二手房買賣合同協(xié)議書簡單-范例

1、 二手房買賣合同協(xié)議書簡單二手房的合同是可以我們包保障很多年的，所以一定要簽好哦，今天就給大家分享了房地產合同，希望大家來借鑒二手房買賣合同協(xié)議書賣方(以下簡稱甲方)：_身份證：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_身份證：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_甲乙雙方經過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方愿意以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整的價格，將其在 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室樓房住宅，面積 平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。二、甲方

2、所售房屋所有權證號為 號，房屋土地使用權證號為 號，契稅證號為 號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方。三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。20xx-6-15日之前再支付十萬元人民幣。總計二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。(若乙方沒按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方

3、不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。五、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。六、甲方負責幫助乙方協(xié)調好與此有關的各個環(huán)節(jié)。七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產權屬清楚，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。九、本協(xié)

4、議簽定后。5年內若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準。十、本合同共_頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。十一、備注：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：_年_月_日鷂_年_月_日關于二手房買賣合同協(xié)議書賣方： _(以下簡稱甲方) 身份證號：_買方： _(以下簡稱乙方) 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權

5、證號為2、甲方所售房屋位于_ 區(qū)_ 路(街)_ 號，為_ 結構;3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米;二手房買賣合同4、甲方所售房屋附屬設施為_ 。第二條 房屋價格及其他費用：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰元整(含附屬設施費用);2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。第三條 付款方式：_第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 _ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，

6、按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事宜，

7、由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：住址(工作單位)： 住址(工作單位)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：_年_月_日表達二手房買賣合同閱讀賣方(甲方)：證件號：買方(乙方)：證件號：甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：第一條 甲方對產權的聲明轉讓的房屋土地位于_;甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得

8、?？谑蟹课莺屯恋夭块T頒發(fā)的土地房屋權證，證書號為_字第_號。甲方為該房屋及分攤(占有)土地的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_，建筑面積為_平方米，土地分攤(占有)面積_平方米。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋和分攤(占有)的土地是符合國家級?？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵噢D讓的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及?？谑邢嚓P政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。第三條 乙方對購買權的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合

9、同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米_元人民幣，價款合計為人民幣(小寫)_元(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。第五條 付款方式1、 乙方應在簽訂本合同時，支付定金計_元人民幣。2、 甲方在 _元人民幣。第六條 違約責任1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_%作為滯納金，逾期超過_天，即視為乙方違約，收回房子。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、 沒有房屋

10、欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2、 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3、 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4、 其他_;第八條 關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領土地房屋權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納(用√來確認)：A、 由甲乙雙方一招有關規(guī)定繳納;B、 雙方經協(xié)商由_方單方繳納;C、 _;第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該