[精編]機動車地下停車位預售合同

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。機動車地下停車位預售合同出賣人：_買受人：_北京市建設委員會北京市工商行政管理局二五年六月說明1.本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制訂。2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證和國有土地使用證及其他有關證書和證明文件。3.當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。4.簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，應當特

2、別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。5.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬热荩鶕?jù)所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。6.本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。【】中選擇內容，以劃方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。7.雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁

3、的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。8.雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。北京市機動車地下停車位預售合同出賣人：_通訊地址：_郵政編碼：_ _營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_委托銷售代理機構：_通訊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_買受人：_【法定代表人】【負責人】：_國籍：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【法

4、定代理人】【委托代理人】：_國籍：_【身份證】【 照】：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_第一條項目建設依據(jù)出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_，土地使用權面積為：_，買受人購買的機動車地下停車位(以下簡稱該車位)所在土地用途為：車位，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的車位所在樓棟【地名核準名稱】【暫定名】為：_，建設工程規(guī)劃許可證號為：_，建筑工程施工許可證號為：_，建設工程施工合同約定的開工日期為：_，建設工程施工合同約定的

5、竣工日期為：_。第二條車位預售依據(jù)該車位已由_批準預售，預售許可證號為：_。第三條基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第_【幢】【座】地下_層_號，該車位為【審定編號】【暫定編號】，該車位平面圖見附件一。該車位所在樓層【層高】【凈高】為：_米，【坡屋頂凈高】最低為：_米，最高為：_米。出賣人委托預測該車位面積的房產(chǎn)測繪機 構是_，其預測建筑面積共_平方米，其中，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。第四條抵押情況與該車位有關的抵押情況為：_。1.該車位所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;2.該車位所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_，抵押登記部門為：_，抵押登記日期為：_。3.該車位在建工程已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_，抵押登記部門為：_，抵押登記日期為：_。(2和3可以同時選擇)4._。抵押權人同意該車位預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。第五條計價方式與價款出賣人與買受人約定按照下列第_種方式計算該車位價款。1.按照“個”計算，該車位總價款為_仟_佰_