上海高層框剪住宅地下室外墻防水施工方案(多圖)

1、濱江*（浦東新區(qū)濰坊新村街道245街坊*宗地塊項目）ea1-1區(qū)地下室外墻防水施工專項方案（sh.brtr.dxwqfs-024）2010年9月目 錄 1.編制依據(jù)11.1上海濱江*項目總承包工程文件11.2現(xiàn)行國家或地方規(guī)范、標準、圖集12.編制說明13.工程概述13.1建筑概況13.2防水概述14.材料準備24.1材料進場前需提交的資料24.2性能指標24.2.1水泥基聚合物防水涂料性能和特點25.施工流程25.1水泥基聚合物防水涂料26.主要施工方法36.1施工條件36.2施工主要部位及做法36.3施工工藝46.3.1防水涂料施工46.3.2地下室主要細部節(jié)點防水措施67檢測107.1檢

2、測方法和內(nèi)容107.2檢測要求107.3原材料檢驗107.4防水試驗107.5檢驗批的劃分118質(zhì)量保證措施118.1質(zhì)量關(guān)鍵控制118.2施工注意事項118.3成品保護129.安全環(huán)保措施121.編制依據(jù)1.1上海濱江*項目總承包工程文件 工程施工圖紙1.2現(xiàn)行國家或地方規(guī)范、標準、圖集 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50208-2002 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 gb50108-2008 地下建筑防水構(gòu)造 02j301 聚合物水泥基防水涂料 jc/t894-2001 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 jgj46-20052.編制說明本方案針對ea1-1區(qū)地下室外墻防水施工，依照顧問最新要求調(diào)整，其

3、它部位、或他種原料的專項施工方案后續(xù)跟進。3.工程概述3.1建筑概況濱江*（浦東新區(qū)濰坊新村街道245街坊23宗地塊項目）總承包工程地塊位于上海市浦東新區(qū)濰坊新村街道245街坊23宗地塊。地塊東臨浦明路，南臨濰坊西路延伸段，西至規(guī)劃濱江公共綠地，瀕臨黃浦江，北臨張揚路，總建筑面積約98106m2，地下兩層，面積為45162.77 m2，地上為5棟16-23層高層住宅t1-t6，建筑高度為：57.6m-73.6m。3.2防水概述地下室防水等級二級。地庫外墻采用防水混凝土自防水，外加涂料輔助防水。ea1-1區(qū)地庫外墻采用2厚水泥基聚合物水涂料，其它區(qū)域地庫外墻防水工采用水泥基滲透防水結(jié)晶涂料。所有

4、地面與豎管和墻轉(zhuǎn)角處均須做附加防水層，卷起至完成面不少于300mm，所用防水材料必須滿足防水規(guī)范及合同要求。具體詳建筑構(gòu)造做法。4.材料準備4.1材料進場前需提交的資料 材料進場廠家必須提供廠家資質(zhì)、生產(chǎn)許可證、進滬許可證。 材料進場廠家提供相應(yīng)產(chǎn)品合格證，材料進場施工隊伍提供施工許可證。 材料進場廠家提供產(chǎn)品質(zhì)量證明書（性能檢測報告）。 材料進場需在監(jiān)理及顧問見證下取樣復(fù)試。 材料必須在上海市建設(shè)工程材料備案管理處備案，并提供備案證明。4.2性能指標4.2.1水泥基聚合物防水涂料性能和特點 能在潮濕或干燥的多種材質(zhì)的基面上直接施工。 無毒、無味、無污染，施工安全、簡單、工期短。 涂層堅韌高強

5、、耐候性、耐久性能優(yōu)異、耐水性更好。 能與防水層外面的保護層良好的粘結(jié)。項 目指標備注抗拉強度（mpa）1.20延伸率（%）200不透水性30min0.3( mpa)低溫柔性（）-10潮濕基面粘結(jié)強度（mpa）0.55.施工流程5.1水泥基聚合物防水涂料6.主要施工方法6.1施工條件 上道工序防水基層已經(jīng)完工，并通過驗收，并辦理隱蔽驗收記錄； 基層表面應(yīng)潔凈干凈；基層應(yīng)堅實，具有一定強度；清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物；基層表面應(yīng)平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平，不允許有凹凸不平及起砂現(xiàn)象； 管道、地漏等細部基層也應(yīng)抹平壓光，但注意管道宜高出基層至少20mm，而排水口

