秦皇島某小高層住宅施工組織設計方案

1、目錄第一章 編制說明及依據(jù)8l 第1節(jié) 編制說明8l 第2節(jié) 編制依據(jù)9第二章 工程概況13l 第1節(jié) 樓棟介紹14第三章 工程目標與組織管理19l 第1節(jié) 工程目標19l 第2節(jié) 組織管理21第四章 施工部署27l 第1節(jié) 施工總平面布置27l 第2節(jié) 施工準備30第五章 工程測量38l 第1節(jié) 工程測量38l 第2節(jié) 樓層垂準測量39l 第3節(jié) 高程測量39l 第4節(jié) 沉降觀察測量40l 第5節(jié) 工程測量技術要求42第六章 主要項目施工方法及技術措施43l 第1節(jié) 地下室、基礎工程施工方法及技術措施43l 第2節(jié) 主體結構施工方法55l 第3節(jié) 保證措施60l 第4節(jié) 現(xiàn)場砼工程62l 第

2、5節(jié) 墻體砌筑65l 第6節(jié) 裝飾工程施工方法及技術措施68l 第7節(jié) 樓地面施工方法及技術措施73l 第8節(jié) 塑鋼窗工程施工方法及技術措施75l 第9節(jié) 屋面工程施工方法及技術措施77l 第10節(jié) 腳手架施工方案87第七章 全面檢查腳手架的扣件連接、連墻件、支承體系等是否符合構造要求93第八章 施工總進度計劃及工期保證措施94l 第1節(jié) 施工總進度計劃94l 第2節(jié) 工期安排95l 第3節(jié) 工期保證措施施工95第九章 工程質量保證措施97l 第1節(jié) 質量保證體系98l 第2節(jié) 工程質量管理措施99l 第3節(jié) 具體技術質量控制措施106l 第4節(jié) 工程竣工檔案資料收集、整理、管理措施114第十

3、章 安全生產(chǎn)、文明施工保證措施116l 第1節(jié) 管理目標116l 第2節(jié) 組織管理118l 第3節(jié) 管理制度131l 第4節(jié) 行為控制131l 第5節(jié) 勞務用工133l 第6節(jié) 安全防護管理134l 第7節(jié) 臨時用電管理139l 第8節(jié) 施工機械管理141l 第9節(jié) 塔吊作業(yè)管理144l 第10節(jié) 材料管理149l 第11節(jié) 消防管理150l 第12節(jié) 文明施工及標準化管理措施151l 第13節(jié) 環(huán)境保護措施154第十一章 季節(jié)性氣候條件施工措施155l 第1節(jié) 冬施部署155l 第2節(jié) 主要施工技術措施158l 第3節(jié) 土方施工159l 第4節(jié) 防水工程160l 第5節(jié) 砌筑工程160l 第

4、6節(jié) 雨期施工方案162l 第7節(jié) 季節(jié)施工安全及環(huán)保措施171第十二章 施工現(xiàn)場環(huán)保措施173l 第1節(jié) 消防保衛(wèi)措施173l 第2節(jié) 季 環(huán)保目標及措施175l 第3節(jié) 文明施工生產(chǎn)管理181l 第4節(jié) 夏季施工措施181第十三章 降低工程造價的措施188第十四章 勞動力計劃表189第十五章 現(xiàn)場管理人員名單及管理網(wǎng)絡系統(tǒng)圖189第一章編制說明及依據(jù)第1節(jié) 編制說明 1、“秦皇島東李莊小高層住宅”工程，在秦皇島房產(chǎn)局的積極籌備下，目前正式進入招投標階段。在此，我們誠懇地表示：我們完全接受招標文件提出的有關質量、工期、安全、文明施工的各項要求，用合理的工程造價在落實各項方案和措施的前提下與業(yè)

5、主、監(jiān)理單位、設計院一起共同建設好“秦皇島東李莊小高層住宅”工程。 2、認真、全面地閱讀本工程招標文件和有關圖紙的基礎上，領會和貫徹設計意圖及投標的要求，針對本工程的特點結合我公司多年來在類似工程施工中的實踐經(jīng)驗，本著以高速、優(yōu)質、文明的施工組織為指導思想，編寫本工程的施工組織設計。 3、本工程施工組織設計的編制范圍為“秦皇島東李莊小高層住宅”工程各土建、安裝分項的施工技術措施及保證工程質量、安全、文明施工的技術措施。 4、本組織設計根據(jù)項目的特點和公司下達各項指標，在基礎工程“搶”，結構工程“快”，裝飾工程“細”的措施下編制，呈業(yè)主等有關專家審閱。 5、根據(jù)本工程招標文件中對質量、工期的要求

6、較高，因此在本工程投標施工組織設計中，重點闡述各分項、分部工程施工技術措施有關保證工程質量及工期的保證體系及措施，將在絕對保證本工程施工質量的前提下，選擇最佳施工方案，加快施工進度，同時加強對現(xiàn)場施工管理，積極配合業(yè)主、監(jiān)理對本工程在施工過程中的檢查驗收工作，從加強對原材料的質量控制，合理組織部署施工，充分體現(xiàn)我公司“優(yōu)質、安全、高效、文明”之企業(yè)宗旨。第2節(jié) 編制依據(jù)1、亞瑞建筑設計有限公司設計的本項目施工圖紙。2、秦皇島市大地卓越巖土工程有限公司勘察報告 3、業(yè)主發(fā)放的招標文件及答疑會議紀要。 4、國家及河北省現(xiàn)行的設計及施工驗收規(guī)范、質量評定標準，本工程主要涉及有：（1）、建筑結構可靠度

