菏澤市婦幼保健院物業(yè)管理方案1

1、29菏澤市婦幼保健院物業(yè)管理方案（草稿）一、項目概況菏澤市婦幼保健院新院區(qū)位于廣州路南段，占地120畝總建筑面積11000，設(shè)置床位800張是一所為保障婦女兒童健康為特色的現(xiàn)代化的一流的醫(yī)療保健機構(gòu)。二、相關(guān)要求 各樓層保潔人員工職責(zé)流程及考核標(biāo)準(zhǔn)（一）保潔人員工職責(zé)流程工作內(nèi)容：門急診及綜合病房大樓內(nèi)外的清潔衛(wèi)生和環(huán)境美化；生活垃圾及醫(yī)療垃圾的收集，內(nèi)運，醫(yī)療，辦公，公共場所，病房，衛(wèi)生間的專業(yè)保潔與消毒；室內(nèi)特種地面材質(zhì)的專業(yè)保養(yǎng)和清潔。手術(shù)室內(nèi)保潔職責(zé)時 間內(nèi) 容備 注 夜班：17:30次日11:00夜班：17:30次日11:00（1）、每天早、中、晚各掃一次，每次手術(shù)結(jié)束及時清掃（2）

2、、按通知單接送病人（3）、準(zhǔn)備鞋、衣褲、口罩、帽子放柜子里，發(fā)鑰匙（4）、手術(shù)人員上臺后，收海綿、毛巾（5）、剖腹產(chǎn)手術(shù)通知新生兒醫(yī)生、產(chǎn)房護士，準(zhǔn)備鞋、衣、口罩（6）、洗毛巾、晾海綿、擦凈洗手池（7）、手術(shù)結(jié)束送病人，與巡回護士共同推至門口，更換外出衣、鞋后與巡回護士送至病人（8）、清點鞋、衣、褲、收鑰匙（9）、清掃手術(shù)間、刷洗手池、浸泡手套、油布30分鐘，撈出晾干（10）、早、中、晚各收垃圾一次門診保潔工作流程時間節(jié)點保 潔 內(nèi) 容備注6:006:40 清掃各科室地面6:407:00更換各科室走廊垃圾袋7:007:45擦拭物體表面的灰塵（包括桌面、治療臺、輸液椅、面池、便盆等）7:458:

3、00 送消毒包與洗衣房清點污染布類8:0010:00 每半小時巡查一次，衛(wèi)生要做到眼無臟亂，手扶無灰塵，及時送急診病人到病房10:0011:30 更換各診室垃圾袋，清掃、拖各科室，保持各診室走廊衛(wèi)生。13:0014:10 清掃各科室地面更換各科室走廊垃圾袋15:0015:45擦拭物體表面的灰塵（包括桌面、治療臺、輸液椅、面池、便盆等）15:4516:00送消毒包與洗衣房清點污染布類16:0017:00 每半小時巡查一次，衛(wèi)生要做到眼無臟亂，手扶無灰塵，及時送急診病人到病房17:0017:30 更換各診室垃圾袋，打好個診室開水、清掃、拖各科室，保持各診室走廊衛(wèi)生17:3019:00更換垃圾袋，整

4、理更衣室，保持各診室和浸泡桶內(nèi)對水19：0020:00 清洗手套、油布等，更換一次性用品和浸泡桶內(nèi)對水21:00以后 衛(wèi)生間隨臟隨潔，并負(fù)責(zé)送夜班輕病人到病區(qū)兒 科 保 潔 流 程白班 6:3017:301、刷洗白天奶具，打三次開水送至病人床頭2、收大人躺椅，勤擦床頭柜子3、拖掃新生兒病區(qū)衛(wèi)生，中午拖整個病區(qū)常用房間、衛(wèi)生間4、負(fù)責(zé)白天門衛(wèi)工作5、整理消毒好的包被、奶巾、枕套、澡巾6、整理上午嬰兒洗澡間7、打掃責(zé)任區(qū)衛(wèi)生8、清理出院病人床位夜班17:30次日11:001、拖掃整個病區(qū)地面，更換垃圾袋，清理空氧氣瓶至貨物電梯口2、收疊、清洗、澡貼、嬰兒小衣，整理大兒治療廢品3、拖掃主任辦公室及普

