創(chuàng)業(yè)大廈地下車庫防水施工方案

1、陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 1 目目 錄錄 一、編制依據(jù)：一、編制依據(jù)： .2 2 二、工程概況：二、工程概況： .2 2 三、施工準備：三、施工準備： .4 4 （一）施工組織：（一）施工組織：.4 4 （二）主要機具：（二）主要機具：.4 4 （三）材料準備：（三）材料準備：.4 4 1 1、進場時提供資料、進場時提供資料: : .4 4 2 2、卷材外觀質(zhì)量達到下列標準：、卷材外觀質(zhì)量達到下列標準： .4 4 3 3、主要材料品種及數(shù)量：、主要材料品種及數(shù)量： .5 5 4 4、作業(yè)條件：、作業(yè)條件：

2、 .6 6 四、各部位用料及做法：四、各部位用料及做法： .6 6 1 1、地下室和側(cè)墻防水施工方案已報過，且施工完畢、地下室和側(cè)墻防水施工方案已報過，且施工完畢.6 6 2 2、屋面防水、屋面防水.6 6 3 3、樓地面放水施工、樓地面放水施工 .7 7 4 4、墻面防水：、墻面防水： .7 7 五、屋面防水及施工：五、屋面防水及施工： .8 8 六、有水房間防水施工：六、有水房間防水施工： .1 12 2 七、質(zhì)量標準：七、質(zhì)量標準： .1616 八、成品保護：八、成品保護： 2020 九、屋面、有水房間、地面及管道重要部位防滲漏技術(shù)措施九、屋面、有水房間、地面及管道重要部位防滲漏技術(shù)措施

3、2121 十、安全技術(shù)措施十、安全技術(shù)措施2121 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 2 一、編制依據(jù)：一、編制依據(jù)： 1 1、創(chuàng)匯 f 區(qū) 19#、20#、地下車庫工程結(jié)構(gòu)、建筑施工圖紙 2 2、 地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb501082001 3 3、 地下防水工程施工及驗收規(guī)范gb502082002 4 4、 屋面工程技術(shù)規(guī)范gb503452004 5 5、創(chuàng)匯 f 區(qū) 19#、20#、地下車庫施工組織設(shè)計 二、工程概況：二、工程概況： 、工程關(guān)系、工程關(guān)系 序號序號項項 目目內(nèi)內(nèi) 容容 1工程名稱 西安高新創(chuàng)

4、匯社區(qū) f 區(qū)一期 19#20#住宅樓 2工程地址西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)緯二十六路以西 3建設(shè)單位西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)征地拆遷第三辦公室 4設(shè)計單位中聯(lián)西北工程設(shè)計研究院 5監(jiān)理單位西安高新建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 6質(zhì)量監(jiān)督單位西安市高新區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站 7施工總承包單位陜西省第十建設(shè)工程有限公司創(chuàng)匯社區(qū)項目部 、工程位置、工程位置 西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)緯二十六路以西，經(jīng)二十八路以東，緯八路以北，創(chuàng)匯 社區(qū) f 區(qū)（一期）19#、20#、地下車庫工程。 、工程規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況、工程規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 序號項目 內(nèi) 容 1 功能 高層住宅樓 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f

5、區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 3 建筑總面積（m2） 42138.35 地上20#32 層 19#33 層 建筑 層數(shù) 地下20#2 層 19#2 層 地下層數(shù)地上層數(shù) 2 建 筑 規(guī) 模 建筑 層高 2.9m 2 層19#33 層 20#32 層 0.0 相當(dāng)于絕對標 高 411.70 m 基底標高 -8.100m 3 建筑 高度 室內(nèi)外高差 0.45m 建筑總高 20#93.25 m 19#96.15m 上人屋面 鋪地磚面層屋面 防水：3 厚 sbs 改性瀝青防水卷材兩 道；保溫層為 70 厚 xps 擠塑保溫板 4 屋面 不上人屋面 水

