廣東某小學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件

1、長平小學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件建 設(shè) 單 位：廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項目管理中心項目建設(shè)管理單位：廣州東進(jìn)新區(qū)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司日 期 ： 二一三年十二月 2 目 錄 .投標(biāo)邀請書3投標(biāo)須知前附表5第一章 投標(biāo)須知9（一）總則9（三）投標(biāo)文件的編制12（四）投標(biāo)文件的提交16（五）開標(biāo)18（六） 評標(biāo)18（七）合同的授予19第二章 建設(shè)工程監(jiān)理合同21第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（另附）第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件第三部分 專用條件第四部分 履行工程監(jiān)理合同檢查辦法（試行）22第三章 投標(biāo)文件格式29附件一、廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書30附件二、投標(biāo)函31附件三、授權(quán)委托書

2、32附件四、標(biāo)函承諾書33附件五、項目總監(jiān)駐場承諾書36附件六、項目監(jiān)理機構(gòu)配備情況37第四章 圖紙及資料（另卷）42第五章 評標(biāo)辦法43 工程監(jiān)理投標(biāo)邀請書致： 投標(biāo)人名稱 1根據(jù)穗開發(fā)改201377號文批準(zhǔn)，廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項目管理中心現(xiàn)對長平小學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。2本次招標(biāo)工程項目的概況如下：21建設(shè)規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)辦公樓、體育館、學(xué)生食堂及配套宿舍、室外運動場地及相應(yīng)的市政配套設(shè)施等內(nèi)容（教學(xué)及教學(xué)輔助用房2棟，綜合樓1棟，行政藝術(shù)樓1棟，食堂宿舍1棟，風(fēng)雨體育館1棟，200m天然草運動場，校門、圍墻及學(xué)校配套設(shè)施）2.2工程建設(shè)地點： 廣州市蘿崗區(qū)

3、。2.3監(jiān)理服務(wù)期：詳見招標(biāo)文件。2.4計劃開工日期為： 2013 年 月，施工工期暫定為 360 個日歷天，以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。2.5工程質(zhì)量要求符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。3本工程對投標(biāo)申請人的資格采用資格預(yù)審方式，你單位經(jīng)資格預(yù)審后評為合格并獲得了投標(biāo)資格，如你方對本招標(biāo)工程項目感興趣，請你方從 廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 室 處購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時間為2013 年 月 日上午 時。4招標(biāo)文件售后不退。5投標(biāo)申請人在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 貳萬元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。6投標(biāo)文件提交的截止時間為2013年 月 日 時 分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)

4、區(qū)、蘿崗區(qū)交易部（廣州市開發(fā)區(qū)志誠大道302號融匯大廈10樓）。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。7本招標(biāo)工程項目的開標(biāo)會將于上述投標(biāo)截止時間的同一時間在廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部（廣州市開發(fā)區(qū)志誠大道302號融匯大廈10樓）進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。招標(biāo)人：廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項目管理中心地 址：廣州市科學(xué)城創(chuàng)意大廈b2三樓聯(lián)系人： 陳工 聯(lián)系電話項目建設(shè)管理單位：廣州東進(jìn)新區(qū)開發(fā)有限公司 地 址： 廣州市科學(xué)城開創(chuàng)大道連云路聯(lián)系人：何工 聯(lián)系電話：招標(biāo)代理單位： 廣東

5、建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 地 址： 廣州市荔灣區(qū)流花路73號三樓 聯(lián) 系 人：朱工 電話：日 期： 2013 年 12月投標(biāo)須知前附表 項目條款號內(nèi)容說明與要求12.2.1工程名稱長平小學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理22.2.2建設(shè)地點蘿崗區(qū)廣汕公路與長嶺路（永順大道）交界處以北32.2.3建設(shè)規(guī)模長平小學(xué)建設(shè)工程位于長嶺路中段以南，長平小學(xué)用地面積30003(約45畝),建設(shè)面積20960(其中計容面積19760)。設(shè)計36個普通班，共容納學(xué)生人數(shù)1620人。建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)辦公樓、體育館、學(xué)生食堂及配套宿舍、室外運動場地及相應(yīng)的市政配套設(shè)施等內(nèi)容（教學(xué)及教學(xué)輔助用房2棟，綜合樓1棟，

