冷凍產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)合同

1、冷凍產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)合同 承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 租賃方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 合同簽訂日期：_年_月_日 簽訂地點(diǎn)： 依據(jù)民法典及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷藏庫(kù)存事宜，達(dá)成如下協(xié)義，以資雙方共同信守： 一、租賃位置 甲方將位于_市_區(qū)_路_號(hào)冷庫(kù)庫(kù)房_平方米租賃給乙方使用。 二、存儲(chǔ)貨物 貨物品名： 乙方產(chǎn)品，符合國(guó)家法律、法規(guī)的食品類(lèi)產(chǎn)品，不得存放化學(xué)物品及違標(biāo)品等。 三、有效期限 租賃期限定為_(kāi)，租用期自_年_月_日起至_年_月_日止，合同到期前_天內(nèi)，如乙方持續(xù)使用該庫(kù)，甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 四、甲方責(zé)任 1、甲

2、方確保所和冷庫(kù)內(nèi)的溫度均衡堅(jiān)持在-18C以下(同意誤差士3C)，貨物出入庫(kù)時(shí)除外。 2、冷藏庫(kù)所發(fā)生的基本照明費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 3、甲方有按時(shí)收取租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。 五、乙方責(zé)任 1、乙方確保存放甲方庫(kù)內(nèi)的產(chǎn)品系無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染無(wú)傳染病源(鼠)的產(chǎn)品 2、凍豬、牛、雞、鵝等分割產(chǎn)品中心溫度在-10C以下，低于此溫度的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕該批產(chǎn)品入庫(kù)。私自入庫(kù)的，按照每噸500元/天的標(biāo)準(zhǔn)收取存儲(chǔ)費(fèi)用(此費(fèi)用不包涵在正常存儲(chǔ)費(fèi)用內(nèi)) 3、乙方貨物冷藏期間，租賃庫(kù)存的產(chǎn)品自行管理，租賃庫(kù)存的鑰匙由乙方自己管理，因管理不善造成產(chǎn)品丟失，污染，變質(zhì)等現(xiàn)象與甲方無(wú)關(guān)。 4、乙方存儲(chǔ)的貨物，應(yīng)

3、按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的包裝，因未進(jìn)行包裝造成的損失由乙方承當(dāng)。 5、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。 6、乙方產(chǎn)品的裝卸由乙方自行安排，乙方裝卸人員、員工在裝卸裝修等操作過(guò)程中造成乙方或甲方人員以及任何第三方人員出現(xiàn)傷亡的，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)妥善處理。 7、乙方駐甲方人員應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得到儲(chǔ)存庫(kù)外的其他廠區(qū)活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)章制度給予處罰。 8、線路安全：乙方不準(zhǔn)在庫(kù)內(nèi)私拉、私扯線路，假設(shè)必需敷設(shè)使用線路，必需向甲方安全員申請(qǐng)，由甲方配電室電工、安全員鑒定，并符合甲方線路敷設(shè)安全管理規(guī)定要求方可敷設(shè)。處理措施：對(duì)擅自私拉、私扯線路問(wèn)題，每發(fā)現(xiàn)-例，乙方了在擔(dān)

4、500元的違約金，并拆掉;對(duì)因乙方私拉、私扯線路、碰撞氨管等造成安全事故的，由乙方承當(dāng)一切損失，對(duì)造成人員傷亡的，交由相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。 明火作業(yè)方面：假設(shè)因必需要乙方必需在庫(kù)內(nèi)進(jìn)行明火、焊割作業(yè)，必需向甲方提出申請(qǐng)，由甲方查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，并辦理明火作業(yè)審批單后，方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。處理措施：對(duì)未辦理危險(xiǎn)作業(yè)審批進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)問(wèn)題，每發(fā)現(xiàn)-例，乙方承當(dāng)500元的違約金。 9、乙方由于自身經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品質(zhì)量等受到媒體，檢查機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查時(shí)，不得對(duì)甲方構(gòu)成影響，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承當(dāng)，且甲方有權(quán)單方面解除合同(注：所有地租庫(kù)事項(xiàng)均與叢*斌先生無(wú)關(guān))。 10、甲方應(yīng)堅(jiān)持每3個(gè)月或排管霜厚度超過(guò)3mm進(jìn)

5、行沖霜-次，沖霜后庫(kù)內(nèi)霜印衛(wèi)生有乙方自理。庫(kù)內(nèi)沖霜時(shí)不準(zhǔn)用鐵器敲打、碰撞氨排管;假設(shè)必需使用機(jī)動(dòng)車(chē)輛(叉車(chē)等)出入庫(kù)，必需做限高處理，避免高度過(guò)高，碰撞液氨管道;乙方的貨物高度與頂棚氨管至少堅(jiān)持30cm距離; 11、乙方人員在甲方廠區(qū)內(nèi)禁止吸煙，每發(fā)現(xiàn)-次，乙方承當(dāng)1000元的違約金，甲方有權(quán)要求乙方改換相關(guān)人員。 12、乙方僅把冷庫(kù)作為產(chǎn)品存儲(chǔ)庫(kù)房使用，不作為門(mén)市經(jīng)營(yíng)使用。 六、報(bào)關(guān)費(fèi)及其他費(fèi)用的承當(dāng) 1、冷藏費(fèi)的價(jià)格暫定為_(kāi)元/天/平方米，租用面積_平方米，每日租金合計(jì)_元/天。 2、租金交納方式：采納按_繳納的方式，乙方于每_的前5日到甲方處繳納當(dāng)_冷藏費(fèi)。 七、履約金確保及交納方式 為

6、確保本合同的履行，乙方向甲方繳納履約確保金￥_元，履約確保金不得做儲(chǔ)存費(fèi)用。簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)將履約金存到甲方帳戶，合同終止后，憑有效票據(jù)甲方將履約金無(wú)息退還給乙方(因違約被扣除的除外) 八、違約責(zé)任 1、因甲方冷庫(kù)溫度不符合合同約定，造成乙方產(chǎn)品變質(zhì)損壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在標(biāo)準(zhǔn)確定后60日內(nèi)支付給乙方。(因廠區(qū)內(nèi)停電或設(shè)備檢修、庫(kù)房修理的除外，但甲方應(yīng)提前1日通知乙方做好產(chǎn)品調(diào)撥和防范工作。) 2、乙方應(yīng)及時(shí)交納秀租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，否則，每遲延一天，承當(dāng)應(yīng)收季度租賃費(fèi)用3%的違約金，遲延時(shí)間超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除履約確保金作為違約金。 3、乙方必需

7、依法經(jīng)營(yíng)，所存貨物發(fā)現(xiàn)非法、偽冒、偽劣狀況，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除履約確保金作為偉約金。 九、不可抗力 由于發(fā)生不可抗力事件而直接影響本合同的履行、或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生5小時(shí)之內(nèi)將事件狀況通知對(duì)方，并提拱事件具體及合同不能履行、或部分不能履行、或必需要延期履行的理由和證實(shí)文件。合同各方應(yīng)按照事件對(duì)履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解決合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同的義務(wù)。 十、爭(zhēng)議解決方式 在合同履行的過(guò)程中，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不在的，任何一方可向合同簽訂地有管轄區(qū)權(quán)的人民法院起訴。 十一、其它事宜 1、本合同經(jīng)雙方簽字