淺析房屋建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題

1、淺析房屋建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題 【摘 要】本文針對(duì)我國(guó)現(xiàn)有的房屋建筑工程中，一些較為常見(jiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析，根據(jù)各種問(wèn)題存在的原因提出了相應(yīng)的解決方案，使得我國(guó)的建筑行業(yè)可以更好地可持續(xù)性的發(fā)展下去。 【關(guān)鍵詞】房屋；質(zhì)量問(wèn)題；建筑施工；解決方案 居住房屋的質(zhì)量好壞常常影響到居住者的日常生活，甚至有些會(huì)危及到財(cái)產(chǎn)安全以及人們的生命安全，所以房屋建筑的工程質(zhì)量成為了當(dāng)下人們熱門(mén)關(guān)注問(wèn)題。很多建筑企業(yè)為了擴(kuò)大自身的利益以及企業(yè)效益，將經(jīng)濟(jì)利益放在首位，會(huì)在房屋建筑工程施工過(guò)程中，聯(lián)合施工人員以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商一起偷工減料，不注意環(huán)境污染、噪聲滋擾、造價(jià)管理沒(méi)有完善等等。 一、常見(jiàn)的房屋建筑工

2、程質(zhì)量問(wèn)題 目前常見(jiàn)的房屋建設(shè)施工中存在的主要質(zhì)量問(wèn)題表現(xiàn)在下面幾方面： 1、質(zhì)量問(wèn)題 我國(guó)房屋建筑行業(yè)正在進(jìn)入高速發(fā)展期，但是建筑施工中尚存在很多的質(zhì)量問(wèn)題，其中有很多都是會(huì)危及人們的生命安全，其主要表現(xiàn)在以下幾方面： （1）地基問(wèn)題：這是導(dǎo)致房屋沉降的主導(dǎo)因素，由此引發(fā)墻體開(kāi)裂甚至斷裂、下水道不暢等； （2）墻體問(wèn)題：不合理材料的選取與施工操做，引發(fā)了墻體起殼或開(kāi)裂； （3）屋面問(wèn)題：材料與設(shè)計(jì)的不合理，房屋的保溫性能差，因溫度變化引起的墻角開(kāi)裂現(xiàn)象嚴(yán)重； （4）配置問(wèn)題：主要表現(xiàn)在施工方降低了涂料、防水材料與防盜門(mén)等的質(zhì)量要求，達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； （5）墻面問(wèn)題：施工與設(shè)計(jì)不合理，難以確保

3、施工質(zhì)量，引起了嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象，主要是外墻壁、磚砌體、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)外墻面、山墻、女兒墻以及落水管的卡腳出等墻面滲水嚴(yán)重； （6）管道問(wèn)題：因排水管道堵塞和管道與樓地面的接觸而致使屋面管道周壁、排水管道鑄鐵管滲漏； （7）裂縫問(wèn)題：因樓板、預(yù)制樓板處產(chǎn)生裂縫，引起的地面起殼、廚房、衛(wèi)生間地坪斜泛水； （8）屋頂用現(xiàn)澆鋼筋制作由開(kāi)裂導(dǎo)致的滲漏和屋面因油煙張口、開(kāi)裂引起的滲漏； 2、環(huán)境污染問(wèn)題 建筑工程無(wú)論是在新建、擴(kuò)建或者改建過(guò)程，對(duì)周?chē)沫h(huán)境都會(huì)產(chǎn)生一定的污染，比如：粉塵、噪聲、廢物以及水資源等等。很多建筑工地為了趕工期經(jīng)常白天黑夜都在施工，所以會(huì)產(chǎn)生很大的噪聲污染，影響周邊居民的正常生活。而粉塵會(huì)

4、對(duì)建筑周邊的環(huán)境造成很大的空氣污染，在建筑工程的施工過(guò)程中經(jīng)常需要大量的建筑材料，在裝卸時(shí)總會(huì)塵煙彌漫導(dǎo)致粉塵四起；在房屋屋面的防水施工中會(huì)熬制瀝青等，也會(huì)產(chǎn)生臭氣和煙塵。另外，很多廢棄的工程材料比如：渣土、包裝、日常生活垃圾還有很多板材等等，隨意的亂堆亂放，不做及時(shí)的處理，會(huì)導(dǎo)致周邊的水資源和空氣不同程度的污染，嚴(yán)重影響居住環(huán)境。 3、工程施工時(shí)存在著造價(jià)管理的問(wèn)題 我國(guó)現(xiàn)有的建筑工程中的造價(jià)管理缺少健全的相關(guān)政策以及法規(guī)，沒(méi)有一套完善的機(jī)制；工程的成本控制也沒(méi)有個(gè)可操作的依據(jù)，相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家非常落后；在建筑工程出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)沒(méi)有良好的索賠意識(shí)，證據(jù)收集以及整理時(shí)沒(méi)有專業(yè)的人員實(shí)施。很多時(shí)候建筑