6、行政藝術(shù)樓1棟，食堂宿舍1棟，風(fēng)雨體育館1棟，200m天然草運動場，校門、圍墻及學(xué)校配套設(shè)施）。42.2.4工程投資額項目總投資暫定為12348萬元萬元，其中工程建設(shè)費用9878萬元。52.2.5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：控制在經(jīng)審批后的項目概算建安工程總造價的范圍內(nèi)。進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制。計劃開工日期為：2013 年 月 日，工期暫定 360個日歷天，以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。質(zhì)量控制目標(biāo)：合格、市優(yōu)良、省優(yōu)良62.3.1招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)公告72.3.2監(jiān)理服務(wù)期施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工準(zhǔn)備階段

7、：從中標(biāo)通知書發(fā)出到工程開工之日；（2）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結(jié)算、備案管理為止；（3）缺項責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗收合格、備案管理完成之日起 2 年。（4）竣工結(jié)算期：從結(jié)算送審到財局終審。83.1資金來源城建資金；財政預(yù)算資金；貸款；自籌資金94.1投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見招標(biāo)公告104.2監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（1） 總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為 房屋建筑 工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。（2） 總監(jiān)理工程師代表：必須具有建設(shè)部2006

8、年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。（3）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：不少于 8 人，各專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及建設(shè)單位要求派駐現(xiàn)場，應(yīng)滿足施工時監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求。（4）人員投入計劃表：列明各階段人員的投入情況。114.5資格審查方式資格預(yù)審1213.1監(jiān)理報價方式按照招標(biāo)文件依據(jù)國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007670號)文件規(guī)定的計價標(biāo)準(zhǔn)區(qū)間自行報價（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）。1315.1投標(biāo)有效期120日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1416.1投標(biāo)保證金貳萬元人民幣，可以轉(zhuǎn)帳及現(xiàn)金方式

9、繳納。繳納時間在投標(biāo)文件遞交截止日1天之前。戶名：廣州建設(shè)工程交易中心 開戶行：中國建設(shè)銀行廣州天潤路支行銀行賬號：44001583404059333333 咨詢電話155.1踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察。 在本工程開標(biāo)時間前，由招標(biāo)人組織現(xiàn)場考察。168.1招標(biāo)答疑招標(biāo)人不召開招標(biāo)答疑會。招標(biāo)答疑：要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答的投標(biāo)人，最遲應(yīng)在收到招標(biāo)文件5個日歷天內(nèi)（截止至2013年 月 日上午11：00）(將要求澄清和解答的問題以書面形式(包括傳真)送達(dá)招標(biāo)代理機構(gòu)，并以電子郵件分別發(fā)送到以下郵箱地址(請寫明投標(biāo)人名稱及項目名稱)傳真：/p>

10、 郵箱： 178326491 遲到的問題招標(biāo)人不予解答。投標(biāo)人在收到書面答復(fù)（補遺書）后，應(yīng)在24小時以內(nèi)（以發(fā)出時間為準(zhǔn)）以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收到。1717.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本， 四 份副本（另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套）。1819.1投標(biāo)文件提交及截止地點和時間收件人：廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項目管理中心提交地點：廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部（廣州市開發(fā)區(qū)志誠大道302號融匯大廈10樓）開始接收投標(biāo)文件時間：2013年 月 日 時截止時間：2013年 月 日 時投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證