7、設計統(tǒng)一標準（gb50068-2001）（2）、建筑地基基礎設計規(guī)范（gb50007-2002）（3）、建筑工程抗震設防分類標準（gb50223-2008）（4）、建筑結構荷載規(guī)范（2006年版）（gb50009-2001）（5）、建筑抗震設計規(guī)范（2008年版）（gb50011-2001）（6）、混凝土結構設計規(guī)范（gb50010-2002）（7）、建筑樁基技術規(guī)范（jgj94-2008）（8）、高層建筑箱基與筏形基礎技術規(guī)程（jgj6-99）（9）、高層建筑混凝土結構技術規(guī)程（jgj3-2002）（10）、建筑結構制圖標準（gb/t50105-2001）（11）、房屋建筑制圖統(tǒng)一標準（gb

8、50001-2001）（12）、建筑地基基礎設計規(guī)范（gb50007-2002）（13）、地下工程防水技術規(guī)范（gb50108-2008）（14）、建筑變形測量規(guī)范（jgj8-2007）（15）、建筑設計防火規(guī)范（gb50016-2006）（16）、高層民用建筑設計防火規(guī)范（gb50045-95（2005年版）（17）、砌體結構設計規(guī)范（gb50003-2001）（18）、建筑結構設計術語和符號標準（gb/t50083-97）（19）、鋼結構設計規(guī)范（gb50017-2003（20）、全國民用建筑工程設計技術措施-結構 2003年版（21）、鋼筋機械連接通用技術規(guī)程（jgj107-2003）（

9、22）、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（jgj18-2003）（23）、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（gb50202-2002）（24）、混凝土結構施工圖（平面整體表示法制圖規(guī)則和構造詳圖（03g101-1修正版）（04g101-3）（25）05系列建筑標準設計圖集05j（1-13）（26）、現(xiàn)澆混凝土板式樓梯平法圖集（04g101-4）（27）、框架結構填充小型空心砌體墻體結構構造（06sg614）（28）、建筑物抗震結構詳圖（04g329-1）（29）、高層民用建筑設計防火規(guī)范（gb50045-95）2005版（30）、建筑設計防火規(guī)范（gb50016-2006）（31）、住宅設計規(guī)范（gb5009

10、6-1999）2003版（32）、住宅建筑規(guī)范（gb50368-2005）（33）、屋面工程技術規(guī)范（gb50345-2004）（34）、民用建筑設計通則（gb50352-2005）（35）、居住建筑節(jié)能設計標準（db13(j）63-2007)（36）、城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范（jgj50-2001）（37）、地下工程防水技術規(guī)范（gb50108-2008） 4、國家及河北省的安全生產(chǎn)及闡明施工的規(guī)范，本工程主要涉及的有：（1）、建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（gbj303-88）（2）、建筑施工安全檢查評分標準（jgj59-99）（3）、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（jgj46-88）

11、（4）、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程（jgj80-91）（5）、建筑機械使用安全技術規(guī)程（jgj33-86） 5、本工程總平面圖及現(xiàn)場實際的踏勘情況。 6、本公司iso9002企業(yè)質量標準及標準化現(xiàn)場施工管理的有關細則。 7、本公司自有的項目隊伍素質和技術管理能力。 8、本公司現(xiàn)有機械設備狀況和調(diào)度能力。第二章工程概況秦皇島房產(chǎn)局投資實施的“秦皇島東李莊小高層住宅”工程項目位臨近于秦皇島市海港區(qū)東港路，工程東面、南面、北面為未開發(fā)地段。整塊場地原為荒地。施工主要出入口設在樓群區(qū)南側。第1節(jié) 樓棟介紹20#、21#、28#樓房為地下一層、地上十一層框剪結構。地下一層為庫房、變電室、設備間；地上為

12、住宅。20#建筑面積：6694.56，其中地上6144.38，地下550.18；21#建筑面積：6738.12，其中地上6210.34，地下527.78；28#建筑面積6941.64，其中地上6348.24，地下593.4。設計底層室內(nèi)地面標高0.000相當于絕對標高+5.70m、+5.50m、+5.45m。室內(nèi)外高差0.45m。9#、10#、11#樓房為地下一層，地上十八層框剪結構。地下一層為庫房、變電室、設備間；地上為住宅。9#建筑面積：13313.83，其中地上12589.43，地下724.4；10#建筑面積：10773.5，其中地上10211.9，地下561.6；11#建筑面積:133

13、13.83其中地上12589.43，地下724.4。設計底層室內(nèi)地面標高0.000相當于絕對標高+6.05m、+5.50m、+5.45m。室內(nèi)外高差0.45m。 1、建筑特征： （1）、墻體： a、墻體采用：混凝土剪力墻結構，內(nèi)外承重墻厚度均為200（厚）（地下室外墻為250厚），內(nèi)隔墻為100厚非承重加氣混凝土砌塊（除特殊標注外）；m5混合砂漿砌筑。b、主要性能指標有：1、輕質：容量不大于700kg/m。2、高強：強度不小于a5.0。3、隔音指數(shù)：大于40db。防火：耐火極限大于3h。無毒：遇火不生產(chǎn)有毒氣體。 （2）、樓地面見建筑圖二次裝修表，二次裝修時可按不同使用要求做相應變更，但厚度不

14、變。 (3)、內(nèi)外裝修 a、本工程室內(nèi)外裝修做法見建筑材料表。裝修做法見05j1（05系列建筑標準設計圖集）b、工程主要裝飾材料的材質、顏色、規(guī)格均需根據(jù)實物樣板與甲方共同進行確認。特殊情況者須先做樣板經(jīng)設計看樣認可方能施工。c、廁所等經(jīng)常有水的房間地面應做不小于0.5%的排水坡坡向地漏，地面高度比相鄰房間20mm。d、室內(nèi)與室外地面之間兩種不同材料交接的地面均以外墻外皮為界。e、室內(nèi)地面兩種不同材料在門口交接時，以門口中線為界。f、供殘疾人使用的坡道均按國際標志繪制彩色殘疾人標志。g、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的水管外包井材料用戶自理。h、所有管井都加100高c1混凝土擋水，厚度同墻。 （6）、門窗、玻

