6月四川南充商業(yè)地產(chǎn)報(bào)告

1、2013年6月四川南充商業(yè)地產(chǎn)報(bào)告統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說明：供應(yīng)：以房管局網(wǎng)上備案批準(zhǔn)預(yù)售許可證的商品住房房源作為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（拆遷安置房等非商品房房源不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)）成交：以實(shí)際成交（即簽訂合同）的商品住房房源備案信息作為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（拆遷安置房等非商品房房源不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)）均價(jià)：以實(shí)際成交（即簽訂合同）的商品住房房源備案信息作為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（主城區(qū)下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目以及集資房項(xiàng)目備案信息等不計(jì)入主城區(qū)成交均價(jià)）2013年6月（2013.6.1-2013.6.30）第一部分 宏觀市場(chǎng)一、每月市場(chǎng)資訊第二部分 二級(jí)市場(chǎng)一、供應(yīng)情況1、新增商鋪供應(yīng)詳情2、2013每月新增商鋪供應(yīng)走勢(shì)二、銷售情況新建商鋪1、主城區(qū)

2、新建商鋪市場(chǎng)1）本月成交詳情2）成交套數(shù)top103）每月量?jī)r(jià)成交走勢(shì)4）各價(jià)格區(qū)間成交分析5）各面積區(qū)間成交分析2、各區(qū)域新建商鋪成交狀況1）各區(qū)域新建商鋪成交量詳情三、銷售情況存量商鋪1、本月存量商鋪成交詳情2、每月存量商鋪成交走勢(shì)四、銷售情況車庫(kù)【月度概述】本月南充主城區(qū)新增供應(yīng)商鋪194套、7834平米。建商鋪成交100套、25434.42萬元、21606.23平米，成交均價(jià)11771元/平米。存量商鋪成交64套、6269平米。新建車庫(kù)成交117套，成交面積5026平米。第一部分 宏觀市場(chǎng)一、每月市場(chǎng)資訊1、佳兆業(yè)君匯上品5期二批次45-196平商鋪，交10萬抵20萬，限量35席。詳情

3、請(qǐng)咨詢售樓中心。2、五星花園地下商場(chǎng)發(fā)現(xiàn)中心街實(shí)景出爐，部分鋪面裝修完成。發(fā)現(xiàn)中心街三批次商鋪7月20日開盤。3、6月9日。盛世天城二批次稀缺商鋪隆重，面積區(qū)間40-200平米，開盤期間優(yōu)惠：開盤后3天以內(nèi)成功購(gòu)鋪優(yōu)惠4%，入會(huì)客戶更可享1.5%-3%額外折扣；一次性付款優(yōu)惠5%、三個(gè)月分期付款優(yōu)惠4%，按揭及六個(gè)月分期優(yōu)惠2%。4、盛世天城招商發(fā)布會(huì)獲得圓滿成功：6月18日，金宇盛世天城再次出動(dòng)，在天龍大酒店四樓會(huì)議廳隆重舉行項(xiàng)目招商發(fā)布會(huì)，獲圓滿成功。嘉陵區(qū)區(qū)長(zhǎng)助理馮將、商務(wù)局長(zhǎng)李通勇、金宇集團(tuán)總經(jīng)理?xiàng)顟c，盛世天城商管公司總經(jīng)理吳立智等人參加了本次活動(dòng)，在會(huì)上對(duì)項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)及管理作出了具

4、體的籌劃。5、豪雅東方花園酒店將于6月28日榮耀啟幕，東方大廈寫字樓接受對(duì)租售咨詢。第二部分 二級(jí)市場(chǎng)一、供應(yīng)情況1、本月新增商鋪供應(yīng)詳情本月南充主城區(qū)新增供應(yīng)商鋪194套、7834平米。其中印象森林取得2張預(yù)售許可證，新增供應(yīng)商鋪5套、406平米；西河明珠新增供應(yīng)商鋪175套、5926平米；君匯上品新增供應(yīng)商鋪14套、1501.96平米。圖表：本月各樓盤新增商鋪供應(yīng)詳情2、2013每月新增商鋪供應(yīng)走勢(shì)本月新增商鋪供應(yīng)套數(shù)與上月持平，供應(yīng)面積出現(xiàn)下降。其中位于金泉路的西河明珠項(xiàng)目開始領(lǐng)取預(yù)售許可證，是本月的供應(yīng)主力。圖表：2013年南充市主城區(qū)新增商鋪供應(yīng)走勢(shì)二、銷售情況新建商鋪1、主城區(qū)新建

5、商鋪市場(chǎng)1）本月成交詳情本月南充主城區(qū)新建商鋪成交100套、25434.42萬元、21606.23平米，成交均價(jià)11771元/平米。成交套數(shù)環(huán)比升29.87%，成交金額、面積環(huán)比上升27.01%、52.11%。2）新建商鋪成交套數(shù)top10圖表：本月新建商鋪成交面積top103）每月新建商鋪成交走勢(shì)2013年主城區(qū)新建商鋪成交量?jī)r(jià)走勢(shì)本月南充主城區(qū)新建商鋪成交100套，環(huán)比升29.87%；成交均價(jià)11771元/平米，環(huán)比降16.51%，量升價(jià)跌。圖表：2013年主城區(qū)新建商鋪成交量?jī)r(jià)走勢(shì)2013年主城區(qū)新建商鋪成交金額走勢(shì)本月主城區(qū)商鋪成交25434.42萬元，環(huán)比升27.01%。圖表：201

6、3年主城區(qū)新建商鋪成交金額走勢(shì)2013年主城區(qū)新建商鋪成交面積走勢(shì)本月主城區(qū)商鋪成交面21606平米，環(huán)比升52.11%。圖表：2013年主城區(qū)新建商鋪成交面積4）各價(jià)格區(qū)間成交分析本月新建商鋪成交共100套，其中8000元/平米以下成交18套,8000-10000元/平米成交27套；10000-15000元/平米成交18套；15000-20000元/平米成交7套；20000元/平米以上成交30套。圖表：本月新建商鋪各價(jià)格區(qū)間成交套數(shù)5）各面積區(qū)間成交分析本月新建商鋪成交100套，其中30平米以下成交11套；30-60平米成交38套；60-100平米成交32套；100-200平米成交7套。200平米以上成交12套。圖表：本月新建商鋪各面積區(qū)間成交套數(shù)2、各區(qū)域新建商鋪成交狀況1)各區(qū)域新建商鋪成交詳情順慶區(qū)成交44套、20596萬元、16027平米；高坪區(qū)成交35套、2816萬元、3082平米；嘉陵區(qū)成交21套、2022萬元、2495平米。圖表：各區(qū)域新建商鋪成交詳情二、銷售情況存量商鋪1、本月存量商鋪成交詳情本月南充主城區(qū)存量商鋪成交64套、6269平米。2、每月存量商鋪成交走勢(shì)本月存量商鋪成交套數(shù)小幅下跌，成交面積均出現(xiàn)環(huán)比上升。圖表：存量商鋪每月成交套數(shù)走勢(shì)圖表：每月存量商鋪成交面積走勢(shì)四、銷售情況車