11、明書（原件，在代理人提交文件時使用）及本人身份證（原件）、投標(biāo)保證金收據(jù)（原件）提交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。1924.1開標(biāo)開標(biāo)時間：2013年 月 日上午 時 分正地點：廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部（廣州市開發(fā)區(qū)志誠大道302號融匯大廈10樓）請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。2028.3評標(biāo)方法 百分制綜合評分評標(biāo)法2134.1履約保證金額無22其他1、投標(biāo)文件語言：漢語。2、招標(biāo)人對本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。3、本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前答疑會、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評標(biāo)、

12、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同9個階段。4、領(lǐng)取中標(biāo)通知書時須同時攜帶介紹信（或授權(quán)委托書）及本人身份證原件及復(fù)印件。注：本工程適用的項目選項；非本工程適用的項目選項。第一章 投標(biāo)須知（一）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1“招標(biāo)人”（即委托人）指廣州開發(fā)區(qū)政府投資建設(shè)項目管理中心。1.2“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。1.3“承包商”指被招標(biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人；1.4“招標(biāo)代理”指 廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 1.5“設(shè)計人”指 1.6“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。1.7“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文

13、件向招標(biāo)人提交的全部文件。1.8“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。2、招標(biāo)說明2.1本招標(biāo)工程項目按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗、有實力、社會信譽好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟地建成。2.2工程概況2.2.1工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第1項。2.2.2建設(shè)地點：見投標(biāo)須知前附表第2項。2.2.3建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第3項。2.2.4工程概算：見投標(biāo)須知前附表第4項。2.2.5監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第5項。2.3招標(biāo)范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要求2.3.1 本招標(biāo)項目的監(jiān)理

14、范圍：見投標(biāo)須知前附表第6項。2.3.2 本招標(biāo)項目的工期要求：見投標(biāo)須知前附表第7項。2.3.4 監(jiān)理機構(gòu)人員配備要求（為最低要求）：崗位人員要求持證上崗要求總監(jiān)理工程師1名要求為注冊監(jiān)理工程師、注冊專業(yè)為房屋建筑工程 總監(jiān)理工程師代表1名要求為注冊監(jiān)理工程師、注冊專業(yè)為房屋建筑工程 專業(yè)監(jiān)理工程師（工程師職稱以上）， 6 名市政工程專業(yè)市政道路（橋梁、隧道） 名、給排水1名、園林綠化 名、巖土 名、電氣 1 名、測量 名、交通 名、造價 名專業(yè)以職稱證中的專業(yè)名稱（含相近專業(yè)）為準(zhǔn)；建筑工程專業(yè)工民建（建筑、土木） 2 名、機電安裝（供熱通風(fēng)與空調(diào)、智能化） 1 名、建筑裝飾 名、水電 1

15、 名、園林綠化 名、巖土（土石方、地基與基礎(chǔ)） 名、測量 名、造價 名其他專業(yè)專業(yè)要求根據(jù)招標(biāo)項目性質(zhì)設(shè)置，專業(yè)不超過5個，人數(shù)不超7名。（工程業(yè)務(wù)部門提出要求并審核）注冊安全工程師 0 名具備國家注冊安全工程師資格注冊巖土工程師 0 名巖土工作內(nèi)容占工程所有內(nèi)容的比例高時要求造價工程師 1 名具備國家注冊造價工程師資格監(jiān)理員 2 名監(jiān)理員 2 人或以上，要求專業(yè)對口（上崗證）總計11 名注：表中所列人員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位可根據(jù)實際工作需要及時投入人員，所有監(jiān)理人員均須身體健康。3資金來源3.1 本招標(biāo)工程項目資金來源見投標(biāo)須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程項目監(jiān)理合同項下的合

16、格支付。4合格的投標(biāo)人4.1詳見本項目招標(biāo)公告5踏勘現(xiàn)場5.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們

17、的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。6投標(biāo)費用6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費用。6.2 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的其他一切費用，招標(biāo)人對上述費用均不負(fù)任何責(zé)任。 （二）招標(biāo)文件7.招標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9條發(fā)出的補充通知：第1章 投標(biāo)須知及前附表第2章 監(jiān)理合同第3章 投標(biāo)格式文件第4章

