辦公樓維修及食堂改造工程(方案三)

1、-作者xxxx-日期xxxx辦公樓維修及食堂改造工程(方案三)【精品文檔】目 錄第 一 章 編制說明第二章 工程概況及特點(diǎn)第一節(jié) 工程環(huán)境第二節(jié) 工程概況第三節(jié) 工程特點(diǎn)第三章 組織機(jī)構(gòu)及施工組織措施第四章 施工總布置第五章 質(zhì)量管理體系與措施第六章 施工方案與技術(shù)措施第一節(jié) 施工網(wǎng)絡(luò)圖第二節(jié) 墻面拆除工程施工方案第三節(jié) 砌筑工程第四節(jié) 室內(nèi)抹灰工程第五節(jié) 樓地面工程第六節(jié) 內(nèi)墻飾面磚工程第七節(jié) 木基層工程第八節(jié) 吊頂工程第九節(jié) 門窗工程第十節(jié) 涂料、油漆工程第十一節(jié) 強(qiáng)電系統(tǒng)施工方案第十二節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝施工方案第七章 保密管理體系與措施第八章 安全文明管理體系與措施第九章 工程進(jìn)度計(jì)劃與措

2、施第十章 施工設(shè)備配置第十一章 工程保修措施第十二章 勞動力的配置第十三章 成品保護(hù)措施第十四章 物資采購質(zhì)量控制第十五章 環(huán)境保護(hù)措施附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二：擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表附表三：勞動力計(jì)劃表附表四：計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖附表五：臨時(shí)用地表第 一 章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)一、工程名稱：辦公樓維修及食堂改造工程二、工程地址：成都市青羊區(qū)紅星路一段136號三、建設(shè)單位：中國人民解放軍78100部隊(duì)四、計(jì)劃施工工期：計(jì)劃工期為60日歷天；計(jì)劃開工日期為2016年7月4日五、建設(shè)規(guī)模：3200平方米。七、編制依據(jù)：1、“辦公樓維修及食堂改造工程”

3、招標(biāo)文件。 2、我公司目前的技術(shù)力量及機(jī)械設(shè)備裝備情況。3、施工現(xiàn)場所具備的自然條件。4、國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及關(guān)于建筑施工管理等方面的有關(guān)規(guī)定。5、國家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 建筑裝飾工程施工及竣收規(guī)范室內(nèi)裝飾工程手冊建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法建筑用輕鋼龍骨（GB1198189）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 60222-95）電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB60303-2002）第二節(jié) 編制范圍及內(nèi)容本工程

4、施工組織設(shè)計(jì)是在人員、機(jī)械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、施工方案、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由裝飾、安裝等專業(yè)組成。編制的原則是：確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價(jià)合理、操作性強(qiáng)。同時(shí)保證周邊和施工現(xiàn)場有良好環(huán)境。第二章 工程概況及特點(diǎn)第一節(jié) 工程環(huán)境一、工程施工環(huán)境本工程位于成都市青羊區(qū)紅星路一段136號。根據(jù)對場地現(xiàn)場勘查后，對本工程施工場地的綜合評價(jià)為：1、本工程施工場地總用地面積需合理布置。2、本工程周邊有其它辦公用居民房等，對場容衛(wèi)生、交通安全、噪音擾民等方面均不能按一般工程對待，必須嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律和文明施工要求，對重點(diǎn)方面應(yīng)做專題處理并確保執(zhí)行。3、本工程現(xiàn)場內(nèi)臨時(shí)用水、用電能

5、滿足工程施工要求。4、本工程的現(xiàn)場總平面規(guī)劃要合理，充分利用場地，組織施工。第二節(jié) 工程概況本工程位于成都市青羊區(qū)紅星路一段136號。本工程包括：一.主樓1層值班室拆墻開門，值班室旁改造一間食堂加操作間和3間庫房，食堂內(nèi)原地面拆除后做防滑地磚地面和面磚墻裙，墻裙以上做乳膠漆墻面，天棚吊頂翻新，配套相應(yīng)的炊具餐具等； 二.1、3、4、5層的內(nèi)墻墻面翻新、天棚翻新； 三.3、4層房間換門，窗貼窗紙加窗簾； 四.部分地方需要新砌磚墻，具體位置詳見施工圖； 五.3、4層房間新加裝吊扇； 六.1、3、4、5層相應(yīng)強(qiáng)弱電的改造； 七.3、4、5有獨(dú)立衛(wèi)生間的房間對衛(wèi)生器具的檢修； 八.附樓1層改造一間淋浴

6、室和一間更衣室，對相應(yīng)地面、墻面、天棚作改造。第三節(jié) 工程特點(diǎn)一、環(huán)境和施工條件特點(diǎn)1、本工程位于成都市青羊區(qū)紅星路一段136號，交通較方便。2、本工程四面為已有建筑物，人流量較大，在整個(gè)施工期間內(nèi)應(yīng)對噪聲、粉塵進(jìn)行妥善處理，以減少對周圍辦公區(qū)的工作及行人的影響；施工期間應(yīng)實(shí)行封閉防護(hù)處理，確保安全。3、因本工程現(xiàn)場場地有限，應(yīng)做好現(xiàn)場總平面規(guī)劃，以充分利用場地，合理組織施工。二、工程特點(diǎn) 1、由于本工程質(zhì)量要求高，必須精心組織、精心施工，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)格負(fù)責(zé)，以確保工程目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)。2、該工程工種較多、施工作業(yè)面復(fù)雜，施工精度要求高，因此在施工過程中各工種之間應(yīng)密切配合。3、本工程施工中配

7、合單位多，在施工過程中應(yīng)協(xié)調(diào)好安裝、作業(yè)單位的交叉配合工作，使各工種間的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先有安排，過程有監(jiān)督，事后有檢查，始終有記錄，具備責(zé)任，可追溯，以使工程順利進(jìn)行。三、工程重點(diǎn)1、組織協(xié)調(diào)本工程場地有限,且不同專業(yè)的施工單位較多，裝飾部分與其它專業(yè)配合交叉多,又由于工種較多、施工作業(yè)面復(fù)雜，因此就決定了在施工程序安排和施工方法的選擇上有較大的差異。如何建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、合理調(diào)配項(xiàng)目管理人員，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位的工作進(jìn)度，確定合理的施工順序，做好與各不同專業(yè)施工的交叉平行作業(yè)，協(xié)同配合工作，以確保工程順利進(jìn)行并按期竣工是本工程要重點(diǎn)解決的問題。2、施工場地有限，工程材料量大而且品種繁多，材

8、料堆放和管理難度較大 本工程可資利用的施工場地面積有限，又由于裝飾施工是與其它專業(yè)施工同時(shí)、交叉進(jìn)行，因此裝飾材料進(jìn)場后在現(xiàn)場的堆放和管理就受到很大限制，本施工組織設(shè)計(jì)將通過采用合理的布置來解決這個(gè)問題。第三章 組織機(jī)構(gòu)及施工組織措施第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目部主要管理人員構(gòu)成1、項(xiàng)目經(jīng)理 2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 3、項(xiàng)目內(nèi)業(yè)技術(shù)員 4、質(zhì)量監(jiān)理員 5、材料主管 6、安全管理員 二、項(xiàng)目部管理網(wǎng)絡(luò)圖項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人材料部項(xiàng)目總工長安檢員內(nèi)業(yè)技術(shù)員質(zhì)檢員材料員庫管員搬運(yùn)班組普工班裝飾安裝工長木工工長漆工工長泥工工長焊工工長水電工長三、組織機(jī)構(gòu)職能由于本次裝修工程工期緊湊，實(shí)施性質(zhì)特殊，因此，我公司分