6、泥砂漿屋面 防水：3 厚 sbs 改性瀝青防水卷材兩道； 保溫層為 70 厚 xps 擠塑保溫板 5 內(nèi)墻 面 刷內(nèi)墻涂料 6內(nèi)墻 0.000 以下除鋼筋混凝土墻外為 kf1 型非承重空心磚墻0.000 以上為 鋼筋混凝土墻 kp1 型承重多孔磚墻 7 頂棚現(xiàn)澆混凝土板，板底膩子刮平，噴頂棚涂料。 8 門窗采用塑鋼門窗，外墻設(shè)紗窗，采用中空玻璃。 地下室 外墻 sbc120、頂板面 3 厚 sbs 防水卷材兩道 基礎(chǔ)底板 sbc120 防水卷材兩道，做法參見國標 10cj23 室 內(nèi)水泥砂漿、鋪地磚樓面，衛(wèi)生間釉面磚防水墻面 9 防水 屋 面3 厚 sbs 改性瀝青防水卷材兩道 10 節(jié)能 保

7、溫 外墻外貼 60 厚 eps 聚苯保溫板（b1 級） 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 4 三、施工準備：三、施工準備： （一）施工組織：（一）施工組織： 本工程由陜西建工第十建設(shè)集團有限公司組織施工，現(xiàn)場防水專業(yè)施工人員 10 人， 施工人員持證上崗。根據(jù)施工現(xiàn)場的進度分段按期完成防水任務(wù)。施工流水根據(jù)現(xiàn)場 施工情況確定。技術(shù)、質(zhì)量人員在施工現(xiàn)場進行指導(dǎo)與監(jiān)控。 （二）主要機具：（二）主要機具： 毛刷、掃帚、剪刀、卷尺、彈線盒等。 （三）材料準備：（三）材料準備： 本工程屋面防水采用 3 厚 sbs 改性瀝青

8、防水卷材。衛(wèi)生間、陽臺采用 1.5 厚合成 高分子防水涂膜。所有衛(wèi)生間及住宅廚房防水均為釉面磚防水。 1 1、進場時提供資料、進場時提供資料: : 防水卷材根據(jù)陜西省建筑工程資料管理規(guī)程編號 dbj01-51-2003 文件進場時提供 a、合格證（出廠合格證，附帶防偽標志）b、檢驗報告（出廠檢驗報告）c、說明書；進 場后進行現(xiàn)場抽檢，復(fù)試合格后與廠家提供資料一并匯總報到監(jiān)理處，批準后，方可進 行施工。 2 2、卷材外觀質(zhì)量達到下列標準：、卷材外觀質(zhì)量達到下列標準： a：卷材質(zhì)量檢驗 1） 卷材卷緊、卷齊、端面里進外出不超過 10mm； 2） 卷材易展開，不粘結(jié)； 3） 胎基必須浸透，卷材表面平

9、整，無孔洞、缺邊、裂口； 4） 每卷卷材接頭不超過一個，較短的一段不應(yīng)小于1000mm。 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 5 5） 材料性能： （1）拉力（ n/50mm）800（縱橫向），最大拉力時延伸率（%）40（縱橫向） , （2）低溫柔度 :-15度,3 mm厚， 3s 彎 180 度，無裂紋。 （3）不透水性:壓力 0.3mpa，保持時間 30min，不透水。 （4）卷材間的粘結(jié)剝離強度不應(yīng)小于 8n/10mm。 b:防水涂料質(zhì)量檢驗 1）包裝完好無損，且標明涂料名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期。

10、 2）包裝打開后，涂料均勻，無團狀。無沉淀、分層。 3 3、主要材料品種及數(shù)量：、主要材料品種及數(shù)量： 表 1： 序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量使用部位 1sbs 改性瀝青防水卷材3mm 厚m25000 地下室頂 板、屋面 2 合成高分子防水涂膜。 1.5mm 厚m23000 衛(wèi)生間、 陽臺地面 3 釉面磚 300*450m23000 衛(wèi)生間、 廚房墻面 磚 4 xps 擠塑保溫板70mm 厚 m23000 地下室頂 板、屋面 5 深灰色廣場磚 100mm*100m m m22400 上人屋面 6 白色或淺色地磚 300mm*300m m m23000 衛(wèi)生間、 廚房地面 磚 7 聚合物水泥基復(fù)合防

11、水涂 料 1.5mm 厚 m22000 衛(wèi)生間、 陽臺墻面 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 6 4 4、作業(yè)條件：、作業(yè)條件： 1 1）基層平整，光滑、堅實。做到“五無” 。即無空鼓，無起砂，無裂縫，無松動掉灰， 無凹凸不平等缺陷。 2 2）基層轉(zhuǎn)角部位為圓角（r50mm） 。 3 3）基層表面干凈、干燥，含水率9%。 四、各部位四、各部位用料及做法：用料及做法： 1 1、地下室和側(cè)墻防水施工方案已報過，且已施工完畢：、地下室和側(cè)墻防水施工方案已報過，且已施工完畢： 2 2、屋面防水施工：、屋面防水施工： a.