15、璃、五金 a、木門參照05j4-1圖集制作，防火門參照05j4-2制作 b、外窗玻璃除特殊說明外均應滿足突擊要求。門窗上一應裝修五金配件，均按標準圖選用相應配件。 c、本工程中以下部位均應使用安全玻璃：1、外開窗。2、單塊面積大于1.5的窗玻璃或玻璃底邊距最終裝修小于500的落地窗。3、室內(nèi)隔斷、浴室圍護或屏風。4、易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。d、住宅外門窗選用塑鋼中空玻璃（空氣層厚度12mm），傳熱系數(shù)2.5w/（.k），氣密性不應低于建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法gb/t7106-2008標準6級。e、層間窗檻墻小于1200低窗，在此范圍內(nèi)做內(nèi)襯墻，耐火極限為

16、1級。 （7）、其它： a 、雨水管采用upvc、dn100水管并配有相應落水斗，實施有組織排水。 b、油漆：凡露面木料均做一底三度油漆。 2、結構特征：（1）、a、9#、10#、11#十八層樓房基礎采用cfg樁進行地基處理，以第四層中砂為持力層。處理后的承載力特征值不小于300kpa，最大沉降不大于50mm。b、20#、21#、28#以第四層中砂為持力層，基礎底標高以落到此層為準。c、9#、10#、11#、20#、21#、28#為c30抗?jié)Bp6鋼筋混凝土筏板基礎。地下一層外側擋土剪力墻（暗柱）采用c30抗?jié)Bp6混凝土，其它室內(nèi)剪力墻（暗柱）樓梯、樓屋蓋采用c30混凝土?；A墊層采用c15砼。

17、d、9#、10#、11#正負0.00以上-層以上至20.07以下采用c30混凝土，20.07以上采用層以上采用c25混凝土。樓板采用c25混凝土。構造柱、圈梁、過梁及設備基礎采用c20混凝土d、20#、21#、28#正負0.00以上-層以上至8.27以下采用c30混凝土，8.27以上采用層以上采用c25混凝土。樓板采用c25混凝土。構造柱、圈梁、過梁及設備基礎采用c20混凝土,后澆帶采用c35微膨脹抗?jié)Bp6混凝土。第三章工程目標與組織管理第1節(jié) 工程目標 1、指導思想： “東李莊小高層住宅”工程項目，準對本住宅項目規(guī)模大、質量要求高、施工工期緊的實際情況，結合我司多年承建類似工程項目的成功經(jīng)驗

18、，依靠經(jīng)過多次鍛煉培養(yǎng)的一支高水平管理的施工隊伍，運用科學管理手段，采取切實有效措施，保證以下工程目標的實現(xiàn)，為我司在住宅中施工繼續(xù)樹立樣板，創(chuàng)出良好信譽。 2、工程質量目標： 合理組織，精心施工，確保各個分項達到優(yōu)良標準，9#、10#、11#、20#、21#、28#的單位工程竣工優(yōu)良率。 3、安全施工目標： “安全第一，預防為主”，施工現(xiàn)場的各種設施嚴格按“河北省建筑工程現(xiàn)場標準化管理”合格要求布置，杜絕各類重大事故的發(fā)生，創(chuàng)區(qū)級“標化”工地。 4、施工工期目標： 為了使開發(fā)商早日獲得投資效益，為東李莊住宅建設作貢獻，充分發(fā)揮本企業(yè)的優(yōu)勢，科學、系統(tǒng)地安排9#、10#、11#、20#、21#

19、、28#小高層樓房之間土建、裝飾、安裝之間的順序，決定本工程9#、10#、11#、20#、21#、28#小高層樓房上部結構施工總工期定為245天，因工期緊，必要時采取二班制，交叉作業(yè)，嚴守合同，保證在投標工期內(nèi)按時完成。年前爭取建筑到標準層4層以上。 5、文明施工目標： 切實抓好文明施工隊伍管理工作，把其納入工程管理的總體規(guī)劃，創(chuàng)建區(qū)級以上文明工地。第2節(jié) 組織管理 1、工程項目管理機構： 通過總結我司推行項目法施工以來所取得的經(jīng)驗、教訓，結合本企業(yè)目前的管理體制，根據(jù)召開的經(jīng)理辦公會議意見，決定對本工程實行項目法管理。根據(jù)本工程的規(guī)模特點，委派朱海平同志為本工程的項目經(jīng)理，組織成立以項目經(jīng)理

20、為首的管理層，全權負責該工程項目的管理，項目班子按項目法施工管理的模式配備，對工程的質量、安全、工期、成本等綜合效益進行高效率、有計劃的組織協(xié)調(diào)和管理，做到統(tǒng)一組織指揮，統(tǒng)一現(xiàn)場管理，統(tǒng)一計劃協(xié)調(diào)，統(tǒng)一物質供應，統(tǒng)一資金使用，統(tǒng)一對外聯(lián)絡的“六個統(tǒng)一”要求。 2、質量管理： （1）、建立以項目經(jīng)理為組長，項目工程師為副組長，有專職質量員、技術員、施工員等人員組成的質量管理檢查小組。 （2）、每天收工前有班組兼職工質量員組織有關人員檢查，各個分項工程完工后，在班組自檢的基礎上有專職質量員組織技術員、班組長及班組質量員等有關人員驗收、評定，并做好上、下道工序的交接檢簽字手續(xù)。 （3）、項目部每星期

