家裝合同書(shū)樣本

1、家裝合同書(shū)樣本甲方（發(fā)包方）:單位名稱(chēng)：住址：乙方（承包方）:資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定住址：法定代表人：職務(wù)：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)：市區(qū)（縣）路號(hào)樓室。1.2 住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米。1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款： 元，大寫(xiě)（人民幣）：其中：材料費(fèi)：人工費(fèi)：管理費(fèi)： 計(jì)費(fèi)： 圾清運(yùn)費(fèi)： 金： 其他費(fèi)用： 詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）

2、（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：甲方提 供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表）。1.5工程期限 ；開(kāi)工日期年月日，竣工日期 年月日1.6工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn) 表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 ）。第二條施工單位資格2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政 主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 證書(shū)。2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò) 最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的

3、從事民用建筑裝 飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè) 資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已 支付的費(fèi)用，并賠償損失。2.3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者， 應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人 身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其指定 的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗 的 制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制 訂。2.4凡沒(méi)有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程

4、。第三條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工 程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程 師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：4.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 年月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一 份。（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由 甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；4.3施工圖紙雙方簽字后生效。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1開(kāi)工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全

5、部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施 工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂物品清單5.2開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源, 并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；5.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審 批手續(xù)；5.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；5.6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提

6、供物業(yè)管理所需的相關(guān)材 料；5.7未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；5.8甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按 照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定 的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；5.12未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái) 門(mén)窗的墻體，擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建

7、門(mén)窗；不得隨意增加樓地面 靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通 訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵 塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證 工程質(zhì)量，按期完成工程；6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必 要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道 的暢通；6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部 門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由 垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；6.5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、 設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。 合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。 甲 方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系， 以確保工程中的統(tǒng)