物業(yè)節(jié)煙花爆竹安全管理工作方案

1、北京建工物業(yè)2014年度春節(jié)煙花爆竹安全管理工作方案為貫徹落實(shí)集團(tuán)物業(yè)部北京建工物業(yè)部2014年度春節(jié)煙花爆竹安全管理工作方案的文件精神，切實(shí)做好北京建工物業(yè)服務(wù)有限公司所屬各項(xiàng)目2014年春節(jié)煙花爆竹安全管理工作，按照上級有關(guān)文件要求，制定此工作方案。一、工作目標(biāo)2014年春節(jié)煙花爆竹安全管理工作目標(biāo)為：通過北京建工物業(yè)和轄屬各項(xiàng)目全體人員的共同努力，切實(shí)保證所管區(qū)域不儲(chǔ)存、不燃放煙花爆竹，確保周邊燃放不對物業(yè)小區(qū)及相關(guān)管理區(qū)域安全構(gòu)成威脅，堅(jiān)決防止火災(zāi)事故發(fā)生。二、組織領(lǐng)導(dǎo)北京建工物業(yè)成立2014年度春節(jié)煙花爆竹安全管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組：組 長：車殿玉組 員：安全保衛(wèi)部、綜合辦公室、工程部、物

2、管部、財(cái)務(wù)部、綠化部負(fù)責(zé)人及各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在建工物業(yè)安全保衛(wèi)部，負(fù)責(zé)傳達(dá)、部署、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各項(xiàng)目組織開展春節(jié)期間煙花爆竹防控方面的教育和安全管理工作。各項(xiàng)目也要成立領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對春節(jié)期間煙花爆竹防控工作的全面領(lǐng)導(dǎo)。三、職責(zé)分工（一）建工物業(yè)公司督促各項(xiàng)目落實(shí)春節(jié)期間煙花爆竹安全管理法律、法規(guī)；組織、指導(dǎo)所屬各項(xiàng)目開展煙花爆竹安全管理的宣傳教育工作；組織、制定煙花爆竹安全管理工作應(yīng)急聯(lián)系體系；開展對重點(diǎn)區(qū)域煙花爆竹安全管理工作落實(shí)情況的抽查；與所屬各項(xiàng)目簽訂北京建工物業(yè)2014年度春節(jié)煙花爆竹安全管理工作責(zé)任書。（二）所屬各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)春節(jié)期間煙花爆竹安全管理工作。主要

3、負(fù)責(zé)人作為消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)親自部署春節(jié)期間煙花爆竹的巡查值守工作；主管消防安全的領(lǐng)導(dǎo)作為消防安全的直接管理者，應(yīng)組織部署建立領(lǐng)導(dǎo)值班制度，組織參與春節(jié)煙花爆竹燃放期間管轄區(qū)域禁放和巡查值守工作。在屬地政府的領(lǐng)導(dǎo)和公司的組織指導(dǎo)下，對本項(xiàng)目進(jìn)行傳達(dá)部署、宣傳教育、隱患排查、巡查看護(hù)等工作，督促勞務(wù)分包等單位加強(qiáng)內(nèi)部宣傳教育，開展隱患排查治理，配齊消防設(shè)施和水源，落實(shí)所轄區(qū)域內(nèi)可燃物的清理、覆蓋、澆濕阻燃工作，組織好禁放看護(hù)和應(yīng)急值守等工作。各項(xiàng)目部是煙花爆竹安全管理工作的責(zé)任主體，要加強(qiáng)對項(xiàng)目管理人員和所有人員宣傳教育，并向轄區(qū)居民告示，宣傳“法定禁放區(qū)域”、“周邊30(60)米范圍內(nèi)嚴(yán)禁

4、燃放煙花爆竹”等。要組織對項(xiàng)目的安全隱患自查自糾，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。要確保各項(xiàng)消防安全措施提前落實(shí)到位，落實(shí)志愿消防隊(duì)伍，配備齊全有效的消防設(shè)施或水源，以“不可燃”的高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)可燃物清理、覆蓋、澆濕阻燃工作。在煙花爆竹燃放期內(nèi)，要組織人員對所轄區(qū)域及其周邊30(60)米范圍內(nèi)的巡查看護(hù)工作，對違規(guī)燃放者要及時(shí)制止，制止無效的要及時(shí)報(bào)警；要安排領(lǐng)導(dǎo)帶班和項(xiàng)目管理人員值班，值班領(lǐng)導(dǎo)和值班巡邏人員名單及聯(lián)系電話應(yīng)張貼在警衛(wèi)室和值班室明顯部位，并告知每個(gè)值班和保安人員，遇突發(fā)事件要及時(shí)妥善處置。三、工作安排及要求根據(jù)集團(tuán)物業(yè)部統(tǒng)一部署，2014年春節(jié)煙花爆竹安全管理工作分三階段開展：（一）啟動(dòng)部署階段