5、兒病房4、清洗夜間嬰兒奶具并消毒，擦洗配奶臺5、送夜間急診標(biāo)本，清點、更換布類物品6、擦病區(qū)所有打包臺、辦公室臺面7、負(fù)責(zé)清洗間奶巾、小衣，拖外走廊，刷廁所，拖非病區(qū)衛(wèi)生8、負(fù)責(zé)夜間門衛(wèi)，打掃責(zé)任區(qū)衛(wèi)生產(chǎn)房保潔員職責(zé)1、地面清潔每日一次，包括大產(chǎn)房、家產(chǎn)、待產(chǎn)室、走廊、打包間、值班室、辦公室、消防通道。大產(chǎn)房床周遍區(qū)域使用地面被污染及時清潔2、產(chǎn)房、待產(chǎn)室內(nèi)的床頭柜桌面，每天保潔一次，遇分娩使用后隨時清潔3、產(chǎn)床使用后其床單元（包括產(chǎn)床、床墊、油布、枕頭）及時去污、清潔消毒4、每日清潔洗手池一次5、污物間每日保持清潔，地面、墻面布留血跡污物6、每次二次清潔使用后對手套晾干，做手套待消毒7、適時

6、清潔水箱夜班1、地面清潔每日一次，包括大產(chǎn)房、家產(chǎn)、待產(chǎn)室、走廊、打包間、值班室、辦公室、消防通道。大產(chǎn)房床周遍區(qū)域使用地面被污染及時清潔2、產(chǎn)房、待產(chǎn)室內(nèi)的床頭柜桌面，每天保潔一次，遇分娩使用后隨時清潔3、產(chǎn)床使用后其床單元（包括產(chǎn)床、床墊、油布、枕頭）及時去污、清潔消毒4、雜物間每日保持清潔，地面、墻面布留血跡污物5、產(chǎn)房區(qū)域內(nèi)的所有衛(wèi)生間遇使用后被污染及時清潔6、幫助助產(chǎn)護士推送產(chǎn)婦到病房7、清潔使用后的手套，晾干，做手套消毒8、清洗消毒產(chǎn)房門口的鞋墊9、適時清潔水箱每周常規(guī)工作內(nèi)容1、每周一次門窗、墻壁的保潔2、春、秋、冬季室內(nèi)，每周清洗一次3、待產(chǎn)床、床頭柜內(nèi)側(cè)壁辦公桌等部位每周清洗

7、一次外科，內(nèi)科，等保潔員職責(zé)1、拖掃大地，病房等所有區(qū)域地面；擦抹護士站，處置室，辦公室，椅子，臺面等物品用具；擦抹電梯口窗戶，欄桿，臺面，候診椅，陪護椅等。2、擦抹所有門，窗戶，玻璃，扶手，標(biāo)牌，消防栓等物體。 3、及時清理出院病人床、床頭柜、椅子、痰盂等（包括消毒）。4、按規(guī)定時間巡場（每小時巡場一次）；及時清理地面、桌面臺、臺面雜物、水跡、塵灰（包括樓梯通道）；清換垃圾簍、桶、痰盂（包括洗抹）；衛(wèi)生間、開水間、洗刷間、診療室、辦公室等區(qū)域隨臟隨潔。5、擦抹所有物品用具，清理衛(wèi)生死角（包括墻面）保持各處整潔。6、洗刷抹所有衛(wèi)生間，按規(guī)定時間巡場。7、在完成保潔任務(wù)后，聽從護士安排。8、每天

8、上午8:30前必須完成作業(yè)區(qū)保潔任務(wù)80%工作量（醫(yī)院開始查房）。衛(wèi)生間保潔操作程序衛(wèi)生間保潔是一項復(fù)雜辛苦的勞動，所以必須嚴(yán)格按程序操作，才能達到基本衛(wèi)生保潔服務(wù)要求。清潔程序（1）準(zhǔn)備好用具、打開窗戶、排氣扇（2）開燈（3）便器沖水（4）清洗面盆、鏡面（5）清洗、淋浴、浴缸設(shè)施、（6）清理墻面（7）清洗便器（8）清潔地面（9）門窗、玻璃擦抹（10）消毒（11）查看有無漏項（12）關(guān)燈、關(guān)門注意：清潔衛(wèi)生間時，先打開窗戶、排氣扇，開燈照明，再開便器沖洗，沖去污物、減少污氣，為下一步刷洗便器提供方便。清理方法（1）擦洗設(shè)備應(yīng)按先面盆、鏡面、臺面、淋浴、浴缸設(shè)施后便器（含水箱）的順序擦洗，可用潔