9、項(xiàng)、分系統(tǒng)地建立各職能工作崗位，并由專人任職，各負(fù)其責(zé)。在工程實(shí)施過程中，除按總體進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行控制外，各職能部門負(fù)責(zé)人緊密協(xié)作，必須每天開生產(chǎn)碰頭會，互相匯報(bào)各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工作情況，解決各種工序重疊、交叉、交接等可能存在的問題。提出將要進(jìn)行工作的意見及建議，以便于各工序的有機(jī)銜接，確保工程總體進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃順利實(shí)施。四、主要管理人員職責(zé)1、技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：（1）統(tǒng)籌工程施工的全面工作；（2）檢查、監(jiān)督本工程項(xiàng)目管理人員的工作；（3）全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量及施工進(jìn)度；（4）負(fù)責(zé)材料的預(yù)算、采購及使用；（5）全面負(fù)責(zé)技術(shù)資料、檢驗(yàn)評定資料、隱蔽驗(yàn)收資料的歸檔整理；（6）全面負(fù)責(zé)與甲方及

10、各相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)工作；（7）全面負(fù)責(zé)處理施工過程中遇到的各種問題；（8）負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及其它單位搞好關(guān)系。2、質(zhì)量監(jiān)理員職責(zé)：（1）全面組織實(shí)施質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)施工工期間的質(zhì)量檢查；（2）負(fù)責(zé)督促作業(yè)層實(shí)施“三檢制”、“工序交接制”，落實(shí)質(zhì)量檢查記錄，對無質(zhì)檢記錄的不予工程結(jié)算；（3）負(fù)責(zé)施工中的質(zhì)量檢查，提出整改意見，檢查整改結(jié)果。負(fù)責(zé)結(jié)算書上簽注質(zhì)量結(jié)果，提出有關(guān)質(zhì)檢的獎罰結(jié)論；（4）負(fù)責(zé)按驗(yàn)收規(guī)范要求，提出質(zhì)檢情況，監(jiān)督作業(yè)隊(duì)伍執(zhí)行。審核隱蔽工作，保證隱蔽無隱患，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備完整的質(zhì)檢資料，在交工前三天呈有關(guān)部門。3、安全管理員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場安全 （2）負(fù)責(zé)檢查安全生產(chǎn)情況，加

11、強(qiáng)“四品”、“五監(jiān)邊”的防護(hù)工作；（3）負(fù)責(zé)檢查“三寶”的使用；（4）加強(qiáng)現(xiàn)場機(jī)具設(shè)備管理，嚴(yán)禁非操作人員動用機(jī)具設(shè)備；負(fù)責(zé)檢查施工用電、臨時(shí)用電、照明用電是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對施工中存在的安全隱患，及時(shí)提出整改意見，并檢查執(zhí)行情況。4、內(nèi)業(yè)技術(shù)員職責(zé)：（1）閱讀并熟悉施工圖紙，參與圖紙會審工作；（2）負(fù)責(zé)編制工程進(jìn)度總體計(jì)劃； （3）負(fù)責(zé)監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行，檢查計(jì)劃落實(shí)情況； （4）填寫工期臺帳和施工日志，做好隱蔽驗(yàn)收記錄； （5）負(fù)責(zé)各類技術(shù)資料的收集、匯總、分類及保管工作； （6）負(fù)責(zé)交工前三天向建設(shè)方呈交竣工驗(yàn)收的所有資料。5、材料主管職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)施工用料，所購材料應(yīng)

12、滿足業(yè)主，設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)又達(dá)到規(guī)范要求；（2）負(fù)責(zé)材料詢價(jià)清單，交項(xiàng)目經(jīng)理審核，樣品送業(yè)主認(rèn)定后，方能購置。采購期間做好“三比”工作，確保優(yōu)質(zhì)價(jià)廉；（3）了解市場行情及時(shí)反饋信息，減少零星采購費(fèi)用；（4）認(rèn)真學(xué)習(xí)、研究材料的技術(shù)性能，對新技術(shù)、新工藝的要求的材料要提供保管、操作使用說明書。6、庫管員職責(zé)： 負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收及保管（1）材料驗(yàn)收(A) 按規(guī)范規(guī)定、計(jì)劃及施工圖的要求，認(rèn)真清點(diǎn)數(shù)量，查證材料品種、規(guī)格、質(zhì)量、產(chǎn)地、花色是否符合設(shè)計(jì)或業(yè)主要求； (B) 做好驗(yàn)收記錄，如實(shí)反映驗(yàn)收情況； (C) 協(xié)助材料供應(yīng)，做好不合格材料的退換工作；（2）材料的保管（A）熟悉材料的性質(zhì)，掌握保管知識

13、，做到堆放合理，便于施工領(lǐng)用；（B）負(fù)責(zé)材料發(fā)放并做好記錄；（C）填報(bào)材料損耗報(bào)表，如實(shí)反映損耗情況； （D）嚴(yán)禁作業(yè)人員擅自使用材料； （E）及時(shí)回收施工廢料，并處理好重用或估賣 （F）負(fù)責(zé)組織材料的裝卸、搬運(yùn)。第二節(jié) 組織措施一、為確保該工程優(yōu)質(zhì)、快速、低耗、安全地完成，針對該工程建立有效的施工組織管理體系。二、在現(xiàn)場設(shè)施工項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部人員按需設(shè)置，定崗定職，各負(fù)其責(zé)，各施其能。三、為保證施工的順利進(jìn)行，需要各級人員做到有章可循，嚴(yán)格按制度辦事，結(jié)合該工程實(shí)際情況制訂完善的項(xiàng)目管理制度和各級人員的崗位責(zé)任制度。四、職工崗前培訓(xùn)五、項(xiàng)目管理人員在對施工圖和建設(shè)單位的要求充分熟悉和了

14、解后，制訂施工進(jìn)度計(jì)劃。六、按施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排勞力和機(jī)具的進(jìn)退場，避免閑置人員滯留現(xiàn)場可能帶來的不良影響。七、將主要材料采集、制作成樣板。交建設(shè)單位信質(zhì)、認(rèn)價(jià)并簽字認(rèn)可后，存檔封樣。材料采購部采購材料必須按樣板采購，建立材料管理制度，根據(jù)“材料計(jì)劃”比質(zhì)比價(jià)按時(shí)供應(yīng)，并附材料合格證書，特殊材料還需送檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)并取得合格的檢驗(yàn)報(bào)告后，方可進(jìn)入現(xiàn)場，材料室必須辦理交驗(yàn)手續(xù)。材料的收發(fā)保管設(shè)專職庫管員，對材料認(rèn)真進(jìn)行檢查驗(yàn)收，查數(shù)量、查質(zhì)量、核對材質(zhì)合格證書并妥善保管，收發(fā)材料應(yīng)建立收、發(fā)材料明細(xì)帳目。八、項(xiàng)目部進(jìn)入現(xiàn)場后，會同建設(shè)方、監(jiān)理公司進(jìn)行一次現(xiàn)場交接，并認(rèn)真做好交接記錄。九、完善施工

