2021年建房合同范文匯總五篇

1、dont rely too much on friends, human nature basically has a bad side.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）2021年建房合同范文匯總五篇 建房合同 篇1甲方（負責人）： （姓名，身份證號碼）乙方（承包人）： （姓名，身份證號碼）根據(jù)建筑法、經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位臵在，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權(quán)利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼

2、材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。工期從 年月日開始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、質(zhì)量要求乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。重要施工

3、過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)責令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴重而定，會在支付款中扣除相應的損失費用。4.乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。5.乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的

4、地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。6.如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。7.房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。8.乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）

5、全部由乙方自行承擔。9.房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。三、工程保修工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金元（大寫：）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。四、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 元。付款時間：第一次付款在施工開始后天內(nèi)，第二次付款在天內(nèi)，第三次付款在天內(nèi)，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。五、違約

6、責任由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應承擔違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應承擔違約金元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為總?cè)斯べM的（或每日承擔違約金為總?cè)斯べM的%）。如有特殊情況可以另行商議，以達成協(xié)議。六、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。七、附則本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當事人各

7、執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂建房合同 篇2轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號：受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地、面積甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 的建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于東邊界 ，西邊界， 北邊界于 ，南邊界于 ，面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字，否則視為違約。三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛，如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天

8、內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現(xiàn)由甲方負責協(xié)調(diào)解決。五、 轉(zhuǎn)讓金額該房基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元。(大寫： )六、 付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。甲方定金到位后，負責報批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。七、 違約責任1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款 萬元，并賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝

9、修工程款(損失情況由第三方鑒定)。八、 未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。九、 協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。十、 本協(xié)議一式兩份，上方各執(zhí)一份。甲方簽字： 乙方簽字： 姓名： 姓名：身份證號碼： 身份證號碼： 證明人簽字姓名簽字地點年 月 日建房合同 篇3甲方：乙方：甲方在_建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_平方米，二層約_平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、

10、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：_x元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層

11、磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用

12、。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_年_月_日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日建房合同 篇4發(fā)包人： (以下簡稱甲方)承包人：

13、 (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國建筑法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于 的建筑工程單包給乙方，就該工程單包工事宜簽訂以下合同：一、工程單包方式選擇有兩種：1、包主體建筑，如下大腳，倒地圈梁，砌磚，屋內(nèi)外粗砂下地，水電管走好等(不含電線)，按建筑面積，價格為 元/，大寫： 元/結(jié)算。2、包主體，倒地圈梁，砌磚，屋內(nèi)外粗砂下地，水電管走好，墻面涂料刮好，墻面、地面磚貼好，按建筑面積，價格為 元/，大寫： 元/結(jié)算。二、條約要求：1、甲方負責提供建房的所有原材料，水電到位，如因材料不到位，而影響工期，乙方有權(quán)延長工期

14、，若超出三天，甲方支付乙方誤工工資200元/人/天。2、材料的使用乙方對材料的使用應依據(jù)合理為原則，不得浪費;若浪費超出千元，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3、工程質(zhì)量要求乙方必須按照甲方的設計要求和施工圖紙進行施工，甲方自行監(jiān)督材料使用。4、工期該工程于 年 月 日至 年 月 日竣工，施工期約為 天;若乙方設備不到位或怠慢施工由乙方負責甲方的看管費用，若因自然原因影響乙方施工，設計變更或工程量發(fā)生較大變化，則自動延期。5、價格及支付方式該工程采用現(xiàn)金支付方式，按屋層的主體完成情況付款：按每一層完成后支付總款的 %支付，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總款 %的款項，余下 %為保修金，一年內(nèi)一次性付清。6、施工安

15、全及責任乙方必須嚴格按照工程建設相關規(guī)定施工，加強對現(xiàn)場工作人員的安全教育及安全監(jiān)督檢查，因管理不善或違規(guī)操作造成的損失，由乙方負責。7、保修質(zhì)量乙方按合理合法單包工程內(nèi)的建筑保修一年。8、為了雙方平安，必須協(xié)商雙方購買保險，按房屋價格購買保險。9、本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方不得違約，若有違約，將支付對方壹萬元的違約金。10、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建房合同 篇5甲方（發(fā)包方）：周廣田身份證號碼：乙方（承攬方）：身份證號碼

16、：甲方在長沙縣開慧鎮(zhèn)葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約320平方米，由乙方承包施工。依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：1、工程采用包工不包料方式承包；2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目：1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽臺、露臺、裝模

17、、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、所有墻面粉水泥砂漿、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格：1、整棟二次房屋建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米216元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準；3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。四、付款方式：1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）；2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支

18、付乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%，；5、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保金按本合同的第六條第3款支付。五、雙方責任：1、甲方負責水電供給及原材料及時進場；2、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。3、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工（強弱電）進行線路預埋，水電工由甲方負責。六、質(zhì)量要求：1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經(jīng)甲乙雙

19、方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工；2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項。4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質(zhì)期為壹年，無質(zhì)量問題的，到期甲方一次性付清質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權(quán)單方面另請人處理，工時

20、費及材料費從質(zhì)保金中扣除。七、施工安全要求：1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求；2、乙方必須重點保障工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間應確保工程質(zhì)量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督；3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用，但因各種原因?qū)е录追綄嶋H支付相關賠償款的，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除。4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求：1、主體工程工期為五個月，從乙方進場之日起計算；2、甲方必須在20_年3月15日（陽歷）前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場；3、乙方必須在20_年8月15日（陽歷）前完成主體工程建設