9、廁靈、清潔劑、洗滌靈、消毒液從里到外全面擦，然后用清水沖。（2）再用專用布依次擦干凈，清理垃圾簍、桶（包括擦抹）（3）注意面盆、淋浴下水口的毛發(fā)等污物清理，使其通暢，深水地漏也隨時清理，防止積存毛發(fā)等污物、殘留、堵住，以防散發(fā)臭氣。清理完畢后，需用消毒液按0.5/1000標(biāo)準(zhǔn)進行消毒。常用工具操作前準(zhǔn)備1、 須用拖把時，清洗干凈，榨干或擰干水分，作業(yè)前將拖把放入空桶，左手提桶帶扶拖把，右手拿抹布快速進入作業(yè)點，以防路上滴水。2、 再清掃前：左手拿簸箕、掃把；右手拿半濕抹布；上衣左下口袋裝備用垃圾袋；右下口袋裝干抹布；上衣口袋裝開刀、小鑷子；下衣口袋裝一次性口罩、一次性手套。3、 打掃衛(wèi)生間前：

10、帶水桶，把所有工具、物料、用品都放水桶里（廁刷、火鉗、鋼絲球、抹布、消毒液、洗潔精、潔測靈）到指定區(qū)域打掃，快捷而方便。4、 不得將工具物料放在公共區(qū)域，應(yīng)放在避人拐角處工具使用及消毒程序1、拖把、掃帚、簸箕、抹布等清潔拐角分區(qū)使用，并設(shè)有標(biāo)記。共三類，第一類為醫(yī)護人員辦公室、治療室使用，第二類為并病房、公共區(qū)域使用，第三類為衛(wèi)生間使用。以上工具在每日下班前消毒一次。抹布使用前后均經(jīng)消毒液消毒一次。（拖把、掃把不用時，統(tǒng)一歸類放置）2、痰盂、痰杯、便壺、臉盆、腳盆，病人出院時用消毒液在消毒桶內(nèi)消毒30分鐘。（用0.1%的消毒液即可）。3、各保潔區(qū)域地面、墻面、扶手每日以消毒液消毒擦抹一次，并進

11、行空氣霧狀消毒一次。每周消毒程序周一、擦洗、消毒公共場所，病人出院后病床。（床架、床頭柜、椅子、廢紙簍、水瓶）。周二、擦洗、消毒護士站、辦公室、治療室、桌、椅、紙簍、水瓶等。周三、擦洗、消毒開水間、廁所、污物間、走廊。周四、擦洗各個樓層、樓梯、病區(qū)玻璃。周五、全面大清潔，消毒一次。消毒液配比方法及用法1、500毫升/升含氯消毒液，用于擦試物體表面，配比方法：取5%84消毒液原液10毫升水990毫升即可，需每日更換。2、2000毫升/升含氯消毒液，用于便器及排泄物的消毒，配比方法：取5%84消毒液原液40毫升水1000毫升即可，需每日更換。日常衛(wèi)生保潔1、清潔各相關(guān)診室、值班室、辦公室、治療室、

12、換藥室、輸液室、大廳、走廊、臺階地面、桌臺面、儲柜、墻壁、房頂、墻角等隨臟隨潔。2、清潔會議室、開水間、洗涮間、污物間、公共衛(wèi)生2-3次，獨立洗手間1-2次，并隨臟隨潔。3、科室作業(yè)，無菌區(qū)和污染區(qū)的保潔作業(yè)員工，應(yīng)進行嚴(yán)格分工，明確責(zé)任，不得在無菌區(qū)和污染區(qū)交叉作業(yè)，不能將污染區(qū)的物品帶入無菌區(qū)。進入診室避免在病人檢查時報告。常規(guī)保潔流程1、掃拖責(zé)任區(qū)所有地面（包括樓梯走道）。2、按規(guī)定時間定時巡場。3、清理衛(wèi)生死、清理尋找地面、墻角殘留物、口香糖、膠粘物。4、塵推所有區(qū)域地面。5、掃拖全部區(qū)域地面（用洗潔凈）。6、如有就診病人留下贓物應(yīng)即清理，做到治療室、搶救室、婦科、兒科等區(qū)域衛(wèi)生隨叫隨

