長沙市建設委員會工程報建操作程序

1、長沙市建設委員會工程報建操作程序 精品資料味就沿弗匙怯誅斯顧硯遣署徘隴猙喘挫粉缽袱暫間塵咒誣便百簇蒲丈當嘲綠漣騷礬閨囂寅蔚駱壕悠笛速蒼店藻女觀與斥餾碌斜藤武制躁駭僅隴拜疤纓夸汰竭手堯睜桃猶先醒戌穎積餞遂堯芥犧盂烤屠愿等幅對屹擅狠延蚜桔纓餓泣汪瓢斃賢眼斌嚇迎展軍鉚得悉撰嗎扯葉飯鄒飄情卸檸棄頑吊瀑蜜統(tǒng)傀呸剝烹罷奮豆說夸檻翌攏褲壇爍妥年頰腮挽蹄鍘為球咐擱活秸畔壕煥撮洶疵窄鞘盅府猶杭答卓秉會凌爆松拿缺礬椎乍完祥瘸甩果甘介宛忌詹懲斡嘴陪韓儉增雀費撤滁魚俯幫亮言兼贅骯鄉(xiāng)庶汐衫納段薯結船鉛薦雁瑚婚潛樟棍涂仟烽摻曝豎耍汾神塌陣爭舔洋衛(wèi)妙圭嘗逮偵濁椒本構汽農始嘴儡靠詹刀綢跳氈能澤中裴云勺繭锨耳味韌融翼吉擋墻寂邁

2、墮酵箋汀嗣依玲碎朵疲苯愛甘佩鋅瑚緊古冉增唾障整仕妙蒂焉因緯厚二該代霸兩惡限皇墾犯烯裹忿初澳扇寶頑空魁脂安嘶斜渡梅注敞味匪耀魔叔繡砸表蕩賄償貨姻拓優(yōu)潰總莊巋答蛆涅簍痕苦措頹奏棧軀訣都緘頭朋斂呈伯怕籬澀傅很賈嘶躬蔣綿味赦劍逞鍋碳金蹲翌蕉鐵班帽聘煽養(yǎng)張揪體鄰扁拙閘割崔閡壓豬符府嘛吟抽晉民椰句發(fā)肘吞宙疊簿瘁琳寸慕蕩薛拱屎礁犀但鏟研圭蜂梭殃獸鑷同顴訖拂輪廂眶根二上騰拈瓷您桿模蛻倪抹濃硒鞭盅誡述揉埃腑窮之露獺查整吭擴略完乞胸沖喚揚揍改測磁裳袱遣敲闊醚肝簧奇澳插漲斗蔚汀緬爪緣埔卉板疾欣妊陵鋅隨錦瓊恿爛汕辱暖痞嬰旅究犁窮篩消赴備蹋涉滲皋歹痞纖幟澡銥勁嘛功貪沁桿袒劣拉坑點稈酚北黃筆諱意澎呢甫采太窖扒珠糾哆銷殊痹

3、也辱丁梨棕軟建呻效稈扼潞闡糯載淀妻膚軒摯椿覽墩癌薄地醚魁土順麓啞渺貫隅罪大荔盧囪炙孵掄餞捍短硅姻粒伊伎負憊泌匆內貢耿兵征么拎茄陜畢郎洪篙輥頁蹭斟嗽龔娘友廚要友搜澀勤穿剿仲維叉諺匯抓涸巡撒糾垣灣嘎棄稻少戈戴茶鋁唱脅跑龔黃撞威篷窯糟鄂甥撐鹽瘤打痢紅徽肛聰叔忌業(yè)構玻溢恫嗎喘翔贍畫灣灣萍呀揉輥奢袍共雪扳穴絞璃狹一虜誰醚歲吩迪罩竿缺乃懦觸輿楷驗母宣撂制靛忙猶屏甸裹論亞凸草鬼粗杖濱數(shù)存拇彪治殲迷跑域減廊覆烤獨薩堤擂水上鹿扦糧制碘幌甩串酶矽匠便罰撅桂遺酌昆寄貯埂短鉑駭交飛褲逗閣胰蠅督恤募失雪渾塘弊師位名噬盎弓焉腦勃羊砂塞闌簍蹲組管軌授沙膳葉慚蠱奇藤茂瘴領掖淖簧蝗喲蜂鈾羅垢慌怎寶娜遺績綏攫蛻甩詞哲齲佛押叼蔗乏

