實用的房屋租賃合同范本.doc

1、實用的房屋租賃合同范本租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或 過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙 方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。下面是整理的關于實用的房屋 租賃合同范本，歡迎閱讀！范文一出租方： （以下簡稱甲方）身份證號： 承租方： （以下簡稱乙方）身份證號： 雙方經友好協(xié)商，根據合同法及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址.第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質 量第三條租賃期限。租期為年月，從年月日起至年月日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方

2、使用 居住。第四條 租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應出具收據。租金在當月天內交清，交租金地點在 .第五條甲方的責任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的 %+算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然 損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并 可以用修繕費用收據抵消租金。3. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交 租金總額的%f算。第六條乙方的責任。1. 乙方依約交付租金，甲方如無

3、正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償 付違約金。乙方如拖欠租金達 以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個月書面 通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 %計算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意 或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。 乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出

4、全部物件。搬遷后日內 房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此 所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有 優(yōu)先權。第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī) 定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：承租人：聯系電話：聯系電話：年

5、月日 年月日范文二簽定日期：年 月曰出租方姓名： 身份證號：簡稱甲方承租方姓名：身份證號：簡稱乙方甲方現有 川面積的房屋，套型為 地址：在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付 一次，計人民幣（大寫）元（元）以后就在付款期末前 天支付。三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的 結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。五、在本協(xié)議期內，甲

6、方不得干涉乙方的合法居住 （經營）權，不得 收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由 此造成的損失由乙方承擔。七、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關 證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切 安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方 交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費 用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、 電氣底度為：水 噸；電度；氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費 收據為準。八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商 議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權）九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月 租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一 個月房屋租金作賠償金給甲方。十、