無產權房屋買賣合同樣本

1、編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第7頁 共7頁無產權房屋買賣合同樣本 我們都知道，房產證是房屋所有權的憑證，但是有好多房產現(xiàn)在并沒有產權證的，那么無房產證房屋的買賣合同又是怎樣的呢？下面是小編為您整理的“無產權房屋買賣合同樣本”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細內容請點擊查看。 無產權房屋買賣合同樣本1 甲方（賣方）： 身份證號： 乙方（買方）： 身份證號： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲方將自己開發(fā)建設的一套商品住房及住房占用范圍內的土地使用權出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于xx，房屋總層數(shù) 層，乙方所購買的房屋為第2層南邊

2、套， 結構，甲方確認面積 m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。 房屋室內為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內門窗未安裝，入戶門已經安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落： 二、本合同簽定時，該房屋尚未到房地產產權登記機關進行房屋產權登記。日后該房屋進行產權登記，甲方必須在房地產初始登記之日起30天內將相應的房屋產權過戶給乙方。 三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。 居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付，該筆費用原則上不超過xx元。甲方承諾xx年內為乙方辦理好住宅用電開戶。 四、甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意

3、上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：xx元整。 自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。 具體時間：本合同生效之日起十日內乙方交付xx元，第二筆xx元在20xx年*月*日以前付清，余款 * 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內交清。 五、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件（包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方，否則，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。 六、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后

4、發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。 七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。 八、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。 九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加

5、付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。 十、經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 十二、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解

6、決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。 十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 住址： 住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 簽訂日期： 無產權房屋買賣合同樣本2 出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其位_的房產及其土地使用權以人民幣_元整（￥_ 元）的價款出售給乙方。該房屋為 樓，共 層（建筑面積_，儲藏室_）。 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾

7、紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。 二、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)）。該房屋屬于無房產證，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯(lián)系原房主甲方應無條件配合乙方。 三、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔

8、。 且日后，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據(jù)中華人民共和國合同法第五十七條訂立，本協(xié)議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。 四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。 五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。 八、本合同自雙方簽字

9、或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。 九、本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)一份。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 見證人： 年 月 日 無產權房屋買賣合同樣本3 出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守： 一、甲方自愿將其位于_的房產及其土地使用權（一層車庫一處，建筑面積_平方米；車庫門前附屬場地_ 平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整（

10、￥_ 元）的價款出售給乙方。 二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)） 四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本

11、房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、違約責任 1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。 3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解

12、除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方： 1）本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算； 2）解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。 5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。 八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 見證人： 年 月 日 無

13、產權房屋買賣合同樣本4 售房人（以下簡稱為甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話： 買房人（以下簡稱為乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產達成如下協(xié)議： 一、甲方同意將自己在xx*的房產賣給乙方。房屋總價為人民幣（大寫） xx萬元整。 二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方人民幣（大寫） xx萬元整。（已全部付清） 三、此房以后辦理房產證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。 四、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。 且日后，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據(jù)中華人民共和國合同法第五十七條訂立，本協(xié)議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。 五、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。 六、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。 七、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一