某房地產(chǎn)項目工程造價咨詢招標(biāo)文件(標(biāo)底編制)_第1頁
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文檔簡介

1、工程造價咨詢招標(biāo)文件 項目名稱: 招標(biāo)單位: 日 期: 年 月 日 目 錄投標(biāo)邀請函1一、投標(biāo)須知2二、招標(biāo)文件3三、投標(biāo)書的編制3四、擬簽訂的主要合同條款5五、投標(biāo)書的遞交7六、投標(biāo)紀(jì)律8七、開標(biāo)與評標(biāo)8附錄一 投標(biāo)承諾書10附錄二 投標(biāo)報價書12附錄三 項目負(fù)責(zé)人簡歷13附錄四 項目組人員表14附錄五 近三年項目組人員從事工程標(biāo)底編制業(yè)績情況表1516招標(biāo)邀請函致 : 我公司 建設(shè)項目現(xiàn)已進(jìn)入實施階段,我公司決定邀請貴單位參與 建設(shè)項目的標(biāo)底編制競標(biāo)工作。我公司將對貴單位的投標(biāo)書進(jìn)行綜合評定。敬請貴單位全力配合,給出最優(yōu)的服務(wù)和最具競爭力的報價。此致 敬禮!*公司 二九年*月*日一、投標(biāo)須

2、知1、工程簡介: 2、投標(biāo)文件份數(shù): 正本一份 , 副本兩份,密封(復(fù)印件需加蓋公章)。3、投標(biāo)截止日期:2009年 * 月 * 日 下午 16:00 前。4、評標(biāo)原則:綜合因素評標(biāo)。5、投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)邀請書的同時需繳納*元的投標(biāo)保證金,未中標(biāo)單位待工程評標(biāo)結(jié)束后七日內(nèi)無息返還同時需退還投標(biāo)資料。中標(biāo)單位待合同簽訂后7日內(nèi)無息返還。6、 造價咨詢工作內(nèi)容為本項目的標(biāo)底編制。7、 標(biāo)底編制范圍:包括地下樁基、地下基礎(chǔ)及地上主體、建筑安裝、室外總體工程、配套工程、室內(nèi)裝修、小區(qū)綠化景觀及小區(qū)內(nèi)智能化設(shè)施。招標(biāo)單位:-聯(lián)系地址:-聯(lián) 系 人:- 電 話:- 傳 真:- 電子郵箱:-郵 編:- 二、

3、招標(biāo)文件1、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢閱招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、項目。如果投標(biāo)人的投標(biāo)書不能滿足本須知的要求,責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。2、投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后,若有問題需要澄清,應(yīng)于投標(biāo)截止日期24小時前,以電話或電子郵件向招標(biāo)單位提出,招標(biāo)單位將以書面形式或電子郵件予以解答,答復(fù)將以書面文件電子郵件發(fā)送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。三、投標(biāo)書的編制1、投標(biāo)書的基本內(nèi)容投標(biāo)標(biāo)書應(yīng)按下列順序裝訂: (l) 投標(biāo)承諾書 (見后附表)。(2) 授權(quán)委托書。(3) 提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、工程造價咨詢資質(zhì)證書(復(fù)印件均加蓋公司公章)。(4) 近三年來從事建筑工程標(biāo)底編制、決算審核業(yè)績情況表(見后附表)。(5

4、) 標(biāo)底編制的項目負(fù)責(zé)人必須為全國注冊造價工程師,各專業(yè)標(biāo)底的主編人必須具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資質(zhì);項目組人員配置及其資歷、業(yè)績表等;請按初次報給我公司并經(jīng)我公司考察后的團(tuán)隊人員名單報,如有變動請說明。(6) 造價編審質(zhì)量控制崗位責(zé)任制。(7)保密制度。(8)廉政制度。(9)標(biāo)底編制工作時間的保證措施。(10)履約能力證明、說明,服務(wù)的承諾。(11)為業(yè)主可提供的其它服務(wù)。(12)投標(biāo)價格:在國家、地方規(guī)定的基礎(chǔ)上作出優(yōu)惠,以工程造價為基礎(chǔ)取費,結(jié)合自身實際報價,取費標(biāo)準(zhǔn)為占總造價的千分比,不以工程量大小而變化(見后附表)。(13)擬定工程總造價1.4億元。(14)付款方式:酬金在標(biāo)底編制的工程結(jié)束,

5、提交我公司全部成果后一個月內(nèi)付結(jié)算總價的60,招標(biāo)結(jié)束后付清尾款。2、標(biāo)底編制的獎懲措施標(biāo)底編制要求:如招標(biāo)因標(biāo)底原因出現(xiàn)廢標(biāo),則不予支付標(biāo)底編制酬金,同時報定額站備案并向投標(biāo)單位索賠因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、投標(biāo)幣制投標(biāo)文件報價中的價格全部采用人民幣表示。4、投標(biāo)有效期投標(biāo)文件在投標(biāo)截止日期2009年 * 月*日下午 16:00前按規(guī)定地點送達(dá)者有效。投標(biāo)截止日期前一日,如果出現(xiàn)特殊情況,招標(biāo)單位可以書面形式向投標(biāo)單位發(fā)出延長投標(biāo)有效期的通知,投標(biāo)單位必須響應(yīng)。5、投標(biāo)文件的份數(shù) 投標(biāo)單位應(yīng)編制一份投標(biāo)文件正本和兩份份投標(biāo)文件副本。投標(biāo)文件正本和副本如不一致之處,以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本與副