21、開展有項目經(jīng)理組織工地質量員、技術員、各班組長等人員參加的工程質量競賽活動，并把檢查驗收結果上墻公布，獎優(yōu)罰劣，對達到優(yōu)良等級以上班組授予流動紅旗，充分調(diào)動干部、職工創(chuàng)優(yōu)質工程的積極性。 （4）、公司質量科每月二次不定期到現(xiàn)場對工程質量進行監(jiān)督指導，為項目部進一步抓好工程質量提供幫助。 3、技術管理： （1）、基礎、主體、裝飾三個階段施工前組織三次圖紙會審，項目部的主要技術人員必須明確設計要求，并做好土建與安裝的協(xié)調(diào)工作。 （2）、所有應填寫的資料、報表必須按時填報，不得事后補報。 （3）、建立tqc全面質量管理小組，由各組長及業(yè)務骨干為中心，不定期開展活動針對施工中出現(xiàn)的質量、安全、進度、成

22、本方面難題獻策功關。 （4）、在各分部工程施工前，技術組人員須編制工藝卡，發(fā)至各施工班組，使操作工人明確各分項、分部工程的的操作工藝要求。 4、安全管理： （1）、建立以項目經(jīng)理為第一責任人，工地專職安全員為主管有各組長參加的安全施工管理網(wǎng)絡。 （2）、每天上班前有班組長根據(jù)當天工作、天氣進行上崗前的安全交底，以提高職工的自我保護意識。 （3）、實行定期檢查，對工程項目的施工用電、施工機械、外墻腳手架、洞口臨邊防護等進行全面檢查，并配齊各種硬件設備，為職工提供良好的作業(yè)環(huán)境。 5、文明施工管理： （1）、在與班組簽訂責任書中明確文明施工措施，加強警衛(wèi)工作，配合專職人員做好場容管理。 （2）、現(xiàn)

23、場材料管理及時安排勞動力進行清理、整理、歸堆多余物資及垃圾外運。 （3）、建立宿舍值班制度，各職工宿舍有室長監(jiān)督，每天輪流清掃，達到物品存放整齊，室內(nèi)清掃干凈。 （4）、開展政治宣傳工作，充分發(fā)揮廣大職工的積極性和創(chuàng)造性，項目部配專職宣傳員一名，采用墻報、簡報形式公布各班的工作、生產(chǎn)成績，表揚先進集體與個人。 6、計劃管理： （1）、認真編制各幢號的基礎、主體、裝飾、安裝四大部分的施工預算，按施工預算工種翻樣單提供的數(shù)據(jù)安排各階段的勞動力、材料、機械、物資供應。 （2）、根據(jù)施工預算進行成本核算工作，結合施工技術措施做降耗提效工作。 7、隊伍管理： （1）、我隊具有管理效益高、施工進度快、工期

24、短的競爭優(yōu)勢，根據(jù)我隊現(xiàn)有的勞動組織形式，對勞動力實行動態(tài)管理。 （2）、勞動力根據(jù)以往的工作好壞，擇優(yōu)選用。進場時對職工實行三級教育，職工與班組簽訂責任協(xié)議及職工守則，使各班組的編制人數(shù)、職工素質在本項目施工時間內(nèi)相對穩(wěn)定。 （3）、項目管理部與各班組在以往任務單管理基礎上，雙方依據(jù)施工預算數(shù)據(jù)，根據(jù)現(xiàn)有的水平議定工資（報公司審批），簽定經(jīng)濟責任合同。在合同中明確施工質量、安全、材料消耗、工具使用、文明等各項指標，有獎有罰，提高各班組人員的思想。 （4）項目管理部與公司根據(jù)項目管理法簽定承包合同，明確該項目的各項管理指標、經(jīng)濟指標、技術指標，在遵守國家法律、法令及公司有關規(guī)定下全權負責該項目

25、的管理，并隨時接受公司的監(jiān)督，項目經(jīng)理與項目部主要管理人員分別簽訂崗位責任合同，從而保證合同的實現(xiàn)。 8、總、分管理： （1）、在工程施工中出現(xiàn)的單項專業(yè)分包（如打樁工程）在簽訂合同時，將總合同的條款要求，分解分別納入相應的分包合同中，使分包單位在質量、工期、安全、文明施工等完全處于總包控制之中，以確保工程如期完成。 （2）、每周定期與分包單位召開一次協(xié)調(diào)會，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難，按周計劃要求檢查各分包每周完成情況及布置下周施工生產(chǎn)計劃。 （3）、現(xiàn)場管理人員與分包單位管理人員在施工高峰時每天施工結束前召開一次碰頭會，協(xié)商解決當天及第二天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，決不拖延或延期。

26、（4）、各專業(yè)分包單位與總包業(yè)務交往過程中，以業(yè)務聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與總包進行聯(lián)系，凡是總包的事應立即處理。 （5）、我公司誠懇接受業(yè)方、監(jiān)理對總包分包管理工件的指導意見和要求，相互緊密合作，以確保工程順利進行。第四章施工部署第1節(jié) 施工總平面布置 施工總平面的精心設計與認真實施和嚴格管理，有效貫徹施工方案確保安全文明施工，發(fā)揮施工機械使用效率的重要關鍵，該工程施工總平面按基礎、主體施工階段和裝飾施工階段進行分段布置，基礎、主體階段施工。據(jù)各階段的變化，按實際需要進行調(diào)整。 1、布置原則： 根據(jù)業(yè)主提供的本工程總平面圖及對施工場地的具體要求，針對本工程實際現(xiàn)場施工要求進行相應的施工平面布