15、進(jìn)度中的管理。1、項(xiàng)目施工由項(xiàng)目經(jīng)理每天做好生產(chǎn)安排，并填寫“施工日記”，內(nèi)容包括勞動力動態(tài)、施工進(jìn)度動態(tài)、技術(shù)變更、停水、停電等大事記要；2、及時(shí)核算成本，指導(dǎo)施工生產(chǎn)，工程完工及時(shí)辦理工程決算；3、項(xiàng)目施工中由技術(shù)負(fù)責(zé)人和預(yù)算人員負(fù)責(zé)及時(shí)對工程施工內(nèi)容和臨時(shí)用工等進(jìn)行現(xiàn)場簽證；4、施工現(xiàn)場由工程項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)安員督促檢查，確保工程按計(jì)劃，保質(zhì)、保量、安全地進(jìn)行；5、工程完工后，由項(xiàng)目部準(zhǔn)備好工程中所有資料，迎接竣工驗(yàn)收。十、工程竣工后，定時(shí)組織對用戶的回訪工作，并按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議，實(shí)行工程保修。第四章 施工總布置第一節(jié) 施工指導(dǎo)方針及目標(biāo)一、施工指導(dǎo)方針1、實(shí)施名牌精品工程質(zhì)

16、量戰(zhàn)略（1）抓目標(biāo)管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合項(xiàng)目建立“目標(biāo)責(zé)任考核機(jī)制”，明確各項(xiàng)目標(biāo)，優(yōu)化組合生產(chǎn)要素，以目標(biāo)指導(dǎo)行動。做到人人職責(zé)明確，目標(biāo)清楚，并定期考核，督促落實(shí)。（2）抓動態(tài)管理把好生產(chǎn)要素的驗(yàn)收、使用、評定三關(guān)，加強(qiáng)對勞動力的控制，調(diào)動生產(chǎn)工人的積極性，保證使用合格的勞務(wù)人員，保證工程質(zhì)量。（3）抓過程控制加強(qiáng)計(jì)劃管理，區(qū)別主控項(xiàng)目與一般項(xiàng)目，在保證一般項(xiàng)目的同時(shí)，對主控項(xiàng)目重點(diǎn)要求。（4）落實(shí)監(jiān)督保障從公司質(zhì)量管理體系和工程施工過程控制兩個(gè)方面加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，注重質(zhì)量管理實(shí)效和實(shí)施過程的有效性，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，杜絕不合格品流入下道工序。（5）加大科技進(jìn)步的投入力度，建立并形成

17、技術(shù)促進(jìn)質(zhì)量的動力機(jī)制。（6）做好服務(wù)工作2、按質(zhì)量體系運(yùn)行，通過對產(chǎn)品過程質(zhì)量的控制、科學(xué)組織實(shí)施，嚴(yán)格控制影響質(zhì)量的所有因素，保證以“一流的管理、一流的技術(shù)、一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的服務(wù)”為業(yè)主建造一流的工程。3、建立用戶滿意的工程服務(wù)體系我公司嚴(yán)格按質(zhì)量體系運(yùn)行，實(shí)施用戶滿意工程服務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4、依靠技術(shù)進(jìn)步創(chuàng)造精品本工程技術(shù)要求高，我公司將利用企業(yè)管理和技術(shù)優(yōu)勢，利用建造類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用新技術(shù)、新工藝、新材料為業(yè)主創(chuàng)造精品。5、推進(jìn)信息化施工，將信息資源轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力利用工期、質(zhì)量、成本等控制分析軟件，不斷提高技術(shù)水平，形成信息化施工的良好環(huán)境。通過信息化施

18、工管理以增加可利用信息數(shù)量，提高信息利用的質(zhì)量，促進(jìn)信息資源在施工中轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。二、施工目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量優(yōu)良。2、工期目標(biāo)：60個(gè)工作日。3、安全目標(biāo)：杜絕傷亡事故，無重大機(jī)械設(shè)備事故。爭創(chuàng)“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”。4、文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)“標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地”。第二節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉圖紙，組織圖紙預(yù)審、會審，組織編制施工方案。組織工人進(jìn)場教育，特殊工種持證上崗。2、組織施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，施工隊(duì)伍進(jìn)場。3、配備質(zhì)檢、安全、施工、材料等十一大員持證上崗。并組織對全體管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理方面的教育培訓(xùn)。就本工程的特點(diǎn)和施工意圖進(jìn)行有針對性的宣講和討論，統(tǒng)一全體施工人員的認(rèn)識。4、

19、配置本工程所需的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖、套用圖。5、嚴(yán)格按照企業(yè)形象的要求完成現(xiàn)場標(biāo)志牌等的CI工作。6、進(jìn)行合同交底，確定質(zhì)量、安全措施。7、及時(shí)提出材料計(jì)劃及加工計(jì)劃。8、遵守國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立健全質(zhì)保體系，編制工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。9、組織本工程擬采用的新材料試驗(yàn)工作和新技術(shù)的調(diào)研工作。及時(shí)針對所采用的新技術(shù)、新材料、新工藝舉行講座和培訓(xùn)，使施工人員掌握有關(guān)方面的要求，保證施工效果。10、執(zhí)行本公司質(zhì)量體系程序文件中所要求的系列工作，并形成相關(guān)資料，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、成本、進(jìn)度。第三節(jié) 施工準(zhǔn)備1、辦理好各種施工用證件。2、建立現(xiàn)場通訊，以便內(nèi)外聯(lián)系。3、辦理現(xiàn)場出入證，以便于現(xiàn)場管理。4、配合現(xiàn)

20、場各方人員，兼顧各方利益，強(qiáng)化治安防范工作，保證施工有條不紊地進(jìn)行。5、做好放線及復(fù)核工作，并做好記錄，為施工做好準(zhǔn)備。第四節(jié) 施工段劃分劃分為泥作工程、木作工程、漆作工程、裝飾安裝和水電安裝等五個(gè)施工段。第五節(jié) 材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)保證應(yīng)急措施一、材料應(yīng)急措施1、 各階段施工前，現(xiàn)場材料供應(yīng)部門應(yīng)采用貨比三家的原則落實(shí)好廠家貨源，一旦當(dāng)?shù)匚镔Y供應(yīng)緊缺，我公司可發(fā)揮企業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢，在不增加或最少增加成本的前提下，就近調(diào)入物資，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2、為確保施工順利進(jìn)行，現(xiàn)場零星材料應(yīng)有一定的儲備量。二、機(jī)具設(shè)備應(yīng)急措施1、施工機(jī)具在需用計(jì)劃外，再增加一定的備用量。2、各類施工機(jī)具需配備足夠的易損零

21、部件。3、現(xiàn)場設(shè)置專人進(jìn)行施工機(jī)具的管、用、養(yǎng)、修。第五章 質(zhì)量管理體系與措施第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)本公司對該項(xiàng)目工程質(zhì)量目標(biāo)：本工程為優(yōu)良工程。分項(xiàng)工程合格率100，優(yōu)良率95以上。第二節(jié) 質(zhì)量保證措施一、建立質(zhì)量保證體系1、建立質(zhì)量保證體系，要求做好下列工作：1）、建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，建立綜合性的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)是：統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)質(zhì)量保證體系的活動；編制質(zhì)量計(jì)劃并組織實(shí)施；檢查、了解施工動態(tài)，協(xié)調(diào)各環(huán)節(jié)的關(guān)系；開展質(zhì)量教育，組織群眾性的管理活動。在建立綜合性的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的同時(shí)，還應(yīng)設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查工作。2）、制定可行的質(zhì)量計(jì)劃質(zhì)量計(jì)劃是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量