13、到。7、掃拖全部區(qū)域地面（用0.3/1000消毒液）包括樓梯走道。周、月重點保潔工作安排星期一：清掃樓梯、電梯臺階、清洗衛(wèi)生間墻面、地面、便器，消滅死角。星期二：擦抹門頭、窗戶上方橫襯、桌椅、臺面、水池等下面衛(wèi)生，擦抹各個門頭風(fēng)機、空調(diào)出風(fēng)口、排氣扇、消滅死角。星期三：清理墻面、墻角、墻壁、地角線及其他衛(wèi)生死角。星期四：清理門窗、玻璃。星期五：清洗玻璃墻、玻璃門、玻璃隔板等。月初：擦抹懸掛物體、天頂及風(fēng)機口。月中：清洗地面。月底：清洗瓷磚墻面。其他樓層7:00 員工到崗，著裝掛牌上崗7:109:00 清潔病區(qū)及公共區(qū)域地面、附屬設(shè)施、衛(wèi)生間9:0011:30 清潔辦公區(qū)域、公共區(qū)域、全面日常保

14、潔14:3017:00 清潔辦公區(qū)域地面，全面日常保潔17:0017:30 下班前的全面日常保潔，清潔衛(wèi)生間、扶手、家具、掛件、燈箱、標(biāo)牌、玻璃、院落等（二）各樓層保潔人員考核標(biāo)準(zhǔn)考核內(nèi)容 物業(yè)病區(qū)衛(wèi)生清潔質(zhì)量考核評分表時間： 年 月 日質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)（分）檢查方法及扣分檢查情況扣分責(zé)任人檢查人操作規(guī)程20分違反操作規(guī)程發(fā)現(xiàn)一次扣1分，扣完為止樓道、地面12分保持整潔無垃圾、污垢、油漬、灰塵、發(fā)現(xiàn)一處扣1分，扣完為止樓梯扶手、護欄、消防通道12分無污漬、無蛛網(wǎng)、無灰塵、發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分，扣完為止裝飾、墻面、風(fēng)口12分無污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)、發(fā)現(xiàn)一處扣1分、扣完為止洗手間、便盆12分無污漬、無臭

15、味、無臭味、發(fā)現(xiàn)一處扣1分，扣完為止垃圾桶12分無污漬、無臭味、發(fā)現(xiàn)一處扣1分，扣完為止辦公室家具10分光亮、明亮、發(fā)現(xiàn)一處扣1分，扣完為止器材設(shè)備10分清潔、明亮、無塵污、發(fā)現(xiàn)一處扣1分，扣完為止備注：1、嚴(yán)格按考核表檢查，每周不定期檢查一次，每次檢查超過3處不合格扣當(dāng)事人20元，主管30元，連續(xù)兩次檢查不合格扣當(dāng)事人，班長級主管50元2、若遇到醫(yī)院、病人投訴、經(jīng)核實的每次扣除當(dāng)事人50元，班長及主管30元3、連續(xù)三次檢查有不合格情況或月投訴3次以上者（含三次），公司經(jīng)過確認(rèn)屬實，公司對當(dāng)事人調(diào)離崗位保潔標(biāo)準(zhǔn)1、保證地面、墻壁、樓梯、電梯口的環(huán)境衛(wèi)生整潔，無痰垢、無垃圾、無衛(wèi)生死角、無灰塵，

16、保證柜面、臺面燈物品表面無灰塵、無污跡2、門窗清潔明亮、天花板、屋頂、燈管、通道扶手清潔無塵、無蜘蛛網(wǎng)、無污跡3、衛(wèi)生間清潔潔亮、無臭味、無堵塞、公共衛(wèi)生間有清潔記錄4、瓷磚表面潔亮、無痰跡、無污垢5、廢紙簍、污物桶干凈、整潔、無臭味6、便盆清洗干凈、無污跡、無臭味7、輸氧架、氧氣瓶、污物架、治療車、病床、病歷夾、病歷柜、科室內(nèi)所有柜子清潔無塵8、床頭柜、床邊桌、辦公臺、椅、沙發(fā)燈清潔無塵9、了解浸泡消毒液對配制方法、濃度及浸泡灰塵10、洗手盆保持清潔、無污物11、大廳、走廊干凈整潔、無垃圾、紙屑、煙頭及灰塵12、公共通道干凈整潔、無垃圾、紙屑、煙頭、泥土及其他物品13、提供供水、供電故障信息