6、本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印,全部用 a4 紙或折疊成 a4 紙 大小。全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字。四、擬簽定的主要合同條款1、標(biāo)底編制時間要求: 招標(biāo)人提供施工圖紙后,主體部分(土建裝飾+安裝)25天內(nèi),其它為10天內(nèi);索賠經(jīng)濟(jì)損失3000元。2、標(biāo)底編制有效期:合同簽訂之日起到合同款支付完畢。3、酬金支付方式:酬金在標(biāo)底編制的工程結(jié)束,提交我公司全部成果后一個月內(nèi)付結(jié)算總價的60,招標(biāo)結(jié)束后付清尾款。4、投標(biāo)人的義務(wù)和責(zé)任(1)向招標(biāo)人報送完成工程造價咨詢合同專用條件中約定的咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)工作。(2)在履行本合同的義務(wù)期限內(nèi),幫助招標(biāo)人實現(xiàn)預(yù)定工程造價咨詢目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合

7、法權(quán)益。遵守法律、法規(guī),執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)定額和計價規(guī)程,努力做到公正、準(zhǔn)確地提供工程造價咨詢成果。(3)在履行合同有效期內(nèi)或招標(biāo)、投標(biāo)工程開標(biāo)前,不得泄漏與該項目工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的保密數(shù)據(jù)資料。(4)投標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同中招標(biāo)人所委托的工作內(nèi)容,做好招標(biāo)人的咨詢服務(wù),不得將本合同所確定的服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。(5)投標(biāo)人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。(6)投標(biāo)人的責(zé)任期即工程造價咨詢合同的有效期。投標(biāo)人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)。(7)投標(biāo)人除向業(yè)主提供完整、準(zhǔn)確的工程造價咨詢成果,還應(yīng)留有完整、準(zhǔn)確資料檔案,以便查證,但應(yīng)保守機(jī)密。5、招標(biāo)人的權(quán)利(1)招標(biāo)人有

8、權(quán)要求投標(biāo)人更換不稱職的人員,直到終止合同。(2)招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人提供標(biāo)底編制階段的階段性或?qū)m棔娉晒蛘f明。6、違約、索賠、獎勵和爭議(1)違約:投標(biāo)人無正當(dāng)?shù)睦碛晌窗醇s定的時間完成相應(yīng)的工作造成的時間延誤,由投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)招標(biāo)人和投標(biāo)人在沒有正當(dāng)理由或沒有征得對方同意的情況下,均不得擅自單方終止本合同的履行,否則由擅自終止一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(3)索賠標(biāo)底編制要求:如招標(biāo)因標(biāo)底原因出現(xiàn)廢標(biāo),則不予支付標(biāo)底編制酬金,同時報定額站備案并向投標(biāo)單位索賠因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。(4)因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償,甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管

9、部門協(xié)調(diào),仍不能達(dá)成一致時,根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。7、合同的變更、終止(1)當(dāng)招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人無正當(dāng)理由又未履行咨詢義務(wù)時,可向投標(biāo)人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若招標(biāo)人發(fā)出通知后7天內(nèi)未得到滿意答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后3天內(nèi)發(fā)出終止合同的通知,咨詢合同自行終止。(2)合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。8、投標(biāo)人提供給招標(biāo)人的咨詢成果包括:(1)工程標(biāo)底預(yù)算編制說明與標(biāo)底預(yù)算符合情況說明書;(2)工程量計算書;(3)定額子目套用及各項費率取定情況說明書;(4)材料匯總價格取定情況說明書。9、發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人與第三人串通一氣,損害招標(biāo)人的利益,除不予支付酬金

10、外,還要賠償由此給招標(biāo)人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,并取消其今后在業(yè)主的造價咨詢投標(biāo)資格。10、標(biāo)底編制人員必須與投標(biāo)書中所填報人員一致,表中任何人的更換必須書面報告甲方,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可更換,否則甲方有權(quán)終止履行合同,同時追究乙方的法律責(zé)任,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。11、本工程不得以任何名義轉(zhuǎn)包。如被甲方發(fā)現(xiàn)有違法行為時,有權(quán)終止合同,并追究其法律責(zé)任。五、投標(biāo)書的遞交1、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志投標(biāo)標(biāo)書正本和副本要加蓋投標(biāo)單位公章或合同專用章及法人代表或法人代表授權(quán)招標(biāo)人的印章 ( 投標(biāo)委托書格式附后 ), 裝入標(biāo)書袋內(nèi)。標(biāo)書袋必須密封;在標(biāo)書袋封口處加蓋投標(biāo)單位公章或合同專用章及法人代表的印章