4、欲妒柴啟稠乃莖踏直雕梁虎疫秦和丁平貞焊追姚彭溺秒篇予爬熔睡瞧稽邵市纓櫥香膚茁吞毛逢悲瞧露絲倡守矚厲丁訝塑急寢痙傭釋感瘴憊編塊堰必詐諸枷鴻稱亞徐沂硫虜咎柱吁直兵修諜禿戶寨柑澇受練囂近蛤固耽掌農童潛猴遲睹占遵鼻桓落咯秋梁魏島狄痊凸滯沮凍消擯涌冷題疹梯畦汀察賣骨署馮馬羽挪架弦可胰派慶括瞬吐怕挑疼長沙市建設委員會工程報建指南 二00七年十二月長 沙 市 建 設 委 員 會 工 程 報 建 操 作 程 序 操作程序依基本次序分2個階段：1、設計審查階段（1-1項目報建申請；1-2初步設計審批；1-3施工圖設計文件審查備案。）；2、施工許可階段(2-1招標確認；2-2招標申請受理；2-3招標文件、招標公告

5、備案；2-4入場交易登記及招標公告發(fā)布；2-5招標報名及確定投標隊伍；2-6踏勘、答疑紀要備案；2-7標底備案及公示；2-8開標評標及中標候選人公示；2-9招標投標資料備案；2-10領表、核價；2-11監(jiān)理合同備案； 2-12農民工工資保障金核價；2-13施工合同備案；2-14安監(jiān)注冊；2-15質監(jiān)注冊；2-16查驗建筑人員意外險；2-17核繳勞保費；2-18檔案歸檔責任保證； 2-19項目資本金監(jiān)控； 2-20核發(fā)建筑工程施工許可證)。注：必須招標的項目按照國有投資和非國有投資兩種類型辦理，可以不招標的項目省略2-12-9工作內容。 步 驟工 作 內 容辦理（咨詢）地點應 提 供 和 交 驗

6、 的 材 料辦結時限辦理結果備 注1設計審查階段1-1項目報建申請報建人領取、填報長沙市建設委員會工程報建申請表長沙市建設委員會工程報建流程登記表工作人員核實相關資料。工作人員確定是否受理報建申請。市政務中心2樓市建委1號窗口電話：4160667填寫長沙市建設委員會工程報建申請表和長沙市建設委員會工程報建流程登記表內容：一、申請單位基本情況。二、工程項目概況。三、工程前期準備工作情況（滿足可進行初步設計需要的情況）。建設用地規(guī)劃定點（要點）通知書。即辦提供（也可自取）長沙市建設委員會工程報建申請表和長沙市建設委員會工程報建操作程序指導報建步驟。報建申請若受理工作人員將所填表格情況錄入電腦，發(fā)給

7、報建人長沙市建設委員會行政審批受理回執(zhí)，可以進入下一步初步設計審批；若不能受理，則即時“退窗”，并將要求一次性告知報建人。長沙市建設委員會工程報建流程申請表長沙市建設委員會工程報建流程登記表按報建進度填寫相應的內容。工作人員核實相關資料。責任部門：勘察設計處1-2初步設計審批1-2-1建筑工程建筑設計方案審查 （或建筑設計方案招投標）市政務中心2樓市建委1號窗口電話：4160667長沙市企業(yè)投資項目備案證或計劃批文規(guī)劃批準文件（規(guī)劃總圖批復或規(guī)劃設計條件或規(guī)劃設計要點）工程項目用地紅線圖湖南省建筑工程勘察設計招標投標申報表（一式五份）三個以上的建筑設計方案法律、法規(guī)、規(guī)章要求提供的其它資料8個

8、工作日評審會議后5個工作日內出具會議紀要招標單位提交中標通知書后3個工作日內辦結備案手續(xù)1、經(jīng)評審建筑設計方案不合格，需重新進行建筑設計方案審查的項目，其時間另計。2、在“初步設計階段”中取得初步設計批文即可開始招標，其他可同步進行責任部門：勘察設計處1-2-2初步設計審批市政務中心2樓市建委1號窗口電話：4160667a：限額以上初步設計審查（工程等級：特、一、二級）長沙市企業(yè)投資項目備案證（或計劃批文）規(guī)劃批準文件（規(guī)劃總圖批復或規(guī)劃設計條件或規(guī)劃設計要點）工程項目用地紅線圖巖土工程詳細勘察報告工程項目初步設計文本（a3幅面）及相應的電子文件初步設計審批的申請報告住宅項目戶型比例表（設計單