12、a.屋面屋面 1.1. 鋪地磚板面層（上人屋面） 810 厚鋪地磚用 3 厚 1：1 水泥砂漿（加建筑膠）粘貼，縫寬 5，用 1：1 水 泥砂漿（加建筑膠）勾縫。 25 厚 1：3 水泥砂漿（加建筑膠）找平層 23 厚麻刀灰（或紙筋灰）隔離層 3 厚 sbs 改性瀝青防水卷材二道 25 厚 1：3 水泥砂漿找平層 屋面保溫層為 70 厚 xps 擠塑保溫板 1:6 水泥陶?；蚪乖移伦畋√?30 厚（或結(jié)構(gòu)找坡） 鋼筋混凝土屋面板 注意：平面位置見圖紙平面標注 b.b.屋面屋面 2.2. 地下室頂板（種植屋面、上人） 種植土 濾水層（聚酯無紡布 120gm）四周上翻 100，端部用密封膠與墻面

13、粘接 50 高 通長 奇封防排水保護板 70 厚 c20 細石混凝土保護層 附加低檔卷材隔離層一道 3 厚 sbs 改性瀝青防水卷材兩道 25 厚 1：2.5 水泥砂漿找平層 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 7 1:8 水泥膨脹珍珠巖找坡 1%，最薄處 30 厚 自防水鋼筋混凝土頂板（抗?jié)B等級 p6） 注意：平面位置見圖紙平面標注 c.c.屋面屋面 3.3. 水泥砂漿面層屋面（小屋面、門廳、雨篷） 20 厚 1：2.5 水泥砂漿保護層，每 1 米見方半縫分格。 3 厚 sbs 改性瀝青防水卷材二道 25 厚 1

14、：3 水泥砂漿找平層 屋面保溫層為 70 厚 xps 擠塑保溫板（門廳、雨篷取消保溫層） 1:6 水泥陶?；蚪乖移伦畋√?30 厚（或結(jié)構(gòu)找坡） 鋼筋混凝土屋面板 注意：平面位置見圖紙平面標注 3 3、樓地面防水施工：、樓地面防水施工： 衛(wèi)生間、陽臺樓面做法：衛(wèi)生間、陽臺樓面做法： ( (鋪地磚樓面鋪地磚樓面【有防水有防水】80】80100100 厚厚) ) 鋪 810 厚地磚樓面，干水泥擦縫 撒素水泥面（灑適量清水） 30 厚 1：3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層（內(nèi)摻建筑膠） 1.5 厚合成高分子涂膜防水層四周卷起 150 高 1：3 水泥砂漿找坡層，最薄處 20 厚，坡向地漏，一次抹平 現(xiàn)澆鋼

15、筋混凝土樓板 注意事項：a.本做法適用于有水要求房間， 。 b.防滑地磚、規(guī)格、顏色現(xiàn)場商定。 c.地磚鋪設(shè)不得在地上或墻上訂釘。 d.保護層鋪設(shè)前要先做蓄水試驗。 e.住宅陽臺 80 厚，衛(wèi)生間 100 厚。 。 4.4.墻面防水墻面防水 ( 1 1）衛(wèi)生間、廚房（釉面磚墻面）：）衛(wèi)生間、廚房（釉面磚墻面）： 磚墻面 ：白水泥檫縫； 5厚釉面磚面層（粘貼前浸水2小時） 4厚強力膠水泥粘結(jié)層，揉擠壓實； 1.5厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料防水層； 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 8 9厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平

16、； 混凝土墻面：白水泥檫縫； 5厚釉面磚面層（粘貼前浸水2小時） 4厚強力膠水泥粘結(jié)層，揉擠壓實； 1.5厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料防水層； 9厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平； 素水泥漿一道甩毛(內(nèi)摻建筑膠，大模時無此工序)； 注意事項注意事項：本做法適用于有防水要求的墻面,隱蔽前必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理驗收。 五、屋面防水及施工五、屋面防水及施工 1 1、屋面構(gòu)造及施工順序、屋面構(gòu)造及施工順序 結(jié)構(gòu)層清理及試水處理 70mm 厚 xps 擠塑保溫板（b2 級）建筑找坡層 水泥砂漿找平層 3mm 厚 sbs 改性瀝青防水層 保護層 面層做法。 2 2、施工準備、施工準備 1) 結(jié)構(gòu)經(jīng)驗收同意屋面施工。