18、 圖紙及資料第5章 評標(biāo)辦法7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間7天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。8招標(biāo)

19、答疑8.1 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點見投標(biāo)須知前附表第16項要求。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第16項規(guī)定對疑問進(jìn)行答復(fù)。8.2 招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要將以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24小時內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。答疑會會議紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。8.3 若招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以最后書面文件形式發(fā)出的答疑會議紀(jì)要為準(zhǔn)。9.招標(biāo)文件的澄清與修改9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時間 7日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2招標(biāo)文件的

20、修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24小時內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標(biāo)時間不延長。（三）投標(biāo)文件的編制10投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有

21、關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11投標(biāo)文件的組成(另按本須知第17.8條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的電子文件)11.1廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書（格式見附件一）11.2投標(biāo)函（格式見附件二）11.3企業(yè)法定代表人身份證明書及法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）11.4標(biāo)函承諾書（格式見附表）11.5項目總監(jiān)駐場承諾書（格式見附表）11.6項目監(jiān)理機構(gòu)配備情況（格式見附表）11.7投標(biāo)保證金憑證（復(fù)印件）11.8公司簡介：1）公司組織構(gòu)架；2）公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；3）近 5 年內(nèi)主要監(jiān)理項目的業(yè)

22、績（需同時提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)相關(guān)證明、監(jiān)理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明）（以上所有資料的復(fù)印件均需蓋公章，有法人代表簽章并寫上“與原件相符”或印有“與原件相符”字樣的章，必要時需提供原件核對）；4）其它證明公司現(xiàn)有實力的材料（如iso質(zhì)量體系認(rèn)證、工商局評價等）。11.9項目監(jiān)理方案：1）工程概況；2）現(xiàn)場項目監(jiān)理人員架構(gòu)表及人員進(jìn)場計劃；3）項目總監(jiān)及總監(jiān)代表個人資料，包括工作簡歷、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、技術(shù)職稱證書、身份證件、監(jiān)理過工程的業(yè)績、得獎情況等（項目總監(jiān)一經(jīng)確定，若非業(yè)主要求，不得更改，否則業(yè)主將按合同的規(guī)定相應(yīng)扣款）；4）現(xiàn)場其他項目監(jiān)理人員的配備情況及個人資歷復(fù)

23、印件（附學(xué)歷證書、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、身份證及職稱證書等證明材料的復(fù)印件）；5）詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；6）針對本工程的難點、重點分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價值的建議、意見（包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護(hù)措施、文明施工等）及其處理措施；11.10監(jiān)理公司自備檢測設(shè)備一覽表。11.11監(jiān)理費投標(biāo)報價應(yīng)列出計費項目、計算過程及總費用。備注：以上證明材料必要時需提交原件核對。12投標(biāo)文件格式12.1 投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文

24、件的格式（表格可以按同樣格式擴展）。13投標(biāo)報價13.1 本工程的投標(biāo)報價采用投標(biāo)須知前附表第12項所規(guī)定的方式。13.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知第2.3款和合同條款所列招標(biāo)項目監(jiān)理范圍及工期的全部內(nèi)容為計算投標(biāo)報價基礎(chǔ)。13.3投標(biāo)報價方式：按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007 670號)文以及廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)財政投資基本建設(shè)項目前期費用取費辦法的意見（穗開財建【2007】290號文件規(guī)定的計價標(biāo)準(zhǔn)自行報價。（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）13.4投標(biāo)報價計算：施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)(1)

