋型號主要有：等，鋼筋的連接方式采用綁扎連接。8、*裝飾工程有限公司所用材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)過硬，在施工過程中能克服困難并能協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，積極配合建設(shè)方的工作，保證工程質(zhì)量，按合同完成工期。驗收均為合格工程。9、該工程于 2004 年 8 月 16 日進(jìn)場準(zhǔn)備，17 日正式開工，具體施工時間見下表：序號各部位名稱開工時間完工時間1234567廁所基礎(chǔ)教室基礎(chǔ)8.178.238.278.28二、 工程特點1、施工現(xiàn)場暴露，過往的師生較多。特別是小學(xué)內(nèi)的學(xué)生，他們比較調(diào)皮，喜歡亂跑。為了保證安全，監(jiān)理人員、施工方業(yè)主方經(jīng)過多次溝通后決定，讓學(xué)校的老師

4、在課堂上教育和開導(dǎo)學(xué)生，以保證施工安全。2、在施工過程中，因考慮到開學(xué)后學(xué)校的師生方便問題，我們把教室分為兩個階段完成，保留了原廁所。等新廁所建好后，再拆去原來的廁所，進(jìn)行另一間教室施工。3、雖說工程不大，但從鋼筋綁扎、基礎(chǔ)施工、主體施工、屋面澆筑等各個分部、分項工程工藝流程上看又是一個土建工程的綜合，從而在施工技術(shù)管理上要求全面，在專業(yè)上要求分工協(xié)作，遇到特殊情況的發(fā)生，具有應(yīng)對措施，注重采用先進(jìn)的施工方法和施工工藝。4、各基站的材質(zhì)說明書、質(zhì)檢報告、砼配比單、驗槽紀(jì)錄、隱藏工程記錄、砼澆筑申報表驗收證明書，詳見各基站竣工資料。三、 監(jiān)理工作的回顧根據(jù)該項工程建設(shè)專業(yè)性較強(qiáng)的特點，制定監(jiān)理實

5、施細(xì)則，努力做到詳細(xì)、具體，具有可操作性。在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細(xì)則，根據(jù)實際情況不斷進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。根據(jù)細(xì)則認(rèn)真履行監(jiān)理崗位職責(zé)。我們對基站工程建設(shè)施工過程中每個階段的全過程，進(jìn)行全方位監(jiān)理，即“質(zhì)量控制”、“進(jìn)度控制”、“投資控制”、“信息管理”、“組織協(xié)調(diào)”。1、質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制中，監(jiān)理自始自終以優(yōu)良（合格）工程為目標(biāo)，落實質(zhì)量控制責(zé)任，嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量檢查監(jiān)督，以主動控制為要求。在計劃實施之前就采取控制措施，以降低目標(biāo)的偏離可能造成其后果的嚴(yán)重程度，起到防患于未然。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工；對承建單位進(jìn)場的工程材料采取現(xiàn)場見證取樣的

6、方式進(jìn)行抽檢、送檢，送檢合格后才可允許使用。對重點部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程的施工，均安排監(jiān)理人員旁站。如基礎(chǔ)部分的驗槽、驗筋、砼澆筑等關(guān)鍵工序均實施現(xiàn)場監(jiān)督，根據(jù)承建單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求的予以簽認(rèn)。監(jiān)理人員按國家工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)檢查分項、分部及單位工程質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，及時下達(dá)監(jiān)理通知書，要求承建單位及時整改，并檢查整改的結(jié)果。對施工中遇到的特殊情況問題，及時與業(yè)主和設(shè)計單位溝通，拿出切實可行的辦法。正因為監(jiān)理人員這種認(rèn)真細(xì)致的工作態(tài)度才避免了一些工程質(zhì)量的隱患。在質(zhì)量控制方面嚴(yán)格遵守監(jiān)理守則，自始至終以優(yōu)良、合格的工程質(zhì)量為目標(biāo)，貫