17、 2) 出屋面的管道、設(shè)備等應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢，洞口吊模補洞。 3) 基層清理干凈后對結(jié)構(gòu)層試水，檢查出滲漏點，以便防水施工時采取處理措施。 4) 屋面保溫、防水材料等應(yīng)有合格證書和性能檢測報告。材料的品種、規(guī)格、性 能 等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。保溫材料進場后要加以覆蓋防止雨淋， 并離開 易燃品，并做好防火措施。 5) 材料提前送檢。 6) 各種工具準備到位。 7) 施工技術(shù)交底。 3 3、施工方法、施工方法 3.13.1 找坡層施工找坡層施工 屋面找坡層為粹加氣混凝土塊（最薄處 30 厚）或結(jié)構(gòu)找坡，鋪設(shè)順序由一端開始退 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部

18、19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 9 蓋向另一端進行，振搗密實，表面用木杠括平，用木抹子粗抹一遍。鋪設(shè)找坡前，先拉 線找出泛水坡，坡度按照圖紙設(shè)計要求。 3.23.2 保溫層施工：保溫層施工： （1）首先檢查基層的平整度，對局部凹凸不平處要進行鑿除找平處理，以保證保溫 層鋪平墊穩(wěn)。 （2）基層要干燥，并要提前清理干凈。 （3）保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，板塊與板塊接縫應(yīng)粘 嚴，板塊與基層應(yīng)粘牢。 （4）保溫層施工完畢后，應(yīng)及時進行找坡找平層和防水層施工，如遇雨雪天氣要加 以遮蓋。 3.33.3 屋面找平層屋面找平層 （1）屋面找坡層、保溫層進

19、行隱蔽驗收后方可進行找平層施工。 （2）各種穿屋面的預(yù)埋管件已施工完畢，根部封堵密實。 （3）基層處理：將保溫層上面的松散雜物清理干凈，凸出基層表面的混凝土塊要剔 平掃凈。 （4）灑水濕潤，在抹找平層之前，對基層灑水濕潤，但不能用水澆透，以達到保溫 層、找平層能牢固結(jié)合為度。 （5）沖筋貼灰餅進行找平層抹灰。 （6）找平層要留分格縫，分格縫寬 20mm、深 20mm，間距不大于 6m。 （7）預(yù)埋管根部、女兒墻、暖溝墻等陰陽轉(zhuǎn)角處均用 1：2.5 水泥漿做成半徑為 50mm 圓弧，以利于防水層施工。 （8）找平砂漿要用碾子壓實，刮尺刮平，二次抹平收光，不得有酥松、起砂、起皮 現(xiàn)象。 3.43.

20、4 屋面防水層屋面防水層 （1）防水層下面各層必須辦完隱蔽檢查手續(xù)，合格后方可進行防水施工。 （2）基層處理干凈后，涂刷基層處理劑，涂刷均勻不得有遺漏和麻點等缺陷。 （3）附加層施工：女兒墻、水落口、管根、陰陽角等細部先做附加層，必須粘接牢 固。 （4）大面積施工防水層，先彈好標準線，刷冷底子油一道，然后鋪設(shè)卷材。 。 （5）卷材搭接長度長邊為 100mm、短邊為 150mm。 （6）防水層粘結(jié)牢固，無空鼓、損傷、翹邊、起泡、皺折等缺陷，未端粘結(jié)封嚴， 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 10 防止張嘴翹邊，造成滲