22、目標(biāo)和具體組織與協(xié)調(diào)質(zhì)量管理活動的基本手段，也是企業(yè)各部門、生產(chǎn)經(jīng)營各環(huán)節(jié)質(zhì)量工作的行動綱領(lǐng)。企業(yè)的質(zhì)量計(jì)劃是一個(gè)完整的計(jì)劃體系，既有長遠(yuǎn)的規(guī)劃，又有近期的質(zhì)量計(jì)劃；既有企業(yè)總體規(guī)劃，又有各環(huán)節(jié)、各部門具體的行動計(jì)劃；既有計(jì)劃目標(biāo)，又有實(shí)施計(jì)劃的具體措施。3）、建立質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)質(zhì)量信息是質(zhì)量管理的根本依據(jù)，反映了產(chǎn)品質(zhì)量形成過程的動態(tài)。質(zhì)量管理就是根據(jù)信息反饋的問題，采取相應(yīng)的措施，對產(chǎn)品質(zhì)量形成過程實(shí)施控制。沒有質(zhì)量信息，也就談不上質(zhì)量管理。4)、質(zhì)量管理業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化把重復(fù)出現(xiàn)的（例行的）質(zhì)量管理業(yè)務(wù)歸納整理，制訂出管理制度，用制度進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)管理業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化。它主要包括：程序標(biāo)準(zhǔn)化，處

23、理方法規(guī)范化，各崗們的業(yè)務(wù)工作條理化等。通過標(biāo)準(zhǔn)化，使企業(yè)各個(gè)部門和全體職工，都嚴(yán)格遵循統(tǒng)一的制度和工作程序，協(xié)調(diào)一致地進(jìn)行，從而提高工作質(zhì)量，保證工程質(zhì)量。2、質(zhì)量保證體系的內(nèi)容建立質(zhì)量保證體系，必須和質(zhì)量保證的內(nèi)容相結(jié)合。裝修裝飾企業(yè)的質(zhì)量保證體系的內(nèi)容包括以下三部分的質(zhì)量保證工作：1）、施工準(zhǔn)備過程的質(zhì)量保證：（A）嚴(yán)格審查圖紙；（B）編制好施工組織設(shè)計(jì)；（C）做好技術(shù)交底工作；（D）嚴(yán)格材料、構(gòu)配件和其它半成品的檢驗(yàn)工作；（E）施工機(jī)械設(shè)備的檢查維修工作。2）、施工過程的質(zhì)量保證：施工過程是裝修裝飾產(chǎn)品質(zhì)量的形成過程，是控制建筑裝修裝飾產(chǎn)品質(zhì)量的重要階段。這個(gè)階段的質(zhì)量保證工作，主要有

24、以下幾項(xiàng)：（A） 加強(qiáng)施工工藝管理。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)程施工，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量。（B） 加強(qiáng)施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。堅(jiān)持質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)程，對已完工的分部工程特別是隱蔽工程，及時(shí)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。不合格的工程，一律不驗(yàn)收，促使操作人員重視問題，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。質(zhì)量檢查可采取群眾自檢、互檢和專業(yè)檢查相結(jié)合的方法。（C） 掌握工程質(zhì)量的動態(tài)。通過質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析，找出影響質(zhì)量的主要原因，總結(jié)工程質(zhì)量的變化規(guī)律。統(tǒng)計(jì)分析是全面質(zhì)量管理的重要方法，是掌握質(zhì)量動態(tài)的重要手段。針對質(zhì)量波動的規(guī)律，采取相應(yīng)對策，防止質(zhì)量事故發(fā)生。3）、

25、使用過程的質(zhì)量保證：裝修裝飾工程的使用過程，是工程質(zhì)量經(jīng)受考驗(yàn)的階段。裝修裝飾企業(yè)必須保證用戶在規(guī)定的期限內(nèi)，正常地使用裝修裝飾產(chǎn)品。這個(gè)階段，主要有兩項(xiàng)質(zhì)量保證工作：（A）及時(shí)回訪。工作交付使用后，企業(yè)要對用戶進(jìn)行調(diào)查回訪，收集有關(guān)資料，并對用戶反饋的信息進(jìn)行分析，從中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，了解用戶的要求。（B）實(shí)行保修。對于施工原因造成的質(zhì)量問題，裝修裝飾企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，取得用戶的信任；對于設(shè)計(jì)原因或用戶使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)協(xié)助裝修，提供必要的技術(shù)服務(wù)，保證用戶正常使用。4）、質(zhì)量保證體系的運(yùn)行質(zhì)量保證體系在實(shí)際工作中是按照PDCA循環(huán)工作法運(yùn)行的。PDCA循環(huán)工作法把質(zhì)量管理活動

26、歸納為四個(gè)階段、八個(gè)步驟，即計(jì)劃階段（PLAN）、實(shí)施階段（DO）、檢驗(yàn)階段（CHACK）和處理階段（ACTION）。（A）計(jì)劃階段（P）在計(jì)劃階段，首先要確定質(zhì)量管理的方針和目標(biāo)，并提出實(shí)現(xiàn)它的具體措施和行動計(jì)劃。計(jì)劃階段包括四個(gè)具體步驟：第一步，分析現(xiàn)狀，找出存在的質(zhì)量問題，以便進(jìn)行調(diào)查研究。第二步，分析影響質(zhì)量的各種因素，作為質(zhì)量管理的重點(diǎn)對象。第三步，在影響的諸因素中，找出主要因素，作為質(zhì)量管理的重點(diǎn)對象。第四步，制定改進(jìn)質(zhì)量的措施，提出行動計(jì)劃并預(yù)計(jì)效果。（B）實(shí)施階段（D）在這個(gè)階段中，要按既定措施下達(dá)任務(wù)，并按措施去執(zhí)行。這也是PDCA循環(huán)工作法的第五個(gè)步驟。（C）檢查階段（C）

27、這個(gè)階段的工作是對執(zhí)行措施的情況進(jìn)行及時(shí)的檢查，通過檢查與原計(jì)劃進(jìn)行比較，找出成功的經(jīng)驗(yàn)和失敗的教訓(xùn)。這也是PDCA循環(huán)工作法的第六個(gè)步驟。（D）處理階段（A）處理階段，就是把檢查之后的各種問題加以處理。這個(gè)階段可分兩個(gè)步驟：第七步，正確的要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，鞏固措施，制定標(biāo)準(zhǔn)，形成制度，以便遵照執(zhí)行。第八步，尚未解決的問題轉(zhuǎn)入下一個(gè)循環(huán)，再來研究措施，制定計(jì)劃，予以解決。二、質(zhì)量保證措施1、 嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范、裝飾工程施工及防火規(guī)范、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝工程工藝及操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度。2、 建立隱蔽工程檢驗(yàn)驗(yàn)

