房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)淺談

1、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)淺談 摘要： 目前很多房屋建筑中普遍存在滲漏的現(xiàn)象，這大大影響居民的生活質(zhì)量。地下室、外墻、門窗、衛(wèi)生間、陽臺、屋面等是其主要的滲漏部分。下文主要介紹房屋建筑出現(xiàn)滲漏的地方和產(chǎn)生原因、闡述主要施工防滲漏技術(shù)以及預(yù)防措施。 關(guān)鍵詞： 房屋建筑；防滲漏技術(shù)；原因 前言 隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，使得房屋建筑越來越多，由于人們生活水平的普遍提高，使得對于建筑的質(zhì)量要求越來越高。但目前最常見的就是房屋滲水漏水的問題了。滲水漏水問題所引起的連鎖問題也比較多，不僅影響了建筑的完整性，對于建筑中的管道也會帶來潛在的損害。下文就房屋建筑防滲漏技術(shù)進(jìn)行分析。 一、房屋建筑施工滲漏的

2、地方和產(chǎn)生的原因 1地下室防滲漏 建筑進(jìn)行施工的過程，地下室防滲漏的工作非常關(guān)鍵。隨著人們生活的質(zhì)量和水平不斷的提升，建筑中很多業(yè)主均有地下室。所以，地下室進(jìn)行防滲漏工作也得到了更多相關(guān)人士的重視。從以往發(fā)生的地下室漏水情況來看，水均從地下室結(jié)構(gòu)混凝土的薄弱部分漏滲出來。地下室工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一般單一防水堵漏的材料并不能夠解決，傳統(tǒng)堵漏的工法也難以取得根治成效。我們常見的地下室結(jié)構(gòu)滲漏形式有： 側(cè)墻裂縫或點漏、頂板裂縫滲漏、后澆帶滲漏、沉降縫變形縫滲漏、施工縫滲漏、鋼筋拉片點漏、混凝土澆注、各種預(yù)埋管道周圍滲漏、消防池滲漏、降水基坑、局部磚混結(jié)構(gòu)滲漏。這種滲漏的發(fā)生一般可以分為三種情況，一是因地

3、下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水的局部失效，二是由防水材料所構(gòu)成的柔性防水層的局部破壞，三是在防水施工時施工質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生滲漏。剛性結(jié)構(gòu)自防水局部失效主要有結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工時澆筑質(zhì)量有缺陷而產(chǎn)生通道，施工的早期地下室的排水不當(dāng)，地下水浮力及地基的沉降不均勻?qū)е?。柔性防水層局部破壞一般是因為使用防水層的材料不?dāng)，防水層在地下水的作用下其薄弱環(huán)節(jié)被切裂，混凝土形成的外防外貼產(chǎn)生變形或損壞而造成柔性防水層局部破壞。 2.屋面滲漏 （1） 山墻、女兒墻滲水。山墻、女兒墻不僅容易出現(xiàn)裂縫，還容易在某些部位出現(xiàn)滲漏。房屋面板接收到的光照比較多，所以溫度會比山墻和女兒墻的溫度高。建筑材料受到不同因素的影響會發(fā)

4、生一些變化，房屋面板也一樣，它的材料質(zhì)量的好壞、溫度的高低，都會影響房屋面板，甚至可能發(fā)生變形。如果房屋面板發(fā)生變形，山墻和女兒墻是和房屋面板相接觸的，它們之間就會出現(xiàn)縫隙，這就會導(dǎo)致滲漏。天氣晴朗的時候不會發(fā)現(xiàn)太大的問題，但是一旦下雨就會出現(xiàn)滲漏。除了溫度和材料的影響，還有在建筑施工中房屋面板和山墻之間的銜接沒有達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，施工人員沒有重視這方面的處理工作，導(dǎo)致它們相接處不牢固，長時間受到外力因素的影響，就會出現(xiàn)滲漏。（2）屋面天溝、檐溝、落水溝。要處理好屋面天溝、檐溝等部位的滲漏情況，就必須從施工階段開始著手，在設(shè)計屋面的天溝、檐溝的時候，要考慮各種情況，合理設(shè)計它們的坡度，坡度設(shè)計不合