21、漏隱患。 （7）屋面防水層做好后做 48h 蓄水試驗檢查有無滲漏現(xiàn)象。 3.53.5 隔離層施工隔離層施工 隔離層為在防水層施工完畢做防水保護層的一道附加層可用麻刀灰（或紙筋灰） ，也 可用塑料薄膜。隔離層與防水保護層（面層）是同時施工。 3.63.6 屋面防水保護層、面層屋面防水保護層、面層 屋面卷材防水層鋪設(shè)完畢后在表面做防水保護層及面層，本工程屋面面層做法主要 為水泥砂漿、鋪設(shè)廣場磚以及種植土。 1) 鋪設(shè)廣場磚做法具體如下： （1）基層處理：將保護層上的松散砂漿雜物等清理干凈。 （2）彈線找坡：按流水坡向找坡彈線，每隔 1.5m 打點沖筋。 （3）鋪磚前先進行選磚，將磚放入桶中浸水濕潤

22、，晾干后表面無明水時方可使用。 （4）基層先刷一層素水泥漿，用 1：4 干硬性水泥砂漿做粘結(jié)材料。根據(jù)方案排磚， 以每 36m 見方為一單元縱橫向沖筋，每塊磚應(yīng)跟線。 （5）鋪完磚后用 1：1 水泥細砂勾縫，要求勾縫密實，縫內(nèi)光滑。 （6）屋面磚鋪完后常溫 48h 澆水養(yǎng)護。 （7）面磚保證粘結(jié)牢固，無空鼓、裂紋、缺欏掉角等現(xiàn)象。 （8）面磚清理完后用建筑密封油膏將伸縮縫嵌縫嚴實平順。 2)水泥砂漿面層具體做法為： （1） 、20 厚 1：2.5 水泥砂漿保護層，每 1 米見方半縫分格，采取塑料分隔條分格。 （2）砂漿配合比要稱量準確，攪拌均勻，底層為防水層或不吸水隔離層，宜在砂漿 中加減水劑

23、并嚴格控制稠度。砂漿鋪設(shè)應(yīng)按由遠到近、由高到低的程序進行，最好在每 一分格內(nèi)一次連續(xù)抹灰，嚴格掌握坡度。 （3）待砂漿稍收水后，用抹子抹平壓實壓光，砂漿表面不允許撒干水泥或水泥漿壓 光。注意天氣變化，保證面層質(zhì)量。 （4）鋪設(shè)面層 12h 后，需注意養(yǎng)護。 3.73.7 屋面排氣孔設(shè)置屋面排氣孔設(shè)置： 可通過設(shè)置在保溫層、找平層中 a.排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，并應(yīng)與大氣連通 的排氣孔相連。排氣道間距宜為 6m 縱橫設(shè)置，屋面面積每 36 m2 宜設(shè)置一個排氣孔。留 置排氣道，其寬度 2040mm。b.為避免排氣孔與基層接觸處發(fā)生滲漏，應(yīng)做防水處理。c.排 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f

24、區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 11 氣槽應(yīng)做附加層，采用空鋪法或點鋪法。 4 4、主要節(jié)點構(gòu)造做法：、主要節(jié)點構(gòu)造做法： 1） 陰陽角：陰陽角處的基層處理后，先要鋪一層卷材附加層，附加層卷材要剪成下圖 所示形狀。 5.5.卷材防水注意事項卷材防水注意事項 a a、技術(shù)規(guī)范必須符合 gb 50345-2004 標準規(guī)定。 b b、卷材防水層的基層表面平整、牢固、潔凈、陰陽角處抹成圓弧。 c c、將 1 平方米的卷材覆蓋基層表面上，24 小時看卷材和基層無水珠潮濕，即達到了 含水率的要求。 d d、基層處理劑應(yīng)涂布均勻，無漏涂現(xiàn)象。 e e、卷材

25、防水搭接寬度準確，接縫牢固，平立面卷材及搭接部位卷材鋪貼后表面平整，無 皺折、鼓泡、翹邊現(xiàn)象，橫豎接縫平直，美觀。 f f、兩幅卷材的搭接長邊不小于 100mm，短邊不小于 100mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材接 縫措開 1/3 幅寬，下層卷材不得相互垂直鋪貼。 g g、卷材防水層與保護層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 12 h h、工序交接檢查，隱檢記錄齊全。 j j、卷材和穿墻套管之間粘接牢固。 六、有水房間防水施工六、有水房間防水施工： 本工程有水房間防水層采用 1.5

