山地承包合同書

1、.山地承包合同書山地承包合同書山地承包合同書范文一甲方：鎮(zhèn) 村 9 隊、 10 隊承包方：甲乙雙方依照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：一、甲方自愿將云霄縣和平鄉(xiāng)吉坂村滑石板山地。 合計 30 畝山地承包給乙方種植果樹。二、承包期限為 20 年，自 201X 年 05 月 05 日起至 2025 年 05 月 05 日止。三、承包費用為每畝每年200 元，每年共計 6000 元，20年共計1201X0元。四、包費支付方式：于合同簽訂當日一次性付清：五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解.決

2、。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時，甲方不予負責。六、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林果用途。七、在土地期限內(nèi)， 乙方有完全的自主經(jīng)營權(quán)和對土地的管理使用權(quán)，并且享受國家林果政策補助。 同時一切生產(chǎn)費用和損失均由乙方承擔。八、在承包期內(nèi)，乙方有對土地的流轉(zhuǎn)權(quán)，但需經(jīng)甲方同意方可進行流轉(zhuǎn)活動。九、隨同土地的承包， 甲方將原鋪設(shè)的水管的使用權(quán)一并交付乙方管理使用，乙方同時做好對水管維護管理和對水管的更換， 費用乙方負擔，如有糾紛由甲方協(xié)助解決。十、土地承包后，乙方要注意安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)安全責任事故，一切責任由乙方承擔。十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附

3、著物、設(shè)備、生產(chǎn)用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。十二、違約責任：1 、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額 2 倍的違約金。2 、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應(yīng)承擔造成的損失和支付造成實際損失的當?shù)赝阢y行利息3 倍的處罰。十.三、協(xié)議生效后，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。十四、本合同一式三份，簽字蓋章后生效，并各持一份。 十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。甲 方 ：乙 方 ：201X年X月 X日經(jīng)甲、乙雙方公開協(xié)商，甲方自愿將自己的自留山、責任山承包給乙方經(jīng)營。根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及其它相關(guān)法律法

4、規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。一、承包山地地點詳見附件 1 1：10000承包山地位臵圖。山地地名及四至以林權(quán)證為準。二、承包山地面積承包山地的林權(quán)證上勾圖面積畝，如林權(quán)證上勾圖面積與實際造林面積差距越過的范圍，以實際造林面積為準，實際造林種植面積是乙方種植完畢，扣除林地內(nèi)臍橙等經(jīng)濟作物占地、 低洼濕地、水源地、石塊地、墳墓地、高壓線以及相應(yīng)范圍內(nèi)水田、旱田、村莊占地后，由甲、乙雙方協(xié)同林業(yè)部門使用GPS或用 110000 小班地形圖勾繪測量確定的面積.三、承包期限承包期限自 201X年 X 月X日起至 201X 年 X月 X日止，共計 年。如合同期滿時， 林木未砍伐完

5、畢， 林地承包期限可順延至林木砍伐完畢為止。延期時間不能超過三年， 所延時間的承包金按本合同分解的年付標準支付。合同期滿后，甲方山財如繼續(xù)對外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。四、承包金及支付辦法承包期為 30 年，承包金按 元畝 30 年在甲乙雙方簽訂承包合同并且甲方把林權(quán)證提供給乙方，一次性付清 30 年的承包金。五、承包用途營造光皮樹及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)。六、山地及林木的所有權(quán)、使用甲方所發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚， 無生態(tài)林，無糾紛，沒有被用作抵押或被查封的商品用材林地， 并復印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件2 承包山地權(quán)屬證明復印件 。從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及林木的所有

6、權(quán)、使用權(quán)屬乙方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、按照中華人民共和國土地管理法、 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，鎮(zhèn)政府批準，確認乙方承包行為符合法定程序， 乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。2 、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。.3 、甲方必須確認勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地無法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。4 、全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當?shù)氐年P(guān)系，

7、否則，乙方的損失由甲方負責。5 、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象，否則，所所的損失由甲方負責。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，乙方負責適當?shù)恼嫉匮a償費。6 、 必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，如林權(quán)證、采伐許可證等。辦證費用由乙方負責，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。7 、維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序， 防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。 承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責任人。8

8、、合同生效后，甲方必須告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地，否則，乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、除繳納承包金外， 有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。 在承包期內(nèi)，如上級有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補助款等歸乙方所有， 如國家規(guī)定因林地而補償給農(nóng)村的扶貧款歸甲方所有。.2 、自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟作物、 耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。3 、原有墳墓保留適量見光保護區(qū)。4 、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有， 但不包括土地所有權(quán)和不得改變本合同約定的使用范圍。5 、由于甲方的村民或任何第三方

9、阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、 破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決， 乙方可單方面解除合同。 承包合同自乙方向甲方發(fā)出解除承包合同通知書之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并賠償乙方的損失。6 、 承包合同無效或被撤銷時，承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個人。九、其它1 、承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時， 土地補償費和安臵補助費歸甲方所有， 但甲方必須返還已收取的相應(yīng)承包金給乙方 ; 地上附著物及青苗補償費歸乙方所有。2 、承包期內(nèi)，如甲方村民在乙方承包的土地上新建房屋或

10、墳墓，需事先通知乙方，并控制在每戶建房占地140 平方米、每墳 20 平方以內(nèi)，并核減相應(yīng)的土地承包金。如需砍伐乙方林木，有關(guān)補償事宜根據(jù)林木的實際生長情況雙方協(xié)商解決。3 、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包旱地或農(nóng)田的，按照地上農(nóng)作物的具體情況， 乙方負責適當?shù)难a償費， 由甲方自行恢復.生產(chǎn)。因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關(guān)。4 、合同的附圖及其他附件或補充條款，經(jīng)雙方簽名確認，與本合同具有同等法律效力。 在未征得乙方同意的情況下， 甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。5 、甲方村民

11、承包經(jīng)營林地所余時間不足本合同規(guī)定的林地租用期，甲方作為林地所有權(quán)人應(yīng)履行法律規(guī)定的程序， 通過村民會議決議及取得鎮(zhèn)人民政府批準，以確保乙方租用林地達到本合同規(guī)定年限。6 、 乙方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方及甲方所在村委會共同向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提報土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證和林權(quán)證申請書， 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準， 再向所在縣林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證書。7 、甲方山地發(fā)包簽約后，現(xiàn)有的零散林木歸甲方，但是必須申請辦理采伐證指標， 要求在201X年 X月 X 日之前砍完， 逾期歸乙方所有，乙方不再補償林木價款。對已荒蕪、零散的油茶同意乙方煉山清理，不需補償。十、違約責任1 、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償， 包括已投入的前期費用、 生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等。并按照違約年限計算土地承包金總額的 30%支付違約金。2 、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟損失。.3 、乙方在本合同簽訂后五年內(nèi)，如無不可抗力因素而未經(jīng)營致使丟荒的林地，甲方有權(quán)單方面收回已丟荒的林地，歸還村民使用，承包金不予返還。由于甲方的責任或雙方對出現(xiàn)的問題