竣工預驗收會議紀要

1、首金美利山二期工程6675、95、96、101#樓竣工預驗收會議紀要 編號會議時間：2011年11月24日 會議地點：首金地產(chǎn)三樓大會議室會議主持人：謝炳照參會單位及人員：詳見簽到表建設單位：重慶首金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 *設計單位：重慶卓創(chuàng)國際工程設計有限公司 *地勘單位：四川蜀西地質(zhì)工程勘測院 *監(jiān)理單位：北京金海城工程監(jiān)理公司 *施工單位：北京首鋼建設集團有限公司 *質(zhì)檢站：北部新區(qū)質(zhì)量監(jiān)督管理站 *會議記錄人：陳大玲會議紀要：一、施工單位負責人作施工技術(shù)總結(jié)匯報。 （一）工程概況：首金美利山二期工程位于重慶北部新區(qū)經(jīng)開圓鴛鴦西部建材城旁，工程總建筑面積為28331.55平方米，地下一層，

2、地上三層，高度最高為17.45米，耐火等級為二級，屋面防水等級為級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年基礎(chǔ)為人工挖孔樁和獨立柱基；結(jié)構(gòu)形式為異形柱框架結(jié)構(gòu)；混凝土強度為c25的商品混凝土；鋼材為hpb235、hrb335、hrb400熱軋鋼筋和crb550冷軋帶肋鋼筋；外門窗主要采用隔熱斷橋鋁合金門窗，門窗玻璃均為雙層白色透明中空玻璃，住宅內(nèi)公共活動區(qū)域門窗玻璃均采用安全玻璃；外墻保溫層95、96、101、7275#樓采用聚苯顆粒保溫，6671#樓為無機保溫保溫漿料；外墻面層6671#樓局部為文化石飾面，其余部位均為外墻漆，95、96、101#樓為石材幕墻，樓地面為砼找平層。 （二

3、）施工情況：1、施工時間： 該工程于2010年4月30日正式開工，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能等分部驗收全部合格，防雷、節(jié)能、檔案、消防等各專項驗收已驗收合格。2、施工過程： 該工程在施工過程中嚴格按設計施工圖及設計變更，現(xiàn)行有關(guān)國家規(guī)范、標準及經(jīng)各方審批的施工組織設計施工，工程無違背法律、法規(guī)和強制性標準的情況。3、施工質(zhì)量： 1）技術(shù)質(zhì)量控制：進場后，項目技術(shù)部門立即組織項目各施工技術(shù)人員認真仔細地閱讀圖紙，學習新規(guī)范、新標準、新工藝，嚴格按設計、規(guī)范要求施工。認真落實“三檢”制，各工序?qū)訉影押觅|(zhì)量關(guān)，對不符合規(guī)范要求的點（項）制定了有效的整改措施。 2）原材料質(zhì)量控制：所有用于本工程的原材料

4、均有備案登記，按進場時間、批次進行了見證取樣送檢，合格后書面向監(jiān)理報審，經(jīng)監(jiān)理審批后才投入工程使用。經(jīng)復檢所有水泥、鋼材、砂、碎石、磚等原材料全部合格。3）檢驗控制： 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程施工中按規(guī)范、標準要求對工程質(zhì)量進行了相應的見證取樣檢測，均滿足設計要求。（三）技術(shù)檔案資料： 本工程的技術(shù)檔案資料字跡清晰、數(shù)量準確、內(nèi)容真實、簽字齊全、與工程同步。（四）自檢情況： 本工程的整個施工過程都是在建設單位、經(jīng)開區(qū)質(zhì)監(jiān)站、設計、監(jiān)理單位的嚴格監(jiān)督下進行，工程實體質(zhì)量和觀感質(zhì)量合格，技術(shù)、質(zhì)保資料齊全，各項指標均達到設計及規(guī)范要求，本工程質(zhì)量自評合格，具備竣工預驗收條件，特申請對本工程進行竣工

5、預驗收。二、總監(jiān)理工程師發(fā)言：施工單位的總結(jié)匯報真實、準確，我們均嚴格按照監(jiān)理程序進行了旁站監(jiān)督，有效控制了施工質(zhì)量，工程技術(shù)資料基本完整齊全，同意施工單位的自評意見，同意竣工預驗收。三、設計單位工程師發(fā)言：從現(xiàn)場總體來看，工程質(zhì)量整體較好，符合設計要求，有局部收邊收口應加強整改。安全方面應做好警示牌，同意竣工預驗收。四、地勘單位工程師發(fā)言：注意回填密實，同意設計單位的意見，同意驗收。五、建設單位工程師發(fā)言：1、竣工前的單項驗收已全部完善，驗收合格；2、裝修觀感效果符合驗收要求；3、整個工程在施工過程中未發(fā)生違背強制性條文現(xiàn)象；4、資料與現(xiàn)場同步進行；5、同意驗收。六、質(zhì)檢站工程師發(fā)言：1、這次驗收總體來看，工程質(zhì)量較好；2、屋面聚苯板應粘接牢固；3、注意室內(nèi)分戶驗收標志標識保存完好；4、局部室內(nèi)門洞不夠方正；5、局部窗臺grc線條不水平，有傾斜現(xiàn)象；6、真石漆分格線條不順直；7、衛(wèi)生間防水高度應控制好；8、外立面裝飾、室內(nèi)地坪、門窗安裝施工單位應按設計及規(guī)范要求進行完善；9、竣工驗收前應將竣工工程銘牌設置在建筑物明顯位置；10、監(jiān)理、建設單位督促施工單位將上述質(zhì)量問題進行整改；11、同意竣工預驗收。建設單位（簽字/蓋章）：重慶首金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位（簽字