17、，提供下水道堵塞信息（報告行政主管）動力保障中心機電設(shè)備設(shè)施維護要求及考核標(biāo)準(zhǔn)（一）動力保障中心機電設(shè)備設(shè)施維護要求一、服務(wù)內(nèi)容；包括中央空調(diào)系統(tǒng)，供熱系統(tǒng)，高低壓配電，給排水系統(tǒng)，監(jiān)控，電視電話網(wǎng)線，消防，電梯等設(shè)備日常巡檢，維護保養(yǎng)工作，監(jiān)督維保方的各項工作。二、服務(wù)目標(biāo)；水電氣供應(yīng)不間斷，各系統(tǒng)保養(yǎng)及時，日常維護100%，有科學(xué)合理的節(jié)能，節(jié)水措施，用電功率因素不低于99%，維護及時率100%，服務(wù)回防率99%，專業(yè)人員持證率100%，設(shè)備完好率95%。三、機電設(shè)備的管理原則1、預(yù)防為主，采用日常保養(yǎng)與計劃性維修并重，使之時時處于良好狀態(tài)；2、做到用好，修好，管理好，維修人員會維修，會使

18、用，會保養(yǎng)，會檢查；定時，定量，定人，定點的方針；3、實際操作人員與專業(yè)人員相結(jié)合的原則，以操作人員日常維護為主，專業(yè)人員定期處理相結(jié)合的原則；4、完善設(shè)備管理和定期維修制度，制定科學(xué)的操作規(guī)程，科學(xué)合理的維護計劃；5、修舊利廢，合理更新，降低成本，提高經(jīng)濟效益；6、規(guī)范供配電維修管理工作，確保大樓正常用電。【服務(wù)方案】醫(yī)院的設(shè)施，設(shè)備的運行維護管理，是管理服務(wù)的重中之重，要建立設(shè)備臺帳，熟悉設(shè)備的性能，分類管理，明確保養(yǎng)責(zé)任人，發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)系處理。1、根據(jù)醫(yī)院的各類設(shè)施，設(shè)備情況，制定科學(xué)的維護，保養(yǎng)規(guī)程，完善設(shè)備資料和機電臺帳，登記標(biāo)簽制度，合理制定定期維護計劃，維護計劃分為年度，半年，

19、季度，月度計劃，周計劃和日計劃。物業(yè)管理處將跟蹤，監(jiān)督各項計劃的落實。2、建立完善的保養(yǎng)制度；日常維修保養(yǎng)，由專業(yè)人員對各類設(shè)備經(jīng)常性保養(yǎng)，包括清潔和潤滑，發(fā)現(xiàn)故障及時予以排除并做好相關(guān)記錄，不能排除故障的要及時聯(lián)系維保方在規(guī)定的時間予以維修解決。3、建立定期巡視檢查記錄；每日工程人員以責(zé)任區(qū)各類設(shè)備進行巡檢，確保設(shè)備的完好率；每周工程主管對所有設(shè)備進行抽檢；每月由項目經(jīng)理組織對所有設(shè)備進行全面檢查。4、建立責(zé)任區(qū)制度；按照合理原則將設(shè)備劃分為若干責(zé)任區(qū)，具體落實到人。樹立主人公意識，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，及時處理。5、節(jié)能降耗管理；根據(jù)醫(yī)院的要求及設(shè)備的運行狀況，作合理的運行計劃按排，同時根據(jù)季