27、置。本工程施工場地布置的具體原則是： （1）、劃出施工區(qū)域和場地，保證運輸方便通暢。 （2）、符合施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。 （3）、各種生產(chǎn)設施的布置便于工人的生產(chǎn)、生活，且滿足安全防火，勞動保護要求。 （4）、能夠滿足總體施工的要求。 2、布置設想及要求： （1）、施工用電： a、根據(jù)業(yè)主提供的電源點，設置總配電室集中管理，電源從配電室分三路接出：一路作為生活用電，一路作為主要施工機械設備用電，另一路作為其他施工用電。 b、現(xiàn)場用電線路采用三相五線制，架空設置，在各幢號、塔吊、攪拌工柵處設置一個立分柜電箱。 c、上部結構施工用電沿結構向上垂直布置電纜，每一施工層設一只

28、分配電箱，再由分電箱分別拉出移動電箱接至樓層施工作電部位。 d、宿舍、廁所、浴室等生活用電均采用措施后用220v電源供電，由分電箱分出兩路，一路照明、一路插座。插座電源由專業(yè)電工看護，做到晚間供電，白天停電杜絕日間電源浪費。 （2）、臨時用水： a、本工程臨時用水從業(yè)方提供的水源點，分三路接出水管，一路為施工用水，一路為生活用水，另一路為消防用水，并在各需要用水部位留出水龍頭。 b、消防用水管使用dn50管，在施工范圍內(nèi)設置六處消防栓，并備足100m消防軟管。 c、用dn25管徑水管布置至各施工層樓面，以滿足結構及裝飾施工用水。施工用水嚴禁使用消防水源。 d、所有水管均沿臨時圍墻或地下暗敷，穿

29、越重載車道需作加固處理，并根據(jù)當?shù)毓芫W(wǎng)水壓，配備自動增壓泵。 （3）、臨時道路布置： a、根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖在工地入口設主要道路（寬8m），至幢號次要道路寬6m，并用施工便道把建筑物四周環(huán)通，與主要道路接通。 b、施工道路，采用厚300積砂層，壓路機碾壓，50厚石粉找平，240厚c25砼澆筑。 （4）、臨設搭建：a、生活區(qū)域：9#、11#樓之間東首空地緊靠圍墻搭設臨時鋼結構雙層活動房。職工宿舍及廁所,浴室搭設于宿舍樓東側，食堂搭設于宿舍樓東側。為了保證施工區(qū)域與宿舍區(qū)分開。b、管理人員臨建、辦公區(qū)建至21#樓北側緊靠圍擋搭設 c、施工區(qū)域：搭設砂漿機臺，鋼筋、木工加工棚及各類庫房（土建，安

30、裝倉庫、水泥庫、工具倉庫、危險品庫等）。 （5）、其它： a、施工雨、污水沿建筑物與道路環(huán)通布置明溝排水，排水溝300300，并經(jīng)過沉淀池沉淀，就近集中排放至市政管網(wǎng)。 b、考慮雨天時及澆砼時車輪帶出泥漿情況，在大門口設集中清洗站，門口設明溝，然后集中排放污水，以保證車輛進出，不污染道路設施。第2節(jié) 施工準備 1、人員準備： （1）、針對本工程的特點，我司將組建一套精干、技術等級高、經(jīng)驗豐富的項目管理班子，因本小區(qū)多層住宅，我司已有一套完整的技術管理班子，在原有技術管理人員上增加部分技術管理人員，并健全管理班子。項目經(jīng)理應具有相當?shù)拇笮晚椖渴┕す芾斫?jīng)驗。其他主要的項目管理人員如項目副經(jīng)理、項目

31、工程師、項目施工員等均具有豐富的施工項目管理經(jīng)驗，努力使管理機構的設置知識化、專業(yè)化，滿足本工程項目的各項要求。（詳見第十二章項目經(jīng)理及管理人員名單網(wǎng)絡圖） （2）、挑選經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀專業(yè)施工隊伍，參加本工程施工，對特殊及技術工種均保證持有勞動局市建委同意考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術等級證書。 （3）、由于本工程質量目標較高，為此為創(chuàng)品牌工程，裝飾階段派遣專業(yè)裝飾班組前來施工，以確保目標實現(xiàn)。 2、施工機具準備： 根據(jù)本工程總體施工部署并結合各單位工程施工順序，提前計劃安排精良的機械設備，進行保養(yǎng)和調(diào)試。所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當?shù)奈恢猛７牛⌒驮O備根據(jù)工程實際需要合理配置，規(guī)劃房間集中儲

32、存?zhèn)溆谩Ｖ饕┕C械設備使用（見表一主要施工機械一覽表）。主要施工機械一覽表 表1序號機械或設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（kw）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1塔式起重機fo/23b6國產(chǎn)2005356t全樓垂直運輸2外用電梯scd1006國產(chǎn)2000151t全樓垂直運輸3蛙式打夯機hw6010國產(chǎn)20002.26-8m回填土夯實4鋼筋套絲機hgs-40b6國產(chǎn)2000440直螺紋加工5調(diào)直切斷機gt4-126國產(chǎn)20015.526m 鋼筋加工6鋼筋彎曲機tyb-hd426國產(chǎn)20013.725轉鋼筋加工7電焊機bx3-30010國產(chǎn)200224380v鋼材焊接8臺 鋸mj1066國

33、產(chǎn)20035.5106木工加工9壓刨機mb106a6國產(chǎn)20024106木工加工10插入振搗器zx5015國產(chǎn)20051.150梁柱混凝土振搗11平板振搗器hzd20010國產(chǎn)20002.40.28板混凝土振搗12氣 泵d-46國產(chǎn)20042.2/雜物清理等13電動攪拌器jj-26國產(chǎn)20040.2/涂料攪拌14砂漿攪拌機uj3256國產(chǎn)200523.25砂漿制作15套絲機 tq36國產(chǎn)20041/管材加工16砂輪鋸 /10國產(chǎn)20011.5/石材加工17臺鉆m704國產(chǎn)20023.070裝修加工18調(diào)速電錘te28國產(chǎn)20050.6/裝修加工19手電鉆te2-s10國產(chǎn)20020.6/加工安