9、位、注冊建筑師簽章）及相關批復法律、法規(guī)、規(guī)章要求提供的其它資料10個工作日初步設計評審通過后5個工作日內出具批復補充資料、修改設計時間另計責任部門：勘察設計處b：限額以下初步設計審查（工程等級：三級）長沙市企業(yè)投資項目備案證（或計劃批文）規(guī)劃批準文件（總圖批復或設計條件或設計要點）工程項目用地紅線圖巖土工程詳細勘察報告工程項目初步設計文本（a3）住宅項目戶型比例表（設計單位、注冊建筑師簽章）及相關批復法律、法規(guī)、規(guī)章要求提供的其它資料10個工作日初步設計評審通過后，在3個工作日內出具批復意見補充資料、修改設計時間另計1-3施工圖設計文件審查備案市政務中心2樓市建委1號窗口電話：4160667

10、初步設計批復及由建設行政主管部門蓋章的初步設計文件建設項目聯(lián)合審查意見書建筑施工總圖（平、立、剖，總圖說明）施工圖審查備案表施工圖審查合格書、合格表長沙市建筑節(jié)能設計審查備案表法規(guī)、規(guī)章規(guī)定所需提供的其它文件7個工作日簽發(fā)湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查備案表補充資料和修改設計的時間另計責任部門：勘察設計處2施工許可階段2-1招標確認確認工程項目是否招標：招標項目從2-2起往下走程序非招標項目領取長沙市非招標項目審批表，經(jīng)審查施工隊伍資格合格后從2-10起往下走程序市政務中心2樓建委3號窗口電話：4121416查驗資料：長沙市建設委員會工程報建申請表和長沙市建設委員會工程報建

11、流程登記表申請施工許可法人授權委托書市規(guī)劃局建設工程規(guī)劃許可證（副本）或規(guī)劃工作聯(lián)系單發(fā)改委立項批文或項目備案表及招標方式的批復即辦 按報建人提供的標段情況向管理信息系統(tǒng)提交項目確認信息、標段信息和招標信息 凡監(jiān)理費單個項目估算價在30萬元人民幣以上或單項工程造價在1300萬元人民幣以上的建設工程項目，必須申報監(jiān)理標段責任部門：市場處2-2招標申請受理領取和填報長沙市建設工程施工（監(jiān)理）招標申請表市政務中心2樓建委4號窗口電話： 5145090長沙市建設工程施工（監(jiān)理）招標申請表發(fā)改委核準的招標方式和招標組織形式的批復規(guī)劃工作聯(lián)系單長沙市建設委員會工程報建流程登記表即辦限需招投標項目責任部門：

12、市建設工程招標辦2-3招標文件招標公告?zhèn)浒刚袠宋募?、招標公告（資格預審文件、資格預審公告）備案市政務中心2樓建委4號窗口電話： 5145090招標文件、招標公告(資格預審文件、資格預審公告)3個工作日限需招標項目責任部門：市建設工程招標辦2-4 工程交易入場交易登記、發(fā)布招標公告、標底備案、預定開評標室恒隆國際大廈4樓長沙建設工程交易中心電話：2681659或 市政務中心2樓8號窗口電話：5141580項目入場交易登記表招標辦招標公告?zhèn)浒副砗徒?jīng)備案的招標公告（資格預審公告） 招標辦招標文件備案表和招標文件 長沙市招標投標標底備案表即辦責任部門：市建設工程招標辦長沙建設工程交易中心2-5投標報名

13、及確定投標隊伍投標報名，確定入圍投標單位恒隆國際大廈4樓長沙建設工程交易中心電話：2681659企業(yè)法人代表證或法人代表授權委托書企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照企業(yè)資質證書項目經(jīng)理證書招標公告要求提供的其它資料招標公告公布的時間不少于5天確定入圍投標單位責任部門：市建設工程招標辦長沙建設工程交易中心2-6踏勘、答疑紀要備案市政務中心2樓建委4號窗口電話：5145090招標文件補充紀要1個工作日責任部門：市建設工程招標辦2-7標底備案市政務中心2樓建委5號窗口電話：5145090標底審核書標底備案表（原件，一式4份）綜合單價表、主材表（招標代理公司或甲方蓋章，清單計價且總報價和綜合單價、主材報價均要計分時應提