20、度的變化，對燈具進行定時開關(guān)，杜絕能源浪費。6、設(shè)備維修養(yǎng)護；嚴(yán)格執(zhí)行IS09001質(zhì)量管理體系提供優(yōu)質(zhì)機電設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)，接到報修立即趕到現(xiàn)場進行處理四、電梯管理1、日檢（1） 、衛(wèi)生廳門地勘槽除塵、轎廂門地勘槽除塵、打掃轎廂內(nèi)衛(wèi)生（2）、上下無人運行兩次、轎廂在運行中無碰撞、轎廂在運行無明顯搖動（3）、警齡、照明、呼梯按鈕、顯示、各門鎖、安全觸板等能正常使用2、周檢（1）、每周檢查衛(wèi)生情況，并做保養(yǎng)（2）、檢查門開關(guān)靈活、內(nèi)呼指令（指令燈、到站停靠）正常（3）、轎廂照明風(fēng)扇良好正常使用、安全回路、控制屏信號燈指示正常、零部件無漏電現(xiàn)象、配電盤空開正常及螺旋保險完好。3、季檢（1）、導(dǎo)軌潤滑、

21、井道傳感器、安全鉗開關(guān)、轎頂檢修盒、門系統(tǒng)、控制屏、測速裝置正常、引輪軸承潤滑良好（2）、引繩樓層標(biāo)識無脫落、限速器軸承加油、抱閘正常、底坑安全回路開關(guān)、底坑安全回路開關(guān)、底坑緩沖器換油、廳門觸點調(diào)整（3）、限速器鋼絲繩無拉長、斷股、井道照明良好、除銹刷漆4、年檢當(dāng)出現(xiàn)卡梯、電源缺相等障礙時應(yīng)立即斷電停止，20分鐘內(nèi)修復(fù)、施救。相應(yīng)記錄完整.（二）動力保障中心機電設(shè)備設(shè)施維護考核標(biāo)準(zhǔn)機電監(jiān)管考核標(biāo)準(zhǔn)（250分）一、儀容儀表；1、員工統(tǒng)一裝，佩戴工牌；（1分）2、修指甲著裝整齊；（1分）3、不蓄胡須，不留長發(fā)；（1分）4、行走規(guī)范，禮讓通道；（1分）5、文明用語禮貌服務(wù)。（1分）二、勞動紀(jì)律；1

22、、各崗位按時交接班；（1分）2、不遲到，不早退；（1分）3、不串崗，不脫崗，不睡崗；（1分）4、格執(zhí)行各項規(guī)章制度和工作流程；（1分）5、服從分配，服從管理，團結(jié)協(xié)作；（1分）三、安全管理；1、制定設(shè)備安全運作操作規(guī)程和管理方案，實施崗位責(zé)任制，安全制度公開懸掛；（2分）2、經(jīng)常組織員工進行安全知識培訓(xùn)不斷增強安全意識和安全保障能力；（2分）3、班組人員搭配，要按高，中，低技術(shù)等級合理搭配，不同的技術(shù)工種有不同技術(shù)人員，各種專業(yè)人員比須有正規(guī)機構(gòu)分發(fā)的上崗證，杜絕無證上崗；（2分）4、嚴(yán)格組織對機電設(shè)備運作狀態(tài)的巡查，記錄，建立并執(zhí)行運行檔案管理制度；（2分）5、對設(shè)備的維護，保養(yǎng)做到有計劃，

23、有措施，確保設(shè)備性能良好，安全運行；（2分）6、各種設(shè)備設(shè)施，設(shè)備的維修都要確保維修質(zhì)量，建立健全完善制度和程序，對各種報修及時修復(fù)，對不能解決的故障要立即向上級部門匯報，嚴(yán)禁隱瞞不報；（2分）7、有處理機電故障事故和臨時停送電的工作方案，應(yīng)急措施；（2分）8、低壓配電柜，控制柜，干式變壓器，中控室有各自工作制度，工作職責(zé)，工作程序，流程圖，應(yīng)急方案；（2分）9、保持設(shè)備機房環(huán)境整潔，無雜物，門窗管理符合安全要求；（2分）10、時刻掌握全院設(shè)備運行維保狀態(tài)，各方面保障及時，確保全年無管理責(zé)任事故發(fā)生。（2分）四、供電系統(tǒng)（10分）1、保證正常供電，對停電有明確的權(quán)限并按規(guī)定的時間通知到位；（3