26、厚合成高分子防水涂膜。 有水房間墻面防水層采用釉面磚防水層。 ( (一一) )、防水施工工藝：、防水施工工藝： 有水房間施工為多工種交叉進行，各工種操作除必須遵照各自的規(guī)程外尤應(yīng)注意工 種之間的先后施工順序及相互配合。 1、其工藝流程為：土建樓板澆筑完畢隔墻砌筑完畢管道定位安裝，檢查管道位 置澆筑管道周圍堵縫細石砼地面防水層第一次蓄水試驗?zāi)鎸樱ūＷo防水層） 砌磚（隔板等）固定管卡和潔具卡地面防滑地磚貼地面第二次蓄水試驗安放 潔具防水合格。 2、清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是 管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必

27、須平整，凹陷處要用13水泥砂漿找平。 3、涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按11.52的比例（重量比）配合 攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不 得過厚，涂刷量以0.2kg/m2左右為宜。涂刷后應(yīng)干燥4h以上，才能進行下一工序的操作。 4、細部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份乙組份=11.5的比例混合攪拌 均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂 刷，不得漏刷（地面與墻面交接處，涂膜防水拐墻上做200mm高） 。 5、第一層涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1l.50.2的比例（重量比） 配合后，倒入拌料桶

28、中，用電動攪拌器攪拌均勻（約5min） ，用橡膠刮板或油漆刷刮涂一 層涂料，厚度要均勻一致，刮涂量以0.81.0kg/m2為宜，從內(nèi)往外退著操作。 6、第二層涂膜：第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料配比方法， 進行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂 量與第一遍同。 7、第三層涂膜：第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進 行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5kg/m2為宜，涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干 凈的23mm粒徑的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結(jié)力。 8、在操作過程中根據(jù)當(dāng)天操作量配料，不得攪拌過多。如涂料粘度過大

29、不便涂刮 時，可加人少量二甲苯進行稀釋，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化過 快，影響施工時，可加入少許磷酸或苯磺酚氯化緩凝劑，加入量不得大于甲料的0.5%； 如涂膜固化太慢，可加入少許二月桂酸二丁基錫作促凝劑；但加入量不得大于甲料的 0.3%。 9、涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，24h 無滲漏，可進行保護 層施工。 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 13 5 4 3 2 1 1基層（結(jié)構(gòu)層）2.找平層 3.防水層 4.保護層或面層 5.裝飾地面 有水房間地面防水構(gòu)造圖 （二）（二）

30、 、對有水房間防水層基本要求、對有水房間防水層基本要求 1）本工程（衛(wèi)生間、陽臺樓板為現(xiàn)澆砼樓板，砼必須振搗密實，隨抹壓光，形成自 身防水層?？繅Π逄庌D(zhuǎn)角做成半徑 100mm 園邊，可防止積水吸附至墻面，造成滲水。 （2）有水房間應(yīng)堅持先安裝穿過樓板的管道，再做地面防水處理的程序。做好防水 地面后，無特殊情況，不準再行剔鑿。 （3）安裝下水管及水平懸吊管時，敞開的管口應(yīng)用臨時堵蓋封嚴以防掉進雜物，影 響水流。 （4）有水房間內(nèi)各種管道，地漏，套管處的孔洞，在做防水層前需用細石砼澆筑嚴 實，不得用木楔，磚塊等填塞。 （5）有水房間各種管道位置必須正確，單面臨墻管道，離墻應(yīng)不小于 50mm；雙面

31、臨墻的管道，一邊離墻不小于 50mm，另一邊離墻不小于 80mm。 （6）防水層施工完畢實干后，進行蓄水試驗，灌水高度應(yīng)達找坡的最高點水位 20mm 以上。蓄水時間不少于 24 小時，發(fā)現(xiàn)滲漏進行修補，再蓄水試驗，直至不漏。 （三）、涂膜防水層：（三）、涂膜防水層： a.涂膜防水基層應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）、基層應(yīng)抹平壓光，堅實平整，不起砂，含水率在9%以下，不得有局部積水。 （2）、陰陽角處應(yīng)做成圓弧，半徑應(yīng)不小于150mm。 （3）、與找平層相連接的管件、衛(wèi)生潔具、地漏等必須安裝牢固、收頭圓滑，按要 求嵌密封膏。 b.防水涂膜施工必須符合下列要求： （1）、清掃基層必須干凈。 （2）、涂刷