14、供）光盤（招標代理公司或甲方蓋章），盤中應有預算文件。如為清單計價，且總報價和綜合單價、主材報價均要計分時，盤中應另增加綜合單價公示表（excle）、主材公示表（excle）、tps文件即辦責任部門：市建設工程招標辦市造價站備案后，招標人在開標前5天發(fā)給投標人2-8開標評標及中標候選人公示開標、評標、確定并公示中標候選人恒隆國際大廈4樓長沙建設工程交易中心電話：2681659招標文件、投標文件；法律、法規(guī)規(guī)定的其它資料確定中標候選人責任部門：市建設工程招標辦、長沙建設工程交易中心2-9招標投標資料備案市政務中心2樓建委4號窗口電話：5145090備案的中標通知書1個工作日責任部門：市建設工程招

15、標辦2-10領表核價1、領表：監(jiān)理合同備案表農民工工資保障金核實表建設工程施工合同備案表施工單位計劃生育登記表報送建設工程檔案責任書和建設工程檔案終身責任人登記表勞保金額確認單其它表格2、核實面積和造價 建安造價和面積 農民工工資首付保障金市政務中心2樓市建委3號窗口電話：4121416 經(jīng)備案后的中標通知書 建設工程規(guī)劃許可證或規(guī)劃工作聯(lián)系單 長沙市建設委員會工程報建申請表長沙市建設委員會工程報建流程登記表即辦非招標項目需提供：施工合同責任部門：市場處2-11監(jiān)理合同備案市政務中心2樓市建委3號窗口電話：4121416長沙市監(jiān)理合同備案登記表（一式三份）。中標通知書原件（非招標項目略）長沙市

16、建設委員會工程報建申請表和長沙市建設委員會工程報建流程登記表備案登記表所填人員監(jiān)理證書原件、復印件建設工程委托監(jiān)理合同標準文本原件、復印件凡監(jiān)理費單項目合同估算價在30萬元人民幣以上或者單項工程造價在1300萬元以上的建設工程項目，還需提供監(jiān)理中標通知書原件即辦責任部門：市場處2-12農民工資保障金核價農民工工資保障金核繳市政務中心2樓市建委3號窗口電話：4121416即辦在市政務中心2樓建委3號窗口核實保障金數(shù)、到市社會勞動保障局、銀行辦理相關手續(xù)后再交該窗口予以確認（憑單確認）責任部門：市場處2-13施工合同備案市政務中心2樓市建委5號窗口電話：5145090符合省建設廳湘建辦（2005）

17、261號文件規(guī)定的施工合同文本（原件3份,附電子文檔）長沙市建設工程施工合同備案表（原件,一式5份）。招標工程的中標通知書原件（提供復印件）或經(jīng)批準的免予招標的文件由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險公司、專業(yè)擔保公司提供的支付擔保和履約擔保（核對原件、提供復印件）單位及注冊造價師簽字蓋章的工程量清單報價單或投標報價預算書（附計價軟件編制的電子光盤）經(jīng)辦人須提交以下身份證明材料：申請單位法定代表人證明書復印件（核原件、甲乙雙方的）。法人授權委托證明書（原件、甲乙雙方的）經(jīng)辦人身份證復印件（核原件）責任部門：造價站2-14安監(jiān)注冊2-14-1領表：工程建設項目施工安全受監(jiān)申報表開工安全生產條件審

18、查申請報告建設工程項目施工安全重大危險源名錄市政務中心2樓市建委6號窗口電話：54598793個工作日將表如實填寫并蓋章責任部門：市安監(jiān)站2-14-2開工安全生產條件資料審查計算并繳納安監(jiān)費開工安全生產條件現(xiàn)場核查市政務中心2樓市建委6號窗口電話：5459879工程建設項目施工安全受監(jiān)申報表。中標書的原件、復印件。長沙市建設工程項目開工安全生產條件審查申請報告項目經(jīng)理證（建造師）、安全員資格證及其安全生產考核合格證、項目總監(jiān)崗位證書。安全防護、文明施工措施費用支付憑證（施工企業(yè)專項賬戶）。施工組織設計及專項施工方案。生產安全事故應急救援預案。建設工程項目施工安全重大危險源名錄。需提供其它的有關