7、徹規(guī)范中的“預(yù)防為主、全方位監(jiān)理、從嚴(yán)驗收”的方針，對質(zhì)保材料、半成品和成品的檢驗都嚴(yán)格把關(guān)。為保證材料質(zhì)量，對使用的每一批材料都嚴(yán)格把關(guān)。在施工方面，經(jīng)過嚴(yán)格認(rèn)真的監(jiān)理，保證了每一個施工環(huán)節(jié)都達(dá)到要求。2、進(jìn)度控制在工程進(jìn)度的控制中，監(jiān)理方多次督促施工方調(diào)整進(jìn)度計劃，合理配置資源。協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備好工程施工條件，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工，對控制工期的重點部位提出保證建設(shè)進(jìn)度的具體措施；如發(fā)生延誤，及時分析原因、采取對策。工程量增大時，監(jiān)督施工單位重新配置施工力量，重新制定施工方案，根據(jù)具體情況采取有針對性的措施，并監(jiān)督施工單位作業(yè)和實施計劃，做好進(jìn)度控制的動態(tài)比較，確定計劃的

8、執(zhí)行情況是否有效，實際與計劃對比，找出差距、分析原因，采取措施、進(jìn)行調(diào)整。在協(xié)調(diào)內(nèi)外組織機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系上，監(jiān)理充分發(fā)揮了自己的能力，使監(jiān)理工作在克服重重困難后得以展開。為此監(jiān)理人員每 3 天檢查一次計劃的執(zhí)行情況，并每周向業(yè)主和總公司匯報一次工程進(jìn)度計劃。3、投資控制在投資控制中，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同的有關(guān)條款。控制工程量的追加工作，從而維護(hù)了業(yè)主和施工方的正當(dāng)利益。工程結(jié)算時，認(rèn)真核對其工作量，不超計、不漏計，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計量，及時簽證；按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定，審核變更設(shè)計，盡量避免施工單位的索賠，正確處理索賠事宜。通過審核，施工組織設(shè)計和施工方案，使組織施工合理化。及時進(jìn)行計劃費(fèi)用與

9、實際費(fèi)用的分析比較，對原設(shè)計或施工方案提出合理化建議。4、信息管理信息管理在監(jiān)理工程過程中，是不可缺少的組成部分。在實施監(jiān)理的過程中，把所需要的信息進(jìn)行收集、整理、處理、傳遞、應(yīng)用等一系列工作，為能夠更快的預(yù)測或發(fā)現(xiàn)問題，更好的對工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)劃、決策、執(zhí)行和檢查。5、合同管理合同管理對于監(jiān)理完成監(jiān)理任務(wù)是非常重要的。根據(jù)監(jiān)理合同的要求對工程承包合同的簽定、執(zhí)行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對合同雙方的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。6、組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)與目標(biāo)控制是密不可分的。做到了與項目業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)單位，以及與政府有關(guān)部門、社會團(tuán)體、咨詢單位、工程毗鄰單位之間的協(xié)調(diào)。以使大家在實現(xiàn)工程項目上做到步調(diào)一致，達(dá)到運(yùn)行一體化。質(zhì)量控制狀態(tài)，在正式施工前，各施工單位均遞交施工組織設(shè)計，監(jiān)理進(jìn)行審核，并提出修改意見，進(jìn)行重新編寫，施工現(xiàn)場均有專業(yè)施工員和必要設(shè)備。重要材料、水泥、鋼材有合格檢驗報告，鐵塔各種構(gòu)件部分都要有合格材質(zhì)說明書及焊接報告。現(xiàn)場監(jiān)理基礎(chǔ)部分的驗槽、砼澆灌、接地網(wǎng)等隱蔽工程均實施現(xiàn)場監(jiān)督，未發(fā)現(xiàn)的明顯違反設(shè)計意圖，確保了結(jié)構(gòu)的整體安全，塔基受載后未發(fā)現(xiàn)有明顯