32、基層處理劑：按材料生產(chǎn)廠家要求均勻涂抹在基層上。涂刷四小時以后， 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 14 才能進行防水層的下一道施工。 （3）、附加補強層施工：地漏、管道根、陰陽角、出入口等容易漏水的薄弱部位， 應(yīng)先用防水材料均勻涂刷一遍，作為補強層。 （4）、第一道涂膜施工：防水涂料的配合比必須嚴格按各種涂料的要求進行，攪拌 均勻，再用刮板或油漆刷涂刮在基層表面上，涂刮厚度要均勻一致，涂刮時以0.8kg/m2 為宜。 （5）、第二層涂膜施工：第一層涂膜固化至不粘手時，按第一道涂膜施工的配比、 施工方法用量進行，

33、平面的涂刮方向垂直。 （6）、第三層涂膜施工：第二層涂膜固化后，按上述配方和方法進行第三層涂膜， 涂刮量以0.8kg/m2為宜。 （7）、當(dāng)涂膜固化完全和檢查驗收合格后，即可做保護層或面層。 （四）、涂膜防水施工注意事項：（四）、涂膜防水施工注意事項： （1）、施工用的材料和配套、輔助材料多屬易燃物質(zhì)，故存放材料的倉庫以及施工 現(xiàn)場，必須通風(fēng)良好，嚴禁煙火，同時要備有消防器材。 （2）、每次用完的施工機具，必須及時用有機溶劑清洗干凈，以便于重復(fù)使用。 （3）、施工防水涂料，如固化過快不利施工時，可加入少許磷酸或苯磺氯作緩凝劑， 但加入量不得大于甲料的0.2%。如固化過慢時，可加入少許二月桂酸二

34、丁基錫作促凝劑， 但加入量不得大于甲料的0.3%。 （4）、如發(fā)現(xiàn)有沉淀現(xiàn)象，應(yīng)攪拌均勻后再使用。 （5）、防水施工完畢，在沒做保護層之前，不允許非本工序的施工人員進入現(xiàn)場， 以防止損壞防水層。 （6）、在施工保護層時，嚴禁用硬物碰撞防水層或穿鞋底帶有釘子的人員進入現(xiàn)場， 以免損壞防水層。 （五）聚合物水泥防水涂料從施工技術(shù)的角度來看，由于水泥所具有的特殊性，故（五）聚合物水泥防水涂料從施工技術(shù)的角度來看，由于水泥所具有的特殊性，故 應(yīng)注意以下事項：應(yīng)注意以下事項： a聚合物水泥防水涂料的可用時間為23h，夏季則還要短些，這與單組分的丙烯 酸酯防水涂料是明顯不同的，故要求在施工現(xiàn)場配料時，要注

35、意用量，每次配料量能滿 足一次涂布量即可，寧少勿多； b當(dāng)基面為非多孔的或非滲透性基面時，可以不做底涂； 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 15 c聚合物水泥防水涂料的黏結(jié)性能高于其他合成高分子防水涂料，但其伸長率則 略低，相對而言，較易受基面劇烈變形的影響，因此在變形部位應(yīng)當(dāng)做增強處理； d聚合物水泥防水涂料為雙組分包裝，故可以通過調(diào)整粉料與液料的配比，調(diào)制 成膏狀物，作為一般的密封材料，可對一些普通的小裂縫進行密封處理，施工時無需準 備多種材料，現(xiàn)場操作更加方便。當(dāng)然對于一些比較復(fù)雜的結(jié)構(gòu)裂縫，最好還是采用高

36、 分子防水密封膠。 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 16 七、質(zhì)量標準：七、質(zhì)量標準：1.1.找平層找平層 找平層缺陷對防水層影響及修方法 序 號 找平層缺 陷 對防水層影響修補方法 1坡度小 不平整 積水 使卷材、涂料、密封材料長期受 水浸泡降低性能，在太陽和高溫 下水分蒸發(fā)使防水層處于高溫、 高濕環(huán)境，并經(jīng)常處于干濕交替 環(huán)境，加速老化。 采用聚合物水泥砂漿 修補抹平 2表面起砂、 起皮、麻 面 使卷材、涂料不能粘接、造成空 鼓，使密封材料粘接不牢，立即 造成滲漏 清除起皮、起砂、浮 沉，用聚合物水泥砂 漿