25、確定施工監(jiān)理服務(wù)收費計費額： 9878 萬元(2) 計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基價（內(nèi)插法）： 181+(218.6-181) (9878-8000)/(10000-8000) 100%=216.3064 (3) 確定調(diào)整系數(shù)：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 1 ；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 1 ；高程調(diào)整系數(shù)為 1 。(4) 計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價：216.30641.0101.0100%=216.3064萬元 本項目監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價為: 216.3064 萬元，各投標(biāo)人在收費基準(zhǔn)價-20%，0浮動范圍內(nèi)自行報價”。（5）監(jiān)理費結(jié)算按國家發(fā)改委、國家建設(shè)部文件（發(fā)改價格2007670號）及廣州開發(fā)區(qū)相關(guān)規(guī)定（穗

26、開財建2008268號文）執(zhí)行，最終以廣州開發(fā)區(qū)財政局或其授權(quán)委托單位審定結(jié)算為準(zhǔn)。14投標(biāo)貨幣14.1 本工程投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。15投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)

27、保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。16.2對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。16.3未中標(biāo)的投標(biāo)擔(dān)保將盡快退還（不計算利息），最遲不超過招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定合同后的5個工作日。16.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還（不計算利息）。16.5如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金：1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件；2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限

28、內(nèi)按要求提供的履約保證金；3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。17投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第17項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。17.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復(fù)印件但投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表須按17.3條規(guī)定加蓋投標(biāo)單位公章（紅章），字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時提交法

29、定代表人簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書無效。17.4 除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一a4印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在7公分以內(nèi)，超過厚度則分冊裝訂，可雙面或單面打印。封面標(biāo)明招標(biāo)項目名稱、編號、投標(biāo)人、投標(biāo)時間，右上角打上正本（或副本）。使用書式裝訂，裝訂時書訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。17.6投標(biāo)文件的頁碼：必須按每本逐頁從1開始，

30、按照流水號編號（包括附圖、證件、圖片等），頁號編在右下角，若雙面打印的頁號編在左下角（空白頁面不編號）。17.7投標(biāo)方案圖紙的整理：統(tǒng)一a3印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時針方向折疊，折疊后圖標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過4cm，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從1開始打印頁號。17.8招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時，同時遞交用“microsoft word ”制作的監(jiān)理實施方案電子文件（光盤）。電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標(biāo)人名稱、工程名稱、文件名稱。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。（四）投標(biāo)文件的提交

31、18投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記18.1 投標(biāo)文件的包封要求：正本（1本）、副本（4本）及與投標(biāo)文件內(nèi)容相同的電子光盤（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨自封好）一起包封；18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。18.3投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記： 18.3.1招標(biāo)人的名稱和地址； 18.3.2 項目（填入工程名稱）18.3.3 前不得開封（填入前附表第18項所述日期及時間） 18.4在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時，能原封退回。18.5如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投

32、標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19投標(biāo)文件的提交19.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第18項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。19.2投標(biāo)文件提交人在提交投標(biāo)文件時應(yīng)出示法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件。20投標(biāo)文件提交的截止時間20.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第18項所述的地點、日期和時間將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。20.3 到投標(biāo)

33、截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。21遲交的投標(biāo)文件21.1 招標(biāo)人在本須知第20條規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。22投標(biāo)文件的補充、修改與撤回22.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22.2 投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補充、修改”或“撤回”字樣。22.3 在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補充、修改投標(biāo)文件。22.4根據(jù)本須

34、知第16條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。23資格預(yù)審申請書材料的更新23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時，如資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評標(biāo)時投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）開標(biāo)24開標(biāo)24.1 見第五章 評標(biāo)辦法。24.2投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：24.2.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的；24.2.2未按招標(biāo)文件要求密封的。24.3招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至

35、評標(biāo)委員會進(jìn)行評審的。（六） 評標(biāo)25評標(biāo)過程的保密25.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。25.2 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。25.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。26投標(biāo)文件的澄清26.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對

36、投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。26.2 如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。27投標(biāo)文件的評審、比較和否決27.1 評標(biāo)委員會將按照本須知第26條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。27.2 在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3 評標(biāo)委員會依據(jù)投標(biāo)須知前附表第20項規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳

37、見本招標(biāo)文件評標(biāo)辦法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，推薦綜合得分由高至低排序的前三名分別為第一、第二、第三中標(biāo)候選人，并依法確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會遞交的評標(biāo)報告，最終依法審定中標(biāo)人。28評標(biāo)委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，經(jīng)評定的有效投標(biāo)人不足三名時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。（七）合同的授予29合同授予標(biāo)準(zhǔn)29.1 本招標(biāo)(項目)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第27.3款所確定的中標(biāo)人。30招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力30.1 招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)

38、依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。30.2招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。盡管有本須知第27.3款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對由此引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。31中標(biāo)通知書31.1評標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在廣州建設(shè)工程交易中心公示三個工作日。31.2中標(biāo)通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。31.3中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后24小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收到。32合同協(xié)議書的簽訂32.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日

39、起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。32.2中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。32.3中標(biāo)人在投標(biāo)過程使用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和賬號至完成竣工結(jié)算未經(jīng)招標(biāo)人同意不得變更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人

40、承擔(dān)。32.4如本項目實行代建制管理的，則可由代建單位與中標(biāo)人簽訂合同。33履約保證金33.1本項目不設(shè)履約保證金。34合同生效34.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，合同正式生效。35其它費用35.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價函2009518號文件的規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費的金額為中標(biāo)總金額的0.9。第二章 建設(shè)工程監(jiān)理合同 工程委托監(jiān)理合同合同編號： 委托人： 監(jiān)理人： 簽約時間： 年 月 日第一章 協(xié)議書 （以下稱委托人）與 （以下稱監(jiān)理人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門

41、規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、監(jiān)理工程概況（1）工程名稱： （2）工程地點： （3）工程規(guī)模： （4）工程總投資： （5）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 二、監(jiān)理報酬本合同的監(jiān)理報酬總額暫定為 元，最終結(jié)算的監(jiān)理費以廣州開發(fā)區(qū)財政局或其授權(quán)委托單位審定為準(zhǔn)。如審計部門實施審計的，最終監(jiān)理費以審計結(jié)果為準(zhǔn)。三、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同專用條件、標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。四、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）本合同履行期間委托人與監(jiān)理人雙方簽

42、訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；（2）國家和廣東省、廣州市、開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)關(guān)于 工程的有關(guān)文件；（3）本協(xié)議書；（4）中標(biāo)通知書；（5）本合同專用條款；（6）本合同附件；（7）本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；（8）本合同工程監(jiān)理招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第7項內(nèi)容的除外）；（9）本合同工程監(jiān)理投標(biāo)文件（含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第7項內(nèi)容的除外）；（10）委托人關(guān)于工程管理的各項制度、規(guī)定；（11）組成本合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項，由委托人與監(jiān)理人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建設(shè)的原則作出決定，監(jiān)理人應(yīng)無條件執(zhí)行。五、本合同自

43、委托人、監(jiān)理人雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋法人公章之日起生效，至本合同工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿且本合同工程竣工結(jié)算經(jīng)政府主管部門審定滿60日并且雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時終止。六、本合同正本一式兩份，委托人、監(jiān)理人各執(zhí)一份；副本十二份，委托人執(zhí)九份，監(jiān)理人執(zhí)三份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準(zhǔn)。本合同工程總監(jiān)理工程師姓名： 。 職務(wù)（職稱）： 。委托人： 監(jiān)理人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：住所： 住所： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 簽訂地點：廣東省廣州市蘿崗區(qū)。第二章

44、標(biāo)準(zhǔn)條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本合同工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)

45、理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一日零時至第二日零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應(yīng)日期的前一日的時間段。第二條建設(shè)工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第

46、三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的

47、物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本合同工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)

48、定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本合同工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本合同工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的

49、比例x設(shè)施原值十管理費）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人

50、并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到項目監(jiān)

51、理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包人人員工作不力，項目監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包

52、人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二

53、十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即本施工監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致施工監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行本合同