5、理會導(dǎo)致這些部位積水嚴(yán)重，長時間的受到雨水的浸泡很容易使屋面的天溝、檐溝、落水溝出現(xiàn)問題，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏。 3.衛(wèi)生間滲漏 一般而言，在房屋建筑施工滲漏中，衛(wèi)生間滲漏是比較常見的問題，由于衛(wèi)生設(shè)備在安裝的過程中包括很多輸水管道，在安裝的時候要注意輸水管是否有質(zhì)量問題。例如對排水管道要進(jìn)行預(yù)埋處理，如果沒有預(yù)埋很容易使管道損壞，受到陽光或者雨水的侵蝕很容易導(dǎo)致管道破裂或者排水出現(xiàn)故障。還要在衛(wèi)生間的周圍進(jìn)行混凝土澆筑，它可以起到防水和固定的作用。在設(shè)計衛(wèi)生間的時候要合理，特別要重視暗埋管的處理工作，一旦暗埋管出現(xiàn)問題或者損壞了，就會出現(xiàn)滲漏，要針對這些問題進(jìn)行處理。衛(wèi)生間還有很多地方很容易發(fā)生滲漏

6、，水龍頭、便池等，就需要針對容易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行處理。 4外墻預(yù)留孔 一般對外墻施工結(jié)束以后會在上面留一些預(yù)留孔，這些預(yù)留孔在建筑的時候后可以起到作用。但是施工結(jié)束以后，就要處理這些預(yù)留孔?？梢苑忾]或者把它堵住，這樣就不會出現(xiàn)外墻裂縫或者發(fā)生滲漏。 5.外墻窗體 在設(shè)計外墻窗體的時候，要進(jìn)行多次的測量，這樣得出的數(shù)據(jù)才不會存在太大的出入。窗體安裝的時候，有很多的步驟和流程，特別是有很多的洞孔，沒有測量出精確的數(shù)據(jù)會影響后續(xù)工作的進(jìn)行。所以在設(shè)計窗體時要非常重視這些細(xì)節(jié)問題，處理不好就會出現(xiàn)滲漏。 二、主要防滲漏技術(shù)和預(yù)防措施 1地下室 地下室也是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的場所，地下室的墻面裂縫、墻體之間

7、裂縫等都會導(dǎo)致裂縫。墻面出現(xiàn)裂縫可以涂刷防裂劑，或者采用混凝材料粉刷墻面，可以有效處理墻面裂縫問題，墻體的裂縫的處理方法很多，有防水帶、用混凝土填充裂縫，可以采取防水和防腐蝕的材料進(jìn)行填充，而且混凝土也有相關(guān)要求，要經(jīng)過嚴(yán)格的攪拌才能發(fā)揮它的作用。 2.屋面防滲漏技術(shù) 屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級，并應(yīng)按相應(yīng)等級進(jìn)行防水設(shè)防；對防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專項防水設(shè)計。屋面容易滲漏的部位是女兒墻、天溝等地方，要處理這些地方的滲漏問題，需要結(jié)合實際情況采取措施。 屋面天溝： 1）天溝坡度應(yīng)大于等于1%。 2）卷材、涂膜防水層的基層應(yīng)設(shè)找平層，找平層厚度必須

8、符合設(shè)計及規(guī)范要求內(nèi)找平層應(yīng)留設(shè)分格縫，縫寬宜20 mm，間距不宜大于6 m，分格縫內(nèi)應(yīng)下嵌填密封防水材料； 3）水落口應(yīng)留置在溝內(nèi)中心位置。 3.外墻防滲漏技術(shù) 外墻也是很容易出現(xiàn)滲漏的地方，在施工的時候，設(shè)計人員和施工人員要格外注意。由于外墻的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，要做到防滲漏需要事先做好準(zhǔn)備工作，例如到施工現(xiàn)場進(jìn)行觀察和調(diào)研，然后可以結(jié)合施工圖和施工人員的意見，把外墻的整體結(jié)構(gòu)繪制出來，根據(jù)圖紙進(jìn)行認(rèn)真的研究。針對外墻滲漏的圖，在繪制的時候要嚴(yán)格遵守實際情況進(jìn)行繪制，絕對不可以不根據(jù)實情只靠經(jīng)驗繪制，這樣很容易出現(xiàn)問題。也可以在外墻的細(xì)節(jié)方面入手，處理好細(xì)節(jié)部位的滲漏現(xiàn)象也可以實現(xiàn)防滲漏。針對外墻的裂縫，可以采取很多分格縫來改善?，F(xiàn)在很多建筑在施工的時候沒有注意墻面的保護(hù)，經(jīng)過雨水的浸泡，墻面很容易出現(xiàn)凹凸不平的問題，影響建筑的整體美觀。要改善這個問題可以在澆筑的時候采取措施，達(dá)到防滲漏的目的。溫度對于外墻的影響很大，長時間的陽光的照射很容易使墻表面材料脫落，所以外墻需要采取保溫措施。 結(jié)語 要想處理好房屋滲漏問題，需要從房屋建筑施工過程到對建筑容易出現(xiàn)滲漏位置的處理，還可以通過先進(jìn)的技術(shù)處理滲漏問題。除了要針對滲漏現(xiàn)象的發(fā)生