28、收制度：施工工程由工長在隱蔽前通知建設(shè)單位現(xiàn)場代表和質(zhì)檢員隱蔽檢查驗(yàn)收，填寫 “隱蔽工程檢驗(yàn)記錄”，簽字認(rèn)可后方能隱蔽。3、 建立分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定制度：施工中工長、質(zhì)檢員必須對每道工序進(jìn)行檢查，不合格不能轉(zhuǎn)入下道工序，并填寫“分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評定表”。項(xiàng)目工程完后，根據(jù)分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果，對項(xiàng)目工程進(jìn)行選題評定。4、建立施工過程三檢制度：工人斑組應(yīng)對施工的每道工序進(jìn)行自檢、互檢。工種之間應(yīng)進(jìn)行交接檢查，做到上不清下不接，誰操作誰對質(zhì)量負(fù)責(zé)。5、主要材料、半成品進(jìn)場時(shí)，應(yīng)具有“質(zhì)量合格證”和“檢驗(yàn)報(bào)告”。如遇不合格材料不能入場，不能使用。6、加強(qiáng)儲運(yùn)管理： A、一般材料的搬運(yùn)，應(yīng)按產(chǎn)品說明

29、書的要求搬運(yùn)和裝卸，特殊重要的材料(易燃、易損、貴重)的搬運(yùn)，應(yīng)先制定搬運(yùn)方案后才實(shí)施，以確保產(chǎn)品安全無損的運(yùn)到儲存場地或施工地點(diǎn)； B、所有材料在儲存期間按施工工序的先后次序進(jìn)行堆放，特殊材料的儲存應(yīng)按材料的特性(易燃、易損、貴重)分類、分庫儲存，以防火災(zāi)、破損、被盜，并做好標(biāo)識。7、樣板施工制度：對主要分項(xiàng)工程，如：地磚等地面、墻面、頂棚吊頂、乳膠漆面、裝修面、樣板墻，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)人員認(rèn)定驗(yàn)收后再大面積施工。8、強(qiáng)化成品保護(hù)，制定成品保護(hù)措施和方案，避免損壞和污染成品。9、堅(jiān)持質(zhì)量不達(dá)標(biāo)則返工制度：對不合格的分項(xiàng)、分部工程必須返工，不合格的工序不流入下道工序。10、施工過程中建立全面質(zhì)

30、量管理體系(TQC)，對施工中建筑質(zhì)量通病進(jìn)行QC小組攻關(guān)活動，做到施工質(zhì)量不斷提高。11、加強(qiáng)裝飾工程中的各分部工程間配合，做到分工合作互相保護(hù)成品，互相創(chuàng)造施工條件的良好職業(yè)道德。第三節(jié) 具體監(jiān)控措施一、地面工程的質(zhì)量監(jiān)控措施1、施工前的質(zhì)量監(jiān)控：地面工程的施工，首先在施工前對使用的材料、材質(zhì)嚴(yán)格進(jìn)行檢查監(jiān)控。監(jiān)控的內(nèi)容按以下要求進(jìn)行：1）材料、材質(zhì)：各種板塊色澤和花案必須符合設(shè)計(jì)要求以及規(guī)范和產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。要求表面平整、光滑，幾何尺寸準(zhǔn)確，厚度一致，無龜紋、翹曲、劃痕、斑點(diǎn)和缺楞掉角等缺陷。外觀要求各種板塊應(yīng)邊角方正，無扭曲缺角和掉邊。大理石板塊無刀痕和磨紋。 2）基層施工質(zhì)量監(jiān)控

31、：地面工程在施工前應(yīng)做到基層必須清理潔凈，不準(zhǔn)有殘留雜物及油污?；鶎颖仨毱秸┕っ鎸又皯?yīng)進(jìn)行測平、放線，在地面標(biāo)高處以房間四邊取中彈出十字線定位，按設(shè)計(jì)圖案做好試拼和編號工作。 2、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控：面層與基層的結(jié)合必須牢固，不得有空鼓、松動，表面應(yīng)結(jié)構(gòu)整齊平整，橫豎縫嵌填灰飽滿密實(shí)。用水泥砂漿粘結(jié)時(shí)板的鋪貼面應(yīng)用水潤濕，鋪時(shí)無明水，結(jié)合層用的砂漿品種顏色和稠度，依不同板面選用適宜。地磚所用水泥砂漿配合比為l：2。相應(yīng)砂漿強(qiáng)度值為14.7Mpa，鋪設(shè)時(shí)砂漿稠度為。樓、地面板塊表面應(yīng)整潔，顏色應(yīng)一致，宜選用同一生產(chǎn)廠的同種產(chǎn)品和施工前配好的規(guī)格、顏色鋪設(shè)。接縫擦滿嵌實(shí)灰漿，同時(shí)將面上余漿

32、擦凈，縫隙均勻。圖案符合設(shè)計(jì)要求，不得有裂紋、缺楞、掉角等缺陷。有泛水要求的廁所地面坡度要適當(dāng)，順?biāo)〞常坏糜械狗核头e水現(xiàn)象。地漏周邊鑲嵌板塊平順，套割節(jié)點(diǎn)應(yīng)規(guī)整、光滑、嚴(yán)密。變形縫處鑲邊應(yīng)平整，線條清晰，周邊順直，接縫嵌填密實(shí)和邊角整齊。鑲邊各種面層鄰接鑲邊用料規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，邊角整齊光滑，寬度一致。踢腳線和墻壁裙應(yīng)鋪在潔凈、粗糙、濕潤的墻壁面上使之粘貼牢固。上口突出墻面厚度均勻，高度一致，上口光平，無毛刺、掉角，接縫平正，表面潔凈。接縫平正，表面光滑密實(shí)、均勻、順直、無錯縫，邊緣不直等缺陷。面層板塊間的縫隙寬度，大理石面層不應(yīng)大于lmm，地磚面層不應(yīng)大于2mm。二、吊

33、頂工程的質(zhì)量監(jiān)控措施1、材質(zhì)質(zhì)量要求 1）各類罩面板不得有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案不完整等缺陷，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致，其質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 2）所用的龍骨及配件應(yīng)符合國家要求； 3）膠結(jié)劑的類型應(yīng)按所用罩面板的品種配套選用。2、龍骨的安裝控制 1）根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻面上彈線。彈線應(yīng)清楚準(zhǔn)確，其水平允許偏差為5mm。 2）吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載力，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)用整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿。 3）金屬龍骨的起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1200，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高，次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝。 4）邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周墻上。

34、5）全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應(yīng)錯位安裝。3、紙面石膏板的安裝質(zhì)量控制螺釘與板邊距離應(yīng)不小于15mm，螺釘間距以160-170mm為宜，均勻布置并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深0.51，釘帽作防腐處理后，用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健Ｈ?、墻柱面工程的施工質(zhì)量要求1、飾面板磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。2、板(磚)安裝(鑲貼)必須牢固，以水泥為主要粘貼材料時(shí)，嚴(yán)禁空鼓、無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。3、瓷磚的安裝控制 1）在墻面安裝瓷磚，應(yīng)先找平，分塊彈線，并對面板進(jìn)行預(yù)拼和編號。 2）瓷磚的接縫寬度不大于lmm。 3）瓷磚安裝，接縫寬度可用墊塊調(diào)整，并應(yīng)確保外表平整,垂直及板上沿平

