實(shí)用的房屋租賃合同范本.doc

1、實(shí)用的房屋租賃合同范本租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或 過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙 方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。下面是整理的關(guān)于實(shí)用的房屋 租賃合同范本，歡迎閱讀！范文一出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)： 承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址.第二條 房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì) 量第三條租賃期限。租期為年月，從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方

2、使用 居住。第四條 租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在 .第五條甲方的責(zé)任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %+算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然 損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并 可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交 租金總額的%f算。第六條乙方的責(zé)任。1. 乙方依約交付租金，甲方如無(wú)

3、正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償 付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個(gè)月書(shū)面 通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意 或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出

4、全部物件。搬遷后日內(nèi) 房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此 所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有 優(yōu)先權(quán)。第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī) 定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：承租人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年

5、月日 年月日范文二簽定日期：年 月曰出租方姓名： 身份證號(hào)：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方姓名：身份證號(hào)：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方甲方現(xiàn)有 川面積的房屋，套型為 地址：在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付 一次，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元（元）以后就在付款期末前 天支付。三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的 結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲

6、方不得干涉乙方的合法居住 （經(jīng)營(yíng)）權(quán)，不得 收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由 此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān) 證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切 安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方 交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi) 用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、 電氣底度為：水 噸；電度；氣方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi) 收據(jù)為準(zhǔn)。八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商 議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán)）九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月 租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一 個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。十、