34、裝20云石機cm4sb6國產(chǎn)20010.6/石材加工21電動試壓 泵 4dsy-1603國產(chǎn)20054.3160m管道試壓22煨彎器dxwq-1204國產(chǎn)2003/裝修加工23沖擊鉆gsb20-212國產(chǎn)20020.62 0裝修安裝24斷管器/3國產(chǎn)20012.2/裝修安裝25角向磨光機gws5-10018國產(chǎn)20041.0/裝修加工26曲線鋸gst100b12德國20060.626裝修加工27水泵/6國產(chǎn)19992.5/現(xiàn)場排水 3、施工物資準備： （1）、本工程的準備工作特別是物資準備工作要做得格外充分，要符合施工進度的要求，做到及時充足。 （2）、施工用常規(guī)物資，如搭建臨設的用料、臨時辦

35、公樓、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前進場，并合理分類堆放，派專人看護。 （3）、施工用建筑材料視施工階段進展情況計劃材料進場時間，保證提前進場，對構成工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，物資儲備、申請、訂貨計劃，采購加工計劃，所有進場物資將分類別堆放預先設置的場地內(nèi)，并作好標識及產(chǎn)品保護工作。 4、施工技術準備： （1）、充分發(fā)揮我司在施工技術上的優(yōu)勢，本著技術先行的原則，在施工前就技術上做到充分的準備。 （2）、在正式進入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認真熟悉由業(yè)方提供的所有施工圖紙及各類有關技術資料。針對本工程的建筑、結構特點，借鑒我公司以往施工過的類似工程，充

36、分發(fā)揮公司在施工技術上、管理上的優(yōu)勢，制定詳細深入且有針對性的各階段施工組織技術，并及時向施工隊伍做好書面交底工作。 （3）、認真學習、執(zhí)行iso9002標準中的相關文件，保證已制定的技術措施，施工工藝、方法在施工中得以實現(xiàn)。 （4）、在組織施工前由我司總工程師組織召開技術會議，召集技術管理人員悉心研究相關的設計圖紙及技術資料，發(fā)現(xiàn)問題及時做好書面記錄，并向業(yè)主及監(jiān)理工程師匯報，需要更正處，經(jīng)各方簽字認可。第五章工程測量第1節(jié) 工程測量 1、本工程配備電子激光經(jīng)緯儀二臺，水準儀四臺，50米雄獅鋼尺4把，5米卷尺20把，7.5米卷尺10把，以滿足工程的測量精度及進度要求。 2、工程的幢號測量定位

37、工作由我司專業(yè)測量人員完成。測量過程中配技術專職人員負責軸線、標高、垂直控制點設定。 3、本工程定位采用平面坐標測量定位的方法進行。根據(jù)業(yè)主在總平面圖中提供的紅線、測設座標點及定位座標點和有關圖紙，每幢建筑物分別定出一個原點和一條主控軸線，然后根據(jù)原點和主控軸線建立區(qū)域直角坐標，由原點開始分別依次定出周邊軸線最后與原點閉合。 4、由于本工程建筑物的平面布置復雜，因此根據(jù)各幢號的實際需要設立軸線，并用紅漆作出醒目標記。 5、所有軸線控制點必須遠離挖土影響，一般為邊軸線向外3-5m，用砼加固，并加套保護，以防控制點松動移位。第2節(jié) 樓層垂準測量 1、在地面層上埋設若干垂直控制點，以該垂直控制點為基

38、準進行垂直控制測量，根據(jù)結構平面的變化進行垂直控制點的轉換。 2、在地面層結構施工中，利用基準點和基坑四周已測設的軸線為依據(jù)，架設經(jīng)緯儀，從四個方向投測到地面層上，測設若干垂直控制點，并在地面層上利用直角坐標法進行校核，準確無誤后，將其用鋼板固定，作為以后向上投測的基準點。 3、以其基準點為依據(jù)，在樓板上留出150150mm通視孔，用準經(jīng)緯儀引至各施工樓層，每層軸線引測完畢由監(jiān)理方確認。第3節(jié) 高程測量 1、基準水準點根據(jù)業(yè)主提供的城市等級水準基點，采用往返水準或閉合水準測量（若業(yè)主提供二點），用精密水準儀引測到施工基準水準點上。施工基準水準點應布置在受施工環(huán)境影響小且不易遭到破壞的地方澆砼保

39、護，本項目至少設置三個以上水準基點。 2、0.000線以下部分的高程測量從施工基準點直接引測，因此在基礎工程施工時必須看清圖紙，做好技術交底，確?；讟烁哒_。 3、0.000線以上部分的高程測量以基準水準基點為依據(jù)，用水準儀采用往返測量的方法將高程引測至墻體500線，做好標識水準點，各樓層標高用鋼尺引測應在水準點上引測，以免累積誤差。 4、在樓層上用水準儀將接收的高程基準點傳遞至各施工部位。第4節(jié) 沉降觀察測量 1、沉降觀察點設置，框剪墻體在墻體側模板拆除后設置。沉降點每隔8-12m設置一個，在外墻轉角外，縱橫墻交接處，沉降縫兩邊相應設置觀察點。 2、沉降觀察點設置牢固后，即用精密水準儀采用

