[精編]出租店面合同模板

1、此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。出租店面合同模板一般店面上都可設置一個條形商店招牌，醒目地顯示店名及銷售商品。出租店面合同怎么寫呢?以下是小編整理的出租店面合同，歡迎參考閱讀。出租店面合同范文一甲方：何國照(出租方)乙方：朱國興(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、租賃期限：租賃期為5年，從農歷2021年7月初1至農歷2021年12月30日止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權

2、另行發(fā)包。二、租金交付期限：合同期內租金為8000元/年，每年租房租金在農歷12月30日前付第二年年租。三、租賃期房屋的修繕：房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。四、本合同未盡事宜，依據中華人民共和國經濟合同法的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。五、本合同自簽字之日起生效。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)： 乙方(承租方)：年 月 日(農歷) 年 月 日(農歷)出租店面合同范文二出租方 (以下簡稱甲方) ： 身份證號:承租方(以下簡稱乙方) ： 身份證號：根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利

3、和義務關系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.一,租賃內容第一條:甲方將其位于_縣_路_號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經營用途,經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準.甲方對所出租的商鋪具有合法產權.并出示房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件;乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_平方米,使用面積為_平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結構及配套設施為:_.承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理

4、并恢復原貌.二,租賃期限第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自2021年_月_日起至2021年_月_日止,共_個月.第四條:一、乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止合同,收回商鋪.1,乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;3,乙方拖欠租金累計超過60天的.二、甲方有如下情形之一時,乙方有權提前中止合同1,不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住.2,甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的.第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權.乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂

5、立新的租賃合同.三,租金及其支付方式和其它費用第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的年租金為人民幣_元整($_元).乙方一次預交前三年第七條:租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期15日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第八條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于_年租金總額共計人民幣_元整($_元)第九條:合同期內,政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交.第十條:合同期內,該商鋪的衛(wèi)生費,電費,水費及經營活動產生的一切費用由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳

6、四,雙方的責任和權利第十一條:甲方的責任和權利1,甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用.2,按公共契約負責商鋪結構維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,相關費用由甲方負責.3,負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù).4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設施，如門面前面的空地.第十二條:乙方的責任和權利1,合同有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.2,乙方應遵守國家法律,法規(guī),依法經營.3,乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品.4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠

7、.5,乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔.6,租賃期滿或者解除合同時,所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。7,租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現有損壞的,則由乙方照價負責賠償.五,出租方和承租方的變更第十三條:合同期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務.第十四條:合同期內,乙方如欲將租賃的商鋪

8、轉租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,繼續(xù)履行本合同.甲方欲出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方。六,違約及處理第十五條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.第十六條:單方違約的,守約方有權提前終止合同,違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經濟損失的,要在10天內一次給予賠償.第十七條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金.第十八條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行

9、時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任.七,合同生效及糾紛處理第十九條:本合同自三方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.第二十條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.第二十一條:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。八,其它第二十四條:本合同正式文本共三份,甲、乙、公證人三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方簽字:_ 甲方蓋章:_乙方簽字:_ 乙方蓋章:_公證人簽字 ：

10、_公證人蓋章：_簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日出租店面合同范文三甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙雙方按照互惠、互利、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為_。面積 平方米。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金：年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。租金在交房時一次性交清。以上租金是不含稅價,如有關部門檢

11、查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元整，作為履約保證金。租金、保證金乙方必須按時一次性交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更：在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應

12、征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。十二、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。十三、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。4.乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的1