35、順。 4）瓷磚安裝完成后，表面應(yīng)清洗干凈，光面和鏡面的瓷磚經(jīng)清洗晾干后，方可打蠟擦亮。4、飾面磚鑲貼的質(zhì)量控制 1）鑲貼前應(yīng)選磚預(yù)排以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚，非整磚行應(yīng)排在次要部位。 2）飾面磚鑲貼前應(yīng)將背面清除干凈，并應(yīng)浸水2h以上，待表面晾干后方可使用。冬季施工宜在摻入2鹽水中浸泡2h，晾干后方可使用。 3）飾面磚宜用l：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度6lOmm。并可在鑲貼的水泥漿中，摻入不大于水泥重量15的石灰膏。 4）鑲貼飾面磚前，必須找準(zhǔn)標(biāo)高墊好底尺，確定水平位置及垂直豎向標(biāo)志，掛線鑲貼。四、木制作工程的質(zhì)量監(jiān)控措施 1、木制品的材質(zhì)等級、含水率和防腐處

36、理必須符合設(shè)計(jì)要求和木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 2、 木作制品與基層必須鑲釘牢固，無松動現(xiàn)象。 3、 木作制品在制作過程中要達(dá)到尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。 4、 木作制品安裝質(zhì)量要達(dá)到安裝位置正確，割角整齊，交圈、接縫嚴(yán)密，平地通順，與墻面緊貼，出墻尺寸一致。五、油漆工程的質(zhì)量要求油漆工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到棕眼刮平，光亮柔和，光滑無擋手感。無裹棱、流墜、皺皮，顏色一致無刷紋，五金潔凈，玻璃等基本潔凈。六、乳膠漆工程的質(zhì)量監(jiān)控措施乳膠漆施工時(shí)應(yīng)光亮和光滑，無擋手感，不得漏刷，不允許流墜、皮及分色裹楞等缺陷，其裝飾線、分色線應(yīng)平直，偏差不大

37、于1mm。涂料應(yīng)顏色一致，不顯刷紋，施涂的涂料不應(yīng)污染五金、玻璃和其它的裝飾表面。七、木門安裝工程的質(zhì)量監(jiān)控措施木門安裝應(yīng)做到裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定無回彈和倒翅，小五金件安裝位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸確。安裝要齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷應(yīng)啟靈活。木門安裝框的正、側(cè)面垂直度不超過3mm，框?qū)蔷€長度差小于2mm。門窗對口和扇與框間留縫寬度為，窗扇與下坎間留縫寬度為2mm3mm，。門與地面留縫寬度為6mm-8，門扇與下坎間留縫寬度為3mm-5mm。第四節(jié) 質(zhì)量、技術(shù)管理質(zhì)量檢查首先應(yīng)該是班級在生產(chǎn)過程中自我檢查、自我控制性地把好質(zhì)量關(guān)，這是生產(chǎn)者應(yīng)該做的工作。

38、按照操作規(guī)程進(jìn)行施工操作，根據(jù)檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，要使自己和生產(chǎn)出來的產(chǎn)品達(dá)到合格或優(yōu)良的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，然后交給單位工程負(fù)責(zé)人。在施工過程中，生產(chǎn)者按規(guī)范要求隨時(shí)檢查自己的產(chǎn)品質(zhì)量，這體現(xiàn)了“誰生產(chǎn)誰負(fù)責(zé)質(zhì)量”的原則。在標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)證分項(xiàng)工程質(zhì)量等級，相當(dāng)于項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)評分部工程質(zhì)量等級，公司總工程師驗(yàn)證單位工程質(zhì)量等級。有總分包的工程，總包單位對整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，分包單位應(yīng)對自己所分包的分項(xiàng)工程或分部工程的質(zhì)量等級負(fù)責(zé)。一個(gè)工程的質(zhì)量優(yōu)劣，都是由施工質(zhì)量決定的。如果操作人員遵守操作規(guī)程，管理人員有質(zhì)量觀念和科學(xué)的管理措施，人人都從自己做起，那么這個(gè)工程的質(zhì)量就會優(yōu)良。

39、如果操作人員沒有質(zhì)量意識，不按操作規(guī)程施工，管理人沒有質(zhì)量觀念，沒有得當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，想搞好工程質(zhì)量是不可能的。所以，標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定了各級的責(zé)任和權(quán)力，各級都要承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。分項(xiàng)工程和分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定中，規(guī)定由專職質(zhì)量檢查人員核定質(zhì)量等級。專職質(zhì)量檢查員由施工企業(yè)質(zhì)量部門專門派駐施工現(xiàn)場，他代表企業(yè)質(zhì)量部門核定企業(yè)內(nèi)部產(chǎn)品質(zhì)量，也是質(zhì)量部門代表企業(yè)驗(yàn)收產(chǎn)品質(zhì)量的專門人員。因此，分項(xiàng)工程和分部工程的質(zhì)量等級評事實(shí)上，應(yīng)以專職質(zhì)量檢查員核定的質(zhì)量等級為準(zhǔn)，同時(shí)專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)的社會效益負(fù)責(zé)。專職質(zhì)量檢查員，要正確掌握國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，要精通自己的本職技術(shù)業(yè)務(wù)工作的內(nèi)容和

40、性質(zhì)，搞好質(zhì)量管理。各項(xiàng)檢驗(yàn)評定程序和組織表質(zhì)量檢驗(yàn)評 定 表自檢人質(zhì)量等級評定質(zhì)量等級核定組織驗(yàn)評人驗(yàn)評參加分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表班組長及技術(shù)工人項(xiàng)目經(jīng)理工長、班組長專職質(zhì)量檢查員分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理、工長、班組長專職質(zhì)量檢查員質(zhì)量保證資料核查表項(xiàng)目部技術(shù)負(fù) 責(zé) 人公司總工程師項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)技術(shù)和質(zhì)量部門建設(shè)單位單位工程觀感質(zhì)量評定表項(xiàng)目部技術(shù)負(fù) 責(zé) 人企業(yè)技術(shù)負(fù) 責(zé) 人項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人，企業(yè)技術(shù)和質(zhì)量部門建設(shè)單位第五節(jié) 裝飾工程質(zhì)量通病及防治措施一、吊頂龍骨1、主龍骨、次龍骨、縱橫方向線條不平直A、原因分析（1）主龍骨、次龍骨受扭

41、折，雖經(jīng)修整，仍不平直。（2）未拉通線全面調(diào)整主權(quán)骨、次龍骨的高低位置。（3）測吊頂?shù)乃骄€誤差超差，中間平線起拱度不符合規(guī)定。B、防治措施（1）凡是受扭折的主龍骨、次龍骨一律不宜采用。（2）一定要拉通線、逐條調(diào)整龍骨的高低位置和線條平直。（3）四周墻面的水平線應(yīng)測量正確，中間按平線起拱度1/2001/300。2、吊頂造型不對稱、罩面板布局不合理A、原因分析（1）未在房間四周拉十字中心線。（2）未按設(shè)計(jì)要求布置主龍骨和次龍骨。（3）鋪安罩面板流向不正確。B、防治措施（1）按吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，在房間四周的水平線拉十字中心線。（2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求布置主龍骨和次龍骨。（3）中間部分先鋪整塊罩面板，余量應(yīng)

42、平均分配在四周最外邊一塊，便于調(diào)整。二、吊頂與設(shè)備銜接不妥1、原因分析（1）設(shè)備工種與裝飾工種配合欠妥，導(dǎo)致施工安裝后銜接不好。（2）確定施工方案時(shí)，施工順序不合理。2、防治措施（1）如果孔洞較大，其孔洞位置應(yīng)先由設(shè)備工種確定準(zhǔn)確，吊頂在其部位斷開。也可先安裝設(shè)備，然后再吊頂封口。比如回風(fēng)口等較大孔洞，一般均是先將回風(fēng)蓖子固定，這樣做既保證位置準(zhǔn)確，也易收口。（2）對于小面積孔洞，易在頂部開洞，這樣不僅使吊頂施工順利，同時(shí)也能保證孔洞位置準(zhǔn)確。如吊頂?shù)那度胧綗艨?，一般就采用此法。開洞時(shí)先拉通長中心線，位置確定后，再用往復(fù)鋸開洞。（3）大開洞處的吊桿、龍骨應(yīng)特殊處理，洞周圍要加固。三、石材飾面常