37、涂刷、養(yǎng)護 3轉(zhuǎn)角圓弧 不合格 轉(zhuǎn)角處應(yīng)力集中，常常會開裂， 弧度不合適時，會使卷材或涂膜 脫層、開裂 用聚合物水泥砂漿修 補或放置聚苯乙烯泡 沫條 4找平層裂 紋 易拉裂卷材、或會增加防水層拉 應(yīng)力，在高應(yīng)力狀況下，卷成卷 成、涂膜會加速老化 涂刷一層壓密膠，或 用聚合物水泥漿涂刮 修補 5潮濕不干 燥 使卷材、涂料、密封材料粘接不 牢，并使卷材、涂料起鼓破壞， 自然風(fēng)干，刮一道 “水不漏”等表面涂 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 17 密封材料脫落，造成滲漏水刮劑 6未設(shè)分隔 縫 使找平層開裂切割機劇縫 7

38、 預(yù)埋件不 穩(wěn) 刺破防水層造成滲漏鑿開預(yù)埋件周邊，用 聚合物水泥砂漿補好 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 18 2 2、找平層質(zhì)量檢驗、找平層質(zhì)量檢驗 檢驗項目要求檢驗方法 找平層的材料質(zhì)量及配合 比 必須符合設(shè)計要求檢查出廠合格證、質(zhì) 量檢驗報告和計量措 施 主 控 項 目 屋面（天溝、檐溝）找平 層排水坡度 必須符合設(shè)計要求用水平尺（水平儀） 拉線和尺量檢查 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交 接處和基層的轉(zhuǎn)角處 應(yīng)做成圓弧、且整齊 平順 觀察和尺量檢查 水泥砂漿、細石混凝土找 平層 應(yīng)平整、壓光，不得 有疏松、起砂、

39、起皮 現(xiàn)象 觀察檢查 找平層分格縫的位置和間 距 應(yīng)符合設(shè)計要求觀察和尺量檢查 一 般 項 目 找平層表面平整度的允許 偏差 5mm2m 靠尺和楔形塞尺檢 查 3 3、涂膜防水層質(zhì)量檢驗的項目、要求和檢驗方法、涂膜防水層質(zhì)量檢驗的項目、要求和檢驗方法 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 19 1、防水涂料和胎體 增強材料 必須符合設(shè)計要求檢查出場合格證、質(zhì)量 檢驗報告 主 控 項 目 2、涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn) 象 淋水、雨后或蓄水試驗 涂膜防水層厚度平均厚度符合設(shè)計要 求，最小厚度不應(yīng)小 于設(shè)計厚度的 80

40、% 針測法或取樣量測 涂膜防水層表觀質(zhì)量 與基層粘接牢固，表 面平整，涂刷均勻， 無流淌、皺著、鼓泡、 露胎體和翹邊等缺陷 觀察檢查 一 般 項 目 涂膜防水層的保護層 與卷材防水層間 應(yīng)設(shè)隔離層觀察檢查 4.4.卷材防水層質(zhì)量驗收卷材防水層質(zhì)量驗收 檢驗項目要求檢驗方法 1. 卷材防水層所用卷 材 及其配套材料 必須符合設(shè)計要求檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗 報告 和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告 2.卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn) 象 雨后或淋水、蓄水試驗 主 控 項 目 3.卷材防水層在天溝、 檐溝泛 水、變形縫和水落口等 做法 必須符合設(shè)計要求觀察檢查和檢查隱蔽工程驗 收記錄 一 般 1.卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘接牢固、密封嚴 密，不得 觀察檢查 陜西十建創(chuàng)匯陜西十建創(chuàng)匯 f f 區(qū)項目部區(qū)項目部 19#19#、20#20#、地下車庫防水方案、地下車庫防水方案 20 有鄒折、翹邊和鼓泡 2.防水層的收頭應(yīng)與基層粘接牢固、 縫口封嚴 不得翹邊 觀察檢查 3.卷材防水層的保護層 與防水層間 應(yīng)設(shè)置隔離層觀察檢查 4.保護層的分隔縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求觀察檢查 5.卷材的鋪設(shè)方向，卷 材的搭接寬度允許偏差 鋪設(shè)方向應(yīng)正確；搭 接寬度的允許偏差- 10mm 觀察和尺量檢查 項 目 6排氣屋面的排氣通、 排氣孔 應(yīng)縱橫貫通，不得堵 塞；排氣管應(yīng)位置正 確，安裝牢固嚴密 觀察和尺量檢查 a a、卷材防水