6、或地漏應(yīng)低于防水基層；6.2施工主要部位及做法部位防水做法施工圖例地庫外墻防水鋼筋混凝土地下室側(cè)壁；2.0mm厚水泥基聚合物防水涂料；膨脹聚苯板專用粘結(jié)劑；50mm厚聚苯板保護層； 6.3施工工藝6.3.1防水涂料施工基層清理 結(jié)構(gòu)表面必須平整、堅實、干凈、無明水、無尖銳角。 基層所有陰陽角以及管道根部等兩面交接處，均應(yīng)做成圓弧形。陰角用水泥砂漿做三角線（3030），所有陽角應(yīng)倒角2020。 低凹破損處及裂縫處的混凝土修補平整，油污清理干凈，并達到一定的強度。涂料拌合 水泥基聚合物防水涂料配合比（液粉=11），水的添加量可根據(jù)說明及使用部位適當(dāng)調(diào)節(jié)，使粘稠度滿足立面或平面施工要求即可。 配料時

7、，應(yīng)先在液料中加水，用攪拌器邊攪拌邊徐徐加入粉料，然后充分攪拌均勻直至料中不含粉團(攪拌時間約5min，用手提電鉆等進行攪拌)在規(guī)定的加水范圍內(nèi)，斜面、頂面或立面施工應(yīng)不加或少加些水，平面施工應(yīng)多加些水。涂覆施工 先施工細部節(jié)點（見下圖）及附加層。附加層施工時，先在基層上涂布涂料300寬一遍，然后鋪設(shè)300mm寬、厚度大于0.2mm中性玻璃纖維布增強涂布，上面再涂布涂料一遍。三角線（倒角2020）陽角防水處理節(jié)點圖1混凝土結(jié)構(gòu)層；2聚合物水泥基附加層；3玻璃纖維增強涂布；42厚聚合物水泥基防水層；5聚苯板專用膠粘劑；650厚膨脹聚苯板三角線（3030）陰角防水處理1混凝土結(jié)構(gòu)層；2聚合物水泥基

8、附加層；3玻璃纖維增強涂布；42厚聚合物水泥基防水層；56聚苯板專用膠粘劑；650厚膨脹聚苯板（預(yù)埋穿墻管采用鋼板固定密閉盤止水，鋼板固定密閉盤與穿墻鋼管壁的焊寬不小于6mm；外墻面管道根部專用硅膠密封） 用涂覆工具滾子(用于涂覆較稀的料和大面積平面施工 ) 或刮板、刷子(用于涂覆較稠的料及小面積局部施工 )，按順序逐層完成。各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準。若現(xiàn)場溫度低、通風(fēng)差，干固時間應(yīng)長些，反之短些。兩涂層施工間隔時間不宜過長（一般為68h）。 此涂料用于外墻立面防水，施工時必須從上而下涂刷，層與層之間左右交替涂刷。 每層厚度以0.40.5mm為宜，涂料用量約0.8kg/m2，

9、應(yīng)分4遍涂刷為宜。 要求水濕潤養(yǎng)護24h。注意事項 溫度低于5或高于35時，不宜施工。 每層涂覆必須按規(guī)定用量取料，不能過厚或過薄，若最后防水層厚度不夠，可加涂一層或數(shù)層。 禁止雨中施工，否則影響成膜。 防水涂膜應(yīng)完全干燥后方可進行上層施工，完全干燥時間約為2d，潮濕環(huán)境應(yīng)適當(dāng)延長。 本產(chǎn)品液料進場須存入于5以上的陰涼處，粉料須存放在干燥處，保持期均為6個月。質(zhì)量檢測防水層施工完畢后，認真檢驗整個工程的各個部分，發(fā)現(xiàn)問題，查明原因并及時修復(fù)，涂層不應(yīng)有裂紋，翹邊、流淌、鼓泡、分層等現(xiàn)象，涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，厚度采用針測法檢測：厚度不小于2mm。6.3.2地下室主要細部節(jié)點防水措施細部防水節(jié)