43、見質(zhì)量通病及防治措施1、空鼓、脫層。防治措施：1）、嚴(yán)格剔除基層的空鼓、懸浮砂漿、涂料等有機(jī)雜質(zhì)應(yīng)清除干凈。2）、結(jié)合層的水泥砂漿應(yīng)滿抹、滿刮、厚薄均勻，水泥砂漿中摻入水泥重量5%的107膠，以提高砂漿的粘結(jié)性。2、接縫不平、板面紋理不順、色澤差異大。1）、安裝板以前，應(yīng)先將有缺楞掉用，翹曲板嚴(yán)格剔出不用。2）、每鋪一張板，用3m靠尺檢查調(diào)整，使其表面平整。3）、石板安裝前必須試拼，使板與板間紋理通順，顏色協(xié)調(diào)并編號備用。3、板面破損、污染 防治措施1）、因石材較脆，搬運(yùn)和堆放過程中必須避免一角著地，使棱角受損。2）、本工程石材，不宜用草繩捆扎，避免板面被濕繩色素污染，施工中應(yīng)用彩條布遮蓋，如

44、沾上砂漿，應(yīng)立即抹凈。四、室內(nèi)粘貼面磚質(zhì)量通病及防治措施1、變色、污染、出現(xiàn)白度降低，泛黃發(fā)花，變赭和發(fā)黑防治措施：1）、在施工過程中，浸泡飾面磚應(yīng)用潔凈水，粘貼飾面磚的砂漿，應(yīng)使用干凈的原材料進(jìn)行拌制，粘貼應(yīng)密實(shí)，磚縫應(yīng)嵌塞嚴(yán)密，磚面應(yīng)擦洗干凈。2）、飾面磚粘貼前一定要浸泡透，將有隱傷的挑出。盡量使用和易性、保水性較好的砂漿粘貼。操作時(shí)不要用力敲擊磚面，防止產(chǎn)生隱傷，并隨時(shí)將磚面上的砂漿擦洗干凈。2、空鼓、脫落防治措施：1）、基層清理干凈，表面修補(bǔ)平整，墻面灑水濕透。2）、飾面磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡到飾面磚不冒氣為止，且不少于2h，然后取出，待表面晾干后方可粘貼。3）、飾面磚粘結(jié)砂

45、漿厚度一般控制在710之間，過厚或過薄均易產(chǎn)生空鼓，必要時(shí)使用摻有水泥質(zhì)量3%的107膠水泥砂漿，以使粘結(jié)砂漿的和易性和保水性較好，并有一定的緩凝作用，不但增加粘結(jié)力，而且可以減少粘結(jié)層的厚度，校正表面增整和撥縫時(shí)間可長些，便于操作，易于保證鑲貼質(zhì)量。4）、當(dāng)采用混合砂漿粘結(jié)層時(shí)，粘貼后的飾面磚可用灰匙木柄輕輕敲擊；當(dāng)采用107膠聚合物水泥砂漿粘結(jié)層時(shí)，可用手輕壓，并用橡皮錘輕輕敲擊，使其與底層粘結(jié)密實(shí)牢固。凡遇粘結(jié)不密實(shí)時(shí)，應(yīng)取下重貼，不得在磚口處塞灰。5）、當(dāng)飾面磚墻面有空鼓和脫落時(shí)，應(yīng)取下飾面磚，鏟去原有粘結(jié)砂漿，采用107膠聚合物水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。3、接縫不平直，縫寬不均勻1）、對飾面

46、磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序，應(yīng)將色澤不同的瓷磚分別堆放，挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷的飾面磚。同一類尺寸飾面磚，應(yīng)用在同層房間或一面墻上，以做到接縫均勻一致。2）、粘貼前做好規(guī)矩，用水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數(shù)，劃出皮數(shù)桿，定出水平標(biāo)準(zhǔn)，以廢軸面磚貼灰餅，劃出標(biāo)準(zhǔn)，灰餅間距以靠尺板夠得著為準(zhǔn)，陽角處要兩面抹直。3）、根據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)穩(wěn)放好平尺板，作為粘貼第一行飾面磚的依據(jù)，由下向上逐行粘貼。每貼好一行飾面磚，應(yīng)及時(shí)用靠尺板橫、豎縫平直，嚴(yán)禁在粘貼砂漿收水后再進(jìn)行糾偏移動。4、飾面磚表面裂縫1）、一般飾面磚，特別是用于高級裝飾工程上的飾面磚，選用材質(zhì)密實(shí)，吸水率大于18%

47、的質(zhì)量較好的飾面磚，以減少裂縫的產(chǎn)生。2）、粘貼前飾面磚一定要浸泡透，將有隱傷者挑出，盡量使用和易性、保水性較好的砂漿粘貼。操作時(shí)不要用力敲擊磚面，防止產(chǎn)生隱傷。5、墻面污染1）、貼面磚開始后，不得在腳手架上和室內(nèi)向外倒臟水、垃圾，操作人員嚴(yán)格做到活過順手清。面磚勾縫時(shí)應(yīng)自上而下進(jìn)行，拆腳手架時(shí)應(yīng)注意不要碰壞墻面。2）、用草繩或有色紙包裝的面磚，運(yùn)輸保管期間要防止雨淋或受潮。3）、如墻面受水泥漿、砂漿水等污染，可用稀鹽酸溶液由上而下洗涮。五、乳膠漆施工質(zhì)量通病及預(yù)防措施1、流墜(流淌)防治措施:1）、由于夏季氣溫高，施工時(shí)應(yīng)將門窗打開，以加強(qiáng)通風(fēng)，使上膩?zhàn)印⒚嫫嵫杆俑稍铩?）、膩?zhàn)印⒚嫫岬恼扯?/p>

48、不宜過底，每次涂刮不超過1。3）、施工過程中，應(yīng)盡量使基層平整，棱角打磨平整，施涂時(shí)用為刷均勻，以防在凹處積油太多而發(fā)生流墜。2、刷紋、刷痕防治措施：1）、膩?zhàn)樱好嫫岬恼扯炔灰诉^高，稀釋劑要用配套的，以防揮發(fā)速度過快。2）、對木制品基層，應(yīng)順木紋的方向進(jìn)行涂刷。3）、油刷應(yīng)用軟毛刷，刷完后，應(yīng)用稀釋劑洗凈，刷毛不齊的刷子不能使用。4）、若出現(xiàn)刷紋，用水砂紙輕輕打磨平整，并用濕布擦凈，然后在涂刷第二遍。3、滲色、咬底防治措施：1）、施工中，應(yīng)待基底膩?zhàn)油耆赏负?，再刷面層乳膠漆。2）、由于氣溫高，對木基層中的有染料、木脂等應(yīng)清除干凈，并用蟲膠漆進(jìn)行封底，干透后才施面溱，以防天長日久或高溫情況下出