40、往返閉合的水準方法測定初測值。 3、在結構施工每上五層樓時須測一次建筑物沉降量，裝飾施工每二個月測一次，其所測數(shù)值的往返閉合差應小于規(guī)范的要求。 4、所有沉降觀察數(shù)值應有現(xiàn)場監(jiān)理復核簽證認可，竣工后移給甲方，委托測量部門按要求進行測量。 5、沉降觀測資料內(nèi)容應符合以下要求： （1）、根據(jù)水準點測量得出的每個觀測點高程和其逐次沉降量（參照沉降觀察結果表填列）。 （2）、根據(jù)建筑物觀測點的位置，沉降結果繪制的沉降量、地基荷載與延續(xù)時間三者的關系曲線圖。 （3）、計算出的建筑物的構筑物的平均沉降量、相對彎曲和相對傾斜值。 （4）、測量沉降的全部原始資料。 （5）、施工時建筑物和構筑物標高的水準測量記

41、錄及晴雨氣象資料。 （6）、根據(jù)上述內(nèi)容編寫的沉降觀測分析報告（其中應附有工程地質和工程設計的簡要說明）。第5節(jié) 工程測量技術要求 1、經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應滿足豎盤豎直，水平度盤水平；望鏡上下轉動時，視準軸形成的視準面必須是一個豎直平面。 2、水準儀工作狀態(tài)應滿足水準管軸平行于視準軸。 3、用鋼尺工作應進行鋼尺鑒定誤差、溫度測定誤差的修正，并消除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、鋼尺對準誤差、讀數(shù)誤差等等。 4、測角：采用三測回，測角中誤差10秒。 5、測距：采用往返測法，取平均值（其閉合差應符合規(guī)范要求）。 6、每層軸線之間的偏差在2mm。層高垂直偏差在2mm。樓層總高度垂直偏差在5mm。 7、所有測量計

42、算值均應立表，并應有計算人、復核人簽字。 8、在儀器操作上，測站與后視方向應用控制網(wǎng)點，避免轉站而造成積累誤差。 9、在定點測量，應避免垂直角大于45度。 10、對易產(chǎn)生位移的控制點，使用前應進行校核。 11、在3個月內(nèi)，必須對控制點進行校核，避免因季節(jié)變化而引起的誤差。 12、嚴格按照操作規(guī)程進行現(xiàn)場的測量定位和放樣。第六章主要項目施工方法及技術措施第1節(jié) 地下庫房、基礎工程施工方法及技術措施1、 一、主要工序的施工順序 1、地下室工程：基礎挖土（包括全地下室圍護）砼墊層底板外側砌磚基模防水卷材sbs3+3防水保護層底板扎筋墻板插筋底板澆混凝土養(yǎng)護墻體綁扎鋼筋墻體支模頂板支模墻板砼澆搗頂板扎

43、筋頂板砼澆搗拆模防水sbs3+3防水保護層填土。 2、基礎工程：基礎挖土砼墊層基礎模板基礎鋼筋柱、墻體插筋基礎砼澆搗柱、墻體扎筋墻柱支模柱、墻砼澆搗防水層回填土。2、 2、土方工程地下庫房在挖土前應測方格網(wǎng)留預算、存檔用。 1、挖土工程施工要點： （1）3臺神鋼300挖掘機進行開挖。 （2）土方開挖盡量采取一步到位的施工方式，須留置20cm的土由人工進行輔助修挖。 （3）根據(jù)地質資料情況，挖土時應考慮1：1的放坡系數(shù)。 （4）挖土時應考慮工作面，因本項目地下水位較高，根據(jù)基坑實際情況，在基坑（槽）內(nèi)側設置排水網(wǎng)溝。 （5）根據(jù)*#樓施工順序及場內(nèi)情況，開挖出土全部外運至甲方指定地方。 2、挖土

44、工程質量要求： （1）基坑（槽）的基底土質必須符合設計要求（經(jīng)設計院復核簽證），并嚴禁狀動。 （2）挖土工程允許偏差值應控制在標高+0、-50，長、寬度-0以內(nèi)。 3、保證措施： （1）挖土時不得出現(xiàn)超挖。 （2）利用水準儀和標志樁進行控制，并派專人測量復核。 （3）人工修挖時用標簽進行挖至標高面。（4）留置20cm左右的土用人工進行修挖。需要做cfg樁的樓基礎留置300-500mm進行打樁。以保證砼樁不被挖機碰挖。 （5）按1：1的放坡系數(shù)考慮施工放坡。 （6）設置排水溝和集水井及時將水抽除。 （7）基坑四周嚴禁堆載材料，四周用鋼管綠色安全網(wǎng)圍護。3、 3、墊層施工 墊層施工尤如砌墻時的下腳

45、找平工作臺，施工的好壞將直接影響到地下室、基礎施工的質量。如果高低不平，會導致漏漿截面不準確及泥漿上返現(xiàn)象，所以說墊層施工是相當重要的一個環(huán)節(jié)，為此墊層施工前，應嚴格控制標高和軸線。 1、施工要點： （1）軸線控制：利用經(jīng)緯儀將龍門樁軸線引測到基坑中，做好固定標記。 （2）標高控制：在模板四周確定出標高控制線。 （3）嚴格控制墊層表面平整度，不得出現(xiàn)超厚現(xiàn)象，用直尺刮平，表面用木抹槎平。 （4）待砼表面用腳踩踏時，不至于出現(xiàn)鞋印，進行軸線投放和彈線工作。 （5）仍需進行排水處理，直至基礎完成回填土工作。4、 4、鋼筋砼施工 1、鋼筋施工方法： （1）基礎鋼筋施工將采取現(xiàn)場加工方式，根據(jù)施工分段