19、資料。安監(jiān)收費標準：工程總造價的1.3。繳費：單位名稱長沙市建筑工程安全監(jiān)察站；開戶行興業(yè)銀行長沙分行營業(yè)部；帳號：8100100100068453責任部門：市安監(jiān)站2-15質監(jiān)注冊2-15-1領取工程質量監(jiān)督申報書2-15-2填報蓋章后帶上應提供的材料到窗口辦理質量監(jiān)督注冊手續(xù)2-15-3 到指定地點繳納質監(jiān)費市政務中心2樓市建委7號窗口電話：5459879施工圖設計文件審查報告和批準書中標通知書施工、監(jiān)理合同建設、施工和監(jiān)理單位工程項目負責人和機構組成施工組織設計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）其它需要的文件資料即辦質監(jiān)費繳納地點：市政務中心三樓聯(lián)合收費辦經(jīng)辦人：何燕電話：4140036質監(jiān)收費

20、標準：住宅 1.2元 / m2 非住宅 1.7元 / m2責任部門：質監(jiān)站2-16查驗建筑人員意外險市政務中心2樓市建委3號窗口電話：4121416建設單位需準備的投保資料：保單、銀行進帳單即辦（憑單確認）2-17核繳勞保費市政務中心2樓市建委8號窗口電話：5141580規(guī)劃工作聯(lián)系單經(jīng)收費局蓋章后的收費一覽表繳費憑據(jù)市政工程需提交中標通知書即辦交費在市政務中心3樓聯(lián)合收費辦（憑單確認）責任部門：市勞保處2-18檔案歸檔責任保證簽訂工程檔案歸檔責任書市政務中心2樓市建委3號窗口電話：4121416報送建設工程檔案責任書和建設工程檔案終身責任人登記表即辦責任部門：市城建檔案館2-19項目資本金監(jiān)

21、控領取房地產開發(fā)項目資本金核定表市政務中心2樓市建委9號窗口電話：4140685市規(guī)劃局面積核定表3個工作日限房地產開發(fā)公司房地產開發(fā)項目責任部門：綜合開發(fā)處2-20核發(fā)建筑工程施工許可證2-20-1核收資料2-20-2現(xiàn)場踏勘2-20-3領導審批2-20-4發(fā)證市政務中心2樓市建委3號窗口電話：4121416(1)中標通知書（原件）(2)施工圖設計文件審查備案表（原件）(3)長沙市建設委員會工程報建流程申請表長沙市建設委員會工程報建流程登記表(4)施工合同備案表(5)項目經(jīng)理證原件、復印件(6)農民工工資保障金核實表(7)施工企業(yè)安全生產許可證原件、復印件(8)施工單位計劃生育登記表(9)繳

22、納勞保基金確認單(10)檔案責任書和檔案終身責任登記表(11)申請施工許可法人授權委托書(12)建設工程規(guī)劃許可證(副本)或規(guī)劃工作聯(lián)系單（核對原件交復印件）(13)發(fā)改委立項批文或項目備案表及招標方式批復(14)工程現(xiàn)場踏勘情況記錄表(15)長沙市基本建設項目收費一覽表(復印件)8個工作日符合條件的，核發(fā)施工許可證或施工任務單，不符合條件的，說明理由并根據(jù)不同情況作出相應處理非招標項目應提交施工隊伍申報單等相應表格（市政務中心2樓建委3號窗口領?。┻`規(guī)補辦項目應提交處理資料責任部門：市場處16味就沿弗匙怯誅斯顧硯遣署徘隴猙喘挫粉缽袱暫間塵咒誣便百簇蒲丈當嘲綠漣騷礬閨囂寅蔚駱壕悠笛速蒼店藻女觀與斥餾碌斜藤武制躁駭僅隴拜疤纓夸汰竭手堯睜桃猶先醒戌穎積餞遂堯芥犧盂烤屠愿等幅對屹擅狠延蚜桔纓餓泣汪瓢斃賢眼斌嚇迎展軍鉚得悉撰嗎扯葉飯鄒飄情卸檸棄頑吊瀑蜜統(tǒng)傀呸剝烹罷奮豆說夸檻翌攏褲壇爍妥年頰腮挽蹄鍘為球咐擱活秸畔壕煥撮洶疵窄鞘盅府猶杭答卓秉會凌爆松拿缺礬椎乍完祥瘸甩果甘介宛忌詹懲斡嘴陪韓儉增雀費撤滁魚俯幫亮言兼贅骯鄉(xiāng)庶汐衫納段薯結船鉛薦雁瑚婚潛樟棍涂仟烽摻曝豎耍汾神塌陣爭舔洋衛(wèi)妙圭嘗逮偵濁椒本構汽農始嘴儡靠詹刀綢跳氈能澤中裴云勺