24、分）2、制訂臨時用電管理措施與停電應(yīng)急處理措施并嚴(yán)格執(zhí)行；（3分）3、備用應(yīng)急發(fā)動機可隨時啟用。（4分）五、弱電系統(tǒng)（10分）1、按規(guī)定時間排除故障，保證各弱電系統(tǒng)正常工作；（5分）2、監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設(shè)施設(shè)備運行正常，有記錄并按規(guī)定期限保存。（5分）六、安保、消防系統(tǒng)（20分）1、組織開展安全、消防法規(guī)及安全消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域安保、防火責(zé)任人。年度有安保、消防培訓(xùn)計劃、演練方案，有落實措施，并建立健全安保消防檔案；（2分）2、對全院的消防系統(tǒng)、器材，嚴(yán)格按規(guī)定進行檢查，如實填寫工作記錄，耗材情況清楚，工作制度、規(guī)定、程序健全、有個種險情應(yīng)急方案，確保系統(tǒng)狀態(tài)良好。消防控制中心24

25、小時值班，消防系統(tǒng)技術(shù)狀態(tài)符合安全要求。設(shè)施設(shè)備齊全，完好無損，科隨時啟用；（2分）3、管理人員掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，并能及時處理各種問題。消防主管人員能正確處理各種火險、火災(zāi)的指揮、救護、調(diào)動和報告工作；（2分）4、訂有突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急方案，設(shè)立消防疏散示意圖，確保照明設(shè)施，引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通；（2分）5、嚴(yán)格消防工作管理制度，積極巡查保證無火險安全隱患，確保無火災(zāi)事故。（2分）6、保衛(wèi)人員定期專業(yè)培訓(xùn)及考評。（2分）7、制定各項安保預(yù)案及演練記錄（2分）8、交接班記錄及巡邏記錄（2分）9、各項安保規(guī)章制度上墻及考評記錄（2分）10、安保服務(wù)態(tài)度考評制度（2分）七、電梯系統(tǒng)（

26、20分）1、電梯準(zhǔn)運證、初檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備。按規(guī)定辦理并通過年檢，取得合格準(zhǔn)運證；（4分） 2、電梯按規(guī)定時間運行，安全設(shè)施齊全，通風(fēng)、照明及附屬設(shè)施完好；（2分） 3、轎廂、井道、機房保持清潔；（2分） 4、電梯由專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，在規(guī)定時間內(nèi)進行檢修保養(yǎng)、維修，并有記錄，保養(yǎng)人員持證上崗；（4分）5、運行出現(xiàn)故障后，維修人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場維修；（4分）6、排除險情及時有效，應(yīng)有排除險情的應(yīng)急處理措施。（4分）八、給排水系統(tǒng)（20分）1、共同建立醫(yī)院用水、供水管理制度，積極協(xié)助用戶計劃節(jié)約用水；（2分）2、制度用水應(yīng)急方案；（2分）3、設(shè)備、閥門、管理工作正常，無泡冒滴漏；

27、（4分）4、按規(guī)定對二次供水蓄水池設(shè)施進行清潔、消毒，二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單、操作人員健康合格證齊全，水池、水箱清潔衛(wèi)生，無二次污染；(2分)5、水泵、水池、水箱有嚴(yán)格的管理措施，水池、水箱周圍無污染隱患；（2分）6、限水、停水按規(guī)定時間通知各科室；（2分）7、排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水，地下室、車庫、設(shè)備房無積水、浸泡發(fā)生了（2分）8、偶有事故、維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進行搶修，無大面積跑水、泛水、長時間停水現(xiàn)象。（4分）九、空調(diào)系統(tǒng)（20分）1、制度空調(diào)設(shè)備的保養(yǎng)計劃，落實執(zhí)行，并有記錄；（4分） 2、保證中央空調(diào)各風(fēng)口定期清洗，并有記錄；（4分）3、水塔運行正常且噪音布超標(biāo)，無嚴(yán)重滴漏水現(xiàn)象；（4分）4、中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運行故障，維修人員應(yīng)立即到達現(xiàn)場維修；（4分）5、制定中央空調(diào)發(fā)生故障應(yīng)急處理方案。（4分）十、污水站（20分）1、專人管理，每次采樣達標(biāo)。保證運作正常；（8分）2、制訂制度和操作運行程序，并懸掛上墻；（8分）3、制訂節(jié)能措施。（4分）十一、機電維修（100分）1、全院各樓層、科室、病區(qū)的房號標(biāo)識