10、點是施工的薄弱環(huán)節(jié)，處理不好極易出現(xiàn)滲漏，因此對變形大或容易破壞、老化的部位，如穿墻管道等加強處理，施工中嚴格按規(guī)范操作，確保防水施工質(zhì)量。6.3.2.1地下室外墻后澆帶防護300厚防護結(jié)構(gòu)的外墻面與地下室外墻防水施工一起施工。要求在防護結(jié)構(gòu)外墻面施工一道10mm的12水泥砂漿面罩，之后施工防水涂料附加層（2厚水泥基聚合物防水涂料），涂料附加層完成后與結(jié)構(gòu)外墻面一起施工防水層，保證了后澆帶部位的防水質(zhì)量，同時保證了地下室外墻外防水工程和回填土方的施工進度。6.3.2.2底板與外墻防水節(jié)點底板使用膨潤土防水毯防水，外墻采用水泥基聚合物防水涂料防水，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處按5050mm倒角（使用c20細石混凝

11、土），并涂刷2mm的水泥基防水涂料至底板外邊的防水涂料附加層（附加層施工時，先在陰角每邊基層上涂布涂料150寬一遍，然后鋪設(shè)300mm寬、厚度大于0.2mm中性玻璃纖維布增強涂布，上面再涂布涂料一遍），之后與外墻一起施工水泥基聚合物防水層，最外側(cè)防水毯搭接至少300mm。如下圖所示：6.3.2.4墻板水平施工縫處理完成墻體清理后，方可進行防水施工，在施工縫300mm范圍內(nèi)水泥基聚合物防水層附加一道，附加層驗收合格后，按照此部位設(shè)計要求進行大面積防水涂料施工。如下所示：6.3.2.5外墻用的對拉止水螺桿防水拆模后404020mm的木墊撬出后，割除止水螺桿，孔洞用12的防水砂漿分兩次封堵密實。補實

12、后表面不平整時，用砂輪機打磨處理。螺桿孔洞300mm范圍內(nèi)用水泥基聚合物防水材料做加強附加層，最后再按外墻防水施工，如下頁圖。1 第二次防水水泥砂漿填充；2第一次防水水泥砂漿填充；3止水螺桿6.3.2.6外墻與頂板防水節(jié)點處理外墻與頂板防水節(jié)點施工如下，外墻防水涂料在內(nèi)側(cè)且施工至頂板結(jié)構(gòu)面標高，3厚乳化瀝青下翻300處設(shè)置2525的凹柳防水收口（其上部應(yīng)由20厚水泥砂漿層），待防水涂料及附加層施工完成后，其他上部結(jié)構(gòu)施工。6.3.2.7防水收頭處理a、防水涂料在結(jié)構(gòu)層處采用2525凹柳收頭，且防水層上翻高度不小于300mm，保護層根據(jù)所在部位要求施工。b、如遇外墻兩側(cè)都外露于室外，且完成面標高

13、不同，以凹槽標高高者為準設(shè)置，定位詳見下圖6.3.2.9地庫外墻與圍護樁距離800mm處腳手架搭設(shè)因地庫外墻與圍護樁距離800mm，考慮施工要求，搭設(shè)雙排落地腳手架，立桿橫距500mm，縱距1200mm，步距1800mm，每6跨設(shè)置一道剪刀撐，并按規(guī)范設(shè)置掃地桿。7檢測7.1檢測方法和內(nèi)容針測法或割取2020mm用卡尺測量防水涂料厚度。7.2檢測要求名 稱厚度一級防水二級防水水泥基聚合物防水涂料2mm不允許滲水、表面無濕漬不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面有少量濕漬，濕漬總面積不大于防水面積1,單個濕漬面積不大于0.1m2，任意100m2濕漬不超過1處7.3原材料檢驗防水涂料取 樣外觀質(zhì)量物理性能水泥基聚合