46、計劃，嚴格按設計施工圖和國家規(guī)范的標準在場內(nèi)加工，送現(xiàn)場的原材料鋼筋應附上鋼材質保書，經(jīng)現(xiàn)場技術監(jiān)理部位驗收認可后方可進行加工和綁扎。 （2）對進入現(xiàn)場的鋼筋必須根據(jù)清單進行整理、分類，按照施工計劃分點堆放整齊。 （3）基礎的鋼筋綁扎必須在砼墊層達到能承受鋼筋和施工操作荷載的強度。 （4）加工進場的材料均須達到設計規(guī)定和國家標準。 （5）承受鋼筋重量和施工荷載的保護層墊塊砼必須達到能承受該部分荷載的強度。 （6）綁扎鋼筋時，在墊層面彈出綁扎控制線，以保證間距尺寸，箍筋偏差值應控制在允許范圍內(nèi)，鋼筋綁扎質量應符合規(guī)范要求。 （7）鋼筋綁扎時必須及時配合驗收，以減少或避免返工，影響施工進度。 （8

47、）墻、柱插筋綁扎依照在墊層上所彈軸線及模板線排列綁扎，為確保插筋位置正確，在面層鋼筋上將墻柱水平筋或柱箍筋點焊固定于面筋上，插筋頂端臨時綁扎1-2道水平筋，以保證柱位置的正確無誤。 4.5、基礎模板施工方法：基礎側模采用240紅機磚。鋼管外支撐，固定磚機模。 4.6、砼澆搗： （1）基礎澆搗所使用的砼，由商品砼攪拌站供應。 （2）砼的澆搗采用汽車泵直接進行輸送。 （3）對基礎砼的澆搗應采取分層下料，踏步式向前推進直至澆搗完。 （4）對基礎砼應澆搗密實，防止出現(xiàn)夾心層。 （5）砼表面處理做到“二壓二平一拉毛”。首先，按面標高用煤撬拍板壓實，刮尺刮平。最后終凝前，用木抹打磨壓實、整平，防止條基表面

48、高低不平，最后拉毛以保證感觀度。 （6）砼澆搗前及澆搗時，基坑表面積水由設置在墊層內(nèi)的臨時集水井、潛水泵向基坑外抽水。 5、 地下庫房施工 1、鋼筋施工： （1）對進現(xiàn)場的鋼筋必須根據(jù)清單進行整理、分類，按照施工組織要求分類堆放整齊。 （2）綁扎承臺底層鋼筋時，在墊層面彈出綁扎控制線，以保證間距尺寸，其偏差值應控制在允許范圍內(nèi)，鋼筋綁扎、機械連接質量應符合規(guī)范要求。 （3）綁扎下排鋼筋后必須及時配合驗收，以免造成返工，影響施工進度，筏板面層鋼筋采用馬登架立分層控制綁扎，以保證筏板面層鋼筋位置的正確和施工作業(yè)的安全。 （4）在下層鋼筋綁扎范圍內(nèi)的保護層須符合設計要求。 （5）承受鋼筋質量和施工荷

49、載的保護層墊塊砼必須達到能承受該部分荷載的強度。 （6）地下室墻、柱插筋的軸線位置必須符合設計要求。 （7）局部鋼筋過密，難以保證施工質量時，應事先提請設計部門作相應的代換修改及采取技術措施，確保施工質量。 （8）按施工進度，分階段向施工班組進行交底，內(nèi)容包括綁扎次序，鋼筋規(guī)格，間距位置，保護層墊塊，搭接長度與錯開位置，以及變鉤形式等。 2、模板工程： （1）墻、頂模板采用15mm厚多層板作為面板。 （2）地下室墻體外墻為鋼筋混凝土剪力墻，厚度為250-200mm，模板采用15mm厚多層板作為面板。兩側模板連接附件為14穿墻螺栓，支撐系統(tǒng)采用雙排48鋼管，次楞（內(nèi)龍骨）50x100木方雙支，間

50、距500mm。主楞（外龍骨）采用48鋼管雙支，間距700mm。穿墻螺栓水平間距500mm，穿墻螺栓豎間距600mm，模板設計高度為結構層高減去頂板厚再加上浮漿層厚度30mm。地下室外墻螺栓按要求設置止水片。本地下室模板分支木模和磚砌胎模，模板約6000張，50100方木約200 m3，磚胎模約150m3，搭支模架鋼管約180t。（3）板、梁底模支撐系統(tǒng)采用鋼管扣件排架支撐，鋼管扣件排架支撐立桿橫、縱向間距均為1米，在梁底視實際情況適當加密，同時增設剪刀撐，以加強整體穩(wěn)定性。（4）在模板安裝前必須涂刷脫模劑，以方便拆模及增加模板使用壽命。 （5）拆模時注意不得硬碰，猛敲對拉螺栓，以免損傷砼體。

51、3、砼澆搗： （1）施工要求： a、 砼采用商品砼，汽車泵泵送。 b、地下室基礎的砼澆搗采取分三次澆搗，先行施工基礎底板，后施工墻體和頂板。地下室外底、墻板施工縫處理。 c、澆搗砼采用50型振動棒，并配部分50、30的振動棒，振動間距不大于50厘米。 d、砼布料時應按布料間距要求沿墻周圍均勻進行，不得在某一處的墻柱內(nèi)集中布料，靠振動器趕淌砼，不允許在柱、墻體模外側振搗。e、地下室抗?jié)B砼與非抗?jié)B砼之間用鋼板網(wǎng)隔開。 （2）保證砼質量的技術措施 a、砼澆搗由施工管理人員專人負責砼施工全過程，確保砼澆搗順利進行。 b、嚴格把好原材料質量關，水泥、碎石、砂、粉煤灰、外摻劑等要達到國家規(guī)范規(guī)定的標準，并有供應商把以上原材證明在澆搗前送交現(xiàn)