5、（2014年1月20日前）建工物業(yè)于1月21日前制定北京建工物業(yè)2014年度春節(jié)煙花爆竹安全管理工作方案，并與各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂北京建工物業(yè)2014年度煙花爆竹安全管理工作責(zé)任書。各項(xiàng)目要制定專項(xiàng)工作方案，召開專題會(huì)議，部署本項(xiàng)目2014年度春節(jié)煙花爆竹安全管理工作。各項(xiàng)目要逐級簽訂煙花爆竹安全管理責(zé)任書，明確煙花爆竹燃放期間的職責(zé)、任務(wù)和責(zé)任人。（二）宣傳教育和隱患排查階段（2014年1月22日至2014年2月17日）1、突出做好內(nèi)部宣傳教育和對居民的宣傳工作按照北京市提出的“依法、文明、安全燃放，傳承弘揚(yáng)北京精神”的宣傳主題，采取多種形式宣傳禁放煙花爆竹和防火管理工作，突出對“禁放時(shí)間、禁放

6、地點(diǎn)、禁放品種、禁放行為”等知識(shí)的宣傳，并在春節(jié)前對業(yè)主組織一次宣傳活動(dòng)，強(qiáng)化宣傳力度，營造宣傳氛圍。重點(diǎn)加強(qiáng)對值守人員的宣傳教育，將居民小區(qū)及地下空間出租房屋作為宣傳教育的重要陣地，通過發(fā)放宣傳材料、張貼宣傳畫和警示標(biāo)語、設(shè)置宣傳專欄、懸掛宣傳橫幅等形式，強(qiáng)化對禁放點(diǎn)和禁放品種的宣傳。專題部署煙花爆竹安全管理工作，傳達(dá)市政府煙花辦等有關(guān)部門的會(huì)議和文件精神，全面廣泛地做好宣傳教育工作。2、全面做好隱患排查、禁放看護(hù)和應(yīng)急職守工作各項(xiàng)目部組織學(xué)習(xí)貫徹北京市煙花爆竹安全管理規(guī)定、北京市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)煙花爆竹安全管理的通告、北京建工集團(tuán)關(guān)于印發(fā)2014年度春節(jié)煙花爆竹安全管理工作方案的通知

7、（建安2013388號(hào)）等政策性文件，并參照北京建工集團(tuán)物業(yè)部火災(zāi)隱患攻堅(jiān)整治“鐵拳”行動(dòng)實(shí)施方案（建物辦201335號(hào)）持續(xù)開展火災(zāi)隱患自查自糾工作。各項(xiàng)目在除夕和正月十五前，要對所屬區(qū)域至少組織一次排查，對易燃、可燃物（堆積物、垃圾廢棄物等）的清理情況，項(xiàng)目帶班值班情況，巡查看護(hù)人員落實(shí)情況，消防設(shè)施及水源是否充足，無人居住的地下空間，無人的辦公室是否斷電等情況進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。加大禁放看護(hù)力度，在煙花爆竹燃放期內(nèi)，要加強(qiáng)巡視，增加巡查人員，督促落實(shí)好各項(xiàng)防范工作，配齊消防設(shè)施和水源。重點(diǎn)加強(qiáng)對屋面、外墻（特別是設(shè)有外墻保溫的建筑）、生活辦公區(qū)、平房區(qū)、地下空間、變（配）電機(jī)

8、房、人員集中區(qū)域的隱患排查和看護(hù)工作，對火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較大的部位要進(jìn)行澆濕阻燃，對可燃物清理確實(shí)存在困難的，要增加人力、物力重點(diǎn)看護(hù)，嚴(yán)防死守。春節(jié)期間，各項(xiàng)目部必須安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶班和項(xiàng)目管理人員24小時(shí)值班，在燃放期內(nèi)，要配備15至20人的巡查力量，做好值班巡視工作，并按警戒組、滅火組、搶救組、報(bào)警組等進(jìn)行明確分工，值班期間嚴(yán)禁飲酒或脫崗。各項(xiàng)目在1月23日前，要統(tǒng)計(jì)匯總出本項(xiàng)目在春節(jié)期間（除夕至正月十五）領(lǐng)導(dǎo)帶班和項(xiàng)目管理人員值班安排。同時(shí)將各項(xiàng)目應(yīng)急聯(lián)系體系上報(bào)公司。公司將對各項(xiàng)目落實(shí)煙花爆竹安全管理工作的情況進(jìn)行抽查。3、加強(qiáng)消防設(shè)施管理工作要做好高層建筑消防泵房、室外消防栓及室內(nèi)消防豎管的防凍保溫工作。確保消防設(shè)施設(shè)備齊全有效、水源充足。消防泵房應(yīng)24小時(shí)設(shè)人值班，嚴(yán)禁空崗、脫崗、漏崗。消防泵房備用鑰匙應(yīng)寫明“消防泵房專用”，掛在值班室明顯部位，嚴(yán)禁與其它鑰匙混存、混放和放在無人知曉的地方。使用自動(dòng)控制設(shè)施的高壓水泵，確保能隨時(shí)啟動(dòng)；在小區(qū)設(shè)置燃放區(qū)的，燃放期間要接好水龍帶，做好臨戰(zhàn)滅火準(zhǔn)備工作。（三）總結(jié)分析階段（2014年2月17日至2014年2月21日）各項(xiàng)目要對2014年春節(jié)煙花爆竹安