14、物防水涂料每10t為一批，不足10t按照一批抽樣，每批樣本2kg包裝完好，標明材料名稱，生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期抗折強度，粘結(jié)強度，抗?jié)B性7.4防水試驗 根據(jù)合同及施工規(guī)范要求在在地下結(jié)構(gòu)中泳池、水池、花槽（合同要求部位；屋頂、泳池、水池，花槽、浴室、露臺、廚房）應(yīng)做防水試驗。 根據(jù)新中楊最新批示，明確外墻需增加防水試驗，并對實驗方法闡述如下： 外墻需用足夠的水淋濕，時間10min。防水試驗要求； 在地庫外墻臨近圍護樁一側(cè)，指定二名工人從墻體劃分段（150m為一個劃分段）兩側(cè)開始不間斷來回淋水，第一遍淋水后開始計時，時間要求10分鐘； 測試水中需加入鉀針以便測出可能的滲漏位置； 試驗每個

15、階段應(yīng)做照片記錄；7.5檢驗批的劃分正式圖紙到后再次劃分。防水涂料檢驗批數(shù)目備 注水泥基聚合物防水涂料3a. 浦明路一側(cè)外墻為一個檢驗批；b. 基坑西側(cè)黃浦江側(cè)外墻為一個檢驗批；c. 基坑北側(cè)濱江大廈側(cè)外墻為一個檢驗批；8質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量關(guān)鍵控制 涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的80%。 涂膜應(yīng)具有一定的抗?jié)B性，即涂膜的耐水性應(yīng)不低于80%。 防水結(jié)構(gòu)邊角部位，穿過防水層的管道及預(yù)埋件部位的處理符合構(gòu)造要求，涂層粘貼牢固、嚴密。 涂層粘結(jié)牢固、嚴密，無空鼓、起泡、堆積、流淌、漏刷等問題。 每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度宜為100mm。

16、涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。8.2施工注意事項 防水層施工不得在雨天、大風(fēng)天進行。 施工時如發(fā)現(xiàn)涂膜層空鼓，產(chǎn)生原因主要是基層潮濕或找平層未干，含水率過大等，使涂膜空鼓，形成鼓泡。接縫處應(yīng)認真操作，使其粘結(jié)牢固。 施工時如在穿過地面、地漏和伸縮縫等處出現(xiàn)滲漏水，主要原因是由于管根松動或粘結(jié)不牢，接觸面清理不干凈，產(chǎn)生空隙。接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密，或伸縮縫處由于建筑物不均勻下沉，撕裂防水層等原因造成的，施工過程中應(yīng)精心仔細的操作，加強責(zé)任心和檢查。 露、雨天氣不宜進行涂膜施工，因大氣層濕度較大，影響成膜速度；露天作業(yè)時，涂層直接遭受露

17、雨淋沖，會使涂層受損，甚至?xí)蝗芙獬蓻_毀。如若好天施工時，突遇雷、陣雨襲來，應(yīng)立即迅速采取遮蓋措施，將已施工的涂層遮蓋好；對已被沖蝕的涂層應(yīng)在天氣轉(zhuǎn)好以后進行重涂，予以補救。 水泥基涂料施工前，必須使基層充分濕潤，否則容易剝離。涂層至少涂抹兩層，每層施工后均應(yīng)注意濕潤養(yǎng)護，避免過早失水干燥，導(dǎo)致粉化。 大風(fēng)（5級及以上）天氣不宜進行涂膜施工，因氣候條件惡劣會影響施工操作質(zhì)量，尤其是大風(fēng)易將塵土、灰砂或污染物刮落在涂層上，會影響涂膜施工及涂膜質(zhì)量。已施工的涂層若遇大風(fēng)，應(yīng)及時采取遮蓋防護措施。 產(chǎn)品在存放時應(yīng)保證通風(fēng)、干燥防止日光直接照射，貯存溫度宜為5以上。8.3成品保護 操作人員應(yīng)按作業(yè)順序作業(yè)，避免過多在已施工的防水層上走動，同時工人不得穿帶釘子鞋操作。 穿過地面、墻面等處的管根、地漏，應(yīng)防止碰損、變位。地漏、排水口等處應(yīng)保持暢通，施工時應(yīng)采取保護措施。 涂膜防水層