49、現(xiàn)滲色。3）、施工操作時(shí)，應(yīng)選擇技術(shù)熟練、操作準(zhǔn)確的工人進(jìn)行操作，以防反復(fù)次數(shù)過多而出現(xiàn)咬底。4、石膏板縫處和接頭拼縫處出現(xiàn)裂縫防治措施：1）、由于氣溫高，施工中室內(nèi)與環(huán)境自然濕度溫差較大，因此乳膠漆施工應(yīng)在外墻施工完畢后進(jìn)行。所有接縫都必須專人請補(bǔ)，不得因遺漏而導(dǎo)致面飾出現(xiàn)裂縫。2）、石膏板縫不能一次補(bǔ)平，要分三次進(jìn)行。每次被縫應(yīng)待膩?zhàn)痈捎埠笮纬砂疾?，并在開始下次補(bǔ)縫前檢查上次縫是否穩(wěn)定，最后用石膏板補(bǔ)縫帶貼縫。第六節(jié) 水電安裝工程質(zhì)量通病及防治措施一、給水管道安裝質(zhì)量通病及防治1、給水管道容易出現(xiàn)滲漏其防治方法是：必須選用合格管材、器具及配件，如果有預(yù)制管段、管件應(yīng)妥善保管，防止損壞、破裂

50、導(dǎo)致滲漏。管道接口必須牢固、嚴(yán)密，管道與器具、配件連接必須牢固、嚴(yán)密。管道隱蔽前，系統(tǒng)安裝完必須按設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定做水壓試驗(yàn)，并認(rèn)真檢查。2、給水管道穿越樓板處滲漏其防治方法是:管道穿越樓板處應(yīng)加套管，套管內(nèi)徑與管道外徑應(yīng)保持3-5mm，用瀝青油麻絲填塞封閉，防止給水管外壁結(jié)露水下流危害下層。經(jīng)常用水的房間（衛(wèi)生間、浴室）內(nèi)給水管的套管，上部高出地面30-60mm ，在一般房間中的上部高出地面20mm，套管下部與天棚頂齊平，過墻套管應(yīng)與成活后墻面齊平；制作套管和安裝套管時(shí)應(yīng)考慮裝飾層的厚度。安裝套管時(shí)必須認(rèn)真做好定位并做垂線，應(yīng)按上部預(yù)留的高度做好固定，在板口處于套管兩側(cè)各焊鋼筋一段，橫在板

51、孔之上。固定時(shí)孔下部托模由上往下灌細(xì)石砼，搗實(shí)封閉，并注意做好砼的養(yǎng)護(hù)工作。3、給水管道堵塞其防治方法是：管道安裝完畢后，必須按系統(tǒng)進(jìn)行沖洗，直到合格。管材和衛(wèi)生器具在使用前必須清凈管內(nèi)的雜質(zhì)、污物，管道接口處嚴(yán)禁油麻等掉入管腔內(nèi)，以免堵塞管道和水龍頭等。管道安裝時(shí)的臨時(shí)間斷處，必須及時(shí)封堵，防止灰漿、石塊等雜物、污物掉入，將管道堵塞。4、給水管道（器具）安裝不規(guī)范、不美觀其防治方法是：管道甩頭標(biāo)高及坐標(biāo)必須按設(shè)計(jì)的位置確定，且施工時(shí)要注意土建施工時(shí)有關(guān)尺寸變化情況，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。立管甩頭時(shí)，注意使立管外皮距墻裝飾面間距符合規(guī)范要求。甩至地面上的閥門，最好臨時(shí)擰上相同口徑的絲堵或用其它材料堵牢

52、，防止堵塞及碰撞移位。二、排水管道質(zhì)量通病及防治1、排水管道容易堵塞其防治方法：管道安裝前清凈內(nèi)部污物，清除管內(nèi)多肉及毛刺；施工中管道臨時(shí)敞口及施工完管道各甩頭管口必須及時(shí)用有效措施加以臨時(shí)封閉。管道標(biāo)高及坡度要嚴(yán)格按圖紙要求或規(guī)范規(guī)定施工。排水立管在埋地轉(zhuǎn)彎處不宜使用單個(gè)60彎頭，宜采用2個(gè)45彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的60彎頭，以增大彎曲弧度，使排水暢通。2、排水管道滲漏其防治方法是:選擇排水管材及管件必須采合格產(chǎn)品。外觀檢查達(dá)到管直、徑圓、表面潔凈，無制造缺陷。接口材料要符合規(guī)定，不能倒插口；伸縮節(jié)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)量確定。粘接劑必須與管材材質(zhì)相適應(yīng)，其理化性能應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。冬季施工時(shí)應(yīng)先

53、涂承口，后涂插口。接口完畢后，應(yīng)用棉紗或布蘸清潔劑將膠粘劑擦拭干凈，并根據(jù)氣候及膠粘劑性能靜置至接口固化為止。3、地漏標(biāo)高不準(zhǔn)，地面倒流水其防治方法是：地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm，施工中應(yīng)與土建密切配合，及時(shí)修整偏差。地漏安裝坐標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求施工，尤其在上下層同一軸線位置的地漏，其偏差不得大于60mm。地漏不得有部分被砌入現(xiàn)象，以免影響使用功能。施工中，對已安裝完畢的地漏蓋板應(yīng)采取有效的成品保護(hù)措施，防止水泥砂漿、混合砂漿等建筑垃圾堵塞地漏?？⒐を?yàn)收前應(yīng)將全部地漏檢查一遍，對有堵塞的應(yīng)及時(shí)清除，以確保使用功能。三、電氣工程安裝質(zhì)量通病及防治1、導(dǎo)線連接削絕

54、緣層時(shí)，損傷線芯其防治方法是：用電工刀切割絕緣層時(shí)，用刀要得當(dāng)，刀刃斜角削切。2、燈具、開關(guān)，插座周圍抹灰質(zhì)量不良造成木臺、蓋板不嚴(yán)或不平：與土建人員多加聯(lián)系，一次性抹好，開關(guān)插座盒口處抹砂漿應(yīng)陽角方正，燈位八角盒應(yīng)安裝縮口蓋。3、金屬配管及管內(nèi)穿線不符合要求其防治方法是：嚴(yán)格控制配管及各種線盒的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量，嚴(yán)格控制導(dǎo)線的品種、質(zhì)量、絕緣電阻必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。配線管道的直徑、彎曲數(shù)量、彎曲半徑以及接線盒的布置，均應(yīng)保證能向管內(nèi)穿線及換線，而不致?lián)p傷導(dǎo)線絕緣層。所敷設(shè)的配線管應(yīng)按規(guī)定接地或接零。鋼管敷設(shè)前，應(yīng)認(rèn)真檢查鋼管內(nèi)是否暢通、潔凈。穿線前要用1-1.5的鋼絲綁一塊擦布，在鋼管內(nèi)往返拉幾次，進(jìn)行掃管，以清除管內(nèi)雜物水分。4、照明配電箱不按規(guī)定安裝導(dǎo)致短路其防治方法是：配電箱預(yù)埋或預(yù)留孔均應(yīng)在其上方設(shè)置鋼筋磚過梁或鋼筋砼過梁，以免箱體受力變形。配電箱應(yīng)安裝在干燥、無灰塵、明亮、不易受損、受振以及便于查表、檢查維修的場所。配電箱的進(jìn)管（線）孔應(yīng)為壓制孔，進(jìn)線管應(yīng)從規(guī)格適當(dāng)?shù)目?/p>