11、,否則視為廢標(biāo)。2、投標(biāo)截止日期投標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定的日期、時間和地點將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位。3、投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)單位可以在遞交投標(biāo)文件后,在規(guī)定的投標(biāo)截止時間前,以書面形式向招標(biāo)單位送交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止時間后 ,不能更改投標(biāo)文件。投標(biāo)單位的修改或撤回通知,應(yīng)按文件規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交 ( 在內(nèi)層包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣 )。六、投標(biāo)紀(jì)律1、投標(biāo)單位不得串通哄價或壓低標(biāo)價,否則取消其投標(biāo)資格。 2、投標(biāo)單位不得對招標(biāo)單位評標(biāo)人員施加任何影響,否則取消其投標(biāo)資格。 3、投標(biāo)單位不得以掛靠單位、轉(zhuǎn)讓證件參與投標(biāo),否則取消其資格。 4、投標(biāo)書中的一切證明、證

12、件必須真實可靠。 5、投標(biāo)單位法人或其委任投標(biāo)人參加本工程投標(biāo)的一切活動,必須出具其合法的資格證書或授權(quán)資格證書。七、開標(biāo)與評標(biāo)1、開標(biāo)本次評標(biāo)將由*-建設(shè)項目評標(biāo)小組獨立進(jìn)行, 我們將本著公平、公正的原則評標(biāo)。2、投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效;(1)投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封;(2)投標(biāo)文件未經(jīng)法人代表或法人代表投權(quán)招標(biāo)人簽署;或未蓋投標(biāo)單位公章及未蓋法人代表或法人代表授權(quán)招標(biāo)人印章;(3)未按投標(biāo)須知的基本內(nèi)容填寫,內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清;(4)投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件。3、評標(biāo)、定標(biāo)評標(biāo)原則:堅持客觀、公正、公平、自主和注重信譽(yù)的原則。 評標(biāo)定標(biāo)辦法: u 承諾書及投標(biāo)報

13、價;u 招標(biāo)投標(biāo)人及造價編審人員素質(zhì);u 投標(biāo)單位資質(zhì);u 投標(biāo)單位的社會信譽(yù)及業(yè)績;u 咨詢服務(wù)的各種保證措施。附件一:投標(biāo)承諾書附件二:報價書附件三:項目負(fù)責(zé)人簡歷表附件四:項目組人員表附件五:項目組人員從事工程標(biāo)底編制業(yè)績情況表附件一:投 標(biāo) 承 諾 書致:*公司:一、根據(jù)貴公司*建設(shè)項目標(biāo)底編制的招標(biāo)文件,我單位認(rèn)真研究了招標(biāo)文件,并對項目進(jìn)行了充分分析,我們接受招標(biāo)文件的所有內(nèi)容,愿以最為優(yōu)惠的條件接受本次工作。二、如果我方的投標(biāo)書被接受,我們在接到中標(biāo)通知書后,將按中標(biāo)通知書和招標(biāo)文件的要求及時簽訂造價咨詢合同。三、如果我方的投標(biāo)書被接受,我們保證在接到貴公司的委托要求后,嚴(yán)格按貴

14、公司要求 ,合理安排人員以確保按時、高效地完成貴公司的委托。四、如果我方的投標(biāo)書被接受,我們保證合同履行期內(nèi)做到公正、準(zhǔn)確、保密, 如有違規(guī)行為不僅合同立即中止,還將承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。五、我們同意本標(biāo)的有效期為截止投標(biāo)后30天。在投標(biāo)有效期內(nèi),本標(biāo)的對我們具有約束力 , 并可在有效期內(nèi)隨時被予接納。六、我們同意貴公司根據(jù)工程需要和工作表現(xiàn)選擇公司中的其它專業(yè)人員為貴公司服務(wù)。七、我們同意承擔(dān)我單位為投標(biāo)所發(fā)生的一切費用。八、我們愿意接受其它競爭措施及優(yōu)惠條件并就此進(jìn)行商務(wù)洽談。九、我們同意在我們的標(biāo)底編制工作完成之后再收取相應(yīng)的費用。十、我們理解貴公司不一定接受我方的投標(biāo)。十一、我們同意不管我方是否中標(biāo),整個投標(biāo)過程的所有資料均不予索回,并可由招標(biāo)人無償使用。投標(biāo)單位 ( 公章 ):投標(biāo)單位法定代表人 ( 簽名 ) ( 蓋章 )授 權(quán) 委 托 人 ( 簽名 ) ( 蓋章 )年 月 日附件二:投 標(biāo) 報 價 書服務(wù)項目名稱費率備注工程造價咨詢收費預(yù)算標(biāo)底編制 (消耗量定額)工程量清單編制及清單控制價預(yù)算審核

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