5、工程在施工過(guò)程中，很多不確定因素也會(huì)嚴(yán)重影響工程的造價(jià)，比如：天氣變化、人員流動(dòng)、環(huán)境因素、欠缺溝通、偷工減料、技術(shù)更新等等都會(huì)不同程度的影響到工程的整體造價(jià)。 4、房屋建筑工程中存在的安全管理問(wèn)題 （1）相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行不力。我國(guó)在近年來(lái)頒布了建筑安全的相關(guān)法律法規(guī)，但是很多的建筑企業(yè)在施工時(shí)仍然抱有很大的僥幸心理，根本不按照這些法律法規(guī)來(lái)實(shí)施管理，還有的就是其安全管理沒(méi)有加大力度，使得房屋建筑工過(guò)程中常常出現(xiàn)安全事故。 （2）建筑工程單位缺乏健全的管理制度。很多的房屋建筑施工單位嚴(yán)重缺乏健全的管理制度，過(guò)于形式不符合工程的實(shí)際情況，缺少行之有效的執(zhí)行力，制度無(wú)法落實(shí)到日常工程施工中，缺少

6、對(duì)從業(yè)人員實(shí)施全方面的安全教育和督促。 二、房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的解決方案 1、施工質(zhì)量提高的措施 建筑工程在施工時(shí)確保工程的質(zhì)量可以從以下幾方面實(shí)施： （1）落實(shí)技術(shù)交底體制。建筑工程在實(shí)施任何一個(gè)階段時(shí)，每一位相關(guān)的工作人員都應(yīng)該將技術(shù)交底工作落實(shí)到實(shí)處，這樣更方便下一項(xiàng)工程的施工良好的開(kāi)展，并且要將施工的每個(gè)流程以及所有的施工注意事項(xiàng)都完善的進(jìn)行交底。 （2）建筑工程在工序和工藝上有特別的需求。應(yīng)該制定出嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ぷ鳂I(yè)指導(dǎo)，特別是施工質(zhì)量方面的控制，更是要從源頭抓起，安全措應(yīng)該施落實(shí)到整個(gè)監(jiān)管環(huán)節(jié)中，以保障質(zhì)量。 （3）責(zé)任心是每個(gè)提高技術(shù)人員的關(guān)鍵。經(jīng)常對(duì)在崗人員進(jìn)行培訓(xùn)，加大宣傳的力

7、度，針對(duì)性的提出一些比較典型的案例跟在崗人員進(jìn)行討論，使其能夠真正的意識(shí)到工程的質(zhì)量好壞會(huì)直接導(dǎo)致的危害性。 2、降低工程造價(jià) （1）房屋建筑工程所需要的施工材料無(wú)論是在采購(gòu)、施工、收工檢驗(yàn)時(shí)都要嚴(yán)把，確保所有使用材料都是優(yōu)質(zhì)的，整個(gè)工程都是優(yōu)質(zhì)的。所有使用的材料都要找最為專業(yè)的材料廠家，將進(jìn)貨記錄做好落實(shí)，不合格材料嚴(yán)格杜絕進(jìn)入工地，把整個(gè)材料采購(gòu)質(zhì)量跟績(jī)效掛鉤，嚴(yán)格執(zhí)行。 （2）盡可能的在天氣好時(shí)加快工程的進(jìn)度，不無(wú)故的拖欠工期，造成時(shí)間不夠加班加點(diǎn)的干活，更好地降低工程造價(jià)。 （3）良好的溝通和協(xié)調(diào)能力也會(huì)在建筑工程施工過(guò)程中起到很好的作用，降低工程的造價(jià)。 3、降低環(huán)境污染的相應(yīng)措施

8、（1）噪聲滋擾：應(yīng)該采用比較先進(jìn)的低噪音機(jī)械設(shè)備進(jìn)行工程施工，或者是采用一些比較優(yōu)化的方案來(lái)施工。比如可以采用靜力壓樁以及改變樁型等等方法來(lái)降低噪音。 （2）粉塵污染：加設(shè)一些除塵設(shè)備，在運(yùn)輸建筑材料時(shí)一定要采用遮擋措施。比如在給水泥罐以及攪拌器上增加除塵設(shè)備。 （3）廢物污染：要使用專業(yè)規(guī)范的運(yùn)輸方式，不可以隨意的將建筑廢物亂丟棄，隨意拋灑。比如及時(shí)的對(duì)工地實(shí)施清理，將臨時(shí)搭建的住所及時(shí)的拆除。 （4）空氣、水污染：要將使用過(guò)的建筑廢水及時(shí)的進(jìn)行集中的沉淀再排出，不可以隨意的亂排放，特別是將工業(yè)廢水直接排入附近的河流或者水管網(wǎng)中。 4、完善整個(gè)建筑工程的安全施工監(jiān)督 “以人為本”的理念一定要

9、堅(jiān)持，將“安全第一”的方針貫徹到整個(gè)工程施工過(guò)程當(dāng)中，安全監(jiān)管的制度一定要健全合理，針對(duì)安全目標(biāo)、計(jì)劃實(shí)施、隱患排查以及責(zé)任追究都要落實(shí)到位，使其真正步入規(guī)范化、正規(guī)化、法制化的進(jìn)程中。 三、結(jié)束語(yǔ) 房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題較為的復(fù)雜，其中包含了很多因素都會(huì)對(duì)其影響，對(duì)居住者的日常生活也會(huì)息息相關(guān)，所以房屋建筑工程在施工過(guò)程中，一定要以高質(zhì)量作為目標(biāo)，通過(guò)管理措施把好質(zhì)量關(guān)，使得建筑事業(yè)能夠更好地蓬勃發(fā)展。 參考文獻(xiàn)： 1張德才.淺析房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的原因及防范措施j.城市建設(shè)與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn).2009年（15） 2鄭玉東.淺析房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量問(wèn)題及管理對(duì)策j. 城市建設(shè)理論研究（電子版）.2012年（18）